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1股份改制、吸纳资本企业要正确把握产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学的要求,以搞活优势企业,壮大存量资产出发,大张其“股”,大力实施股份制和股份合作制改造,改变国有企业单一的资本结构,实现产权多元化,是有限责任公司的企业要依章进行增资扩股,不断加快企业改制步伐 相似文献
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城市土地利用可持续发展是一个难题,我讲两方面的情况,一是存量土地的盘活,二是总量扩张问题. 这20年来,我们以市场为核心,发挥城市土地的级差地租特点,在盘活城市存量土地方面取得了进展.盘活存量土地首先表现为土地资产大幅度提高.上海浦东陆家嘴的土地批租楼面价由过去的每平方米300美元提高到800美元,相当于13年前浦西市中心国际饭店东侧的楼面批租价.过去讲的“宁要浦西一张床,不要浦东一套房”已经成为历史了. 相似文献
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南昌市建材集团成立后，穿新鞋，迈实步，模拟“集团公司”的形式．从资产的流动、重组、置换、调整结构入手，对成员各企业的生产、供应、销售、人员、资金、财产实行“三统一”管理，发挥集团的整体优势，使全集团的存量资产得到盘活，生产要素得到优化配置。它们的具体做法是：资产向优势企业、优势产业、优势产品、优势销售流动，降低存量资产比重，提高资产运营效率，同类设备向优势企业归并。南昌硅酸盐制品厂产品订单连续不断．铸造加工应接不暇，另一企业由于生产不景气．铸造设备闲置时间多．集团决定将这个厂的铸造归并到南硅厂；… 相似文献
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资本配置的优化 ,不光有一个投资增量的配置问题 ,而且有一个投资存量即资产存量如何流动和重组的问题。恰恰在这个问题上 ,我们的思想受到的禁锢最多。回顾七建公司七年来的发展历程 ,其所以能够不断健康成长、发展壮大是得益于资产的不断重组 ,从集资创办→风险抵押式股份制→分公司改制 (职工持股的股份合作制 )→整体改制→彻底买断“国有股”组建职工共有制公司 ,每一次内部改制无不着眼于产权问题、资本组合问题。但同时 ,公司发展的障碍、挫折也无不因此而起。可以说是成也产权 ,败也产权。当年公司初创 ,迎着开发浦东的热潮 ,走向创… 相似文献
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通过租赁的方式解决企业技术改造的资金问题，不仅可以缓解技改资金的不足矛盾，还可以盘活存量资产，优化资本结构，这对于老工业基地的调整改造意义重大。并提出了配合这一投资方式实施的改革措施意见。 相似文献
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建筑业是江苏省海门市的支柱产业。近几年来海门市不断完善和深化建筑企业的改制，在深化建筑企业改制中抓住企业产权制度这个中心，选准突破口实现重点突破，主要是实现五个实破。 一、产权界定上的突破 建筑企业存量资产中，乡镇（村）或主管部门的原始投入和历年追加投入，均界定为乡镇（村）或主管部门所有。 建筑企业按政府有关规定历年享受的税费金，转让入“盈余公积”并已核销的余额，均界定为乡镇（村）或主管部门所有。 除上述两项外，对历年积累形成的增值资产，乡镇（村）或主管部门有原始投入的，一类企业（净资产１０００万元… 相似文献
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大型建筑企业资本运作方略 总被引：2，自引：0，他引：2
一、盘活资本存量用有限的增量启动存量 ,实现增量资本和存量资本的优化组合 ,努力把家底变本钱 ,把死钱变活钱 ,把小钱变大钱。1、盘活闲置资产。闲置资产不仅占用企业有限的资金而且降低企业利润率。国有资产呆滞、闲置就是最大的浪费。所以在进行闲置资产盘活过程中 ,要破除“出售国有企业的资产就造成国有资产流失”的错误观念。对闲置资产进行盘活的方法有 :①出售 :企业对要出售的闲置资产进行清理 ,委托有相应资质的资产评估事务所进行价值确认 ,并报上级国有资产管理机构批准。以评估价值向外出售 ,将闲置资产所占用的资金回笼 ,补… 相似文献
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以建立现代企业制度为契机 推进集体建筑企业的股份合作制陈建江《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出：“深化企业改革，必须解决深层次矛盾，着力进行企业制度创新”，建立现代企业制度。股份合作制，作为建立现代企业制度的一种形式，是由当前... 相似文献
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培元企业管理咨询有限公司 《今日工程机械》2006,(2):86-88
占国有企业总资产相当大比例的土地资产，究竟采用何种方式才能妥善地处置好，成为改制企业员工及各级行政主管部门关注的焦点问题。[编者按] 相似文献
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对集体建筑企业推行股份合作制的再思考章来源当前，集体建筑企业推行股份合作制正处于试点阶段，从深化企业内部改革的趋势看，必将成为集体建筑企业转换经营机制的突破口。为此，对集体建筑企业推行股份合作制的性质和作用再认识很有必要。一、股份合作制有利于生产力发... 相似文献
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建立现代企业制度系列谈之六──企业存量资产界定与工资含量节余分流缪长江国有企业进行公司制改造，面临的具要任务是清产核资、摸清家属，按照资产不同性质合理分流，弄定产权归属，核实企业法人财产占用量，打通补充国有主业资主渠道，构适合理的股权结门打进行资产评... 相似文献
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关于股份合作制试行中若干碰撞问题的思考茅胜南集体建筑企业试行股份合作制，是完善企业运行机制、加快建立适合社会主义市场经济要求的现代企业制度的重大改革措施，也是集体所有制经济的最佳实现形式。但是，由于诸多原因导致股份合作制在试行中出现了一系列认识、观念... 相似文献
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盘活企业存量地产就是使企业存量土地资源显化为存量土地资产,投入经济运行,进入地产二级市场。为此,企业存量地产必须做到人格化、市场化、价格化,在此基础上按价折贷、按价折股、按价折年,盘活土地利用。 相似文献
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目前,众多的集体建筑企业进行股份制改制,已成为江苏南通市经济工作中一道独特的风景线。但是如何实现集体建筑股份制企业的民主监督,对保障建筑企业改制的健康发展,有着极其重要的现实意义。一、明确集体建筑股份制企业民主监督的重点要明确集体建筑企业民主监督的重点,提高监督工作的有效性,就必须做到三个防止：1．防止建筑企业内部管理失控究其原因：①一些职工参政意识差。尽管讲在股份合作制企业中,职工仍是企业主人,但不少职工关心的却是手上股权的分红,对改制后的个人股的增值关心多,对集体股的处置关心甚少。②经营者素… 相似文献