如何防范购房风险和处理购房纠纷

随着国家住房制度的改革,购房者越来越多。由于购房涉及的环节较多,专业性较强,因此如何防范购房风险和处理购房纠纷是一个值得注意的问题。     

个人按揭贷款购房的法律风险与防范

按揭购房的法律性质，是一种特殊的民事法律行为．涉及到三方法律主体，在具体交易中可能存在4～7个法律关系。通过对购房前的相关手续的审查和签订补充条款，可以有效地防止相关交易风险。     

浅析房地产投资及风险防范

房地产投资是现代经济中重要的投资形式,投资的高收益伴随着高风险.文章分析了房地产投资的特征和主要风险,在此基础上提出在了进行风险识别、风险度量和确定相应对策的风险管理措施.     

浅析房地产投资及风险防范

房地产投资是现代经济中重要的投资形式,投资的高收益伴随着高风险。文章分析了房地产投资的特征和主要风险,在此基础上提出在了进行风险识别、风险度量和确定相应对策的风险管理措施。     

上市公司投资风险防范问题研究

公司投资是进行价值创造的过程,是扩大公司规模的必要手段,目前,在日益复杂的市场经济环境中,一些上市公司对投资的认识并不全面,没有充分把握投资和收益之间的内在联系,造成非理性的过度投资和集中投资,导致投资失败,这在市场经济中并不鲜见。因此公司在进行投资时充分识别风险、衡量风险、控制风险,通过风险收益分析来进行相关投资决策,获得投资成功,实现公司价值最大化等都是非常重要的。正基于此,本文从投资及其风险的相关概念出发,重点研究上市公司投资风险相关方面的问题,并提出防范风险的有关措施。     

小城镇房地产投资风险特征分析与防范

由于房地产投资开发的高风险性和小城镇的特殊性,小城镇房地产投资风险独特,风险更大,投资方只有充分认识小城镇房地产投资风险,对风险进行有效防范,才能保证投资效益。本文在对小城镇房地产投资风险特征进行分析的基础上,提出了小城镇房地产投资风险的防范措施。     

商品住宅投资风险防范与处理方法

近十几年以来,商品住宅投资一直是个热点行业,房价一直保持持续上扬,无法回归理性。但自去年底以来,国家一系列调控政策出台,作用明显;面对国家将进一步银根紧缩,商品住宅投资可能面临更大的风险。对此,本文分析了防范与处理商品住宅投资风险的措施,并提出了作者的见解。     

房地产投资风险及防范策略分析

房地产投资具有投资金额大、回收期长等特点 ,因此在房地产投资的各个环节中 ,收益始终是与风险并存 ,特别是处在经济转轨时期的中国房地产投资 ,风险更是在所难免。因此 ,分析我国房地产投资风险及其变化规律 ,与防范房地产投资风险的策略 ,对当前我国房地产业开发建设有重要的现实意义。     

认真做好购房投资计划

人们在准备购房时大都会仔细评估,认真做好购房计划,以达到自己的目的。在整个80年代和90年代初期,购房真有点“只赚不赔”,只要是那时买了房屋的人,现在大都赚得笑嘻嘻。但是房地产市场不是无风险市场,90年代中期以来,在房地产投资上盲目乐观而被套牢的企业和个人也不少。躲避风险,合理投资,这就是我们制订购房计划的原则。     

购房投资收益与风险共存

房屋需求一般分为自住性需求如住宅,投资性需求如办公楼、学校、商场、娱乐设施等。但是仅仅视住宅为居住消费品是不够,特别是在现代社会,虽然建筑物每年折旧,不断贬值,但土地价值却在不断上涨,不但能抵消通货膨胀,还会给购房者带来丰厚、持久的收益。因此,人们应以投资的视角来购房,达到消费需求与保值增值相统一的目的。 首先我们看看房地产的投资收益与风险负担。     

房地产投资的主要风险与防范策略

对房地产投资的风险进行了分析研究，并针对各个风险因素提出了具体的应对措施，同时就房地产投资风险的防范策略进行了深入探讨，以提高房地产投资的经济效益。     

投资俄罗斯房地产项目的风险防范分析

针对中国企业到俄罗斯进行房地产开发投资,结合俄罗斯当地政治、经济现状,从政治、社会、法律、汇率和市场等几方面分析了可能存在的风险,并提出了防范对策。     

谈非经营性政府投资项目廉政风险防范管理

针对非经营性政府投资项目廉政风险管理工作进行了研究探讨,介绍了非经营性政府投资项目廉政风险现状和风险管理程序,结合廉政风险防范管理特点,阐述了重点管理事项和廉政风险防范步骤,并提出了有效措施,以期构建规范有效的风险管理体系。     

浅析施工合同管理中的投资风险与防范

这里对施工合同管理中的风险进行了识别和分析,提出了工程合同管理中的风险防范措施,对企业合同管理要点进行了分析。     

高速公路项目投资风险评价及防范对策研究

分析了高速公路项目投资风险识别因素,同时结合模糊评价理论,建立了项目投资风险模糊综合评价模型,以某高速公路为例研究了模糊综合评价在项目建设投资中的应用,并由此提出了投资风险预警机制、控制措施及风险分担方案,以期为高速公路项目如何降低投资风险,发挥投资效益积累经验。     

政府投资项目代建制的风险分析与风险防范

文章对政府投资项目代建制的风险特点与导致风险的重点因素进行了分析与研究,同时提出了应对这些风险的防范措施,以完善政府投资代建制。     

如何防范购房过程中的种种欺诈行为

一、谨慎对待商品房广告宣传 (1)房地产广告中的标价,往往会在xx元/平方米后加一个“起”字,明确标出的这个价格通常是最低价,也就是一层或顶层的价格,由于楼层不同,再加上很多如:一房表费、对讲机费、绿化费、教育配套费、管道煤气预设费等的附加税费用,所卖房屋的平均价一般高于标价10％左右,有的价格甚至比所报价格高出一倍多。(2)有的销售商把所销小区小夸大宣传成“全优工程”,结果购房者入住后发现到处都是质量问题,再到权威鉴定验收部门一查询,才知该商品房的品质等级只是“合格”,与“全优”的质量标准则相差甚远。     

谈如何防范不平衡报价,降低工程投资风险

为防范工程招标活动中出现不平衡报价现象,实现投标人的公平竞争,笔者结合自身多年的工作实践,阐述了不平衡报价的概念,分析了不平衡报价产生的原因和造成的负面影响,并讨论了对其控制的措施,对防止不平衡报价,规范招标工作,具有一定的现实意义,规避工程投资项目的风险。     

高校人才引进工作中人力资本投资风险与防范

对于高校来说,要想做大、做强,学科是基础,人才是关键。在近几年来实施的人才强校战略中,关键的一环是人才引进工作。高校的人才引进工作实质就是人力资本投资,而高校的人力资本投资具有相当大的风险性。本文将分析高校进行人才引进的重要性与高校人力资本投资组成内容,重点分析其中的招聘引进投资与存在的风险,如招聘引进与对象选择风险、人职匹配风险、违约风险。最后提出防范措施。