建筑工业化及发展状况

<正>一、发展1.世界各国住宅产业化和建筑工业化的发展住宅产业化的理念是上世纪60年代末期日本首先提出的,他们为了迅速建造优质价廉的房子以满足居民的需要,举全国之力开发住宅。在城市废墟上成片地用工厂里制成的部件,在现场用机械安装标准化的住宅,使设计、制造、安装、销售和管理逐渐成熟。到80年代中期已形成完整的体系。90年代的住宅产业化得到进一步     

装配式建筑时代来临

<正>随着现代工业技术的发展,建造房屋可以像机器生产那样,成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件,运到工地装配起来就成了。"拼装房"是装配式住宅的通俗称呼,它的全称是预制装配式住宅,是用工业化的生产方式来建造住宅,是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅,在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。"拼装房"的不同,只是部分零件进行了预制,到施工现场也要和传统     

装配式建筑时代来临

随着现代工业技术的发展,建造房屋可以像机器生产那样,成批成套地制造.只要把预制好的房屋构件,运到工地装配起来就成了.“拼装房”是装配式住宅的通俗称呼,它的全称是预制装配式住宅,是用工业化的生产方式来建造住宅,是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅,在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅.     

住宅产业化：机遇与挑战并存

住宅产业化引领下的建房模式,被形象地称为“搭积木式”建房,它颠覆性地改变了传统的建筑造房模式,通过模块化的现场材料拼接,实现从建造房屋到制造房屋的转变.     

推进住宅产业化

<正>全国住宅产业现代化工作现场交流会近日在沈阳市召开。会议总结和交流了沈阳等地方和企业推进建筑产业现代化的经验和做法,目的是进一步统一思想,全面加快推进以住宅为主的建筑产业现代化工作。当前,我国传统的、高消耗、高污染、低效率的"粗放"建造模式在住宅和其他房屋建设中仍较为普遍,传统的发展模式和建造方式越来越难以为继。发达国家的产业化建筑比重一般高达到60-70%以上,相比之下,我国的住宅建设产业化处于较低水平,发展正处于转折点。推进以住宅为主的建筑产业现代化,是实现传统建筑业转型升级的必由之路。     

北新房屋--中国制造房屋的先锋

随着经济的迅猛发展 ,我国城乡住宅建设进入到一个空前高涨的时期 ,这引发了我国的房地产业、建筑业、建材业将在住宅产业化这个现代化的业态下迅速提升和整合。其中 ,将住宅建造过程转化为制造过程是整个住宅产业化中的一个亮点。北新集团是中国新型建筑材料工业的发祥地 ,现在是全国新型建材行业中最具规模的综合产业集团。近年来 ,随着企业规模的扩大 ,北新集团不断调整自己的发展战略 ,寻求适合自身特色的发展道路 ,逐步从建材生产商发展为系统集成商 ,从生产建材过渡到生产住宅 ,实施了“迈向住宅产业化新时代”的战略调整。改革开放以…     

以全产业链思维培育壮大千亿级装配式建筑产业集群

装配式建筑是建造方式的一种变革,是把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件,通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。装配式建筑采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用,是现代工业化生产方式的代表。本文对河北省秦皇岛市卢龙县打造装配式建筑产业集群经验做法进行了研究和分析,对推进建筑产业转型升级,加快推动绿色建筑、住宅产业化、加快新型城镇化建设进程提出了建议。     

PC住宅中预制墙体不同安装方法的探讨

<正>随着我国住宅产业化的发展,越来越多的企业开始进行"工业化住宅"的研发和生产,追求"像造汽车一样的造房子",将房屋分解为多个模块在工厂加工成半成品,现场只要进行装配施工即可变为成品住宅,在许多发达国家由于人工成本很高,工业化生产的住宅不但品质好、施工速度快,甚至比传统的现场施工造价到低,其成熟的技术已经得到广泛认可,并逐渐成为住宅生产的主流方式,其中用预制混凝土构件     

