对现行城市土地利用规划的生态反思

本文立足城市土地利用规划对城市生态系统发展所具有的重要作用 ,分析了现行城市土地利用规划制定过程中存在的一系列相关生态问题 ,以及这些问题可能会带来的不良后果。针对这种情况 ,提出建立以生态平衡和可持续发展为基础的新型城市土地利用规划 :从制定新的土地利用及评价标准体系入手 ,在原有土地利用建设经济性指标基础上增加土地自然生态功能指标、土地社会经济性指标、土地文化资源指标三方面内容 ,为全面剖析城市“土地”的生态综合价值提供系统科学的依据 ;在规划编制中根据新标准增加土地基本综合生态状况评析、土地利用潜力评估过程 ,以确定适地性的土地利用指标体系、土地利用方式方法、适宜的建设开发强度 ,建构科学合理的城市空间形态结构。使城市土地利用规划更符合城市生态系统的内在机制 ,切实发挥城市土地利用规划对城市生态系统建设的指导作用。     

提高园区土地资源利用率的三维透析

在土地供给有限、人地矛盾突出的情况下。城市园区建设和发展必须遵循科学规划、合理布局的原则,优化用地结构,实现可持续发展。坚持科学发展理念、不断求索培育土地集约利用新思路,完善土地管理制度、不断探索科学规划土地利用新机制。创新土地利用方式、不断摸索提高土地利用效率新途径．是新时期下不断促进城市土地资源集约利用的三维路径。     

科学利用土地资源推动城市现代化建设

借鉴英国土地问题,解析地区土地资源是否得到科学、合理和有效开发利用,科学利用土地资源对于区域经济能否持续、协调、可持续发展有着重大影响和强大的推动作用,也会对推动城市现代化建设起到决定性作用。     

提高沈阳市城市土地集约利用水平的对策建议

近年来，沈阳市政府采取了一系列促进集约用地的措施，但城市土地集约利用方面仍存在问题。有效提高沈阳市土地集约利用水平，是本文研究的主要内容，也有利于促进沈阳市经济社会健康可持续发展。     

土地混合开发在城市设计中的应用--以TBD金融岛城市设计为例

从巩华城街区及其周边土地开发入手,研究土地混合开发与城市可持续发展之间的关系,提高商业价值和土地使用效率,使资源利用最大化,强调混合开发理念,居住和工作、娱乐贴近,减少交通能耗,实现城市可持续发展。     

可持续发展与城市建设

规范城市房地产运行是城市可持续发展的保证 在社会主义市场经济条件下,政府调控和保护土地资源是促进城市土地及空间资源合理配置和高效利用的根本手段.     

城市住宅小区土地集约利用的探讨

针对我国目前城市土地利用现状及存在的问题进行了分析，阐述了城市土地集约利用的重要性，提出了土地集约型的城市住宅小区规划实施建议，并作了具体说明，以提高土地资源利用效率。     

我国城市土地利用状况近观透视

文章指出我国在加速城市化的过程中,存在诸如城市外延式盲目扩张、大量占用耕地、土地灰市泛滥等亟待解决的问题,并且分析了产生这些问题的四个主要原因;最后,对我国城市土地集约利用方式进行了探讨,认为：随着城市化进程的进一步加快,城市发展对土地的要求将会不断增加,必须采取综合措施,以促进城市土地利用效率,实现城市化的可持续发展。     

可持续视角下的城市人口密度与土地利用研究——以广东省为例

近年来,在我国城市化进程和工业化进程不断推进的过程中,城镇化发展出现低密度和分散化的倾向。这种快速、大规模扩张带来了耕地面积减少过多、过快的问题。长期来看,这必然会对耕地、资源、环境都造成巨大的压力。为防止这种势头继续蔓延,今后要合理确定城市的开发边界,防止城市面积过度扩张,提高建成区的人口密度,走可持续发展的紧凑型城市发展战略。该文的出发点旨在通过提高建成区人口密度从而降低城市土地需求,以缓解城市分散化发展的问题。首先从经济、社会、自然资源角度对城市人口密度的影响因素进行定性分析,建立理论框架与相应的指标体系;其次以广东省为例,通过实证分析量化各影响因素对人口密度的作用大小与方向;最后文章得出结论:准确判断城市土地需求,高效利用基础设施投资,推动产业结构升级并根据城市规模制定和调整土地利用政策等方法可以用来化解耕地保护与日益增加的土地利用需求间的矛盾,从而进一步促进城市社会、经济、环境的可持续发展。     

副总理曾培炎强调：全面落实科学发展观做好城市规划和土地规划编制

1月27日至29日，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎在陕西省委书记李建国、代省长陈德铭陪同下，考察了西安、宝鸡市政建设和有关企业，听取了两市城市规划和土地利用总体规划修编工作的汇报。曾培炎强调，要全面落实科学发展观，搞好城市规划和土地规划修编。合理确定城市发展规模，大力促进土地集约利用，全面建设资源节约型社会。要更加重视科学论证，更加重视依法行政，更加重视统筹兼顾，更加重视可持续发展．不断提高规划水平，促进城市健康发展。     

