消耗性畜禽资产抵押融资模式研究

随着金融精准扶贫力度的不断加大,国家鼓励金融机构发放普惠性涉农贷款,创新涉农贷款的金融产品和服务方式。生物资产作为农户的重要资产,具有产权明晰、变现能力较强等特性,成为贷款抵押物的有效选择。文章结合国内学者对生物资产抵押融资研究以及现有试点,结合消耗性畜禽资产的特殊性,通过分析现有试点主要抵押融资模式的相关案例及基本原理,总结目前抵押融资模式存在的问题,尝试拓展与创新消耗性畜禽资产抵押融资新模式——基于动态价值的"浮动抵押+浮动保险"融资模式,以期为进一步开展活体畜禽抵押业务,探索生物资产抵押融资新模式提供一定的参考。     

动产质押监管业务的法律属性

动产质押监管业务是物流企业顺应中小企业融资需求,会同银行开发的金融物流服务项目,成为近年物流业争相开拓的一项创新业务。从法律属性来看,首先,在业务名称的规范使用上,要排除仓单或提单等权利出质方式;其次,在业务担保方式的约定及履行上,要遵循物权法定原则,动产存放于监管人仓库模式属于动产质押的担保方式,动产不发生位移而存放于债务人仓库的模式应属动产抵押担保方式,而动产存放于第四方仓库模式则不产生物权担保权能,仅可通过合同来约定各方义务;再次,要注意区分监管与保管的区别,明确监管人的监管义务内容,避免承担过重责任,导致收益与风险的失衡。     

创新型中小企业动产融资优化策略

创新型中小企业在国民经济中占有重要地位,为构建创新型社会起到重要推动作用,但在我国现阶段的资本市场中,融资难成为制约创新型中小企业快速发展的关键。为缓解创新型中小企业融资难问题,本文从动产融资相关理论入手,首先分析动产融资在创新型中小企业中推行的条件及其对于解决融资问题的价值;其次阐述创新型中小企业目前动产融资的应用现状及存在的问题;最后总结动产融资应用发展的制约并提出优化建议。     

浮动抵押与合同能源管理项目融资的契合性研究

融资问题已成为中小型节能服务公司发展的主要障碍,其根本原因是传统担保与合同能源管理项目融资之间的不适应性,而浮动抵押的特性却与该项目融资有着天然的契合性.将浮动抵押应用于项目融资中,可实现中小型节能服务公司和银行利益的双赢,切实解决其融资难题,从而推动和促进我国节能产业的发展     

“三权”抵押融资现状及问题研究——来自涪陵前进村的实例

通过采用实地调查法,了解到农村抵押贷款和融资的关系,对本村抵押融资的行为选择进行了分析与研究,从中表达出了本村农户融资的需求强烈,但是其中的满足需求程度不高;农户融资非正规渠道较多,农户无抵押物,银行拒绝贷款较为普遍;农业现代化,产业化,规模化经营对"三权"资金需求强烈。提出了开展抵押贷款及需求的主要问题及对策建议:尽快解决抵押登记问题,是开展三权抵押贷款的前提;建立评估机制,是推动三权融资的杠杆;尽快解决确权难题,是拓展三权抵押贷款的必要要素;有效解决处置"三权"变现问题,是做大做好抵押融资的关键;建立完善的林业要素市场,是促进林权抵押贷款健康发展的主要环节;出台农村产权融资风险补偿基金管理办法与合理采取税收减免措施,是加快抵押贷款发放的途径。     

EMC项目资产浮动抵押的立法研究——基于合同能源管理项目融资视角

中小EMCO适合将EMC项目整体资产设立浮动抵押以解决其融资难题.但囿于我国浮动抵押标的物的现行规定,中小EMCO尚无法将EMC项目整体资产作为标的物设立浮动抵押.就此基于EMC项目融资视角提出,我国应完善浮动抵押标的物的规定,以期真正发挥浮动抵押制度的效用,使浮动抵押更好地适应于EMC项目融资,切实解决中小EMCO的融资难题.     