赛博思·百年住宅(1) 北京赛博思工业化住宅集成系统工程有限公司

北京赛博思工业化住宅集成系统工程有限公司(Beijing SBS Industrialization House Inte- gration System Engineering Co.,Ltd)成立于1995年,是一家从事体系化钢结构房屋工程的专业化公司,具有综合乙级设计资质,拥有近百名经验丰富的研究人员、设计人员、工程管理人员及相关专业人员,其中国家一级注册建筑师3名、国家一级注册结构师5名。公司下属包括北京经济技术开发区轻钢结构房屋生产基地、武汉汉博房屋钢结构工厂。几年来,公司一直致力于钢结构建筑和新型墙体材料的研究、开发、设计及推广,以及各类轻钢彩板移动式房屋研发生产,并重点开发钢结构住宅,完成设计项目、负责或参与工程管理项目达百余项,类别涉及住宅、商业建筑、工业建筑、酒店建筑和办公建筑。北京赛博思公司作为中国工业化住宅的推动与领导者之一,从2001年设计建造了北京第一个钢结构住宅项目——10000m~2的北京水利基础总队宿舍楼起,到2003年设计建造了12万m~2北京经济技术开发区青年公寓钢结构住宅,到2006年启动武汉第一个全国钢结构小高层住宅小区——赛博园一期6万m~2经济适用房,这个以推动中国住宅产业化为己任,有着筑百年住宅、创百年基业远大愿景的团队,迎来了时代赋予的新的发展机会。     

北新集团实施新型住宅示范区项目

20 0 2年 6月 2 4日 ,北新集团在其新落成的日式别墅建筑样板房内举行了实施北新新型住宅示范区项目的新闻发布会 ,宣布北新集团将在全国 10个不同地区建设工厂化房屋生产的新型住宅示范区。北新集团工厂化房屋的概念是 :其主体结构部件在房屋工厂流水线上制作 ,运至施工现场 ,由安装工人用自攻螺丝枪进行组装 ,仅用 1个月即可完成组装和室内装饰。北新房屋由安装工人在现场组装主体结构 ,结构部件全部在房屋工厂内规模化生产 ,现场只需组装作业。安装一幢 2 0 0ｍ2 的独立住宅的主体结构只需 5ｄ ,接下来的室内装饰工程如门窗、卫生洁具、…     

我国住宅产业化现状与发展前景

正一、我国住宅产业化基本情况(一)住宅产业化发展历程住宅产业化简单来讲就是用工业化生产的方式来建造住宅,即将住宅的大部分部件按标准流程生产后现场组装,它最主要的特点就是实现了预制混凝土(PC)构件工厂化、土建装修一体化。我国住宅产业化起源于上世纪90年代,90年代初期,国家通过"九五"重大科技工程项目以及中日JICA项目合作和交流,学习借鉴日本的经验,在建设科技领域率先提出了住宅产业化的发展理念。住宅产业化真     

北新薄板钢骨结构房屋--引领中国住宅产业革命新潮流

北新房屋是北新“业态升级”和“四位一体”战略的重要组成部分,担负着推进住宅产业化的重任。北新房屋以环保节能、绿色建材、智能技术、生态住宅为目标,以推进住宅产业现代化为方向,倾力打造住宅产业新概念,竭力实现从住宅建造到住宅制造的跨越。北新集团与日本新日本制铁株式会社、丰田自动车株式会社、三菱商事株式会社合作,致力于薄板钢骨结构房屋的制造和开发。用该体系建造一座300m2的小楼从设计到交付不超过2个月,造价为1200～3000元/m2。具有安全、抗震、耐久、节能、舒适、布局随意、装饰方便等特点,将引导住宅产业革命的新潮流。     

我国住宅产业化的发展途径

我国住宅产业化的提出有其社会、经济方面的大背景,一方面是在我国住房体制改革从计划经济的福利分房,走向社会主义市场经济下的商品住宅;另一方面是继1997年之后,我国国民经济以住房作为新的经济增长点,并以此扩大内需刺激消费,拉动国民经济的增长。1　住宅产业的基本概念住宅产业是一个跨越第二、三产业的产业链,它是以商品住宅作为最终产品,并且按照住宅的建造和使用过程前后延伸,并辐射带动相关产业而形成产业链。2　实现住宅产业化的可行性住宅产业是客观上已经存在的一个产业链,但实现住宅产业化关键在“化”上。(1)体制改革是实现住…     