城市规划与土地利用规划协调发展途径——以重庆市涪陵区为例

随着城市化进程的加快,城市规划与土地利用规划之间的矛盾日益突出,协调两者的发展对于城市经济建设及可持续发展发挥着关键的作用。研究从重庆市涪陵区城市规划与土地利用规划的现状出发,分析两者协调存在的主要问题及其成因,进而从协调人口与用地指标、明确部门分工、调整土地利用结构、完善法律体系及加大公众参与力度等方面探讨两者协调的途径,以期最大限度地优化土地资源配置,对城市进行合理的规划设计,促进城市建设与土地利用的协调和可持续发展。     

基于土地集约利用视角的近期建设规划编制和管理探索——以柳州市为例

土地集约利用是引导城市可持续发展的一种有效途径,对提高近期建设规划的实效性具有重要意义。在土地集约利用视角下,需强化对城市规划区内建设用地潜力的分析,从规划编制与规划管理两个方面转变思路,使之更好地引导城市近期建设发展,协调人地关系矛盾。     

谈城市规划与城市土地资源的利用

从规划工作的角度出发,对城市规划与城市土地资源利用中存在的城市规划与城市土地资源利用不协调、城市规划制定不科学严谨、土地资源不能合理利用等问题进行了分析,提出了一些解决对策,以改善城市规划与土地资源利用的现状。     

城市可持续发展理念下的城市规划

为促进城市规划水平提高,在规划过程中需要重视城市可持续发展理念的指导作用。综合采取有效对策,促进经济、社会、生态环境可持续发展。着眼未来,突出地域特色,促进城市规划水平的提高,推动城市的发展与进步。     

上海市城市空间结构演化的用地制度分析

我国城市土地使用制度经历了由"三无"阶段向土地有偿使用阶段的变迁,促进了上海市城市空间结构的演化和城市功能提升。探讨了土地使用制度缺陷所导致的上海市城市空间非理性扩张和城市内部更新动力不足,提出通过政府和规划干预来引导城市空间结构的优化。     

南京市城市土地集约利用与生态城市建设协调发展研究

研究目的:对南京市2006年至2011年城市土地利用和生态环境变化情况进行评价和分析。研究方法:运用层次分析法确定各指标权重,根据协调发展模型对南京市土地集约利用与生态城市建设的协调发展程度进行了测算。研究结果:结果表明协调发展程度由中等协调转向良好协调,总体发展态势良好。但是,从各指标因素分析不难发现依然存在影响两者协调发展的客观因素。研究结论:总结出有利于城市土地集约利用型生态城市建设的相关措施和方法,促进南京市生态城市的建设,保障社会、经济、生态环境全面协调可持续发展。     

城市经济产业与城市土地利用之间的关系——利用非调查方法估计

城市经济产业和城市土地利用之间的关系是分析和预测城市非住宅土地需求中非常重要的条件。本文建立了非调查方法来估计产业与土地利用之间的关系。通过利用土地需求、容积率、岗均(就业人均)建筑面积三者之间的关系,本文建立了通过数学迭代,利用最小值法来估计产业与土地利用关系的模型方法。并利用该方法分析北京中心区产业和土地的利用关系,分析计算结果与预期结果高度吻合。该方法的意义在于:(1)为解析式、自下向上地分析和预测城市土地需求提供了技术支持;(2)是经济规划"空间落地"的核心技术支持,是经济规划和城市规划有机整合的关键。     

城市开发与土地经济

规划研究(Planning Researches)生活在边缘:悉尼土地资源的可持续发展悉尼住宅用地的可持续发展问题复杂且有争议,因为土地供应过程中会产生各种问题,而且还存在影响需求的各种因素。不过,城市的可持续发展越来越加重考虑如何利用或损耗资源(包括自然资源)。     

海口市城市闲置地开发利用问题刍议

城市闲置地是指在城市行政区域范围内已经征用作为城市建设用地，但由于各种原因不能按规划如期开发建设而被搁置的城市土地。木文从分析海口市城市闲置地产生的原因着手，阐述了城市闲置地的存在产生的一系列社会问题以及对城市发展的影响，指出城市闲置地的存在影响城市整体发展与规划，对城市景观、市容市貌产生不良影响，以及对国家土地资源造成浪费等，论述了在城市建设过程中如何尽量避免闲置地产生，以及如何通过各种行之有效的途径，因时因地制宜，促进业已形成闲置的土地投入开发建设。     

交通影响评价中的城市土地开发控制探讨

从交通影响评价和城市土地开发的关系入手,探讨了交通影响评价中对城市土地开发的一些控制内容和方法,从而得出在城市土地开发建设中,交通影响评价可以提供科学的调控依据引导城市土地开发建设可持续发展。