地价降了,房价不该再“躲猫猫”

<正>由于地价随着房价"水涨船高",尤其是地王在各地不断出现,过高的土地成本造就了当前的房价过高局面在今年全国两会上,经济学家厉以宁曾说:"房价最主要的因素是地价,假定地价下降了,房价跟着就下降了。"如今,他的"假定"出现了。国土资源部日前发布的"2009年第一季度     

数据

正1544.4点国房地产测评中心近日发布的《2019年10月中国城市住房价格288指数》报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的"中住288指数"为1544.4点。7.9%根据易居研究院发布的数据,10月,40个典型城市土地成交建筑面积4044.1万平方米,环比下降7.9%,同比下降10.3%。42%根据克尔瑞地产发布的数据,10月,29个重点城市新增供应面积2035万平方米,环比下降42%,同比下降26%。     

市场传真

<正>1房价出现平稳回落,地价涨幅"摔"得比房价快7月21日国家发改委网站发布的数据显示,全国今年二季度房价同比上涨9.2%,涨幅比一季度下降1.8%,今年以来全国房价涨幅不断下降,显示房价正出现平稳回落的态势。相比房价涨幅,土地价格涨幅回落速度更快,土地价格涨幅回调则更加明     

房价降房租涨，按下葫芦起来瓢？

随着楼市调控的推进,房价已逐渐回落。国家统计局发布的2011年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,继10月房价环比指数首次负增长之后,全国房价环比指数再次下跌：新建商品住宅价格环比下降的城市数量进一步增加：同比涨幅回落的城市数量也进一步增加。业内人士分析认为,在楼市调控的持续作用之下,房价回落已是大势所趋。     

房产纵览

中国70个城市房价6月份环比下降0.1％ 国家统计局12日发布的数据显示,全国70个大中城市房屋销售价格由5月份的环比上涨0.2％,转为6月份的环比下降0．1％。虽然与上月相比,70个大中城市房价在6月份出现了轻微下降,但与上年同期相比,涨幅仍是两位数。统计显示,6月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4％,涨幅比5月份缩小1．0个百分点。（新华网7月12日）     

数据

<正>1544.4点中国房地产测评中心近日发布的《2019年9月中国城市住房价格288指数》显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的"中住288指数"为1544.4点。2.4%上海易居房地产研究院近日发布的《2019年三季度50城租金收益率研究报告》显示,三季度50城租金收益率为2.4%,环比增长0.2%,同比下降7%     

数据

正56.9%据国家统计局最新发布的70城房价数据显示,2016年2月,深圳房价环比上涨3.6%,同比去年涨幅高达56.9%,均位居全国首位。但从深圳近期房价涨幅、租金回报率及库存等数据来看,其房价走势出现风险信号。183%据易居研究院最新消息,2月份一线城市新建商品住宅新增供应面积为77万平方米,环比减少65.3%,同比减少29.3%。受2月末一线城市恐慌性购房情绪的释放,2月份新房成交量创2010年以来同期新高。其中深圳新建商品住宅成交面积同比增幅高达183%。     

房地产处于软着陆过程中

<正>房价持续下跌,超过预期。据3月18日国家统计局公布的2月70个大中城市房价数据,新建商品住宅连续10个月下跌,同比价格下降的有69个城市。二手住宅价格环比下降的城市61个,上涨的城市有5个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高涨幅为0.3%,最低为下降1.2%;同比价格下降的城市69个,上涨的城市1个,最高涨幅1.0%,最低为下降14.2%。这个糟糕的数据,与成交时恰好匹配。     

楼价反弹 调控新政呼之欲出

六月份,全国主要监测城市新建住宅的价格出现环比上涨。一时间,"房价大反弹"的传言在媒体和坊间再次流传。中国指数研究院的一份报告显示,六月份全国100个城市(新建)住宅平均价格环比5月上涨0.05%,结束了自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势。6月,百城住宅均价为8688元/平方米,其中45个城市环比     

地价透支房价半数地王难解套

地价与房价的关系微妙而复杂,究竟是地价决定房价还是房价决定地价众说纷纭. 2D09年7月国土资源部公布全国地价约占房价23%的结论.为了更深入地掌握地价与房价的关系和已出让土地状态,中原地产根据所监测的12个城市土地数据,选取了40家知名发展商自2003年以来在土地公开市场上获取的270幅地块样本.     

