宋庄画家村对小产权房的意义

据报道：北京宋庄画家村的农民轰赶画家．首例案件当地法院已经判农民胜诉．责令画家90天内搬走,还说“宋庄陆续有12名画家成为被告”．现在“曾经卖了房的农民开始‘串联’．甚至出现了一些专业的‘讨房经纪人’”。照这个趋势发展下去．势必如宋庄的一位成名画家所说：“很可能大批画家迁出．宋庄这张文化牌可能就像当年的圆明园画家村一样消失。”     

文化的驿站——小堡驿站文化中心

众所周知，北京市通州区的宋庄向来是艺术家们聚集的地方，而小堡则是宋庄文化发展战略的重心。因为宋庄三分之一的画家都聚集在这里，所以这里又被人们称为——画家村。     

每月图评

正北京通州:强拆画家村4栋违建2013年6月,承租人租下通州区宋庄镇小堡村村民耕地16亩,盖起了4栋3层楼房,声称用来做艺术工作室,总面积达1万多平方米。有关部门根据卫星照片检查宋庄地区土地利用行为时,发现非法占用耕地的违法建设。近日,该处     

作品四:宋庄美术馆

宋庄美术馆位于宋庄镇小堡村,为宋庄画家村这个特殊的群落提供展示和交流的平台。选址定于宋庄小堡村西北角临近六环的一块闲置工业用地,周围零零落落的还有一些厂房仓库。远处是华北电力网的基地,高压线密密麻麻,延绵无尽。附近的民宅是典型的北方农家院,大片的红砖墙围合的院子,所有房间都朝向院内开窗开门,采光,通风,兼有私密性。从外面看起来,每家院子都是一个没有窗户的大面红墙围起的盒子,没有过分的设计感。     

宋庄

宋庄,一个从圆明园画家村"移民"的艺术家群落。在艺术领域中,一提起当代先锋艺术,往往就会想起这个位于远在北京东郊20千米的通州区宋庄镇。在十多年前,宋庄镇还是典型的农村小镇,谁也没     

宋庄

宋庄,一个从圆明园画家村“移民“的艺术家群落。在艺术领域中,一提起当代先锋艺术,往往就会想起这个位于远在北京东郊20千米的通州区宋庄镇。在十多年前,宋庄镇还是典型的农村小镇,谁也没     

小产权房将何去何从

在国土资源部5月4日召开的新闻发布会上，国土部执法监察局局长李建勤表示，对于各地发现的小产权房问题，将采取“一案一处理”的方式。对于全国小产权房的处理，要等到小产权房处理政策出台后一并处理，目前国土部等多个部门正在研究制定小产权房清理整治的政策方案。     

小产权房“转正”猜想

7月26日,北京市国土局否认了曾发布过清理整治小产权房的消息,但也未对北京是否正在清理小产权房做明确答复。此前曾有报道称,北京从6月中旬起清理整治小产权房,对在建小产权房项目责令停工、停售,查封工地,拆除售楼处,查封施工机械,遣散施工队伍。同时对在售小产权房项目责令停售、拆除售楼处,查封已建未售房屋。上述报道还称,北京市将依法查处有关设计、测绘、施工、销售、代理销售单位的违法违规行为,除给予行政处罚外,责令停业整顿,降低或取消相应执业资质。此外,将对相关责任人员给予必要的党纪政纪处     

叶檀：小产权房清理关乎公平

北京掀起小产权房清理风暴，这被很多人视为侵犯低收入阶层居住权的手段。小产权房被封堵，对一些人是噩耗。对于很多未购房、未享受房改房、集资房等红利的中低收入群体而言，小产权房是解决住房难题的绝佳途径。虽然高房价是个大问题，但是小产权房泛滥只会让问题更加复杂，而不会让问题更清晰简单。小产权房是对现有房地产体制的颠覆，比市场房价低50％的小产权房比比皆是，土地溢价中最重要的土地转让成本被规避。     

农村宅基地使用权流转制度探析——以北京通州宋庄画家村农房买卖纠纷案为例

北京通州宋庄"画家村"系列农房买卖纠纷案,曾引起社会广泛关注。《物权法》中虽专章规定了宅基地使用权,页确立了农村宅基地使用权的用益物权性质。但是,法律上严格限制了农村宅基地使用权的流转,与城镇化进程是背道而驰的,也极其不现实。本文从宅基地使用权流转的合法性、必要性、政策导向性以及土地改革试点工作的最新进展分析了农村宅基地使用权流转的现实性可操作性,对于探讨农村宅基地改革具有重要的意义。     

