我国一批超前和导向性小康住宅示范小区建成

小康住宅示范小区的定位是"科技先导、适度超前",瞄准21世纪初叶城乡居民居住生活目标,为我国住宅建设跨世纪发展作出示范和引导.按照这样的目标,经过专家的严格审查,已在全国批准实施了94个小康住宅示范小区,其中已有48个小区开工建设,总建筑面积达到680万m2,部分小区已全面竣工并通过专家组的验收.     

墙材革新与建筑节能示范工程 济南泉景·四季花园住宅小区

泉景·四季花园住宅小区由济南市房地产开发总公司投资兴建。小区占地60余亩,总建筑面积12万m2,其中包括9栋小高层住宅和1栋框架多层住宅,住宅总面积9.71万m2,配套公建面积2.29万m2。两块8000m2的中心绿地广场,由欧式风格的柱廊、跌水、浮雕、瀑布、喷泉、全瓷砖广场组成,绿化率达到48%。小区采用集约式居住综合体设计方法,将地上住宅建筑等与地下停车场、游泳馆等有机结合,住宅建筑围绕中心欧式花园周边布置,形成良好的围合空间和人在花园中的优美氛围。小区分两期建设,竣工后经山东省建设厅组织验收,确定为山东省首批墙材革新与建筑节能示范小区,也是济南市第一个“十佳”小区。小区墙材革新与节能技术和智能化技术获得山东省科技进步二、三等奖。     

HRBEE示范项目——大连颐和香榭

颐和香榭位于大连市沙河口区。该项目采暖分户计量示范包含．所有住宅及公建单位工程。该项目共分A、B、C三个区．总占地6．36公顷．规划总建筑面积117533m^2。其中住宅建筑面积79582m^2。公建建筑面积15797m^2．地下车库22208m^2。建筑密度25％,容积率1．5,绿地率35％,规划建筑多为多层．部分为小高层、高层,节能达75％。     

汇景新城:采用多项新材料新技术的建筑节能示范小区

汇景新城是定位于国际豪宅和高档住宅的居住社区,是建设部批准的全国3A示范工程之一,是广州市应用新型墙材和实施建筑节能的示范小区,总占地面积为80.36万m2,规划建筑面积124.93万m2,一期工程约9.4万m2。为提高住宅的保温隔热性能,改善室内热环境,我们通过大胆的探索,积极推广应用新技术、新材料,在设计上采用了轻质、高强、节能、生态的陶粒砌块和蒸压加气混凝土砌块,在施工中提出一系列的技术措施,在墙体、门窗、屋面和空调等方面采用了多项节能技术,取得了良好的效果。本文现对工程中的一些情况做一介绍。1　严格管理制度,做好质量保障1…     

我国一批超前和导向性小康住宅示范小区建成

小康住宅示范小区的定位是“科技先导、适度超前”,瞄准21世纪初叶城乡居民居住生活目标,为我国住宅建设跨世纪发展作出示范和引导。按照这样的目标,经过专家的严格审查,已在全国批准实施了94个小康住宅示范小区,其中己有48个小区开工建设,总建筑面积达到680万     

可再生能源建筑应用示范项目——辛集市芳华小区地热供暖系统

供暖系统设计 1.工程概况及设计思路 河北辛集市芳华小区位于辛集市束鹿大街,一期和二期总建筑面积20万m2,本工程分两期进行供暖设计施工。其中,一期建筑面积是14万m2,二期建筑面积是6万m2。室内末端形式采用地板辐射供暖。     

科技示范提高住宅小区建设水平——以北京清上园小区科技应用为例

按照建设部住宅科技示范工程的要求,住宅小区科技示范主要包括“人居环境建设科技示范工程”、“公用系统建设高新技术应用示范工程”、“城市建设与管理新机制示范工程”和“城市形象建设科技示范工程”四大示范工程。其中,“人居环境建设科技示范工程”与住宅建设密切相关,也最为吸引大家的关注目光。笔者参与了北京市科技住宅示范项目—清上园项目的规划和设计,现以此为例,对住宅科技示范项目的内容作一阐述。清上园住宅项目位于上地信息产业基地核心区域,清河小营环岛往西800米,占地7.5万平方米,总建筑面积20万平方米。该小区在实施住宅…     

