城市房地产市场预警预报信息系统简介

根据七部委文件精神。为加强对房地产市场的宏观监测，需建立城市房地产市场预警预报信息系统。     

城市房地产市场研究理论评述

本文回顾了城市房地产市场研究的主要理论，包括新古典城市经济学理论、新马克思主义理论和折衷主义理论等，并对这些理论做了基本评析。同时，作者简要阐述了研究我国房地产市场的视角选择。     

线城市房地产市场面临需求断层

愈演愈烈的美国金融危机告诉我们,如果房地产价格下跌会导致金融的系统性风险,用通俗的话来说,房地产市场如果出问题就是大问题。根据笔者的观察,以北京、上海为代表的我国一线城市的房地产市场正在出现需求断层,我国的房地产危机正在逼近。     

房地产项目投资控制信息系统设计

针对房地产项目投资控制的特点 ,在具体分析投资控制原理的基础上 ,提出房地产项目投资控制信息系统的总体结构设计 ,介绍信息系统的实现     

2004年房地产市场前瞻分析

经济繁荣带动房市平稳增长。国家统计局统计，2003年我国国内生产总值为11664亿元，按可比价格计算，比上年增长9．1％，是1997年以来增长最快的年份。这表明连续6年的扩张性宏观经济政策对经济增长起了很大的促进作用。居民消费价格指数变动在2003年即转负为正，2004年     

城市房地产项目市场定位策略探讨

我国房地产项目市场定位目前存在着目标市场需求判断不准确或目标客户群不明确、差异化战略实施不到位、大盘定位、缺乏对定位的全过程管理和"概念式定位"等问题。本文以某项目为例,对房地产项目市场定位的策略进行了探讨。     

中国城市房地产市场投资风险研究报告

日前,克而瑞研究中心在2012年的研究基础之上,继续将研究对象覆盖全国286个地级以上市,同时更完善了分析方法,综合运用SPSS因子分析、相关性分析、回归分析、Ahp层次分析、德尔菲法等多种数学工具,引进了城镇租房户比例、房价波动指数等指标,并重点考核购买能力、供求关系等主导市场风险的内生变量,     

全国TOP30城市房地产市场研究

我国房地产市场发展至今,真正具有成规模市场的城市,相对于我国城市总量而言并不多,我国地级以上城市总共288个,县级市、县城更是数以千计。回顾近十年以来全国房地产市场的发展历程,其主线还是288个地级市中的大约30个重点城市,而     

宏观经济对房地产市场的影响

宏观经济对房地产市场的作用主要通过房地产市场的供给和需求这两个渠道,而房地产市场对宏观经济影响则是通过消费和投资这两个渠道.     

城市房地产市场信息系统设计

在分析房地产市场信息系统意义的基础上,研究了房地产信息体系的组成,设计了信息系统框架,并指出了系统建设的难点。     

电梯与房地产 北京市场十大现象

有着800多年建都史的北京，在中国城市现代化的发展中，始终翱翔在经济崛起的风口浪尖。随着2008年北京奥运基础设施建设的推进，北京新城东扩计划的实施，以及房地产开发商对2006年京城房地产市场的发展持有乐观积极的预期，各电梯制造厂商和安装，维保企业对2006年和近几年京城电梯市场也充满继续向上发展的信心。     

青海将建房地产市场信息系统

为加快青海省房地产市场信息系统及个人住房信息系统建设。青海省将建立房地产市场信息系统。届时。开发企业、销售人员等从业主体的基本信息,个人住房信息异地查询。都可从网上操作。这是9月3日。记者从青海省住房和城乡建设厅了解到的。     

探究大同市房地产市场发展趋势

正在全国人民的眼中,大同市是著名的煤都,是典型的资源城市,2013年人均产煤32.29吨,人均发电11 000千瓦时;同时,大同市还是著名的历史文化城市,是1985年国家公布的首批二十四个历史文化名城之一,这个形象现在也慢慢地竖立起来了。打造国家园林城市2008年以来,大同市开始了前所未有的城市建设。按照一轴双城的城市格局和古城保护、新区开发等思路,高起点、高标准、高质量地搞好城市规划建设管理工作,使城市的面貌发生了翻天覆地的变化。     

房地产十大误区

中国当代的住宅业如果说从1992年的所谓第一个春天算起到现在，刚好10年，这10年留下了很多的辉煌，也留下了很多遗憾，我把一些外界，或者同行对这个行业的误解做了一个简单的归纳，从中挑选了10个，作为误区或者误点进行重新认识。第一个误区：冬天论去年四季度的时候，有一个学者提出2002年是中国房地产的冬天，之后引起了业界和媒体很多思索。事实上到现在为止，宏观统计的很多数据都表明，2002年并不是冬天，而是一个持续的春天，我觉得影响住宅市场的春天有很多正面的因素，基本上是国策的需要，政策改变引起一种现象，社会多样化服务…     

城市成长管理政策与房地产市场波动

房地产市场正在面临的问题并非仅源于金融体制,城市成长管理政策的执行也可能是引发问题的原因之一。在房地产市场的上升期和下降期,成长管理政策都可能通过一定的传导、放大机制进一步加剧房地产市场的震荡。文章研究分析了市场上升期和下降期成长管理政策对房地产市场波动的影响机制,并以美国近期房地产市场数据进行了校验。发现执行成长管理政策的地区房地产市场的泡沫更大,波动性更强,房地产市场受到危机影响的程度也越大。     

2003年房地产市场展望

房地产在国民经济当中的地位和作用我曾用三句话来形容:“一把火”,“一匹马”,“一只狼”。“一把火”就是中国房地产市场的兴旺是国民经济发展需要,内需拉动的时候是在冬天里烧了“一把火”。中国的房地产业还是“一匹马”。拉动中国国民经济发展的三驾马车是出口(外需)、消费(内需)、投资(内需)。我们希望我们这匹壮马不断地为拉动国民经济增长,为住房改善服务,而不要成为损害经济发展的“一只狼”。     

“限外”有利房地产市场健康发展

从2006年5月以来．关于是否要限制外资进入我国房地产市场的讨论就没有间断过，7月初．由建设部．发改委等六部委联合出台的关于限制外资投资我国房地产的文件终于出台。六部委限制外资的规定将有利于我国房地产和宏观经济的健康发展，     

35个大中城市房地产市场聚类分析

通过房地产的区域投资组合来降低房地产投资风险,不仅仅需要扩大投资的区域,还需要在不同市场特征的城市间进行投资组合。如果在很相似的区域内进行投资,就很难起到分散风险的作用。因此对房地产市场进行分类是很有裨益的,便于国家的宏观经济调控和房地产企业的区域组合投资。     

数据化洞察房地产--建设部房地产市场信息系统和预警预报体系初见功效

2004年,房地产成为最热的经济用语。关于房价、房屋质量和房地产泡沫等新闻充斥着城市媒体,成为百姓生活中不可或缺的经济元素。但也需要注意的是,像房屋质量、业主与开发商的矛盾等房地产业暴露出的种种问题已经成为急需解决的重大社会问题。在这种情况下,建设部于2003年发布了通知,要求组建全国范围内的房地产市场信息系统和预警预报体系,为房地产业保驾护航。经过一年的发展,已经初步建成了以15个试点城市为中心,全国40个入网城市的监测大网,成为房地产业健康发展的重要保证。打造城市平台加强监督管理“去年经国务院同意,六部委下发的《…