住宅智能化的产业化问题

本文从住宅产业化出发,提出智能住宅也应该产业化,并探讨制约智能住宅产业现代化的问题所在,呼吁推进智能住宅联盟发展。     

上海明确今年住宅产业化目标

近日从上海市房地局获悉，上海市今年住宅产业化推进措施是：抓紧科技应用试点小区、节能住宅小区、全装修试点项目等的选点和启动工作。根据计划，具体将选择50个“四新”成果集成应用试点小区，进行科技成果转换和成套技术集成应用，提高住宅综合性能，年底前建成30个：加快资源节约型住宅建设的研究实践，确定10个节能、节水、治污生态型试点小区，年内建成5个；     

从上海全装修住宅看室内设计的趋向

根据世界银行划分标准，上海经济已步入中等收入水平，面临跨越人均GDP5000—7000美元的重要发展阶段。上海市委．市政府提出要把上海建设“成为适宜国内外人士发展创业和生活居住的国际化大都市(世界城市)”。“发展创业”说明城市有吸引力，“生活居住”是人性化的魅力所在。无     

上海住宅发展展望

1　综述改革开放后 ,随着我国经济建设的持续增长 ,作为国民经济重要组成部分的房地产业得到迅猛地发展。至 1 999年底 ,上海已有2 0 0余万人 ,约 70万户居民搬入新居 ,市区居民人均居住面积达 1 0 .2ｍ2 ,并规划到 2 0 2 0年 ,人均居住面积将达 1 4ｍ2 。住宅产业逐步成为上海经济发展的支柱产业。随着经济的发展 ,上海已推行了城市土地有偿使用和住宅商品化的改革。据统计 ,上海有购房意向的家庭达 6 0 % ,上海居民在住房上的消费价格指数从 1 995年开始以每年 1 0 %的速度递增 ,近二年来增长的速率还在加大。城市居民收入档次的多元化 ,…     

绿色住宅的发展模式——精细化设计与住宅产业化

在我国随着可持续发展理念的大力推广,以及建筑节能环保等相关法规的确立,"绿色住宅"逐渐成为住宅领域一个时髦的词汇,甚至是房地产营销炒作的卖点,然而绿色住宅不是漂亮话,也不是各种绿色环保技术的集成,更不是高成本、高价值的技术产品。提高住宅品质实现绿色建筑必须和人们的生活方式紧密结合起来,和工业、信息时代的生产模式结合起来,因此本文主要从精细化设计和住宅产业化方面阐述我国住宅发展的绿色之路。     

住宅产业化进程中的居住隔离——以上海为例

论述了现阶段我国居住隔离的社会经济背景,并以上海为例,从多层次的住宅供应体系、居住隔离的空间分布、居住隔离的外部表征三方面对其加以考察,重点描述居住隔离的空间特征。最后指出,在住宅产业化进程中,遏制居住隔离现象是我国城市住宅建设的当务之急。     

加快住宅产业现代化步伐促进上海住宅可持续发展

分析了上海住宅建设项目前现状及其特征,指出上海住宅的发展已从单纯追求数量,向数量与质量并重的方向发展,住房供应紧张矛盾的解决,上海发展的战略以及上海自身的客观需求,决定上海住宅的建设,只有走可持续发展的道路,加快住宅产业步伐,优化资源配置,提高住宅科技含量。     

上海住宅产业化发展对策建议

在文献调研的基础上,总结日本、新加坡和中国香港地区的住宅产业化推进措施.分析上海市住宅产业化的发展现状及其与这些地区的差距,提出推进上海市住宅产业化发展的对策建议.     

