浅论城市土地产权制度的创新思路

一、我国城市土地产权制度的基础土地产权制度是土地制度的核心和基础，一个国家和地区的土地产权制度，决定了这个国家或地区的土地所有权能否实现，而且影响着地产市场的发育、运作状况以及土地资源的配置等。作为土地产权制度的重要组成部分——城市土地产权制度，则是城市土地市场运作、土地优化配置和城市发展的基础。但是，长期以来，我国对城市土地实行的是无偿、无限期使用和使用权不准转让的行政划拨制，城市土地国家所有徒有虚名，其所有权在经济上不能实现，因而使本来就匮乏的土地资源浪费严重，土地效益得不到充分发挥。1987年…     

城市土地产权制度改革的思考

土地作为一种重要的生产要素,它在现代企业运行中占有非常重要的地位,并发挥着其它生产要素不可替代的作用。因此,土地与现代企业运行的其它生产要素一样,存在着如何界定、理顺产权关系的问题。 一、土地产权的概念与内容 现代产权理论认为:产权、产权关系、产权制度是三个相互联系与区别的概念。产权是指经济运行主体关于财产的权利,即人与物的关系;产权关系是指经济运行中,由于物的存在、使用而引起的人与人之间的关系;产权制度是指一定时期产权关系的总和,它界定了每个经济主体在社会资源利用方面的地位与作用,并决定了具体规定经济运行中人的行为规范的产权分配格局。     

论我国城市的防灾减灾

阐述了我国的基本国情、灾情与防灾减灾构想，提出在防灾减灾工作中，政府是主体，法律和媒体是手段，组织机构、经济和技术是逸径，只有综合高效应对，方可真正防灾减灾。     

论我国城市土地利用问题

论述了我国城市土地利用上存在着缺乏对国土资源开发的宏观管理、用地结构欠合理、土地的“维持和繁衍生物的能力”未能充分有效开发等问题,并就如何强化土地资源的宏观管理、全面贯彻因地制宜的原则、提高城市布局紧凑度进行了探讨。     

世纪之交论我国的城市污水处理

１９９６年国务院《关于环境保护工作若干问题的决定》提出到２０１０年我国环境质量要有根本改善 ,把淮河、辽河、海河和太湖、滇池、巢湖列为国家首批计划治理的重点 ,要求主要城市的水环境质量在近期达到国家规定的标准。根据环保部门的观测分析 ,我国地表水水体污染主要来自于工业和城镇 ,其中５０ %以上来自城市污水（指排入城镇市政管网的生活污水和工业废水）。城市污水处理率已成为我国水环境质量改善的制约因素。据统计 ,目前我国城市污水处理率仅为１３ .５ %,规划建设城市污水集中处理设施已成为当今我国水环境的重要任务。１城…     

产权制度改革后的企业机制创新

一、加强企业法人治理结构的建设企业法人治理结构的建立和完善直接关系到企业体制创新的成败与否 ,穿新鞋走老路只能使产权制度的改革流于形式。因此 ,无论是公司制企业 ,还是股份合作制企业 ,要实现建立现代企业制度的最终目标 ,都必须着力健全法人治理结构 ,通过强化企业的组织结构功能 ,以保证企业决策机制、约束机制和经营管理机制的科学性和合理性。1、要以《公司法》统领法人治理结构的建设。深入学习、贯彻《公司法》是企业改制后的重要工作之一 ,是加强法人治理结构建设的重要措施。企业改制后 ,要通过制订系统的学习计划和考核措…     

论我国城市循环经济的制度建设

城市是我国发展循环经济的主体．本文通过对城市循环经济发展中的制度缺失现状分析, 有针对性地提出完善城市循环经济发展的制度建设构想。     

世纪之交论我国城市立体交叉的发展

本文回顾总结了我国城市立体交叉近半世纪以来的发展历程,在此基础上,提出了立交设置中的现状问题,以期推动我国立交建设走向良性健康循环的发展道路。     

论我国城市弱势群体的住宅保障制度

住宅权是公民的一项基本权利,属于宪法保护的人权内容。随着我国住宅制度的改革,我国城市出现了住宅的弱势群体。为了保障城市弱势群体的住宅权利,我国建立了相应的保障措施,但因我国各地情况差异较大,这些措施在实践中还需进一步完善。     