上海万里小区——跨世纪示范居住区

继广州保利丰花园后,上海跨世纪的智能小区－－上海万里又成为朗讯科技综合结构化布线系统和数据网络解决方案的最新案例。上海万里小区是上海市政府为推动住宅建筑整体水平的提高而确定的4大住宅建筑跨世纪居住区之一。它的总建筑面积215万m2,其中住宅面积173万m2,整个小区有17个地块,79个组团,而每个组团的住宅楼栋数从1～6栋不等。总户数将逾2万户。以下是万里小区综合布线系统的设计过程。1万里小区综合布线系统需求分析1.1万里小区布线系统的基本设计思想根据“上海市万里示范居住区规划设计”中有关弱电通信设计的要求,每家住户…     

龙泽苑里尽朝晖——中美政府住宅合作示范项目交钥匙

羊年岁末,中美政府住宅合作示范项目——北京龙泽苑住宅小区的业主陆续拿到钥匙,欣然入住颇具“美国文化味”的新居。 位于北京昌平区回龙观的龙泽苑住宅小区总建筑面积20多万平方米,可为1300个家庭提供住房。它是建设部住宅科技试点项目、国家康居示范工程和国家863计划CIMS示范项目。小区规划方案由美国建筑师Frank Willims主持,美国城市规划建     

建筑节能数字说话

"龙泽苑"位于北京回龙观地区,它占地28.68公顷,规划总建筑面积约45万平方米.该项目自1997年开始运作以来,由于在规划设计及施工质量方面取得了较好的成绩,项目先后被作为"北京市创优工程小区"、"建设部全国城市建设试点小区"和"国家康居示范工程试点小区".在原取得成绩的基础上,按照中美两国<中美住宅产业示范工程实施协议>及建设部住宅产业化促进中心转发<关于建设住宅示范工程的谅解>的函精神,龙泽苑小区东区又承担了中美住宅示范工程任务.     

漳州华元小区智能化系统工程

漳州市华元小区是由漳州市华辉房地产开发有限公司投资兴建的．该小区建筑智能化系统的设计、施工及系统集成由福建龙源智能科技有限公司承担。华元小区是漳州市区建筑面积最大的住宅小区之一，是漳州市目前唯一的省级优秀住宅示范小区，并列入福建省建筑智能化示范工程小区，该小区项目工程获国家“鲁班奖”。小区总用地面积12.11公顷，其中试点小区用地10.13公顷，建筑面积15万m^2，共有1328套住宅。小区规划充分体现了“以人为本”这一主题，     

绿色建筑评价设计标识三星级项目——扬州华鼎星城绿色建筑示范工程

一、华鼎星城项目概况华鼎星城项目位于扬州市新城西区,项目选址合理,是扬州生态氧吧,大交通配套、生活设施配套、宜居的好地段。项目建设定位"国家绿色三星"建筑标准的"低能耗"住宅,严格按照国家"绿色建筑评价标准"为设计标准,达到环保、节能和高舒适度居住目的。华鼎星城项目用地253亩,总建筑面积496223.8m2,其中:地下室139056m2,由高层住宅和商业、会所及配套物业用房、社区     

民用建筑能效测评标识项目(二星)——秦皇岛“在水一方”39号楼能效测评

项目概况在水一方项目地处秦皇岛市海港区西部,和平大街以南,西港路以西,汤河以东,滨河路以北。该项目建筑类型为新建居住小区,由多层住宅区、高层住宅、别墅区和公建等组成。公建配套有中小学、幼儿园、老年公寓、商业场所、会馆、足球场、体育设施、停车库等。项目占地约为56公顷,规划总建筑面积为152.11万m2,居住面积131.81万m2,公建20.3万m2。规划总户数11000户,分5期开发建设,共分六个小区,由秦皇岛五兴房地产公司和秦皇岛市房地产经营开发有限公司联合开发。国家级可再生能源建筑应用示范工程位于在水一方一、二期工程,住宅建筑面积共计36.95万m2。     