当前地价过快上涨的特点、成因、影响分析及对策建议

2007年1～3季度,全国70个大中城市土地交易价格平均上涨12.8%,房屋销售价格平均上涨6.7%,地价上涨幅度比房价的增幅高出约一倍业界流行的"面粉贵于面包"的说法,引发了部分开发商根据地价调整现售房价自2006年以来,上市公司已成为一些中心城市土地出让市场、尤其是优质地块的主要竞得者     

统计数据显示:天津第三季度楼市初现低迷

据天津市国土房管局公布的每日房价统计,今年第三季度天津商品住宅成交量价环比双双下挫,共成交104万平米,环比下降27.8%,同比下降70%.成交均价为每平方米6770元,环比下降了5.2%,同比涨幅为8.3%.     

数据

<正>2015年第三季度全国主要城市地价监测报告显示,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3606元/平方米、6701元/平方米、5421元/平方米和757元/平方米。其中,住宅地价同比增长3.4鬈,这一数字相对于去年同期的7茗,地价增速回落了一半。国土资源部10月29日发布了2015年前三季度国土资源主要统计数据。国有建设用地供应方面,前三季度全国国有建设用地供应33.43万公顷,其中住宅用地7.7万公顷,同比下降30%。     

追踪:房价趋稳,调控新政见成效

<正>数据:房价涨幅回落4月18日,国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示:3月份,15个一线城市和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,6个城市环比价格下降;70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落,18个城市环比下降或涨幅回落,其他城市环比涨幅略升。从同比看,3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看,6个城市新建商品住宅价格比上月下     

CPI、PPI

2016年2月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.3%。其中,城市上涨2.3%,农村上涨2.2%;食品价格上涨7.3%,非食品价格上涨1.0%;消费品价格上涨2.6%,服务价格上涨1.8%。2016年2月份,全国工业生产者出厂价格环比下降0.3%,同比下降4.9%。工业生产者购进价格环比下降0.5%,同比下降5.8%。     

2月全国建材家居卖场销售447.2亿

正"全国规模以上建材家居卖场2月销售额为447.2亿元,环比下降34.37%,同比下降3.26%。"3月15日,商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布2月全国建材家居景气指数BHI。数据显示,2018年2月份全国建材家居景气指数(BHI)为76.38,环比下降3.44%,同比下降2.59%。该数据显示,今年1-2月,全国规模以上建材家居卖场累计销售额为1 128.7亿元,同比上涨19.46%。"历年春节所在月份的BHI大多有所回落,这主要是受全国建材家居     

2009年下半年中国楼市走向分析

在中国房价屡创新高的情况下,在全世界金融危机仍在持续蔓延而中国楼市"一枝独秀"的情况下,中国下半年楼市的走势如何?在根据国家统计局7月10日最新公布的数据显示,6月份全国70个大中城市的房屋销售价格同比上涨0.2%,房价同比首次止跌回升,环比上涨0.8名.     

全国房地产9月指数综述住宅指数普遍走高写字楼商铺指数涨跌互现

9月份,随着传统"金九"楼市销售旺季的来临,全国主要城市加快了推盘的速度,房价也出现了较大幅度的上涨,北京、深圳、武汉、南京等城市房地产价格指数环比增幅较大,而上海、广州、杭州等几个城市房价则出现了不同程度的上涨(表1).     

业态

2015年2月份,全国居民消费价格总水平同比上涨1.4%。其中,城市上涨1.5%,农村上涨1.2%;食品价格上涨2.4%,非食品价格上涨0.9%;消费品价格上涨1.1%,服务价格上涨2.2%。2015年2月份,全国工业生产者出厂价格同比下降4.8%,环比下降0.7%。工业生产者购进价格同比下降5.9%,环比下降1.0%。     

宏观

CPI、PPI2015年2月份,全国居民消费价格总水平同比上涨1.4%。其中,城市上涨1.5%,农村上涨1.2%;食品价格上涨2.4%,非食品价格上涨0.9%;消费品价格上涨1.1%,服务价格上涨2.2%。2015年2月份,全国工业生产者出厂价格同比下降4.8%,环比下降0.7%。工业生产者购进价格同比下降5.9%,环比下降1.0%。