企事业单位上演房改重头戏

企事业单位住房制度改革是城镇住房制度改革的重点和难点。企事业单位职工占城镇职工总数的８０ %左右 ,企事业单位自管住房占城镇公有住房的６０%～７０% ,只有企事业单位房改搞好了 ,全社会的房改才能有实质性的进展 ,城镇住房新体制才能真正建立 ,房改的目标才能实现。职工住房问题是企事业单位最沉重的社会负担之一。企事业单位住房制度改革是推进国有企事业单位改革和发展的重要配套措施。通过住房制度改革 ,理顺企事业单位内部的收入分配关系 ,建立与现代企业制度相适应的收入分配制度 ;分离企事业单位办社会的职能 ,改变企事业单位功…     

因企制宜推进企业房改

企业房改意义重大深化城镇住房制度改革、加快住房建设是党中央、国务院关于进一步扩大内需、拉动经济增长的战略决策的重要组成部分。企事业单位职工约占城镇职工总数的８０ % ,自管住房占城镇公有住房的７０%以上 ,搞好企业房改 ,是实现上述目标的关键所在。（一）深化企业房改是建立城镇住房新体制的重要环节。企业面广量大 ,情况复杂。企业房改既不能简单照搬机关方案 ,也很难设计一个统一适用的模式 ;既是城镇住房制度改革的重点 ,也是进一步深化城镇住房制度改革的难点。只有绝大多数企业建立了住房新体制 ,全社会的房改才能有实质性…     

中国房改备忘录

:1980年4月 ,邓小平同志在一次谈话中指出 :“要考虑城市建设住宅、分配房屋的一系列政策。不但新房子可以出售 ,老房子也可出售。可以一次付清 ,也可以分期付款 ,10年、15年付清。要联系房价调整房租 ,使人们考虑到买房合算。”今年4月 ,正值邓小平关于房改讲话发表20周年 ,本刊发表简要回顾中国房改历程的文章 ,以示纪念。     

贵州省顺利实施房改方案的五个条件

今年６月底前贵州省的建制市、县住房分配货币化方案全部实施。去年元月份在贵阳市开始的贵州省住房货币化分配方案的实施试点为各地州市住房货币化分配方案的实施奠定了较好的基础。房改方案顺利实施的先决条件———领导高度重视贵州省按照中央确定的建立和完善社会主义市场经济体制的要求,深化各项改革,为促进结构调整,提高经济效益和实现经济快速发展提供了强大动力。我省经济体制改革的重点放在小城镇综合配套改革、教育体制改革、国企改革、投融资体制改革和住房制度改革等方面。其中住房制度改革直接涉及到群众的切身利益,自然成为群…     

从住房销售看房改政策

从住房销售看房改政策●杜兵房地产业作为国民经济支柱产业，对国民经济的发展起着举足轻重的作用。１９９３年以来由于受各种政策调整的影响，一直在低迷状态徘徊。为刺激住房消费，各地出台了一系列房改政策，国家也已把住宅业做为新的经济增长点来培育。业内人士普遍认...     

北京市进一步深化房改方案出台

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发［１９９８］２３号）,结合北京市实际,与在京中央和国家机关进一步深化房改方案协调一致的基础上,北京市委、市政府于１９９９年９月１日印发了《北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》。这一深化房改方案的基本原则是：在国家统一政策目标指导下,因地制宜,量力而行;国家、单位、个人合理负担;新房新制度,老房老办法,一次性补贴和按月补贴相结合,平稳过渡,综合配套;与在京中央和国家机关房改方案政策衔接,协调推进。方案的主要内容包…     

我国的房价管制与房改

我国的房价管制与房改●邹永军住宅价格管制，其功过是非一直为人们所争论。但无论如何，这种管制生命力强大，从古及今、无论中外，一直存在着。本文试图就我国的住房价格管制进行一些探讨，从而对我国的房改作一些预测。为什么会产生价格管制？许多人认为是房价太高的缘...     

重新洗牌：走出房改迷局的选择

一、目前我国住房体制的现状和特点: 房改20年来,各种政策先后出台,从提租补贴,到折价出售公房,再到目前占主流的“新房新制度,老房老办法”,住房改革经历了曲折坎坷的历程,目前的住房体制呈现下面几个特点: 1、“低租金,低房价,高暗补”的福利分配模式仍占主导地位并在进一步强化。各单位根据自己占有的公共资源的多少和能筹集的资金数量,在市场上购建新房,或以低租金的形式租给本单位职工,或以低价位(所谓     

房改为市场大输血

房改为市场大输血本刊特约记者李玉龙本刊记者常青秦春雨在九届人大一次会议上，新任国务院总理朱基向中外记者宣布：住房建设将成为中国经济新的增长点。本届政府要抓的五项改革之一就是住房制度改革，我们必须把现行的福利分房政策改为货币化、商品化的住房政策，建立新...     

南京房改“四个到位”

南京房改走在全国的前列 ,我们学南京的经验 ,其核心是要学他们“四个到位”的作法 ,即 :住房实物分配停止到位 ,老职工购房补贴计划到位 ,新职工住房工资发放到位 ,房改房上市交易服务到位。尤其是老职工的补贴 ,没钱不要紧 ,但要排上计划 ,用三年五年时间逐步发放 ,这就很好。     

加大房改力度 拉动经济增长

在天津市委、市政府和建设部的领导下，１９９８年以来，我市房管、房改工作紧紧围绕落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（以下简称《通知》）要求和全市经济发展的总体部署，依靠群众，解放思想，抓住国家扩大内需、培育新经济增长点的机遇...     

城建档案工作在深化房改中大有可为

党的十五大以来,我国加快了住房的改革,大力推动公有住房出售,不仅盘活存量资产、带动了房地业的繁荣,也使城市职工通过参与房改实现了拥有一套自有住房的梦想。据抚顺市房改资料表明:全市至今已出售公有住房面积466.3万平方米,有9万余户职工购买了公有住房。随着房改的日益深入和人们住房私有化意识的逐渐增强,许多购房职工开始认识到房屋建设竣工档案的重要性。因为在购买公有住房后产权确认及管理程序中,不可避免地会涉及到房屋建