论我国城市公用事业市场化的对策

我国城市公用事业政企高度合一 ,实行垄断经营1 城市公用事业政企合一 ,垄断经营的现状剖析城市公用事业是向社会公众普遍提供的 ,但具有一定公益性的基础设施产业及活动 ,主要包括自来水、管道煤气和城市公共交通等。建国以来 ,我国一直把各项城市公用事业作为公益性事业 ,与此相应 ,全国各城市几乎都设有公用事业局或相类似的政府机构 ,对公用企业进行集中统一管理。政府既是政策制定者和监督者 ,又是具体业务的实际经营者 ,这就决定了这种垄断的性质是一种典型的行政性垄断 ,而不是基于自然垄断的经济性垄断。如果单从政企关系的组织管理…     

Eynesbury城市预留地

Eynesbury是一处距墨尔本以西40km的城市预留地．位于快速发展的华勒比和梅尔顿之间。它也是该地区最大的一块富有历史意义的独立产权地块。     

城市棕地再生

城市棕地再生带来了政治、经济、环境、社会和工程方面的挑战,特别是当此类用地受到严重污染或者涉及需要彻底改变此类场地的用地性质时。然而,这些棕地通常与现有交通站点紧密相连,且临近就业或商业节点。风景园林师通过运用结构化的设计与实践方法,处于引领棕地再生的有利位置,此类方法更倾向于协议、策略和导则,而非固化的总图,并在设计过程中融入生态学、可持续性策略和社区参与。     

论我国城市湖泊景观发展及现状

以我国城市湖泊景观发展现状为客体,通过对具有历史阶段意义的苑园湖泊景观、具有历史渊源的现代城市湖泊景观、新兴的现代城市湖泊景观等我国三类湖泊景观的调查研究,分析我国城市湖泊景观的发展现状、景观建设特点及经验教训,希望借此能对今后城市湖泊景观建设和开发提供借鉴参考之用。     

再论我国城市社区及其发展规划

首先比较与城市社区发展规划相关的概念、范畴与层次;其次,深入探讨我国城市社区发展的现状以及社区发展规划的要求,然后,提出我国城市社区发展规划理论中应理清的四个问题;结论是我国需要建立科学的社区发展理论体系,同时应完善城市规划体系及其编制程序。     

论我国城市桥梁发展现状及其发展趋势

城市桥梁工程的繁荣为人们的日常生活和工作带来了更多的便捷,同时还为人们进行室外活动、娱乐以及观光等提供了更加有利的条件。本文将会简单论述城市桥梁设计现状、存在问题以及其未来发展方向。随着我国的经济不断发展,社会生产生活的变化和各交通运输方式的激烈竞争,社会对城市桥梁的服务质量要求也随之提高,给城市桥梁带来一定的挑战;但同时也是城市桥梁建设改革的机遇。近年来我国的城市桥梁建设取得诸多显著成就;但同时我国城市桥梁建设存在很多不足。我们要深刻认识并不断排除其中的缺憾。     

论我国城市设计学科的独立化倾向

从客观需求、发展空间、研究对象和知识结构四个方面分析了城市设计作为独立学科的外部和内部条件,城市设计在我国作为独立学科的条件已趋于成熟,建立独立城市设计学科的目的是创造良好的学科环境,以促进城市设计学科的健康发展。     

论我国城市中心区更新的动力机制

城市中心区的更新是我国城市建设的热点所在,探求其动力机制,具有重要的现实意义。本文指出城市的各项制度变革和建设目标是我国城市中心区更新的动力机制的主要内容,并着重从这两个方面进行论述。