城投公司债券融资风险管控研究文献综述

在中央政府积极财政政策的驱动下,城投公司债券融资呈现跨越式发展,然而其潜在风险也不断突出。文章通过梳理和总结有关城投债券融资风险管控文献,阐述了城投债券融资的产生背景、融资现状、存在问题、风险及风险影响因素,同时指出了有关风险控制的方法和措施,旨在为进一步研究城投债券融资风险管控打下基础,从而促进我国地方城投公司债券融资管理工作。     

我国地方融资平台业务的风险分析及对策

近年来,地方融资平台在促进我国城市基础设施建设,推动公共事业发展及扩大内需等领域起到关键作用。但是,由于地方融资平台数量增长过快,贷款规模不断扩大、融资渠道单一、资产负债率过高使其业务风险不断上升。通过梳理地方融资平台发展过程及存在的问题,分析地方融资平台存在的结构性风险、政府信用风险、担保风险、监管风险等,提出有效应对地方融资平台业务风险的对策措施,以规范地方融资平台业务,促进地方融资平台长期健康发展。     

网络仓单融资运作模式及其风险收益模型构建研究

网络仓单融资业务为第三方物流企业拓展服务项目,在一定程度上解决了中小企业贷款缺少抵押品的现实,有效缓解了中小企业融资难题,也拓宽了银行贷款抵押担保的范围,为银行开辟了一个新的业务领域。本文探讨了网络仓单融资的业务流程,构建了风险收益模型,通过调节银行贷款利率和质押率的取值,使银行、借款企业及第三方物流公司获得最大收益,实现银行、借款企业、第三方物流企业三方共赢。     

小微企业融资的银担合作困局——河南省融资担保行业发展研究

在"三期叠加"的经济背景下,小微企业融资难的问题亟待解决,融资性担保行业发展对中小企业融资增信具有重要意义。但当前,融资担保行业又出现了一些新问题、新困难,对融资担保行业发展、银担合作顺利进行、小微企业融资带来严峻挑战。以河南省为例,通过调研84家融资担保机构及22家金融机构,开展融资担保行业研究,同时从监管的视角研究银担合作的困境。研究发现,部分区域存在"担而不偿"现象;银担合作机制不健全,存在风险分担不均的问题;依然存在违规民间借贷或投资、注册资金挪用等问题;代偿金额逐年升高,代偿资金追偿难;融资性担保机构经营管理水平参差不齐等问题,使小微企业融资面临银担合作困局。应采取明确监管主体,将融资担保机构纳入金融监管体系;规范融资性担保机构的准入、退出及业务发展;促进金融机构与融资性担保机构良性合作,增强风险控制能力等措施,破解小微企业融资的银担合作困局。     

美国装配式建筑产业发展态势(五)

<正>(上接第15期)六、美国发展装配建筑的产业金融政策为了促进装配式住宅的发展,美国政府在金融制度、减免税收与金融服务方面出台了一系列优惠的产业政策。其次,装配式活动房屋购买时,只能使用动产抵押贷款,而预制装配式住宅和普通装配式房屋的购买,可以获得不动产抵押贷款。利率前者比后者高了2~8个百分点。而近年来美国银行利率不断下调,使得动产抵押贷款的利率更显得高。2010年以来,动产抵押贷款的利率甚至比不动产的抵押利率高了大约一倍,达到甚至超过8%。     

融资租赁在工程机械企业中的发展方向

融资租赁,是集融资与融物、贸易与服务于一体的现代化金融性租赁业务。由于信用融资与物权抵押相结合的特点,其业务风险并不高,办理融资租赁时对企业资信和担保的要求也相对较低,所以非常适合中小企业融资,也促进了制造商的产品销售。     

探析物流企业融资问题及对策——以圆通速递为例

电子商务的迅猛发展,让物流行业步入了发展的春天。跨地域商业贸易的增多,使物流服务的需求迅速增长。物流企业通过扩大规模来提高企业竞争力,但由于自身资金不足,物流企业需要通过融资来获得资金。然而物流企业自身能够抵押的资产不多,企业规模小、信用较低,金融机构如果直接贷款给物流企业,会面临不小的风险。这些问题的存在为物流企业融资增加了困难,本文选择圆通速递公司作为案例,研究该公司融资问题,并提出相应的解决方案,这对促进物流企业的健康发展具有重要的意义。     

施工企业BOT+EPC项目融资的问题与建议研究 ——以山西路桥王繁高速项目为例

分析施工企业BOT+EPC项目融资存在的融资成本高、融资难等问题,提出利用社会资本筹集资金、严控融资成本风险、拓展融资渠道、完善BOT+EPC融资模式等建议,以期帮助施工企业规避融资风险.     

