读者文摘

我国建房速度居世界前列据统计,1979年至1992年间,全国城镇住宅建设累计投资4111亿元,是建国以前30年的5倍多;新建住宅17.8亿米~2,相当于建国前30年的3.3倍;新建5万米~2以上的住宅小区4000多个;解决各类住房困难户600多万户,使城镇居民的人均居住面积由1978年的3.6米~2提高到1992年的     

资料

资料１９７８年到１９９３年，建筑业完成城镇住宅建设投资达５７２０亿元，建成住宅２０．２５亿平方米，为前３０年的１０倍和３．４倍，城镇居民人均居住面积由１９７８年的３．６平方米提高到７．５平方米；农村新建住宅９３亿平方米，人均使用面积由１９７８年的１０...     

我国将保持大规模住宅建设

建设部部长侯捷日前说,“九五”期间,中国将保持较大的住房投资规模和建设规模,全国城镇住宅建设投资将占国内生产总值的4％左右,建设住宅面积共12亿平方米,平均每年建设住宅面积不低于2.4亿平方米,届时全国城镇每户居民都将有一套住宅,70％的家庭居住在一套使用功能齐全的住宅,人均居住面积将会达到9平方米。 他说,在1992年至1996年期间,中国城乡住宅建设进入了一个快速发展的新时期,城市新建住宅     

提高住宅抗震质量 保障生命财产安全

改革开放以来,我国城乡住宅建设持续发展空前,居住条件有了很大改善。我国的改革开放事业首先在农村展开,农民基本解决温饱后,迫切需要改善住房条件,相继出现了农村住宅建设热潮。随着改革在城市逐步推进,特别是随着住房制度改革的深入,住宅建设热潮也逐步在城市发展。据统计,1998年我国村镇住宅竣工面积6.39亿ｍ2,年末住宅总建筑面积224.8亿ｍ2,人均使用面积18.85ｍ2,居住面积13.82ｍ2;城市住宅竣工建筑面积2.67亿ｍ2,年末住宅总使用面积28.89亿ｍ2,总居住面积19.77亿ｍ2,人均使用面积13.6ｍ2,居住面积9.3ｍ2,比1978年的人均居住面积3.6ｍ2…     

二○○○年城市住宅发展战略研究

一、总的目标到2000年,我国城镇人均住宅建筑面积与质量标准将有显著的改善。人均居住面积达到8平方米(合使用面积12平方米)。那时的城市居住水平将达到国际住房水平的第二类级(文明标准)。我国城镇住宅建设量将有较大程度的增加,1986～2000年城镇住宅投资占国民经济     

传统与现代的共生——经营户型村镇住宅设计

近年来,我国的村镇建设取得了很大的发展。“八五”期间,农民住房建设基本上每年保持在6亿平方米的水平,累计新建住宅30.67亿平方米。至1995年末止,全国村镇实有住宅建筑面积209.29亿平方米,人均建筑面积21.81平方米,人均使用面积16.88平方米,人均居住面积13.15平方米。随着农村建房热潮的兴起,许多问题接踵而来:相当数量的农村建房处于无秩序状态,导致布局不合理,村镇无规则扩大。滥占耕地,浪费土地的现象时有发生。同时,面积标准过大,设计缺乏合理性,新建住宅既未满足舒适居住的要求,又引起了整体环境的恶化,旧的小镇风貌,传统民居格局遭到了破坏。     

当前住宅建设的形势

改革开放以来，城乡居民居住条件有了很大改善。城镇住宅年竣工量由1978年的3752万平方米提高到近年3亿平方米左右；城镇住房人均居住面积从1978年的3．5平方米提高到1997年的8．8平方米；居住区的规划设计水平、工程质量、环境质量也有较大提高。农村住宅每年的竣工面积基本保持在6亿平方米以上的水平，人均住房建筑面积从1978年的约12平方米提高到1997年的226平方米。尤其是今年，为了应对亚洲金融危机对我国经济的影响，国家采取了积极的财政、货币政策，加大了城镇住房制度改革力度，加快了经济适用住房的建设，取得了明显的成效，对国…     

