推广街区制背景下国内外街区制案例社区特征浅析

为解决封闭式街区带来的过分依赖私家车出行、公交设施无法深入街区内部、街道界面功能丧失、城市氛围冷清、街区活力缺失等问题.本文以新城市主义、精明增长、紧凑城市等为理论在国内推广街区制,通过分析国内外典型街区制社区的空间形态特征、城市功能布局、社会活动布局,尝试归纳街区制社区的共同特征,为国内街区制规划提供参考.     

街区制提升城市活力

正近日,《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》出台,其中有一则信息备受大家关注:"新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开"。说起街区制,人们大概会立刻想起欧美剧里那些错落有致的临街建筑,走下楼转个街角便可到达的书店和酒吧,以及没有围墙隔离与森严保卫而自由穿梭的人群,这便是典型的街区生活。     

实行住宅街区制疑难待解

去年2月6日中共中央国务院印发的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,要推进住宅化,原则上不再建设封闭住宅小区,已有住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用.笔者经调查发现,在这一政策实施过程中,仍有一些疑难待解.     

新时期新建住宅街区制探讨

本文对中外住宅小区建设进行比较,指出未来智能化的信息时代,新建住宅街区制必将会成为城市建设的一种趋势,必将被越来越多的人们所认识和接受,并对新型住宅街区制存在问题及对策进行了初步探讨。     

住区开放性与街区制模式研究

针对封闭式住区存在的诸多问题,中央在2016年初发布了"新建住宅要推广街区制、原则上不再建设封闭住宅小区"的开放住区政策。从此,关于住区开放的必要性、开放式住区的设计要点以及街区制可应用模式等话题引起了广泛的讨论。从开放与共享、交往与融合两个方面对当前关于住区开放性的属性特征进行总结,并在分析国内外案例的基础上,提出街区制模式是当今以及今后我国开放式住区开发的主要模式。     

“小街区规制”——“街区制”的成都实践

成都的"小街区规制"和国家推行的"街区制"一脉同源,自2015年初成都市委、市政府提出"小街区规制"这一城市规划理念以来,成都从系统研究到标准制定,从规划编制到规划实施管理,展开了全面的探索与实践。文章通过梳理近两年来成都在"街区制"方面先行先试的实践经验,总结了"系统研究、制定标准,全面评估、统筹推进,示范推动、全面落实,制度保障、政策支撑、有效监督"的工作思路,期望能为国内其他城市推广"街区制"提供可借鉴的经验。     

基于街区制的新住区规划探索

住区是居民生活生存的重要载体。随着社会的不断发展,人们对生活也有了越来越高的追求,而城市住区的发展见证了社会发展的变革。该文通过对国内外街区型住区建设的现状分析,基于中国实际情况,运用当代城市规划理论,探索中国居住小区向街区型住区过渡的规划转变,并提出街区型住区实施策略。     

基于开放式街区制下居住区课程设计分析

以开放式街区制理论为背景,针对现行的居住规划设计理念,探讨了本科教育中《城市居住区详细规划设计》面临的改革需求以及措施,提出了新形势下该门课程的教育体系基本构想。     

城市管理街区制,物业管理新契机

正物业管理是城市管理的组成部分之一,发挥着日益重要的作用,不仅不能背离城市管理这个大环境,而且要主动持续深度融入,要重新定义审视物业管理区域等基本概念,不仅是有选择、分类打破有形的围墙(非一刀切的拆建),关键是放下心中无形的围墙。《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(以下简称新政)的出台及实施,一时引起热议。仁者见仁,智者见智。本文从物业管理行业角度抛砖引玉,与大家分享。     

推广街区制:开放小区的四川样本

小区街区制:宜宾莱茵香街堪称范本宜宾市南岸东区,一个借鉴欧洲莱茵河畔小城规划的空间组织和功能架构修建的大楼盘,已经做到了小区主干道路和绿化向公众开敞服务.主干道莱茵香街联系着社区的各个组团,社区住户的门禁系统,退到了临近主干道的单元门口.莱茵香街随着地形有起有伏,沿途设置了供人们休息的座椅.在香街的两边,有社区银行、面馆、咖啡厅、服装店、宠物美容店、理发店等公共服务点.香街的每一条支路尽头,都连通了市政道路.虽然占地好几个街区,但是每一个方向的市民,都可以找到路口进入,并抵达核心区域.2012年,莱茵香街获得“四川十大最美街道”的殊荣.     

