房价还会涨吗？——地价高是房价高的原因

在经历了短暂的“沉默”后,楼市在今年的春季有了新的活力。老百姓经历了2007年的房价—匕涨”,最关心的是：房价还会涨吗？“地产大佬”任志强从地价不跌来说明房价上涨的趋势,卞洪登则列出了十大理由来证明。     

陈建奇：房价走势的风向标

近期房价走势引发各界关注,杭州等热门城市部分楼盘价格松动更是让民众预感房市的异常,当前房市的微妙变化警示多年来的“楼市盛宴”可能结束,今年中国《政府工作报告》未提房地产调控,从一个侧面体现了政府对房地产市场的看法在悄然改变.     

“两会”热点回顾：住房与房价

2010年的“两会”,最热的民生话题无疑就是住房与房价。“两会”期间代表委员们几乎一半的提案都是关于房地产,剑指高房价。面对狂飙突进的房价,老百姓叹息愤懑,“蚁族”们徒唤奈何,委员、代表热烈发言,或反映民间呼声,或建言“二次房改”,     

国家统计局拟用大数据预测房价走势

在日前召开的第五届中国统计开放日上,国家统计局首次对外展示了其正在研究的基于百度搜索数据来预测房地产价格的新工具,并演示了这项工具对北京房价的惊人预测力。在开放日上,国家统计局也展示了新研发的网购数据统计,而其数据来源之一就是刚赴纽约上市的阿里巴巴。     

美国房价走势对我国警示意义大

国际金融危机的实际破坏力和心理影响力，活似2003年的“SARS危机”．而这一切的源头．却是美国房价泡沫的破灭。虽然远隔重洋、经济环境悬殊，但中美两国的房地产市场．却有某些相似之处，而且本轮美国房价下调时间早于国内约两年，这对于我国房价的走势多多少少有些借鉴和启示。     

北京楼市新政：直指高涨房价

近日,北京市住房和城乡建设委等部门联合发布了<关于贯彻国办发[2010]4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见>(以下<意见>).<意见>全面废止了购房优惠政策,加大政策性住房建设力度,严格土地供应政策,加强价格监测,严惩囤地炒地.     

入世后房价走势分析

中国加入WTO后 ,对房地产业来说 ,人们最关心的是入世后 ,房价会如何变动 ,对此 ,各方的观点也不尽一致。本文首先给出了入世后对房地产市场的各种影响因素 ;然后从市场细分的角度 ,通过分析在不同的细分市场上各种因素的影响 ,给出了房价在入世后的走势。     

房价构成因素及走势分析

一 当下,房价是一个热门话题.房价与需求相关,当需求远远大于供给时,房价上涨是必然的.     

房产税：无法导致房价短期大跌

国庆前,针对房地产的调控新政出台,中国将加快推进房产税改革试点,并逐步扩大到全国。 很多难以实现住房梦的人,或许以为房产税能导致房价大跌,圆他们的住房梦。然而,虽然住宅市场有较大泡沫,但房产税却很难让房价在短期内大跌。     

全区建设工作会议透露今年房地产调控重点——调整住房供应结构和控制房价涨幅

“夹心层”低收入家庭住房困难如何解决,进城务工人员能否住上集体宿舍……一个个关系百姓安居的问题成为建设主管部门关注的焦点。昨日（3月12日）,全区建设工作会议在南宁召开,会上记者获悉,今年我区将分层次保障,圆更多百姓安居梦,同时今年广西房地产市场宏观调控的重点为调整住房供应结构和控制房价涨幅。     

廉租房：法国房价的稳定剂

在法国,HLM这3个缩写字尽人皆知,其中文含义就是“低租金住房制度”,相当于我们的廉租房。由于这种制度的存在,法国的房地产市场几十年来基本处于稳定状态,房价也少有波动。居者有其屋,可以说,法国的廉租房制度在很大程度上是稳定法国社会的一个重要因素,其做法对治理我国飘忽不定、投机盛行的房地产市场有一定的借鉴意义。     

省房地产协会会长陈之泉：分析我省房价升降因素预测今年涨幅低于去年

省房地产业协会会长陈之泉在今年广东房地产市场景气分析会中指出，房价是反映冷热很重要的指标，并就房价问题谈了个人看法，对房价升降因素做了较为详细的分析。     

陈准：房价预测都不可靠 楼市发展有三大趋势

无论全球经济如何变化、宏观经济怎样调整，我国房地产业的未来发展有三大趋势：“改善住房困难群体、低收入人群的居住条件和环境”、“节约资源和能源”以及“保证和维护国民经济稳定运行”。 住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮说，任何房价预测都是不可靠的，没有人能说得准，但是房地产的发展有它特有的规律，这种规律是可以把握的。     

易宪容：2013年国内楼市调控底线在哪里

毫无疑问,中国住房市场是一个政策市场,政府的房地产政策指向哪里,房地产市场就会走向哪里,房价就会上涨或下跌到哪里。可以说,这就是前十年中国住房市场的真实写照。因此,要判断2013年中国住房市场会走向哪里。住房市场价格是上涨还是下跌,     

住房市场：规范主体行动 实现三方共赢

从2008年下半年以后，受全球金融危机的影响，房地产市场从利好到利空，住房建设成了一块烫手的山芋。为此，中央实施房地产宏观调控，出台了《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，住房和城乡建设部、人民银行等相关部门也出台了相关措施。时间已经过去了半年多了，从各级政府职能部门层面来看，前期已经有所动作，实施效果还在显现当中。     

易宪容：楼市调控为何如此难

温家宝总理近日在浙江调研时说、住房供应和房价问题涉及人民群众切身利益,关系经济健康发展、社会和谐稳定,中央加强房地产市场调控的目标是明确的,决心是坚定的,各级政府要切实担负起责任。     

2009：中国楼市理性回归

<正>中国房地产市场本质上是个"政策市"、"政府市"或者说是"富人市",人为的因素远大于市场的因素,很难用市场经济的一般均衡理论来诠释,因此,要准确预测中国房地产的走势(尤其是短期)是没有意义的。试想一下,假如我们有完善的住房保障体系和合理的套型结构,假如我们对国内外热钱的投机加以适当的抑制,假如我们的宏观调控政策更系统、更有"刚性",假如我们的地方政府、银行能认真执行各项法律法规和宏观调控政策,房价决不会如此"疯癫"。     

2010年锡城房市走势展望与分析

<正>2009年房市疯狂,有诸多的原因,比如,全球金融危机国家的托市政策;地方出让土地对地方财政GDP的贡献;城市的大拆迁,卷土重来的炒房。回顾去年的无锡市     

近期调控政策解读及对2010年楼市影响分析

<正>2009年的房地产市场从一季度的复苏至二季度的的回暖,到三季度的颠狂,四季度的高热,迅速经历了从谷底飙至巅峰,从冰点到沸点的过程,而房价也在市场