实现住宅产业现代化提高住宅建设综合水平

1 住宅建设大发展给我们提出了两大任务 党中央和国务院十分重视和关心人民的住房问题。改革开放以来,随着国民经济持续、健康、高速地发展,加大了住宅建设投资,使人民居住水平有了较大的提高。我国已进入了住宅建设大发展时期,住宅年竣工量已居世界前列。以“八五’为例,全国城镇住宅竣工量节节上升,1991年为1.4亿m~2,1994年增至2.4亿m~2。到1994年底,全国城镇人均居住面积已由1979年的3.6m~2提高到7.7m~2。 针对2000年达到小康居住目标,我们面临着两大任务:一是力保住宅竣工量稳步增长的势头。如果到2000年,城镇人均居住面积要达到8～9m~2,并解决人均居住面积在4～6m~2以下的城镇家庭的住房困难问题,“九五”还要建住宅12亿m~2,平均每年建住宅2.4亿m~2。这么大的建造量,就要求我们必须采用先进的建造技术,加快建筑工业化的进程。另一是强调住宅的功能和环境。而且这     

各地简讯

从北京市建委获悉,北京市建委提出“九五”期间北京市住宅建设工作目标。 一、全面完成“九五”住宅建设计划,五年新建住宅3750万平方米,使城市居民人均住房达到15平方米。 二、加快危房改造步伐,拆除危旧房300万平方米,动迁居民8—10万户,加快实施18片重点危改片改造。 三、基本解决人均居住面积在4平方米以下低收入职工的住房困难。     

天津市住宅建设三十年

建国四十年来,天津市住宅建设有较大发展。住宅总建筑面积比解放前增长了近五倍;人均居住面积也从解放初期的3.77平方米增长到6.3平方米。房屋的质量、居住环境、使用功能也都有了明显的提高与改善。     

2000年小康住宅建设发展动向

<正>住宅作为人类直接生存的空间与环境,是世界各国都十分关注的问题,也是我国党和政府高度重视的一个建设方面.改革开放以来,我国住宅建设得到了迅速发展,自1979年至1992年城镇住宅建设达17.5亿平方米(约合3500万套住宅),为建国以后前30年住宅建设量的3倍,人均居住面积从3.6平方米提高到7.3平方米,等于增加了一倍,城镇居民的住房紧张状况得到了不同程度的改善.然而,随着向小康社会的过渡,广大人民群众对住宅除了数量的需求外,开始更多地注重住宅功能与环境质量.满足人民群众对改善居住条件的迫切需求,不仅有利于提高人民群众物质文化生活水平,而且由于每年建造大量的城乡住宅,对国民经济中一些相关行业也是一个很大的带动.因此,住宅     

开辟城乡住宅建设新途径

近几年来,城乡住宅建设的形势很好。1979至1982年,建成城市(含县镇,下同)住宅3.1亿平方米,人均居住面积从1976年的3.6平方米回升到4.3平方米,略低于建国初期的4.5平方米。同期建成农房近20亿平方米,发展速度更快。但是住房紧缺的严重状况并没有缓和下来,依然是一个带有爆炸性的社会问题。到本世纪末,我国的经济发展和人民生活要达到小康水平,需要使城乡人民的居住     

大连市采取有效措施促进住宅建设

大连市采取有效措施促进住宅建设本刊讯大连市政府采取有效措施加快住宅建设步伐，取得明显成效。“八五”期间，新建住宅７３６万平方米，人均住宅面积由１９８９年的５．９６平方米提高到１９９５年的７．７平方米，极大地改善了人民群众的居住条件。长期以来，住房紧张...     

