建设工程"阴阳合同"问题研究

“阴阳合同”现象在建设工程合同纠纷中日显突出,本文从“阴阳合同”概念出发,揭示其危害性及成因,进而结合现行法律法规、司法解释对“阴合同”“阳合同“效力认定来分析该现象,并提出防范”阴阳合同”的措施。     

"阴阳合同"的法律效力问题

建设工程领域出现的“阴阳合同”,是由工程发包人导演的以牺牲承包方或监理方利益为目的的扰乱建筑市场秩序的不法行为。本文主要就建设工程“阴阳合同”的法律地位、合同效力、订立后果、判别标准、工程风险、纠纷解决以及受损害方的自我保护措施等问题,提出了一些见解,供有关方面参考。     

透视阴阳合同现象 反思我国招标投标制度

最近,李铁映副委员长在十届全国人大常委会第五次会议上作关于检查《建筑法》实施情况的报告时,将“阴阳合同”与工程质量安全事故、工程款拖欠、腐败并列为目前建筑业存在的四大问题。这表明,“阴阳合同”现象已经得到了国家的高度重视。2003年12月2日,最高人民法院向社会公布《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(征求意见稿)》,该司法解释对包括“阴阳合同”在内的多种建设工程合同纠纷的处理原则进行规定。这一重要司法解释的颁布实施,不仅关系到建设工程交易双方的切身利益,还必将对我国现行的招标投标制度产生重大的影响。     

司法认定的两难选择——”“黑白合同”——浅析建设工程施工合同司法解释的“阴阳合同”认定条款

《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》(以下简称司法解释)于2004年10月公布,该解释第二十一条是关于“阴阳合同”的认定条款,条款规定:“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。”本文结合一个案例分析该条款的产生背景、存在问题及其应对方法。     

浅析“黑白合同”的认定和结算

在为建筑企业提供专业法律服务的这些年里,笔者所带领的律师团队承办了大量的建设工程施工合同纠纷案件,其中,“黑白合同”是实务中会经常碰到的一个问题。准确的来说,“黑白合同”并不是一个法律术语．而是建筑行业内的惯称。“黑白合同”也称“阴阳合同”,通俗地讲,就是在经过招投标的项目中,业主与建筑企业先后分别就同一个建设工程签订了两份实质性内容相异的合同。     

“建设工程无效合同防范及对策”高层研讨会在穗举行

本刊讯历时两天的“建设工程无效合同防范及对策”高层研讨会,12月8日在广州圆满结束。会议以加强建设工程无效合同的防范管理为主题,邀请了建设行业有关领导、法院法官和业内资深律师,从不同的实务角度,发表了主题演讲。最高人民法院资深法官就正在起草的“审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”(草案)的起草背景、对无效合同的界定标准以及合同无效对工程价款认定的影响、对垫资施工阴阳合同效力的认定和对转包合同效力的认定作了逐条解释。上海建纬律师事务所主任朱树英对建设部、工商行政管理总局最新颁布使用的《建设…     

建筑施工“黑白合同”若干疑难法律问题研究

建筑施工“黑白合同”指施工合同的当事人就同一建设工程签订的两份或两份以上实质性内容相异的合同，其中一份向政府监管部门备案，称之为“白合同”，其他的称之为“黑合同”。建设工程实践中，“黑白合同”主要涉及垫资施工、恶性压低工程价款、肢解工程、任意压缩工期等。“黑白合同”的约定不一致，工程结算时往往产生争议，诉诸法院裁决。     

《建设工程施工合同（示范文本）》（2013版）解读之六——施正企业如何应对“28天逾期即为失权”的索赔条款

自2013年7月1日起,1999版《建设工程施工合同（示范文本）》（下称99版施工合同）正式“卸任”．取而代之的是2013版《建设工程施工合同（示范文本）》（下称13版施工合同）。与99版的施工合同相比,13版施工合同多处借鉴《菲迪克（FIDIC）施工合同条件》（1999版红皮书）的经典条款．针对市场实践中的不规范操作,承发包双方权利地位不平等的现状以及“阴阳合同“、拖欠工程款等突出问题．建立了一系列新的管理制度。     

建筑工程"阴阳合同"的政策误区及对策

从房地产开发企业角度采探讨"阴阳合同"问题,首先分析了建筑工程"阴阳合同"在实践中的表现,然后结合目前关于"阴阳合同"管理法律法规规定,指出了建设工程管理关于此问题的政策误区,最后给出减少"阴阳合同"出现的几点对策建议.     

建设工程"阴阳合同"的成因分析与应对措施

本文从签订合同的当事人的角度出发,就当前建设工程"阴阳合同"的成因展开分析,提出了应对"阴阳合同"的措施.     