基于街区制、开放式居住区的规划设计研究

2016年2月中共中央和国务院印发的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提出:"新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区",通过对街区制、开放式居住区的规划设计目的、原则与方法进行了分析与探讨,为街区制、开放式居住区的规划设计作参考。     

建设更宜居城市 四川新建住宅推广街区制

正在遂宁市委书记杨洪波看来,随着越来越多的农业人口进城,"如果基础设施建设跟不上、公共服务跟不上,进城人员也落不了脚、住不安稳。"他认为应大力发展支撑性的城市基础设施建设和公共服务。这在全省正成为现实。2016年我省将开展"城市基础设施建设年行动",弥补"短板",提升城市发展内在质量。就城市"马路拉链""空中蜘蛛网"问题,我省将加快地下综合管廊建设,城市新区要全面推进地下综合管廊建设,旧城要结合道路和地下管网改造逐步推进,力争到     

谈对于街区制规划模式的若干认识

针对"城市病"问题的出现,提出了街区制概念,介绍了推广街区制规划的重要意义,并分析了街区制规划面临的困境,提出了针对性的解决策略,旨在打造和谐宜居富有活力,各具特色的现代化城市。     

从社会建构论角度看“街区制”新政

尽管传统封闭式住宅小区仍是国内住宅建设的标准模板,却受到越来越多的争议。随着社会的发展要求,为了进一步适应未来城市的建设规划,“街区制”新政提出并开始推广,对我国城市规划理念及人们的思想变化产生重要影响。它不是对封闭式住宅的否定,而是反映了新的历史文化需求,赋予城市规划建设更多的可能。     

面对街区制,需反思物业管理的社会界限

正国家决定停建封闭式小区,逐步打开小区围墙实行街区制,对物业管理业界的冲击不言而喻。然而具体冲击的是什么,物业管理应该怎样适应?在此历史关头物业管理有必要反思自身的社会界限。中国物业管理由来的历史背景中国物业管理诞生的历史背景是国家实行改革开放,     

街区制理念下的城市慢行系统设计探索

街区制的推广有助于形成窄马路、密路网和小尺度的街区,增加了城市交通的微循环。这对于城市慢行交通的发展起到的有效的积极效果。文章通过分析街区制与城市慢行交通系统两者之间的关系,从缩减机动车道宽度、设置过街安全岛,总结6种主要的街道断面三个方面探讨了慢行交通系统的设计,希望能够以此促进城市慢行系统的发展。     

“光辉城市”历史视角下的街区制探索

街区制的推广通过优化城市道路脉络,增加交通微循环,对城市交通拥堵有着直接的缓解作用。本文通过对街区制起源和发展过程的介绍,以光辉城市的历史视角探索街区制的推广所应反思的问题,强调人性尺度的控制和人文功能的塑造是街区制推广所要考虑的首要因素。     

基于街区制开放住区视角下街道生活的重塑

在推进街区制开放住区建设的背景下,文章针对当前街道生活消失的现象,调研分析了街道建设存在的现状问题,尝试提出重塑街道生活、激发街道活力的策略。     

街区制视角下的居住空间变革及其优化设计探究

为满足当前城市发展的需要,2016年开始我国推行街区制、开放式居住区,提出:原则上不再建设封闭式小区;已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题.街区制必将成为未来城市居住区规划研究的重点.然而,从街区制推行至今的几年间,其发展和实施尚存在很多问题.论文从街区制的产生出发,分析街区制...