宁波北仑区中低收入家庭住房现状研究

住房问题是尤其是中低收入家庭的住房问题是一个事关社会安全与稳定的问题,为城镇中低收入家庭提供住房保障是解决该阶层住房问题的基本途径。本文立足北仑地区的实际情况,通过对区内中低收入家庭住房现状进行阐述与分析,期望为我区住房保障建设提出建议与措施。     

住房夹心阶层指数研究 ——基于典型城市的比较

为深入了解城市间住房市场差异,分城施策解决夹心层住房问题,本文将住房夹心阶层区分为购房夹心阶层和租赁夹心阶层,提出购房夹心阶层指数和租赁夹心阶层指数,并以实例应用、检验,希望通过对不同城市住房市场租购能力的细化呈现,为实行差别化调控解决夹心层问题提供理论参考和依据.     

住房夹心阶层指数研究 ——基于典型城市的比较

为深入了解城市间住房市场差异,分城施策解决夹心层住房问题,本文将住房夹心阶层区分为购房夹心阶层和租赁夹心阶层,提出购房夹心阶层指数和租赁夹心阶层指数,并以实例应用、检验,希望通过对不同城市住房市场租购能力的细化呈现,为实行差别化调控解决夹心层问题提供理论参考和依据.     

住房保障制度建构:全球视角与中国的选择

住房是关系国计民生的重大经济问题和社会问题,解决好社会低收入阶层的住房问题,是城镇住房问题的难点和重点,也是政府的重要职责和住房政策的主体目标。各国政府在城镇居民住房保障制度方面都进行了积极探索,并积累了可供借鉴的经验。     

整合住房保障机构 完善住房保障体系

住房问题关系到千家万户,是人民群众切身利益之所在。胡锦涛总书记住党的十七大报告中指出,要努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所展,推动建设和谐社会。由于住房所具有的特性及住房市场存在的缺陷,以低收入者为主体的特殊阶层难以依赖市场机制解决往房问题。住房保障是政府解决中低收入阶层住房问题的基本途径。因此,政府必须建立住房保障体系,弥补住房市场的不足,为中低收入家庭提供基本的住房保障,     

我国住房保障制度存在的问题

住房是居民的基本生活需求.住房问题不仅是一个经济问题,还是一个社会问题.解决中低收入家庭住房问题是建立和谐社会的重要保证.近年来,通过市场机制调节,绝大部分中等收入以上家庭实现了"居者有其屋".但许多中低收入家庭,不能通过市场来解决自身的住房问题,政府应对中低收入阶层居民的住房供应提供多种方式的支持,即通过建立和完善住房保障制度,解决这部分居民的住房问题.     

惠及民生加快住房保障建设

住房问题是民生问题。随着房改的深入,旧的福利分房制度结束,我国建立了新的住房制度,但新的住房问题又随之而来。住房在市场力量的作用下,价格不断高涨,中低收入阶层居民的收入增幅远远跟不上房价的增长,住房的供给结构失衡,住房消费两极化现象日趋突出。本文首先对住房保障制度进行了概述,接着对我国住房保障的发展现状和问题进行了分析,最后对完善我国住房保障提出了建议。     

探讨低收入阶层住区建设的公共政策

探讨了低收入阶层住区建设的现状及弊端，从旧城改造、新城建设及住房政策三方面对解决低收入阶层住区建设问题的对策进行了研究，以妥善解决低收入阶层的住房问题，从而达到构建和谐社会的目的。     

中国城市保障性住房选址影响因素研究

正我国正处于社会主义初级阶段,经济、政治、文化还在不断发展当中,这一基本国情使得我国居民大部分仍属于中低收入阶层。所以这两个阶层的住房问题涉及我国的民生大计,直接关乎国家的安定和谐。而保障性住房作为解决住房问题最重要的手段,其具体的选址能否满足居民需求,对于我国民生问题的解决具有深远的影响。本文基于我国目前社会经济情况及制度背景,从微观层面的角度对保障性住房选址影响因素进行探讨,旨在为保障性住房建设的后续研究提供理论依据。     

支持非营利机构建设保障性住房研究

住房问题是世界性难题,无论哪个国家在经济发展和城市化进程中都曾遇到或正在经历这一难题.这些问题主要包括:住房紧缺问题;居住质量问题;社会公平问题.无论是发达国家还是发展中国家,在解决城市居民低收入家庭住房问题上都采取了政府扶持政策,综合运用财政和货币等政策,以及住房建设等多种手段去满足不同阶层的居住需求.     

