行稳致远,“三个转变”聚力崛起 武汉市房产测绘中心创新工作侧记

正当大地露出第一抹新绿,武汉市房产测绘中心吹响了创新房产管理模式的嘹亮号角。多年来,该中心坚持"优化测绘发展方式,壮大地理信息产业"的方针,以深化"三个转变"为指导,以科技创新为支撑,全体职工同心同德,取得了翻天覆地的变化。资质与技术夯实长青基业据记者走访了解,在全国以房产测绘为主的单位中,武汉市房产测绘中心率先获得房产测绘和工程测量双甲级测绘资质。并参编国家标准《房产测量规范》,主编了湖北省地方标准《房产测绘技术规程》与《武汉市房产测绘实施细则》,还先后参与十余项省部级重要课题研究,为提高房产测绘成果的准确     

房产测绘成果共享利用模式的创新性探索 “以武汉市历史房产测绘成果清理工作”为例

正在不动产登记制度全面实施后,房产测绘成果成为了房产行政管理的核心基础数据,各房产业务板块对房产测绘成果共享利用提出了更高的要求,同时开展历史房产测绘成果清理工作也迫在眉睫。本文将大数据分析、GIS、WebService等技术运用到历史房产测绘成果清理中,提高了清理工作效率和成果准确率,对于优化数据共享利用模式起到重大作用。一、工作背景根据自然资源部、住房城乡建设部、省自然资源厅下发的相关文件要求,为适应武汉市不动产统一登记改革工     

科技助推测绘事业 信息构筑数字房产——对话武汉市房产测绘中心郑举汉

记者与武汉市房产测绘中心负责人郑举汉见面的时候,这位测绘专家已经在房产测绘领域中闯出了一方天地。他大刀阔斧,敢于第一个吃螃蟹,以全市房产管理图测绘为抓手,延伸房产测绘服务领域,先后开展了全市保障房分布、存量房交易评税、危旧房调查、物业服务管理以及长江大道沿线立面整治等"房管一张图"建设,积极服务于市住房保障及房屋管理局的各项管理职能,锐意改革,聚力崛起。     

综合体项目规划与房产测绘的面积差异及分摊原则探析 以镇江吾悦广场项目为例

<正>近年来,随着人们对人居环境和生活舒适度的要求不断提高,房地产业出现了各色各样的建筑形式,城市综合体就是其中的主要代表。城市综合体即为集中,零售商铺、住宅、写字楼、酒店及休闲娱乐等多种商业功能的综合建筑物。本文以镇江吾悦广场为例,详细分析该建筑规划与房产测绘的面积差异,同时就房产测绘过程中的面积测绘及分摊细则做详细分析。一、规划至测绘阶段面积统计差异要点1.江苏省(镇江)规划与房产测绘面积执行标准     

房屋建筑面积的测算范围

房地产的面积测量及测算是房地产测绘工作的关键性工作,也体现出测绘工作质量的重要性。测绘人员必须严格按照房地产面积测算的相关规定,对各类房屋面积进行测算,并做好折算工作。由于房屋建筑面积的测算规定是一个很敏感、并为人们普遍所关心的问题,尤其是产权面积,涉及到千家万户产权人的切身利益,容易引发矛盾和纠纷,所以测绘工作者要认真贯彻执行《房产测量规范》。     

房屋建筑面积的测算范围

房地产的面积测量及测算是房地产测绘工作的关键性工作,也体现出测绘工作质量的重要性。测绘人员必须严格按照房地产面积测算的相关规定,对各类房屋面积进行测算,并做好折算工作。由于房屋建筑面积的测算规定是一个很敏感、并为人们普遍所关心的问题,尤其是产权面积,涉及到千家万户产权人的切身利益,容易引发矛盾和纠纷,所以测绘工作者要认真贯彻执行《房产测量规范》。     

浙江省河海测绘院测绘乙级资质增项成功

正近日,浙江省河海测绘院(以下简称"测绘院")测绘乙级资质增项通过审批,获浙江省测绘与地理信息局准予行政许可。本次测绘院测绘乙级资质新增了不动产测绘(房产测绘、不动产测绘监理)、大地测量(卫星定位测量、全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务、水准测量、三角测量、大地测量数据处理)、工程测量(地下管线测量)等项目,新增后包含了地理信息系统工程、摄影测量与遥感、地图编制、测绘航空摄影、不动产测绘、大地测量、工程测量等7大专     

砥砺前行稳发展 改革创新谱新篇 十堰市房地产测绘中心改革发展纪实

正十堰市房地产测绘中心隶属十堰市房地产管理局,拥有不动产测绘乙级资质。经过多年发展,中心已成为十堰地区房产测绘领域的行业标杆,于2015年通过ISO9001质量体系认证。为各个行业提供优质、高效的测绘服务,为全市重大工程建设、重点基础设施建设、棚户区改造、国土规划、房地产开发、房屋征收、供电水利、市政建设等方面提供测绘保障和技术服务。     

