土地开发整理项目中土地平整工程量的计算研究

土地平整工程是土地开发整理项目工程建设的核心内容.土地平整工程量计算是土地整理项目规划设计预算和项目审查的重要内容之一,土方量的大小与土地开发整理项目的投资直接相关.本文在分析各种计算方法的基础上,分析了各种方法的适用性,并提出了适宜于不同情况下土地平整工程量的计算方法.     

土地开发整理项目工程造价管理与控制的探析

土地开发整理项目不但建设内容多而全面,更重要的是投资标准高,而且是国家全额投资,因此,如何管好项目,发挥国家公益性投资最大效益,达到切实提高耕地质量、增加有效耕地面积以及确保国家粮食安全和推动新农村建设的目标,土地开发整理项目工程造价的管理与控制显得十分重要。今年的中央一号文件提出,"十二五"期间将新建4亿亩旱涝保收的高标准基本农田,补充耕地2400万亩,加强500个高标准基本农田整治重     

土地开发整理项目绩效评价指标体系

土地开发整理项目绩效分析是土地开发整理研究的重要内容,本文运用定量方法,从经济效益、社会效益、生态环境效益3方面,探讨建立一套具有可操作性的量化土地开发整理项目绩效评价指标体系,为土地开发整理项目的绩效分析提供依据.     

土地一级开发项目投资调整评估要点浅析

正土地一级开发项目投资调整评估是土地一级开发投资控制的一个重要监督环节,为政府主管部门做好事中控制奠定了基础,对加强企业土地一级开发的规范管理、提高项目的效益性,有效合理地控制项目投资起到了重要作用。本文将结合北京市土地一级开发投资调整评估实例,将评估实务工作中的难点与要点进行归类总结。一、土地一级开发内涵土地一级开发是指按照城市规划、土地利用总体规划、城市功能定     

节水灌溉技术模式在宁夏土地开发整理中的应用分析

正引言宁夏由于地处我国西北内陆,水资源十分匮乏,土地开发整理发展节水灌溉技术受到极大重视。在对宁夏节水灌溉技术应用现状深入调查研究的基础上,根据土地开发整理区不同水资源及作物种植条件,分析总结出在土地开发整理中应发展的五种节水灌溉技术。这些技术模式在生产中已取得了较好的应用效果,并将在实践中进一步提高和完善,对土地开发整理发展节水灌溉技术有着重要的技术指导作用。自宁夏大规模开展土地开发整理以来,先后实施了宁夏中北部土地开发整理重大工程项目、生态移民土地开发整理项目、高标准基本农田建设     

社会集资土地开发整理项目存在的问题及对策分析

从法律法规、资金筹措方式、投资范围、管理模式、利润分配模式等方面,分析了社会集资土地开发整理项目中存在的问题及产生的原因,提出相应的对策及建议.     

流程分析在土地投资风险管理中的应用

结合房地产项目开发流程,首次提出流程分析的方法对房地产项目土地投资风险进行识别,再通过列表分析法、期望值法计算土地投资风险的风险级别和期望损益值.可以根据土地投资风险关系和流程图,计算出各阶段的土地投资风险强度,达到对土地投资风险客观、高效、科学的动态管理.     

安置房差价纳入土地一级开发成本模式研究

由于对接土地一级开发项目的 定向安置房政策局限性、安置房定价标准不统一以及安置房差价(亏损)等现象的存在,导致安置房项目与土地一级开发项目投资及成本边界不清的问题的出现.本文从理论论证和实务操作两个层面,分析安置房差价纳入土地一级开发成本的两种模式的适用范围、优缺点及安置房成本回收时点,对比不同模式下土地一级开发项目投...     

土地开发整理工程类型区划分的研究方法浅探

划分土地开发整理工程类型区是编制土地开发整理工程建设标准的核心内容,该丈着重就土地开发整理工程类型区的划分的理论依据及方法进行探讨,提出了类型区划分的研究方法、技术方案.该研究对准确合理地制订切合当地实际并具有较强可操作性的土地开发整理工程组合和标准均具有重要意义.     

