工程造价计价依据转型管理架构研究——基于政府、市场与社会的角色与关系北大核心

政府在中国建设工程造价计价依据转型管理中扮演着重要角色。围绕政府、社会和市场进行相互关系分析,构建新时期建设工程造价计价依据管理中政府、社会及市场的新型角色与关系架构,提出我国建设工程造价计价依据管理应向着"市场主导、社会自主、政府服务"的格局转型发展。     

建设工程计价依据管理转型思考

在我国建设工程造价计价依据由计划、定额的管制型向市场、规范的服务型的管理转型中,对政府、社会、市场与建设项目演变进行分析,归纳出我国建设工程造价计价依据管理三个阶段的转型轨迹,指出目前我国建设工程造价计价依据管理将向“市场主导、社会自主、政府服务”的型式转型与发展.     

试论工程造价的计价依据在招、投标中的作用

随着市场经济体制的建立，特别是我国加入WTO以后，工程造价通过市场竞争形成并通过合同形式约定，将成为工程定价最基本的特征。而规范建设市场有序竞争的重要手段之一是确定建设工程造价的计价依据。１．现行的建设工程造价的计价依据２００２年５月颁发的《安徽省建设工程造价管理办法》（即１４５号省长令）第５条中明确了建设工程造价的计价依据包括工程投资估算指标、概算定额、预算定额、工期定额、费用定额、人工单价、设备预算价格、材料价格等，或者工程量清单计价办法。长期以来，我国工程造价采用的一直是定额计价管理模式，…     

工程量清单计价模式下工程造价全过程审计研究

我国社会主义市场经济的高速发展必然会带动一系列其他产业、其他行业的发展,建筑行业当然也不会是不例外。而为了与国际迅速接轨,我国相关部门也颁布了新的条例,例如《建设工程量清单计价规范》等。在新颁布的工程量清单计价模式下,建设工程的造价审计与原来的定额模式造价审计有很多不一样的地方。而面对这些变化建设工程审计人员也必须尽快熟悉并应对才能给经济繁荣带来更多便利之处。     

深圳市建设工程造价管理站

正深圳市建设工程造价管理站(以下简称"市造价站")是深圳市住房和建设局下属的全额财政拨款的正处级事业单位,于1983年经深圳市人民政府批准成立。自建站以来,市造价站一直承担着我市建设工程造价领域的计价依据研究制定、工程合同及造价监管等职责。依据《深圳市建设工程造价管理规定》(市府令240号),市造价站的法定职能主要包括以下8项:贯彻国家及广东省建设工程造价管理的方针、政策和法律、法规、规章等,结合本市实际拟定实施办法或措施;编制、修订建设工程各阶段各专业计价标准,工期标准;调解     

深圳市建设工程造价管理站

正深圳市建设工程造价管理站(以下简称"市造价站")是深圳市住房和建设局下属的全额财政拨款的正处级事业单位,于1983年经深圳市人民政府批准成立。自建站以来,市造价站一直承担着我市建设工程造价领域的计价依据研究制定、工程合同及造价监管等职责。依据《深圳市建设工程造价管理规定》(市府令240号),市造价站的法定职能主要包括以下8项:贯彻国家及广东省建设工程造价管理的方针、政策和法律、法规、规章等,结合本市实际拟定实施办法或措施;编制、修订建设工程各阶段各专业计价标准、工期标准;调解     

浅论工程量清单计价实行后的建设工程全过程造价管理

《建设工程工程量清单计价规范》自2003年7月1日开始实施后,建设工程计价模式开创了工程预算工作的新格局。这既是为了我国建筑企业遵照国际准则办事,与WTO接轨,并逐步融入国际建筑市场,也是为了提高我国建筑企业自身竞争能力、节约建设成本所颁布的国家计价标准。实行工程量清单计价前,我国建筑工程造价所采用的传统定额计价模式,是在建设工程施工招投标的过程中,由招标人自身或委托有资质的造价咨询单位编制标底,以标底作为主要的定标依据,投标人则根据招标人提供的全部施工图纸,按照定额的规定计算工程量,同时根据各地方有关管理机构提…     

论工程施工中的清单运用与成本控制

目前我国建设工程造价管理采用工程量清单计价模式,遵循《建设工程工程量清单计价规范》（CB50500—2013）（以下简称《计价规范》）。为工程进度款支付提供了计算依据;清单计价经国内外多年的工程成本管理实践证明,是控制工程项目施工建设阶段工程成本的有效方法。清单计价的实施是我国建设工程造价的重大举措,工程量清单计价是表现拟建工程分部分项工程项目,措施项目,其它项目和相应数量的明细清单。这种计价过程和计价方式为实现“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督”的造价管理体系奠定了坚实的基础。     

我国铁路工程造价管理存在的问题和建议

大规模、高标准铁路建设的全面展开与保证工程质量和严格控制投资的矛盾日益凸现。本文在对我国铁路建设工程造价形成的现状进行剖析的基础上,从基建投资管理体制、勘察设计的影响、计价依据和计价模式等三个方面深入分析了当前铁路工程造价管理存在的主要问题和原因,并深入研究铁路建设工程造价的经济属性,针对铁路建设工程自身技术、经济特点,从改革铁路建设管理体制,全面实行项目法人责任制、加强与改进勘测设计工作、改革工程计价模式、建立铁路建设工程价格的市场形成机制等四个方面提出实现铁路建设工程造价管理改革的对策。     

工程量清单计价及其编制中的注意事项

1引言 由于现行定额未能完全反映企业真实消耗和技术管理水平，并带有一部分计划经济色彩，不利于企业间的平等竞争；加入WTO之后，国外建筑业已开始进入我国，国内部分建筑企业也已走向世界，在这种形势下，工程计价模式与国际惯例接轨已十分必要。2003年7月1日国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的颁布标志着我国建设工程造价工作已由“量价合一”的静态计价方式向“量价分离、市场组价”的动态方式转变。     

浅谈工程量清单计价在造价管理改革中的作用

实行建设工程工程量清单计价是造价管理改革的必然,是推进建设工程市场化的重要途径,贯彻了国家当前工程造价体制改革"控制量、指导价、竞争费"的原则,实现"政府宏观调控、市场形成造价为主"的工程造价改革目标.     