破解房产面积与规划验收面积不一致的有效途径

正在房屋整个生命周期内,我国房屋管理体制在不同阶段分属于不同职能部门的管理,房屋的建筑面积数据是行使政府职能的重要指标。房产测绘为房管部门提供房屋面积管理指标,规划竣工测绘为规划管理部门提供房屋面积管理指标,但房屋面积数据涉及到相关各方的权益,对同一项目,两个部门管理面积数据不一致,会导致开发企业与购房者之间发生纠纷,甚至引起群体性上访事件,也给政府行政管理带来很多难题。因此,探索破解房产面积     

武汉市房产测绘生产系统建设新思路 以不动产登记改革为背景

正《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行,武汉不动产统一登记试点东湖新技术开发区于2016年1月率先启动,随后其它各区相继开展了不动产统一登记工作。不动产统一登记对房产测绘的流程、数据及成果格式等都提出了新要求,原生产系统无法满足这些新的要求。近年来房产行政管理对信息化建设的要求日益提高,原生产系统无法与其它系统互联互通的,成为信息孤岛。武汉     

工程测量技术管理与质量控制

近几年，随着改革开放和社会经济的发展，特别是国家西部大开发政策的确定。测绘事业得到长足发展。据有关资料反映，目前全国测绘职工已由解放初期的4000人，发展到30万人。测绘科技日益进步，测绘新技术不断采用，测绘产品种类日益增多，测绘产品质量不断提高，及时地为国民经济、科研、人民生活和社会发展提供了较好的测绘服务。但是我们要清醒地看到，目前我们的测绘产品质量还存在不少问题。     

水利水电专业地形图测绘的一些问题

作者根据近几年来在审查水利水电专业地形图中所发现的问题，针对大比例尺平板仪测绘的一些问题，提出了自己的看法。诸如地性线、地物测绘、地貌测绘、野外测图及地形图的野外检查等。     

大比例尺测绘空间数据全过程质量控制方法探讨

对大比例尺测绘数据的质量控制内容、方法进行了探讨。针对作业生产中存在的问题，依照ISO国际标准化程序提出一套质量过程控制方法，并定制在EpsCK模式中，从而使测绘质量的评判更具科学性和可操作性。     

黄河内蒙古段防洪工程基础测量资料现状分析及对策

黄河内蒙古段基础测绘资料严重缺乏，局部地区现有测绘资料也不完整，严重影响黄河防洪工程各项工作的顺利进行。文章就上述问题进行分析并提出对策。     

测绘仪器的防护

测绘产品的质量很大程度上取决于测绘仪器的精度，因此测绘仪器的维护显得尤为重要。文章提出了仪器管理制度建立和库房建设中应注意的问题，以及测绘仪器运输、作业中的维护和防霉、防雾、防锈有关事项。     

测绘产品质量检查的启示

测绘产品质量检查的启示肖中文，王伦最近我们根据国家测绘局和吉林省测绘局的通知精神，对１９９３年至１９９５年以来已经完成的指令性测绘任务，用户检验过的测绘项目以及其他重大测绘工程项目的成果质量、进行了自检自查，并向吉林省测绘质量大检查领导小组提出了《测...     

内外业一体化成图在龙滩地形图测量中的应用

叙述了在龙潍水电站坝址区地形图测绘中对MicroStation 95成图软件进行二次开发，从外业数据采集到内业的数据处理与成图，实现了测绘过程自动化，测绘产品数字化，提高了作业效率和成图精度。     

浅议测绘生产单位的发展思路

阐述测绘行业所面临的问题，介绍测绘生产单位的发展方向及提高测绘行业在市场竞争中的能力。     

直面深层矛盾 大胆探索创新——《北京市物业管理办法》解读

长期以来，房产持有者——业主、房产管理者——物业公司和房屋建设者——房地产开发商之间的关系错综复杂，矛盾重重。据北京市人民政府法制办公室副主任李灵雁介绍，当前我国物业管理普遍存在以下三个方面的突出问题：     

测绘行业管理问题

测绘是通过研究地球和其它实体与空间分布有关的地理信息数据,广泛服务于经济建设、国防建设、行政管理、人民生活等诸多领域,是国民经济与社会发展必不可少的基础性、前期性、公益性事业。但是目前的测绘行业也存在着一些这样那样的问题,违规测绘、非法出版测绘图件是损害测绘工作者声誉的潜在隐患。对一些测绘行业管理的问题,进行了分析。