我国中小外贸电商企业融资新模式探析

通过对我国中小外贸电商企业融资新模式的研究发现,虽然第三方融资平台规模不断扩大,但存在企业参与度低、平台整合能力欠佳、融资风险较大和缺乏监管等问题。提出促进我国中小外贸电商企业融资的对策建议:大力发展数据服务平台,优化并完善供应链金融,加强银行与第三方平台合作,加强对第三方平台融资监管。     

国际住房融资模式的比较研究

全国拉动住房消费需要住房金融的大力支持。从全球角度来看 ,住房融资模式主要分为三类 :以美国为代表的住房抵押贷款证券化模式、以新加坡为代表的中央公积金模式和以德国为代表的住房储蓄模式。三者之间的区别在于融资方式的不同 ,美国模式是通过住房抵押贷款证券化融资、新加坡模式是通过强制储蓄融资、德国模式则是通过自愿储蓄融资。一、美国的住房抵押贷款证券化模式美国住房融资主要采取抵押贷款证券化模式。住房抵押银行在资本市场上发行以住房作为担保的住房抵押贷款 ,形成抵押贷款一级市场 ,又通过抵押贷款证券化转让贷款债权 ,形…     

中小企业融资风险问题及对策探讨

近年来,我国中小企业"融资难、融资贵"的问题广泛存在,也一直被主流社会媒体和舆论广为宣传关注。一方面,中小企业自身存在很多问题,如:自有资金短缺、信用建设缺失、抗风险能力低、经营稳定性差等。另一方面,金融机构在对中小企业的信贷方面条件也过于苛刻,更倾向于央企国企、上市公司等。中小企业融资问题也引起国家的高度重视,采取多种手段打破中小企业融资困境,但解决中小企业融资现状还有很长的路要走。本文从中小企业普遍存在的共性问题出发,简单介绍中小企业主要融资模式和各种融资模式的利弊、风险。并详细解读融资风险类型及风险存在的原因,针对主要风险提出解决对策。中小企业应提高自身综合能力、运用好政府的政策、积极拓宽融资渠道、尝试多元化的融资方式来降低融资风险。同时也应响应国家号召,适度"去杠杆",减少负债经营,降低经营风险。解决好中小企业的融资问题,将是利国利民的一件大事,对中小企业的发展乃至中国经济的发展都具有重要的意义。     

浅析我国民营企业融资问题

民营企业在为国家经济做贡献的同时,在融资方面一直存在各种困难,本文从民营企业融资渠道、结构、风险三个角度分析现存的问题,从提升民营企业自身素质、加强政府宏观层面的扶持、加快金融机构对民营企业的融资服务创新这个三个方面为民营企业融资提供建议。     

大宗商品贸易融资类型、模式及风险分析

大宗商品贸易融资具有短期性、自偿性、组合性、成本不确定性、关联主体多等特点,分为基于货物控制的结构性贸易融资、基于交易对手履约能力的结构性贸易融资和基于第三方合作机构风险的结构性贸易融资三类,主要模式包括仓单质押融资、提单融资、现货质押融资和背对背信用证融资,存在的主要风险包括利润风险、汇率风险、投资风险、商品价格波动风险和货物监管风险。     

关于房地产抵押中若干问题的探讨

近年来，融资在人们的日常生活中的地位越来越重要，而房地产抵押则是融资的一个重要途径，其所发挥的作用日益明显。所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产折价或以其拍卖、变卖所得的价款优先受偿。本文就房地产抵押中若干问题进行...