从采暖能耗谈砖混住宅外墙改革

到2000年,如每人居住面积为8.0平方米,全国城镇住宅建筑面积将达33亿平方米。其中采暖居住建筑面积可能达20亿平方米左右。如采暖居住建筑按全国平均能耗30公斤/每年每平方米为推算,则年耗煤量为6000万吨,那么到本世纪末,居住建筑能耗约占全国能源总耗量12亿吨煤的5％,因此采暖节能已成为住宅建设中十分重要的问题。     

商品住宅与房地产市场

商品住宅的建设和发展,是国家和全国城镇市民都非常关心的问题,1995年已经过去,1996年商品住宅市场将会有怎样的发展呢?现将我国商品住宅和房地产市场现况作一个分析, 1 市场现况 改革开放以来,我国的城市住宅建设迎来空前的发展,“八五”期间至1994年底我国城镇新建住宅7.6亿m~2,提前一年完成“八五”计划规定的7.5亿m~2的任务,全国城市人均居住面积,由过去的3.6m~2增长到7.7m~2,最高的浙江省,人均居住面积已达12m~2,最低的是黑龙江省,也达到5.9m~2。但事情并不能乐观,到1994年底中国城镇总人口已达到2.4亿,并以每年增长2000万人口的速度递增,人口增长的速度与住宅建设还不相适应。从全国几个大城市分析说明,从1996年到2000年的五年内,各城市的人口将有增无减,人口不断增长,交通迅速发展,势必形成市中心的饱和,迫使城市人口向郊县外围迁移。如上海向浦东新区发展,北京向     

主宅产业与循环经济（之三）

第三节我国住宅产业循环经济回顾1．对当前我国住宅产业的基本评价近年来，在国家宏观经济政策和城镇住房制度改革的指导和推动下，我国住宅建设保持持续快速发展，住宅建设对促进国民经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。以住宅为主的房地产业已经成为国民经济的支柱产业。目前，城镇人均住宅建筑面积已由1998年的18．6平方米提高到2003年的23．67平方米，住宅成套率已达到83％，基本解决了住房短缺的问题。     

大城市住宅建设发展战略初探

大城市的住宅问题,已受到有关方面的关注。据有关资料提供,“六五”期间,全国城镇住宅竣工面积达六亿三千多万平方米,一九八五年人均居住面积比一九八○年增加1.8平方米;农村新建住宅面积达三十一亿七千万平方米,人均住房面积已达十五平方米。就上海来说,共竣工住宅面积二千零二十五万平方米,解决了十七万住房困难户和改善了     

长沙市人均居住面积达6.7平方米 中、小学教师人均增加新住宅20平方米

党的十一届三中全会以后,长沙市城市住宅建设步伐加快,一九七九年至八四年,六年共竣工住宅近500万平方米,平均每年竣工住宅83万平方米。全市人均居住面积由一九七八年的3.8平方米,提高到6.7平方米。据建设部提供的统计资料,至一九八四年年底,长沙市人均     

综合

我国城镇住宅今后17年将新增140亿㎡近日从建设部获悉,随着我国工业化、城市化和城市建设进程的快速发展,我国城镇住宅建设今后将保持持续发展,总需求量会保持在较高的水平。目前,城镇居民人均住宅建筑面积为22.8m2。按照2020年中国城镇居民人均住宅建筑面积达到32m2估算,今后17年内,中国城镇新建住宅竣工面积将达到140亿m2左右;现有城镇居民住宅面积增长年均约需要新建住宅2.8亿m2;现有110多亿m2旧住宅,按照50年折旧计算,年均约需要新建住宅2.2亿m2。巨大的建筑市场,为新型墙材的生产和应用提供了广阔的发展空间。(卞　文)全国灾区348万间…     

2010年我国住宅个人需求前景展望

中央把住宅建设确立为新的经济增长点,根据惯例新的经济增长点应该有一定的可持续发展能力。那么,未来13年我国私人购房到底有多大的长远需求和经济承受能力呢?日前,记者采访了中国房地产及住宅研究会包宗华副会长。 包宗华认为,首先从2000年我国推行小康住宅面积即人均10平方米算,每平方米居住面积折合两个建筑面积,再按目前城镇每户平均人口2.34计算,到2000年我国城镇户均建筑面积应为