控制性详细规划编制技术探讨

本文从控规编制的技术要素为出发点,对编制方法、实施管理等方面提出完善现行控制性详细规划体系的措施,以利于在法制框架下做好规划管理工作,达到“高效、规范”的目标。     

浅议控制性详细规划编制

本文通过笔者的编制经验和借鉴国内外先进控规编制方法,针对其部分内容进行了探讨,试图使控规的编制更具针对性和有效性。     

探析城市控制性详细规划编制及管理

控制性详细规划是我国城市规划体系中十分重要的法定规划,是城市规划实施的直接依据。近年来,在规划管理的实践中各地积累了许多好的经验和作法。本文从控规存在问题、编制方法、实施管理等方面提出完善现行控制性详细规划体系的措施,以利于在法制框架下做好规划管理工作,达到“高效、规范”的目标。     

控制性详细规划实施评估报告编制方法初探

控制性详细规划(以下简称控规)是城乡规划管理的法定依据。定期就控规实施开展评估,既是《城乡规划法》的要求,也是应对发展现实、及时改进规划的需要。本文结合杭州市的经验,提出控规实施评估报告编制的方法,对评估对象进行了界定,总结常用的评估分析方法,阐述了影响控规实施的内外部因素,并提出控规编制、控规实施中的问题,归纳了控规实施评估报告的主要内容。最后,对资源最大化利用与城市品质的关系、保障公益性设施用地的落实、指标的量化等主要问题进行了深入探讨。     

对控制性详细规划编制工作的探讨

控制性详细规划是我国政府藉以引导与调控市场、实现城市整体建设目标的主要手段之一.科学编制控制性详细规划将有利于规划的实施,本文提出了对控制性详细规划编制工作的认识.     

编制山地城市控制性详细规划的思考

沿袭平原地区的城市控制性详细规划空间布局模式和技术指标,使山地城市建设难以因地制宜的适应多样化环境的要求,其自身原有的鲜明个性和地方风韵也逐渐淡化和消失.为了寻求山地城市建设发展的规律性与特殊性,避免出现山地城市"平原化"的倾向,作者根据多年在山区工作的经验和体会,对山地城市控制性详细规划的编制内容和技术路线、存在问题...     

控制性详细规划编制方法的新探讨

分析了在《城乡规划法》背景下控规编制的新要求，提出了“宽编制、严执行”的设想，以提高控规的适应性。     

对控制性详细规划全覆盖编制的思考

控制性详细规划(以下简称控规)全覆盖作为法定规划,也作为城市土地开发建设活动的一种管理手段,近年来得到了广泛的开展。本文通过对广州、深圳、天律等城市控规全覆盖编制的研究和总结,探讨控规全覆盖编制中存在的问题、编制目标、思路方法、技术特色等内容。     

小城镇控制性详细规划编制思路探索

《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》中将镇一级的控制性详细规划的地位提升至与城市控详同等的高度,进一步规范了镇控规编制工作。对于小城镇控规的编制思路,多是从关注其与城市控规的差别入手,并着力强化这种差别的控规编制技术分析。本文则从城镇总体规划和城镇城市设计这两个纵向层面入手,探索小城镇控规编制的新思路:从总体规划层面把握城镇发展方向,从城市设计层面把握城镇空间布局,从而使得小城镇控规的编制工作更具体系性和操作性。     

中小城市控制性详细规划编制与实践

我国的控制性详细规划(后文简称“控规”)是在传统详细规划的基础上经过不断实践逐步变革形成的规划类型.在《城乡规划法》中控制性详细规划明确列为法定规划,成为土地出让过程中规划设计条件提出和规划技术管理的重要依据.目前,中小城市的控规在编制过程中对地域适用性和可操作性的要求逐渐提高,需要对控规的编制方法进行相应的调整和创新,建立刚性与弹性结合的控制体系和合理的指标体系,更好的发挥引导城市建设的作用.     

关于控制性详细规划中的几点思考

结合目前规划编制体系中的问题,以山西省介休市北部新城控制性详细规划为例,从编制技术路线、主要设计方法、编制观念等角度出发,阐述了其编制过程中的几点思考,为小城市控规编制提供了一定的参考借鉴。     

强制性与适应性:快速发展地区控制性详细规划编制方法初探——以昆山经济技术开发区为例

在《城乡规划法》践行的新形势下,控制性详细规划编制中出现了诸多问题。为探寻快速发展地区尤其是开发区的控规编制体系改革之路,在对控规编制进行重新审视后,结合昆山经济技术开发区(以下简称昆山开发区)控制性详细规划实践,进行了控规编制的探索。首先,提出了控规编制成果的分层控制;其次,阐述了规划指标的分类控制思路;最后,重点对控规指标体系进行了详细的论述,并认为指标体系的宽编制、严执行是控规强制性与适应性并举的重要途径。     

工业园区控制性详细规划编制方法调整的探讨

文章针对目前工业园区控制性详细规划编制中存在的用地分类与工业项目特征不吻合．忽略对土地经济效益的控制,缺乏动态适应性等问题．结合实证研究．提出其控规编制应进行适当调整．以强化工业用地的特殊性和经济性．并结合规划控制的动态适应性对其进行了系统完善．在此基础之上尝试构建一套适合工业园区开发建设的指标体系．旨在加强工业园区土地的利用效率．     

浅析旅游区与城市控制性详细规划的比较

本文主要比较分析旅游区与城市控规的对象、目的、体系等方面,分析旅游区与城市控规的控制要素和指标体系,并提出适合旅游区的控制规划体系,从而推动旅游区控制规划理论的发展。     

生态型控制性详细规划的实施效益评估

本文以《苏州独墅湖科教创新区生态型控制性详细规划》为例,通过对传统型控规实施效益评估问题的剖析,创新性地提出了从交通服务效益、土地经济效益生态环境效益和资源利用效益等方面综合评估生态型控规的实施效益,以期准确地衡量控制性详细规划的实效性,提高控制性详细规划的实施质量。     

控制性详细规划存在的问题及编制实施研究

本文结合当前控制性详细规划存在的问题,对控规编制方法进行了研究。并探讨了控规实施管理的措施及保障机制,以适应城市形势发展的要求,可供参考。     

沈阳市地下空间控制性详细规划编制技术探讨

地下空间控制性详细规划是指导地下空间规划管理的重要依据,但也是编制领域的一个薄弱环节,并且缺少统一的行业标准和技术规范。研究将沈阳市的地下空间规划与规划管理需求充分结合,对地下空间控制性详细规划编制的技术特点进行解析并对其编制要点进行归纳,总结了其"明确发展方向—形成技术平台—修正、优化方案"的编制流程,以期为同类规划编制提供参考。     

浅谈控制性详细规划编制存在的问题与改进

控制性详细规划是总体规划和分区规划的深化和延续,是法定的规划,是规划实施的重要依据,还对修建性说细规划具有指导作用,为进一步完善规划体系起到了积极的促进作用,控制性详细规划为城市的建设作出了突出的贡献.本文笔者就控制性详细规划编制的重要意义着手,分析了当前控制性详细规划编制中存在的诸多问题,进而为控制性详细规划编制提出改进策略,完善控制性详细规划编制,为城市规划建设提供借鉴和指导.