北美地区装配式木结构的应用

正装配式木结构建筑指的是木结构构件、部品部件在工厂预制,现场装配而成的木结构建筑。装配式木结构建筑的最主要的特点是:大量现场施工转移到工厂生产;计算机辅助制造;房屋质量控制由工地前移到工厂,满足严格的质量认证管理要求。在北美地区,装配式木结构发展的动因源于一方面建筑规范和消费者对建筑性能如安全性、耐久性、舒适性等的要求不断提高;另一方面建筑工期、建筑成本压力不断上升,建筑物对环     

预制装配式住宅现场施工技术与安全风险管理探析

预制装配式房屋即集成房屋使用工业化的生产方式来建造住宅,是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅,该建设模式目前已经发展为建筑行业盛行的三大开发模式之一。而现场施工技术、安全风险管理就直接决定了预制装配式住宅的建设质量。结合实际案例,对这两点内容进行了详尽的探讨。     

与住宅性能非标准化评定饯行——写在《住宅性能评定技术标准》宣贯之际

住宅产业是一个跨越第二、三产业的产业链,是以住宅作为最终产品,并且按照住宅的建造和使用过程,前后延伸并辐射带动相关产业而形成的产业链,涉及住宅规划、设计、施工、维护管理及住宅部品的开发、生产、供应等多方面的系统工程。推广性能认定工作,可以优化住宅产业每个环节,可以推动住宅建设整体水平提高,促进住宅技术进步,加快住宅建设从粗放型向集约型转变,推进住宅产业化进程。     

CSI住宅 住宅产业化发展的必然选择

一、住宅产业化与CSI住宅 1、住宅产业化的含义 住宅产业化（Housing Industrialization）,是指用工业化生产的方式来建造住宅,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗和能耗。这是弥补机械化生产欠缺和粗放型生产方式升级换代的必然要求。住宅产业化要使住宅建筑标准化,在标准化的基础上,采用大工业规模生产的方式生产住宅部品、部件产品,实现住宅生产、经营的一体化与住宅服务的社会化;     

浅谈我国实现住宅产业现代化的途径

控制商品住宅的成本与价格 ,从长远来看 ,实现住宅产业现代化是必由之路。本文就实现住宅产业现代化以控制商品住宅成本与价格的几个问题进行探讨。1　住宅产业现代化的含义与内容住宅产业现代化是指应用现代科学技术来改造传统的住宅产业 ,实现住宅产业从粗放型向集约型的转变。住宅产业现代化包括两方面内容 :一是生产住宅的材料、部件本身的产业化 ,也就是住宅产品的标准化、工业化、系列化 ;二是建造住宅过程的产业化 ,或者称之为住宅工业化。两者相辅相成、相得益彰。但由于生产主体不同 ,两者的产业现代化过程是相对独立的。实现住宅…     

国外建筑产业化探索之二 美国住宅产业化经验谈

正美国的住宅产业化起源于20世纪30年代。当时它是汽车拖车式的、用于野营的汽车房屋。汽车房屋是美国住宅产业化的雏形,受拖车住宅的启发,一些住宅生产厂家也开始生产外观更像传统住宅,但可用汽车拉到各个地方直接安装的产业化住宅。1950～1957年,在汽车房屋的基础上开始了以居住为主要目的的可移动房屋的开发,开启了产业化住宅时代。由于产业化住宅的建造成本仅为一般住宅的一半,产业化住宅在美国中低收入人群中受欢迎程度很高。70年代以后,人们要求面积更大、功能更全、     

浅析我国工业住宅的问题与对策

住宅产业化是将现有的建筑模式由原材料进场进行现场建造,改为原材料在工厂加工成构件,形成标准化系列化模块化的部品,在项目现场进行简单的搭接拼装组合,形成可供居住使用的临时建筑或永久住宅。住宅产业化具有提高质量、效率、寿命,降低成本、降低能耗等优势,真正实现以人为本、绿色建筑的发展理念。