热评

作为人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。由于一系列相关政策的推行。北京市国土资源局延庆分局依法对北京市延庆县张山镇上郝庄村委会违法占地案作出行政处罚,没收在违法占用的土地上建设的51栋小产权房并处以占地每平方米30元的罚款,共计227万元。此消息一出,受到广泛热议。     

小产权房:低价背后蕴含风险

对于小产权房,一些房地产研究机构曾惊呼,北京400多个在售楼盘中,小产权房项目面积已约占可售总面积的三分一,甚至迫使北京街头房地产商的宣传广告中出现了这样的标语:"现代公寓楼,70年大产权"……     

宋庄美术馆

<正>背景资料宋庄画家村位于北京市通州新城北部,1994年由圆明园艺术村批评家栗宪庭先生和方力钧等艺术先锋定居此处,促成了以圆明园艺术家为主力成员的集体大迁移,至今形成了颇具规模并不断完善和扩大的自由艺术家群,聚集了来自全国各地的上千名自由职业艺术家及相关产业人士。     

“小产权房”法律问题分析及治理出路

"小产权房",作为一种不被法律允许的房屋形式,却在日益升高的房价及现行的国家二元制土地政策的影响下迅速发展。面对"历史悠久"的"小产权房"问题,学者们关于"小产权房"治理出路的讨论从未停止,2012年,国土资源部加大查处"小产权房"的力度,更是将"小产权房"问题推到了风口浪尖处,本文仅从"小产权房"的基本概念以及产生原因谈起,指出我国"小产权房"存在的问题,并就"小产权房"的治理出路进行探讨。     

解决农村小产权房问题的理论探析

为解决当下日渐突出的农村小产权房问题,用社会实证和资料分析的方法从农村小产权房产生的现状及原因入手对现行农村小产权房的解决方式做出评析,指出必须在维护社会稳定和农民利益的前提下解决农村小产权房问题,认为农村小产权房合法化有一定的法理支持,同时禁止农村集体土地开发缺少法理依据,应当从这2个方面解决农村小产权房问题。     

小产权房问题成因及解决对策探讨

近几年来,我国小产权房发展迅速,小产权房已成为社会关注的焦点。本文通过从制度、利益等方面,对我国小产权房产生的原因进行了分析,探讨了我国小产权房的解决对策。     

小产权房及其合法化途径的探讨

分析了小产权房的产生原因,并对小产权房合法化的意义及其难点进行了归纳总结,指出要实现小产权房合法化,首先要明确集体土地产权归属,针对不同类型小产权房区别对待,最终通过土地改革实现其的合法化。     

小产权房“地图”

小产权房以非法的状态存在已经很多年了。尽管国家明确禁止小产权房的建设和买卖,但事实是小产权房的规模仍在不断扩大。全国的小产权房规模究竟有多大?今年2月16日,国土资源部执法监察局局长李建勤说,"目前还没有完整的统计数据"。小产权房的蔓延全国工商联房地产商会有数据。据全国工商联房地产商会2011年的统计显示,1995～2010年间全国小产权房建筑面积累计超过7.6亿平方米,大约相当于同期城镇     

清理小产权房应先向渎职开刀

今年以来,国土资源部关于清理小产权房的工作步伐明显加快:2月21日,国土部召开新闻发布会,明确2012年将选择小产权房问题相对突出的城市开展小产权房"试点"清理;3月12日,国土部部长徐绍史在两会期间接受记者采访时称,清理小产权房工作,今年将一手抓调查研究清理试点,一手抓执法检查严格规范,不让小产权房继续蔓延;3月26日国土资源部网站消息称,目前国土资源部已经开始试点治理小产权房,同时准备在全国开展小产权房清理工作.     

小产权房非正式居住社区弱势群体研究——对南京迈皋桥地区的实证分析

以南京市城郊结合部小产权房社区为案例,研究小产权房社区的社会构成、购房动机、居民社会经济状况,以及对产权的认知走向。研究表明,城乡土地双轨制和巨大经济利益是小产权房产生的主要原因;在房价高企的时代,小产权房已经成为城市弱势群体解决住房的重要途径;小产权房的合法化也正是民意所向,这需要进一步的制度创新探索。