天津梅江华厦津典川水园技术创新与实践

天津梅江华厦津典川水园项目是天津市首个生态型居住区——梅江生态居住区内最后一个小区,是天津住宅集团开发建设的天津市首个按照AAA级国家康居住宅示范标准设计和施工的住宅小区。该项目占地为80756.3m^2,规划总建筑面积167203m^2,其中住宅总建筑面积为101938．79m^2,配套公建面积41000m^2,地下人防及车库面积为38500m^2。由6栋8层住宅、2栋11层住宅、4栋18层住宅、2栋25／27层住宅和4栋2-5层配套公建组成。设计有850套住宅,17种户型。     

“四新”技术 跨世纪所需——谈首届“上海市优秀住宅金奖”虹康花苑

虹康花苑示范居住区是上海市长宁区住宅发展局负责指导开发的上海市示范居住区之一,由上海虹康房产建设有限公司实施建设。小区位于长宁区西部,临近上海虹桥经济技术开发区和西郊宾馆,其东至哈密路,西至淞虹路,南至陆家供,北至泉口路,占地34公顷,规划建筑面积45万m2,其中一期建筑面积9万m2。虹康花苑在整个开发建设中,确立了“以人为本”的住宅发展理念,坚持“高起点规划。高标准设计、高质量施工、高标准管理”的原则,既要把小区建成跨世纪的居住区,又要把小区建成面向广大工薪阶层的经济适用房。小区的规划设计,采取了国际…     

争创全国一流的旧城改造示范小区

争创全国一流的旧城改造示范小区济南市佛山苑住宅试点小区工程指挥部济南市佛山苑小区是国家第二批住宅试点小区之一，小区占地１１．３８公顷，新建各类建筑６１栋，总建筑面积１７．２４万平方米，其中住宅建筑１４．７２万平方米，绿化用地０．６６公顷，绿化覆盖率为...     

上海市建筑节能项目专项扶持办法(节选)

1支持范围(1)绿色建筑示范项目。获得二星级或三星级绿色建筑标识的新建居住建筑和公共建筑。建筑规模:二星级居住建筑的建筑面积2.5万m2以上、三星级居住建筑的建筑面积1万m2以上;二星级公共建筑单体建筑面积1万m2以上、三星级公共建筑单体建筑面积5千m2以上。建筑要求:公共建筑必须实施建筑用能分项计量,与本市国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗检测平台数据联网。     

狮子林小康住宅小区建筑节能概述

1 小区概述 狮子林住宅小区是国家小康住宅示范小区之一,位于历史文化名城苏州东北部12号街坊内。首期开发的5号地块占地3.32公顷,总建筑面积4.6万m~2,其中公共建筑面积1.54万m~2(1#～5#房),居住建筑面积3.06万m~2(6#～28#房)。由于小区在古城风景保护区内,新建的建筑高度严格控制在二、三层,局部四、五层,形成高低结合,错     

贵阳绿苑小区天源居节能示范楼

项目概述 贵阳绿苑小区总用地面积3118ha，位于贵阳市南明区，距市中心约5Km，小区总规划建筑面积4620万平方米，规划总户数3815户，居住人口13363人。绿苑小区由贵州省经济适用房建设发展中心开发，属经济适用房项目。     

逆做法施工项目塔吊基础的设计及施工方案

某大型展馆工程占地面积约10．2万m^2,建筑基底面积约3．8万m^2,总建筑面积约26万m^2,其中地上建筑面积约18．2万m^2,地下建筑面积7．8m^2（地下一层局部为二层）。分为东、西两区,西区为三层展馆,框架结构;东区为四层裙楼及18层的商务办公大楼,建筑总高度88m,采用框架一剪力墙结构。本工程采用逆做法施工,工期要求紧,塔吊需先行架设以配合施工。但工程处于江边,现场土质情况极差,需对塔吊基础进行设计,具体方案如下：