旧城更新模式的博弈与创新——兼论大规模激进与小规模渐进更新模式

旧城更新过程中,采用不同的更新模式,将影响城市的社会、经济、文化的发展.通过不同模式的分析比较,揭示了地方政府偏爱大规模激进更新模式而冷视小规模渐进更新模式的根源,即快速城市化的背景与现实制度环境中的多元需求的不平衡性所造成的对"经济利益"的博弈--大规模激进更新模式较小规模渐进更新模式更能满足"快"而"变"的时代发展多元需求.基于此,进一步指出任何强调单一的更新模式都有悖于旧城发展的现实需求,任何城市的更新都不可能仅采取一种策略就可满足所有的需要,因此.旧城更新模式的创新,应该基于现实快速城市化的事实,根据不同地块的具体条件采取不同而互补的集合策略,才有可能综合解决复杂的旧城问题.     

城市1∶500比例尺地形图网格化更新模式的探讨

当前各地城市1∶500比例尺地形图动态更新所采用的技术和方法大致相似,本文从质量、效率及作业人员满意度三方面对其存在的问题进行了剖析,认为类似的更新模式存在进一步改进的空间。考虑到此项工作的长期性,本文提出了一种网格化更新模式,通过分析比较,网格化更新模式在效率及作业人员满意度等方面有明显的改进,并对如何保证更新质量提出了建议;文章最后对网格化更新模式在数字城市或智慧城市建设中的潜在价值进行了展望。     

废弃三线厂利用与更新模式研究

针对陆续开展的废弃三线厂利用更新活动,从其作为工业遗产的角度,提出对于更新模式方面的建议。建议的提出从遗产价值及文化特色评价入手,总结现有模式并分析其适用条件,最后从管理主体、更新思路、模式探索三方面提出对于今后废弃三线厂的利用更新模式的建议。     

试论"城中村"改造中的小规模更新

通过分析小规模更新的内涵和特点,结合杭州市“城中村”改造的具体实践,探讨小规模更新模式在“城中村”改造中的社会经济意义及其可行性,提出了“政府引导、社区合作、村民参与”的“小规模更新”政策框架,并针对小规模更新模式存在的问题,提出规范和完善的一些构想。     

重庆市旧城更新规划管理体系和更新模式建议

文章系统梳理了国内重要城市旧城更新模式与管理体系,在国内先进旧城更新管理经验的基础上,提出重庆市"两个结合"旧城更新规划管理体系,为专项规划与更新街道相结合、专项评估与分区申报相结合,同时提出综合整治、功能改变、零星拆建三类旧城更新模式。     

步行街在城市局部更新中的重要作用

从城市局部更新的角度探讨了三种更新模式,并以长沙市黄兴南路商业步行街为例,论述了步行街与三种模式的关系,为以长沙为代表的中小城市的更新提供一种思路。     

“小尺度、渐进式”下的旧城改造实践——以太姥山镇核心区改造为例

在城市化快速发展的背景下,"小尺度渐进式"是现阶段比较成功的旧城改造模式。文章以太姥山镇旧街区更新为例,从现状出发,选择小尺度、渐进式的有机更新模式,从规划实践,更新策略上探索解决类似旧城区的更新方法。     

园林建筑的适时更新研究

通过对园林建筑更新的内涵、动因、模式的分析,认为物质性老化与功能性退化是园林建筑更新的两个主要原因,并提出结构型更新、功能型更新和物质型更新三种更新模式,为不同情境下的园林建筑更新提供思路和策略。     

城市微更新理论研究现状与展望

从中国城市化路径、存量空间及存量土地价值和城市发展模式转型三方面分析了城市微更新理论的研究背景,总结了国内外城市微更新理论的研究进展,从研究内容、应用规模及研究领域三方面分析了城市微更新理论的研究趋势,提出了开发-更新、重构-改造、织补-加强及保护-整治四种城市微更新模式。     

基于ArcObjects的房产测绘数据管理与更新模式探讨

对房产测绘数据的内容、存储与更新方式进行了探讨,提出了"分层存储、分幅更新"的管理与更新模式,并基于ArcObjects技术构建了面向AutoCAD数据源的通用数据批量导入与更新功能模块,通过在房产信息系统建设中的应用,对模式与方法进行了检验。     

城市可持续更新伴生的老旧片区再生案例研究

采用了空间叠置与行为轨迹分析等方法对北京市木樨园老旧片区土地更新模式进行了研究,并从服务、经济、社会三种效益协调的角度提出了商住混合混居社区的更新模式,以改善人们的居住环境。     