世界各国住房水平概述

当今世界的总人口已超过五十亿,其中有十亿多人口住房不足,占人口总数的五分之一以上,遭受这种境遇的人为数不少。约有一亿人属缺房户,他们露宿街头、桥底、旷野及檐下,也有的生活在低矮破旧、设备简陋、卫生条件极差的贫民窟里,这些需要由政府建低标准、低租金的住房,供给低收入阶层的居民租住。同时,世界人口不断增长,致使缺房问题日益加剧,严重地影响世界人民的身心健康和国际社会的安宁。尽管约大多数国家在理论上对住房建设极为重视,并采取相应的措施,住房问题得到逐步改善,但有些国家住房政策不落实、执行不力,故未能有效地解决群众的住房问题。为了促进住房问题的解决,1981年在肯尼亚首都内罗毕成立了联合国人类居住中心,并于1982年37届联     

新加坡成功实现“居者有其屋”计划的三要素

新加坡自二战以后人口急剧增长,住房问题日趋严重。为了解决居民的住房问题,1959年人民行动党执政不久,于1960年二月成立了住房发展局(HDB),积极推行公屋计划。到1988年度共建造公寓64.2万套,使新加坡总人口的80％得到了住房(见表1)。     

日、英、美都市圈住房规划体系特征及其启示

东京、伦敦和纽约三大都市区的发展经验表明,构建区域层面的住房协同发展机制是解决大都市区住房问题,尤其是中低收入家庭住房问题的重要途径。日、英、美三国在城镇化快速发展时期,通过完善立法,界定政府和市场在住区开发中的责任;通过构建"都市圈—市区—社区"多个层面的住房规划体系,引导住区和公共服务配套协调推进;通过细分对象的住房需求预测,合理确定住房开发规模;通过落实各层面的住房保障安排,改善困难群体的住房条件。这些经验可为我国新型城镇化发展过程中解决大城市住房问题,尤其是中低收入家庭的住房问题提供借鉴。     

成立应急委员会 综合调控住房价格

当前,住房及其价格问题已经成为社会的一个焦点,全国部分地区住房供应结构不合理,部分大中城市住房价格上涨的现象已经引起社会各界的普遍关注.据国家发改委、国家统计局4月15日发布的消息,2005年一季度,全国35个大中城市商品住宅销售价格同比上涨幅度仍然达到两位数,为10.5%.住房问题关系到社会经济发展的方方面面,而住房价格问题是住房问题的关键,这一问题解决不好,将会影响到国民经济的持续稳定发展,影响到国家金融体系的安全以及社会的稳定与和谐.客观地说,虽然我国的住房建设和住房管理已经取得了巨大成就,但同时也存在一些不尽人意的地方,特别是低收入阶层的住房问题亟待更好地解决,要有新思路、新对策.因此,客观分析住房价格上涨的原因,采取切实可行的应对措施,并在组织机构上加以保证,是非常必要的.     

英国提高保障性住房项目可持续性的策略及其启示

作为最早针对住房问题实施住房保障政策的国家,英国不仅成功地解决了住房问题,而且还实现了保障性住房的可持续发展,其成功经验值得我国借鉴。系统地总结了英国在提高保障性住房项目社会可持续性、经济可持续性和生态可持续性方面的策略,包括建立紧密协作的管理队伍、多主体参与保障性住房的供给、设计和建造可持续的保障性住房等。并根据我国保障性住房项目的发展现状和存在的不足,提出对我国保障性住房项目可持续发展的启示。     

我国保障性住房与日本公营住宅的差异

随着城市住房向着市场化和商业化迅猛推进,房价也随之一路飙升,中低收入群体无力购房的状况日益突出,并逐渐成了严重的社会问题之一,于是保障性住房的建设,成了当下政府和民众关注的热点。中国和日本在地理位置、国际地位和人口密度等方面都有着相似之处,因此,比较中、日两国在解决中低收入阶层住房问题的差异,能给我们带来一些启发和思考。     

完善保障性住房准入制度探析

保障性住房的政策,是解决我国中低收入阶层住房问题,实现“居者有其屋”的重要政策,然而开着豪车住保障性住房,让本该“雪中送炭”的惠民政策变成了“锦上添花”行为。而要杜绝保障性住房成为少数人的“生财之道”,在依法处理的同时,我们应该更深层次地去考虑如何加强源头监管、如何完善准入制度、如何保证保障性住房的申请与受理在阳光下运作,让保障性住房恢复它本来的面目呢？     

中国昆明国际住房问题讨论会综述

<正> 城乡建设环境保护部和联合国人类居住中心于1987年6月9日至6月15日在昆明联合召开了国际住房问题讨论会。 昆明国际住房问题讨论会是国际住房年期间中国和联合国人居中心合作组织的一次重要活动。会议主题是:交流解决住房问题的经验,讨论城市住房政策和住房制度改革,探讨解决住房问题的有效途径和方法。     

我国大学毕业生住房保障制度研究

随着我国住房保障制度的深化,廉租房和经济适用房等低收入家庭住房保障体系基本已经建立。然而,作为社会主义建设的主要力量的大学毕业生,他们既不符合低收入家庭的标准,又无力购买商品房,成为住房保障制度的夹心层,住房问题亟待解决。在介绍我国现阶段的住房保障制度的基础上,对大学毕业生的住房问题进行探讨和分析,并提出过渡性住房模式来解决我国现阶段大学毕业生住房问题。     

关于农民工住房政策的研究

住房问题是关系到国计民生的大问题。而现行廉租房政策的对象主要是具有城市户口的双重困难家庭,但是排斥了失地农民和农民工等住房弱势群体,不利于实现社会公平。随着城市化进程的加快,城市中出现了越来越多的农民工,这些农民工的住房问题亟需解决。近几年来,住房政策的制定也开始越来越关注这类群体。然而,农民工住房问题的解决依然任重而道远。本文主要分析了农民工在廉租房政策中被忽视的原因,并提出了解决农民工住房问题的方法。