简析中国城市住宅的发展

分析了中国城市近代住宅的发展,对现代住宅小区进行了研究,对未来住宅小区进行了展望,重点探讨了绿色住宅、智能住宅和老年住宅,以促进住宅建设的发展,更好地提升住宅建设的数量和质量。     

跨世纪上海住宅发展规划研究

通过对上海市住宅建设的回顾,论述了面向２１世纪上海市住宅建设的形势,根据市场经济发展使人们收入档次多元化,不同收入阶层不同的住宅需求,提出了新世纪上海住宅建设目标、总量、布局原则、旧区改造、交通、市政设施、公建、环境等规划意见及实施措施。     

住宅建设中的若干问题

停止实物分房 ,住房货币化 ,住宅金融政策的出台 ,使商品住宅市场中 ,个人购房已成为主体。大多数工薪阶层货币购房的资金主要来自三部分 ;一是改革开放以来增加工资的家庭积蓄 ;二是公积金贷款 (或再加抵押贷款 ) ;三是原旧住宅的置换 (出租或出售 )。可大多数居民资金有限 ,且购房是家庭最大一笔消费 ,因此 ,购房者购房时慎之又慎 ,对居住区的环境、交通、商业、文教设施、房型等货比三家是可以理解的。笔者在 1998年 10月受公司的委托 ,负责浦东新区张杨路“金露苑”住宅小区的建设 ,在开发销售过程中 ,我们始终尽可能地听取购房者的各种…     

上海市廉租住房制度发展及问题研究

总结廉租住房制度的演变特征,指出目前保障范围偏小;同时基于对上海市廉租家庭的调查,发现仅依靠提供租金补贴并不能起到改善低收入家庭居住条件的作用。     

建设亲情住宅几个问题的探讨

(1)亲情,主要包括家庭亲情、邻里亲情和社会亲情等三大亲情,是中华民族传统美德的组成部分."孝敬双亲"、"尊老爱幼"、"老吾老,以及人之老;幼吾幼,以及人之幼",是我国自古以来始终推崇的道德风尚,也是三大亲情的主要内容.     

高层住宅设计中需注意的若干问题

本文主要阐述现今在设计高层住宅时应注意的一些问题以及对这些存在问题的解决办法。     

当前住宅采暖设计中应注意的几个问题

随着国民经济持续稳定发展 ,住宅产业化推进的脚步也越来越快。据统计 ,全国每年城镇住宅竣工面积达 5 .5亿ｍ2 ,这极大地改善了我国人民的居住状况。随着生活水平的不断提高 ,人们对居住环境质量也有了更高的要求 ,因此传统的供暖方式、热源形式、设计参数等已不能完全满足用户的需要。笔者认为 ,在新的住宅采暖设计中 ,设计人员应注意以下几方面的问题 ,以提高本专业的设计水平 ,改善人们的居住质量。1　供暖热源形式传统的热源多为集中的锅炉房或换热站。随着燃气的普及和电力供应越来越充足 ,住宅热源出现了户式燃气炉采暖和电热膜采暖…     

低碳住宅：上海住宅产业可持续发展的必然选择

当前，国际金融危机风暴稍显缓和，一场新能源革命和以低碳经济为主的“绿色浪潮”又开始席卷全球。2009年召开的哥本哈根气候大会，是全世界人民对绿色可持续生活环境的探索。低碳、绿色、环保等理念已成为世界各国发展经济、改善人民生活的政策基础。走低碳道路，发展以低能耗、低污染、低排放为基础的低碳经济与生态经济，实现人与自然的和谐相处、社会的可持续发展，已成为衡量国家、城市综合竞争力的重要标准和内容，也是落实科学发展观的战略决策和具体行动。     

上海地铁盾构法施工隧道中几个问题研究(二) 盾构法隧道轴线偏离的机理分析

本文着重探讨上海地铁采用盾构法施工,隧道轴线上浮与衬砌灌注浆液性质的关系。     

可持续发展的上海城市住宅设计

从可持续发展角度探讨上海城市住宅设计中普遍存在的基本问题;从时间、空间、形态、过程和关系等方面研究和探寻其发展特性;从深层结构揭示和把握上海城市住宅可持续发展的拓展方向,提出可持续发展的上海城市住宅设计理念、模式与方法.     

关于公共租赁住房规划若干问题的思考

公共租赁住房是近年政府为解决中低收入阶层住房难而推出的新型住房保障形式,它关乎城市发展大局,对城市规划提出了新要求,其规划也因此成为城乡规划领域的新热点之一。通过深入分析当前公共租赁住房规划建设在规模、标准、选址原则、近期建设时序等方面存在的问题,结合实际情况.展开对策研究,以期对当前公共租赁住房规划工作有所裨益。