南京东路消费者的入口消费行为研究

以上海南京东路消费者为研究对象,分析了消费者入口消费行为的特征,并使用多项分对数模型建构了入口阶段的消费者行为模型,模型取得了较好的拟合优度,显示了随机效用理论在描述消费者入口消费行为中的适用性,同时通过考察模型系数,探讨了商业空间要素影响入口消费行为的方向、程度以及不同属性消费的行为差异。     

南京东路消费者行为基本分析

2001年3月,同济大学城市规划系与日本国福冈大学都市空间情报行动研究所合作对南京东路近千名消费者进行了问卷调查。文章介绍了该次调查的主要情况,并对调查内容作了基本分析,包括:南京东路消费者的基本特征、消费者当日的总体活动情况。通过基本统计、交叉分析等手段,影响消费者行为的因素被探讨,并总结出目前南京东路商业的总体特点。     

南京东路消费者的空间选择行为与回游轨迹

首先使用多项分对数模型解释消费者的空间选择行为;然后基于模型进行模拟,再现个体消费者最可能实施的回游轨迹,发现消费者在南京东路中的顺游行为、折返行为、跨越行为等行为特征,以及在回游过程中易被忽略或易使行为不稳定发生的空间问题;探讨影响消费者停留的多种空间原因。最后在南京东路"金三角"地区大规模开发以及假设河南中路以东段步行化两种空间结构改变的情形下,预测消费者回游轨迹的变化。     

南京东路消费者的回游消费行为研究

延续对上海南京东路商业街消费者的“入口消费行为”研究,研究消费者的“回游消费行为”。引入马尔可夫链(MarkovChain)模型,并证明该方法可以准确地测算商业空间的消费者活动人次。用嵌套分对数模型(nestedlogitmodel)解释消费者的空间选择行为。发现模型对南京东路消费者样本的拟合取得了良好的拟合优度,模型参数的行为意义与入口模型基本取得一致。整合入口模型、回游模型和马尔可夫模型后实施现实模拟,发现商业立地在吸引消费者过程中的重要性以及模型方法在多目的规划中应用的潜力。     

城市空间功能的提升与拓展--南京东路步行街改造背景研究

素有中华第一街美称的上海市南京东路享誉海内外,由于建成年久,各项物质要素均已陈旧,与今日社会经济文化发展的需求相去甚远,亟需改造,随着规划目标的定位与周边地区的综合整治逐步完成,为南京东路西藏路到河南中路段的城市设计与实践提供了基础条件与保障,本文就步行街的规划设计背景、目标与实施作一阐述,以供各地参考与指正.     

徽州人居环境空间特征分析

人居环境是人类一种最基本环境类型,是地方文化体系的重要构成,徽州由于自然、社会和历史的影响,人居环境表现出与其它地域不同的特征。以徽州人居环境为对象,分析其空间特征、形成机制及其合理性,旨在实现现代人居环境建设的健康、和谐和可持续发展。     

武汉市流动人口空间聚集特征分析对策研究

通过研究与分析武汉市流动人口的空间聚集特征,提出解决人口涌入大城市所产生问题的相关对策。     

适宜老年人活动的城市公共户外空间特征分析

随着中国进入老龄化社会,老年人的生活成为社会日益关注的问题,而老年人户外活动是影响他们生活质量的一个重要方面.该文通过对老年人生理、心理和社会需求特征分析,结合国内外城市公共户外空间的对比,从活动空间、社交空间、休憩空间、服务空间分析了适宜老年人活动的城市公共户外空间特征.     

徽州人居环境空间特征分析

论述了徽州人居环境的空间特征表现,分析了徽州人居环境空间特征的形成机制,探讨了研究人居环境空间特征的意义,以提高人们对人居环境空间特征的认识.     

北京市延庆区珍珠泉村景观空间特征分析

村落源于人类的聚居活动,是人类利用自然和改造自然的成果,具有物质性和社会性的双重属性。村落景观空间是当地历史文化与村民日常活动的载体,因地理环境不同,村落之间展现出不同的景观空间特征。文章通过对北京市延庆区珍珠泉村进行实地考察,基于建筑、街巷和公共空间分析其景观空间特征,为该村景观风貌的保护与建设提供理论依据。     

