推行物业管理与创建文明城市——以江苏省盐城市为例

推行物业管理与创建文明城市———以江苏省盐城市为例●冯雁军一盐城市物业管理的现状盐城市在全国属于经济欠发达地区，市区现有住宅小区（组团）５５个，建筑面积１８６．９１万平方米，现房居住人口９．５８万人。住宅小区（组团）面积占城市住宅总面积３１７．３４万...     

案评未经招投标签订前期物业管理合同的效力

<正>【案例扫描】2007年6月8日,广州市喜新物业管理有限公司与喜新地产有限公司签订了前期物业管理合同,合同约定由喜新物业管理公司在小区业主委员会未成     

山东省枣庄市市中区：规范物业管理 完善招投标机制

伴随着房地产业的迅猛发展,物业管理行业显示出新兴行业的勃勃生机和活力。山东省枣庄市市中区目前共有物业管理企业34家,到外地开展物业管理的企业有5家,来区内开展物业管理的物业公司有3家。全区从业人员达1000余人,所管理的居民小区31处,管理面积187．6万平方米,管理非居住小区40多个,涵盖了党政机关、企事业单位办公楼、医院、学校、高厦等项目。枣庄市市中区物业管理办公室成立于1999年,隶属于枣庄市市中区建设局。     

市级物业管理水平的提升研究与经验分享——以绍兴市为例

<正>安居才能乐业,安居才能安心。物业管理是与人民群众生活息息相关的重要工作,提升住宅小区物业管理服务水平,不仅有利于推动城市发展和改善群众生活环境,还对创建文明城市、卫生城市,构建和谐社会具有重要意义。近几年房地产业的迅速发展,一方面新楼盘交房不断增加,另一方面老旧小区的问题日益凸显。因此,全面提升绍兴市物业管理服务水平已迫在眉睫。     

建设项目公开招投标成本率研究——以重庆市招投标市场为例

从交易成本理论出发,结合德尔菲法和帕累托原则,构建了建设项目公开招投标成本率模型、招标人成本率模型、投标人成本率模型,并以重庆市招投标市场为例进行了实证研究。采用市场调查和归纳分析法,测算出企业平均招标成本、投标成本和项目招投标成本、招投标成本率。     

较高发展水平地区乡村规划路径探索——以盐城市东台市特色田园乡村规划为例

特色田园乡村规划是江苏省针对所处的特定发展阶段和乡村面临的主要问题,以乡村振兴为主要目的开展的一次重要实践。东台市是江苏省农业现代化水平较高的地区之一。本文以江苏省盐城市东台市特色田园乡村规划为例,突出问题导向,在创新调研方法、落实空间边界、提升产业效益、共建乡村文明、保护传统风貌等方面拓展规划内涵,调整规划思路,试图探索符合较高发展水平乡村阶段性特征的特色田园乡村规划路径。     

高校物业管理模式浅析——以珠江格瑞物业高校物业管理为例

<正>就目前物业管理行业状况来看,学校物业管理活动中没有业主"论坛"和各种微信群、没有业主委员会的"硝烟",没有一个个业主的单体需求,不用天天催费收费,是物业管理服务的一方"净土"。随着学校后勤社会化改革成为一种制度化设计及其市场化运作,学校物业管理也得到了更大的发展。而对于作为市场主体的物业服务企业来说,开拓学校物业管理市场,成为企业诸多业态发展的重要领域之一。     

市级应急广播服务平台建设方案——以盐城市为例

应急广播在面对灾难时以及当前企业生产中都有着非常大的作用,作为一种优质的信息传播渠道,通过加强对各种信息的传递,让民众可以第一时间知道发生的事件,来避免灾害、避免生产中的公众危机,并能够进行紧急避险。现在许多的大型风险中,通过利用紧急的广播服务平台,可以更好地服务于群众,减少公共资源财产损失。文章对此进行了详细分析。     

保障性住房物业管理模式研究——以南京市为例

当前,我国正在进行大规模的保障性住房建设,如何作好保障房的物业管理,是一个既迫切又严峻的问题。本文通过对保障房物业管理与一般商品房物业管理进行比较分析,梳理保障房物业管理存在的问题,在此基础上探讨我国当前形势下可行的保障房物业管理模式,并对各种模式的优劣势进行了分析,并认为,"准市场化模式"是一种更为有效的保障房物管模式。     

探索我国物业管理的新路子——以中山巷社区物业管理公司为例

从80年代开始兴起的物业管理已经对我国的社会生活形成了强烈的冲击,它不仅满足了社区居民的日常需求,而且对改善社区环境、稳定社会也起到了重要作用。但是,也要清醒地注意到,随着物业管理在我国的发展,各种问题也随之出现,尤其是物业管理模式过于单一,不能满足我国大多数社区的实际需要,因此,探索符合绝大多数社区实际情况的社区物业管理模式就成了当前物业管理行业的当务之急。     

论激活房地产二三级市场——以江苏省盐城市为例

盐城市是１９８３年在原县城基础上新设立的省辖地级市,到１９９７年底,市区人口３６．５６万,建成区面积３３．０１平方公里,房地产开发企业５２家,年竣工各类房屋２６．３万平方米。１９９８年以来,存量房转让成交面积５６．４３万平方米;房地产抵押２０．６万平...     

流域下游水源地多重保障体系的构建——以盐城市为例

针对下游水系普遍存在的水质污染问题以及平原河网地区水质不稳定等特征,盐城市通过引入优质原水或采取多种措施在水源地取水口构建多重保障措施对微污染水体进行预处理,构建多重保障体系。部分项目已经投入使用,取得较为显著的成效,为水质型缺水地区提供了有益的参考。     

深化高校后勤改革与物业管理标准化——以天津大学为例

<正>深化后勤社会化改革的实践进程高校后勤社会化改革的探索阶段有三个标志:一是1985年,国务院在《中共中央关于教育体制改革》文件中第一次提出学校后勤要实行社会化改革。二是1998年教育部发布《面向21世纪教育振兴行动计划》。三是1999年教育部等六部委联合发布《关于进一步加快高等学校后勤社会化改革的意见》。由此,全国高等院校的社     

住宅小区物业管理服务质量评价体系研究——以重庆为例

基于物业管理服务研究现状,从生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求五个方面建立评价指标体系;在重庆市3个住宅小区中发放问卷调查并整理数据,结合指标体系运用模糊评价法进行综合评价,分析评价结果;在上述基础上,提出提高物业管理服务质量的建议。     

完善内部经营机制 提高油田物业管理水平

管理的最高境界是"无为而治"。"无为而治"不是不去"治",而是通过科学的内部经营机制使企业达到一种"治"的运行常态。     

完善内部经营机制 提高油田物业管理水平

管理的最高境界是"无为而治"。"无为而治"不是不去"治",而是通过科学的内部经营机制使企业达到一种"治"的运行常态。     

特色小镇建设行与思——以江苏省盐城市大丰区为例

<正>特色小镇和美丽乡村建设是全面小康建设的重要组成部分,也是拉动经济增长、促进供给侧结构性改革、推动产业转型升级的重要动力。近年来,江苏省盐城市大丰区大力实施新型城镇化和城乡一体化建设,以特色小镇建设为节点,以美丽乡村建设为纽带,加快完善城乡基础设施,强化特色小镇产业支撑,全区新型城镇化推进力度不断加大,城乡一体化发展步伐不断加快,城镇化水平不断提高,宜居宜业宜游的特色小镇和美