河南省土地开发整理耕地质量综合指数测算

在河南省土地开发整理耕地质量评价指标体系构建的基础上,首先测算出各评价分区相对于某一指定作物的土地开发整理耕地质量综合作用分;然后进行评价因素可比性修正和光温生产潜力修正,得到具有可比性的土地开发整理耕地质量综合作用分;最后引入产量比系数,将评价分区内指定作物综合作用分析算成基准作物的综合作用分,即土地开发整理耕地质量综合指数研究表明：运用该方法进行土地开发整理耕地质量综合指数的测算,可以有效消除因分区选取评价指标、赋予权重以及基于不同指定作物进行综合指数测算而产生的差异性;测算出的土地开发整理耕地质量综合指数具有显著的全省统一性和可比性,能够科学地反映出土地开发整理耕地质量高低及其区域分布规律,可以作为土地开发整理耕地质量标准构建的基础依据．     

河南省土地开发整理耕地质量综合指数测算

在河南省土地开发整理耕地质量评价指标体系构建的基础上,首先测算出各评价分区相对于某一指定作物的土地开发整理耕地质量综合作用分;然后进行评价因素可比性修正和光温生产潜力修正,得到具有可比性的土地开发整理耕地质量综合作用分;最后引入产量比系数,将评价分区内指定作物综合作用分折算成基准作物的综合作用分,即土地开发整理耕地质量综合指数.研究表明:运用该方法进行土地开发整理耕地质量综合指数的测算,可以有效消除因分区选取评价指标、赋予权重以及基于不同指定作物进行综合指数测算而产生的差异性;测算出的土地开发整理耕地质量综合指数具有显著的全省统一性和可比性,能够科学地反映出土地开发整理耕地质量高低及其区域分布规律,可以作为土地开发整理耕地质量标准构建的基础依据.     

土地开发项目决策阶段风险分析和管理对策思考

随着我国城市化进程的加快发展,基本建设规模呈现了不断巨型化和复杂化的态势,大中型项目越来越普遍,技术愈加复杂,投资也更为巨大,融资方式出现了多样化。因此,对土地开发项目的投资效益和风险管理受到了越来越多     

土地整理项目分析

凤台县张徐地区的土地整理工作可使已建各项目区相互连接成片,对各项目区的进一步配套完善起重要的作用。文章通过对张徐地区土地整理项目的调查,分析了该区域土地整理项目实施的可行性。     

一种基于VB的土地开发整理规划信息系统

土地开发整理规划是编制土地利用总体规划的一个重要的专项规划,是实现耕地占补平衡的重要途径,本文主要介绍一种基于VB的土地开发整理规划及其信息系统,该系统界面友好、功能齐全、性能稳定、图表规范.     

一种基于VB的土地开发整理规划信息系统

土地开发整理规划是编制土地利用总体规划的一个重要的专项规划,是实现耕地占补平衡的重要途径,本文主要介绍一种基于VB的土地开发整理规划及其信息系统,该系统界面友好、功能齐全、性能稳定、图表规范.     

不同灌溉取水方式在土地整理中的应用

农田水利建设是土地整理项目中的重要环节,而农田水利建设中的灌溉方式的选择尤为重要,文章介绍3种不同的灌溉方式在土地整理中应用的实例。     

测绘技术在土地整理中的应用

土地整理是一项综合性的工作,必须建立在测绘工作的基础上。介绍了地籍测绘技术和工程测量技术在土地开发整理中的具体应用,总结了应用中注意的问题。     

土地投资项目的灰数评价

土地投资项目的评价发生于土地经济活动之前,评价模型中的若干参数均具有预测性质,属于灰数.本文首次提出土地投资项目的灰数评价模型或公式,而目前传统的评价模型却是灰数模型的特例,从而使土地投资项目的评价更趋科学性和实用性.     

农村土地开发项目设计与效益分析——以乐安县某项目为例

实行土地开发是促进农民增收和推进新农村建设的有效途径。文章通过对乐安县某土地开发项目设计及其效益评价分析,得出了结论,并对未来的土地开发项目进行了展望。     

郑东新区某实验学校项目可行性研究

根据郑州市中小学教育资源配置情况调查结果，认为拟建实验学校项目具有现实可行性。详细分析了土地征用、建筑工程和设备投资、办学收入和运营费，最终确定投资回收期为14a，内部收益率约12％。