工程量清单计价与传统定额计价的比较研究

工程量清单计价模式是国际工程招投标管理中的普遍采用的计价方式,也是有效控制建设项目投资的手段。工程量清单计价模式是顺应市场经济要求的计价形式,它确定的是建筑工程的市场价格;定额计价是顺应计划经济要求的计价形式,它确定的是建筑工程的计划价格。本文主要采用比较的研究方法,在两种计价模式的价格形成指导思想、编制依据、费用构成、工程量计算规则、合同价的调整方式和工程的风险承担等方面进行研究,体现出工程量清单价是一种符合我国国情而又与国际接轨的工程造价管理体制,是我国建设工程造价的发展方向。     

深圳市建设工程造价管理站

正深圳市建设工程造价管理站(以下简称"市造价站")是深圳市住房和建设局下属的全额财政拨款的正处级事业单位,于1983年经深圳市人民政府批准成立。自建站以来,市造价站一直承担着我市建设工程造价领域的计价依据研究制定、工程合同及造价监管等职责。依据《深圳市建设工程造价管理规定》(市府令240号),市造价站的法定职能主要包括以下8项:贯彻国家及广东省建设工程造价管理的方针、政策和法律、法规、规章等,结合本市实际拟定实     

试论造价管理的市场取向与协同架构

<正>建设工程造价计价依据(以下简称计价依据),包括各类定额、人工、材料、机械台班及设备单价、费用标准、工程量清单计价规范、工程造价指数,以及政府主管部门发布的有关工程造价的经济法规、政策等,是计算完整建设项目造价的经济性文件。可以将其归总为三部分内容:计价政策(造价管理法律、规章,规定、办法、规范,规程、规则、指引等)、计价定额(各类各专业劳动、材料、机械消耗定额,施工、概算、预算定额,估算、概算指标等)和造价信息(人工、材料、机械等的价格信息,价格、造价指数等)。从我国计价依据内容、产生、发展历程和现行职能看,计价依据是政府制定、发布建设工程计价资料的总称,亦即     

深圳市建设工程造价管理站

<正>深圳市建设工程造价管理站(以下简称"市造价站")是深圳市住房和建设局下属的全额财政拨款的正处级事业单位,于1983年经深圳市人民政府批准成立。自建站以来,市造价站一直承担着我市建设工程造价领域的计价依据研究制定、工程合同及造价监管等职责。依据《深圳市建设工程造价管理规定》(市府令240号),市造价站的法定职能主要包括以下8项:贯彻国家及广东省建设工程造价管理的方针、政策和法律、法规、规章等,结合本市实际拟定实     

工程量清单计价的特点和程序

《建设工程工程量清单计价规范》作为国家标准已于2003年7月1日起实施,其目标是由市场形成造价。结合工程量清单计价的特点与评标原则的一些改变,可以明确工程量清单计价应遵循的思路和过程。工程量清单计价是造价管理部门、各计价主体都需要进行了解、掌握、运用的,并要尽快建立、完善市场定价的运行机制     

实行工程量清单计价以后如何加强造价管理

《建设工程工程置清单计价规范》已经在全国范围内正式实施，这一工程计价方式的改革，标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。同时也表明，我国招标投标制度真正开始驶入国际惯例的轨道。那么，建设工程领域的这一新的计价规范的实施究竟会给市场带来什么呢？又如何加强工程造价的管理呢？在工程建设领域推行工程量清单招标报价方式，建立工程造价市场、形成行效监督管理机制，是对建设工程承发包市场行为规范化、法制化的一项改革性措施。《建设工程工程盘清单计价规范》的正式实施，是我国建设工程造价管理改革的一项新举措，同时也是我国工程计价模式与国际通用的计价模式接轨的一项具体措施。     

工程量清单推行应更简捷应用

“工程量清单计价规范”的颁布是国家强制推行工程量清单的一项举措,规范规定:全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应按“计价规范”规定执行,工程量清单报价是国际上普遍采用的工程控制造价方式,已有百年历史,规章制度完善成熟。随着我国加入世界贸易组织后,行业技术贸易壁垒下降,建设市场将进一步对外开放,我国的建筑企业将更广泛地参与国际竞争。而建设市场对外开放发展的需要,工程造价必须与国际通行的计价方法相适应。在我国实行工程量清单计价,有利于进一步对外开放、交流,有利于提高国内建设各方主体参于国际竞争的…     

工程造价控制的重点应转到设计阶段

随着《建设工程工程量清单计价规范》的出台和工程量清单计价办法的普遍施行，建设工程在设计工作完成以后的工程计价行为和造价控制工作，有了比较明确的依据、易于操作的方法和严谨缜密的程序。应该说，我国在充分利用市场形成     

工程量清单报价 施工企业定额探索

随着我国社会主义市场经济的发展,市场机制不断完善,特别是我国即将加人WTO,与国际惯例接轨已成为各行业的首要问题,建设工程造价管理也不例外。建筑市场的不断发展,使现行造价管理体制的弊端越来越突出。因此,笔者认为,必须推进工程计价依据的改革,便于依工程量清单采用实物量报价,向国际惯例靠拢,通过市场形成价格,以迎接经济全球化的挑战。