上海南京东路热舒适分析与评价

为探析夏热冬冷地区城市街道的空间因子对小气候与人体热舒适的影响及相互作用规律,通过对上海南京东路步行街中典型的风景园林空间按顶面遮蔽方式分为4种空间类型下的12个测点进行冬夏两季小气候实测及热舒适问卷调查,分析不同顶面遮蔽对风景园林小气候风湿热的影响差异,并结合热舒适评价指标的计算和使用者热舒适问卷,评价不同顶面遮蔽空间下人体热舒适感受。结果显示:1)根据热舒适问卷,建筑遮蔽区位于街道北侧的悬挑区在冬季最舒适,夏季最舒适的是树荫全遮蔽区;2)通过改善空间遮蔽程度与类型,根据风向与距街道十字交叉口的距离合理进行街道设计可以对街道中的太阳辐射与风环境产生显著影响,从而改善街道热舒适;3)采用生理等效温度(PET)指标计算的热中性范围冬季是16.90～28.95℃,夏季是9.05～22.57℃;4)PET评价在高温季节低估了风速对热舒适的影响,提出了基于问卷的热舒适预测方程。可为未来城市街道的舒适性规划建设提供经验与参考。     

基于空间分析的城市商品住宅价格空间分布研究——以南京市2007年开盘在售商品住宅为例

本文以南京市主城区2007年开盘在售的商品住宅信息为数据分析基础,对南京市2007年商品住宅的发展概况和集聚特征进行了分析,并利用趋势面分析法和空间插值分析法对南京市商品住宅价格的空间分布进行了研究,得出了南京市主城区2007年商品住宅价格在空间上存在的几个特征。文章的最后,对南京市商品住宅价格空间分布的影响因素进行了简要的论述。     

基于消费者行为模拟的商业综合体空间优化策略

摘要　商业综合体的既有研究对消费者行为规律的关注不足。旨在从微观视角揭示空间环境对个体活动的影响,通过 对消费者行为的模拟实现商业综合体的空间优化。基于实际的消费者行为个体数据拟合空间行为模型,在此基础上提 出“一般性模拟”的方法,构建一系列对照性的虚拟情景,控制其他要素,只在特定的设计模式和手法上进行比较, 包括主力店与一般店的关系、不同的平面形态和客流动线、竖向网络联系、出入口的分布等。通过个体模拟,比较了 这些具有导则性质的优化策略所导致的消费者行为的差异,为评价其空间绩效提供更加客观的量化依据。     

南京都市圈空间结构研究

在南京都市圈规划的基础上，重点研究了都市圈的空间结构。提出“核心圈层”式的都市圈空间结构，并提出重点发展“沿江城市带、宁淮-宁高城镇发展轴、宁合-宁句-宁滁城镇发展通道”的策略与要求，最后对都市圈的远景空间结构提出设想。     

南京城市商业空间结构变迁研究

商业是城市的重要职能之一,本文回溯了近百年南京商业内部空间结构演化的过程,基于南京城市商业发展的阶段特征,将其划分为近现代资本主义商业形成发展期、计划经济条件下城市商业波折发展阶段和改革开放后现代商业发展期,着重分析了3个阶段商业空间结构特征,总结南京城市商业中心的变迁规律和空间组织的特征,从社会制度和城市商业发展政策、城市交通、人口布局、城市商业结构等方面探讨了造成南京城市商业空间结构变迁的主要原因。     

南京市保障性住房空间布局特征及优化策略研究

通过对2002年至2009年南京市保障性住房供给的空间特征及其与低收入群体居住空间、大规模拆迁安置等相互关系的分析,本文初步探究了保障性住房在空间布局中存在的主要问题,即远离就业、交通不便、服务设施差以及居住分异现象等,并从城市规划角度就相关空间发展政策提出优化策略,旨在为今后保障性住房规划建设提供借鉴,促进社会和谐发展。     

基于区域视角的南京城市定位与空间布局

区域分析是城市总体规划中确定城市职能和指导空间布局的重要方法.本文从不同区域角度分析了南京现状和未来可以承担的职能,提出了南京在不同区域层面的功能定位,为形成南京国家中心城市的定位提供分析基础;根据南京承接区域辐射和服务周边区域的要求,构筑了面向长三角,辐射都市圈的都市区空间布局,为构筑合理的南京城市总体规划布局提供重要支撑.     

Equity and Efficiency in Spatial Distribution of Basic Public Health Facilities: A Case Study from Nanjing Metropolitan Area

The article assesses the equity and efficiency of spatial distribution of basic public health service facilities in the metropolitan area of Nanjing. The results show that the spatial distribution of public health service facilities is generally in disequilibrium within the Nanjing metropolitan area. In particular, it demonstrates a significant variation in spatial distribution across districts. Districts located in the central parts have a relatively higher level of equity and efficiency and show positive spatial correlations amongst themselves. However, equity and efficiency differ in urban fringes and rural areas.     

现代生态城市建设与空间布局的若干思路--以科隆与南京城市比较为例

科隆在城市总体发展方面,强调接近自然;在城市开发方面,强调跳跃式、分格式的开发;在社区建设方面,强调保障健康与安全;在规划建设方面,强调整合建筑与环境。南京在生态城市建设上应注意:在总体规划上要有整体观念;合理利用长江岸线;交通生态走廊的绿化带建设;建成区的绿化等问题。