加强建设工程施工合同管理的探讨

1建设工程施工合同管理中存在的问题 1．1合同签订和管理混乱 当前，由于国内建筑市场不尽规范，市场机制不够完善，使得在工程招标中的行政干预、地方保护、部门分割和行业垄断情况严重，明招暗投、暗箱操作、阴阳合同、幕后交易等违法违纪现象屡见不鲜；     

建设工程合同无效的认定及法律责任解析

建设工程合同是指由承包人进行工程施工建设，发包人支付价款的合同。在我国，大量的建设工程的投资主体是国家或国有资本，而且建设工程项目一经投入使用，通常会对公共利益产生重大影响。建设工程合同若被认定为无效，不仅会给合同双方带来较大的经济损失，而且会对公共利益产生不利的影响，因此国家对建设工程合同实施了较为严格的法律规制。     

关于修订《建设工程施工合同示范文本》若干问题的探讨

关于修订《建设工程施工合同示范文本》若干问题的探讨□李启明任玉青一、修订《建设工程施工合同示范文本》的必要性和有关要求我国《建设工程施工合同示范文本》（以下简称示范文本）自１９９１年颁布以来，以其“合法、规范、可靠、完备、适用”等优点，在工程建设领域...     

关于建设工程“黑白合同”

在建设工程施工合同的签约活动中,经常会发现为同一建设工程同时或先后签订了两份或两份以上的合同,因此在合同履行和工程结算时常常会发生分歧,酿成诉讼。为此本刊记者走访了陕西开业律师事务所的梁开业律师,就有关合同的效力及法院的处理原则等主要问题进行了咨询。记者问:为同一建设工程签订两份或两份以上的合同,业内俗称"阴阳合同"或者"黑白合同"。请问,如何界定这些合同?     

浅谈工程造价人员在建设工程中的作用

工程造价人员在建设工程中是“高参”，是工程成本控制员，是建设工程数据的计量员，是施工合同的执行者，也是建设工程中资金流出的把关人员。工程造价人员在建设工程中的作用不容轻视工程造价人员在建设工程的一些环节中都起着关键性的作用。     

浅谈恒创蜀都广场项目工程合同管理

本文介绍了工程合同管理的一些理论知识，并以实例对“建设工程合同”进行了研究、分解、分析，以期对规避风险，制定出对我方有利的管理方案有所帮助。     

建设工程中勘察设计合同的违约损害赔偿

在工程建设中 ,难免有建设工程合同的签订和建设工程合同中发包方和承包方的违约损害赔偿问题。《合同法》第 2 69条规定 :“建设工程合同是承包人进行工程建设 ,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括勘察、设计合同和施工合同。”本文试就建设工程中勘察、设计合同的违约损害赔偿问题进行略述。一、勘察、设计合同的概念和内容勘察、设计合同是勘察合同和设计合同的统称 ,是发包人或总承包人与勘察、设计人为完成一定的勘察、设计工作 ,明确相互权利义务的协议。即是工程的总发包人或承包人与勘察人、设计人之间订立的 ,由勘察人、设计…     

发包方、承包方、分包方的合同关系及纠纷处理——《建筑施工合同与索赔法律实务》之三

《合同法》第二百六十九条载明：“建设施工合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。”“建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”实际上。一项建筑工程的完成所涉及的合同远不止这三类合同。     

浅谈建立健全工程造价监管机制

目前我国对投资工程项目遗价尚缺乏有效的监管机制,致使恶性竞争、偷工减料、订立阴阳合同等违规行为屡见不鲜.本文从建设工程施工合同备案和工程结算备案两方面出发,探讨如何建立健全政府投资工程项目造价的监管机制.     

建设工程合同溯源及特点研究

罗马法中就规定有以不动产为标的的承揽合同，在西方国家有关不动产的规定都在承揽合同部分。考虑到建设工程的特殊性，前苏联开始把建设工程合同作为一个独立的合同加以规定，并得到我国的移植。意思自治和契约自由是合同法的基本理念，但该理念在建设工程合同领域受到公法规定的较大限制。我国民法将建设工程合同从传统承揽合同中剥离出来，强化当事人的社会责任，限制其合同自由，目的在于保护合同当事人之外社会公众的利益。但行政管制的密度过高又导致了无效建设工程合同的层出不穷，降低了社会效率，增加了社会成本。建设工程合同具有不同于普通承揽合同的特征，包括承包人只能是法人、合同的标的是完成特定建设工程的行为、国家管理的特殊性、建设工程具有计划性和次序性、建设工程合同为要式合同。