日常生活视角下的北京旧城居住街区更新模式研究

本文通过回顾北京半个世纪以来的旧城改造之路,反思造成以往旧城改造实践效果偏差的原因,并基于对"日常生活"与城市空间关系的思考,提出了北京传统居住街区的更新模式应当回归"日常生活"的观点。在北京现阶段"小规模渐进式有机更新模式"的基础上,尝试提出基于日常生活视角的旧城更新模式基本原则,并以北京前门东区以及"未来城南"的设计实践为例,探索日常生活视角下旧城更新模式的可行性与必要性,并提出相应的更新策略,以期为日后北京旧城居住街区的发展寻找一条行之有效的途径。     

基于公私合作理念的开发区工业地块更新模式研究

开发区是承载城市功能拓展和经济发展的重要载体。随着城市规模扩张和产业结构调整,早期开发的、靠近城市甚至融入城市的开发区走上了"二次创业"的更新之路。然而在更新过程中,由于涉及土地产权协调及更新成本高等问题,更新工作面临困境。本研究通过对公私合作理念的探讨,剖析了公私合作应用的可行性,并在总结工业地块更新的三个类型的基础上,针对性地提出了相应的公私合作更新模式,为破解开发区工业地块更新难题提供了新思路。     

日常生活视角下旧城更新模式探索——以广州市解放中路旧城改造一期工程为例

反思我国现阶段旧城改造实施效果产生偏差的深层原因,提出"日常生活"是城市形成的本质,旧城更新应"回归生活世界"的理论观点。借鉴哲学、社会学领域的研究成果,尝试提出基于日常生活视角的旧城更新模式的基本设计原则。以广州市解放中路旧城改造一期工程为例,探索一种自下而上的更符合生活客观发展规律的旧城更新模式。     

城市空间数据库更新模式研究

保持空间数据现势性是保障GIS有效运行的根本前提。本文首先对几种常见城市空间数据更新模式进行了分析,然后针对当前空间数据库更新维护现状与需求,提出了基于网格管理的二级增量更新模式。实验证明:该模式可以满足城市空间数据库动态更新的需要。     

基于旅游导向下的怒江民居自更新模式研究

通过对比2010年与2016年怒江州典型旅游村落老姆登村代表性民居"怒苏哩150客栈"的发展变化,发现在当前旅游活动日益繁荣的今天,怒江地区的民居更新呈现出一种与以往政府主导不同的自更新模式。这种自更新是基于真实的生活需求与人文关怀下的一种渐进式的发展模式,也是对当地文化传承与创新的一种表现方式。这种自更新模式的成功,为我们提供了一种地域性民居建筑的发展思路。     

展览共构下的旧城再生研究

旧城长期是都市发展进程中重要的研究和干预对象,欧美的"都市更新"与中国的"旧城改造"皆是通过拆除重建来应对旧城问题。该物质取向的更新模式正逐渐被"微更新,微扰动"的再生理念取代。基于此,首先梳理了旧城再生的概念意涵,并反思过去的旧城再造方法,而后探讨近年来浮现的以展览为策略的多部门合作模式。旧城中的微空间藉由展览获得改造和活化,多方力量的联合将地方转化为一种行动场域,同时从空间、社会、文化、经济等面向推动地方再生。最后探讨这一模式的特征及其所面对的困难与挑战。     

基于CiteSpace的社区微更新研究

近年来,随着城市建设逐渐由增量更新向存量更新转变,作为城市更新单元载体的社区更新模式也开始由过去的"拆、改、留"向"留、改、拆"转变,微更新的社区营造模式逐渐成为主流.本文通过CiteSpace文献分析软件,对知网CNKI中社区微更新的相关研究文献数据进行了分析,探讨了当下我国社区微更新的三种模式以及最新进展,并对相关...     

小型工业厂房的文化更新探讨

通过对苏州小型工业厂房的历史特征、区位和环境特征、场所和价值特征的分析,阐述目前小型工业厂房文化更新模式单一,仅注重文化生产,而缺乏文化生活场所。提出该类厂房文化更新应综合城市发展基础及机遇、场地特征和周边人群文化需求的差异,合理安排文化生产和文化生活"双重"功能,从而形成三种文化更新模式。     

基于复合化模式的天津三马路旧街区适应性更新设计

在城市化进程蓬勃发展的数十载后,传统旧街区作为城市更新进程中的重要单元和复杂系统,同时面临着更新和发展的多重困境。目前,传统城市更新模式对旧街区中复杂多元问题和诉求的兼顾方面存在较大不足,因此寻找一种可以平衡多元问题、兼顾多目标因子的旧街区更新模式逐渐成为城市更新发展中亟待解决的问题。基于天津市三马路街区的更新设计实践,引入"复合化"的概念和策略,进而提出建立"复合化系统"的更新模式,实现兼顾功能、空间、交通、文化、生态五个因子的街区更新策略。旨在为城市旧街区更新的复杂性问题提供一种解决途径和思考方式,为城市更新的发展提供有效的理论和实践基础。