BT投融资建设模式在安置房项目中的应用

随着经济快速发展,城市化进程的加速,全国各地旧城改造、安置房建设加快,但是由于资金不足、启动建设滞后等问题日益突出,通过采取BT投融资建设模式可以有效地解决投融资渠道狭窄难以满足快速发展的需要这个最主要的问题。     

BT项目融资模式风险对策研究

本文对BT项目融资模式的各种风险因素进行了分析,提出了相应的对策,认为各种风险应对措施均应通过合同条件来落实,按风险类型的不同,由最有能力承担的一方来承担相应的风险。     

在BT建设模式中施工阶段项目管理工作探讨

通过参与在BT建设模式工程的项目管理实践，阐述了作为BT模式项目主办方（项目公司）在中标后建设阶段所处的地位、承担的职责、项目管理的工作内容。     

BT项目代建模式的应用

BT模式利用非政府资本进行基础设施项目投资建设,将公共产品的使用功能与货币价值适度分离,实现了＂超前消费,分期回购＂,有效缓解了政府在城市基建项目的资金压力;为投资建设方提供了新的投资途径,提高了政府投资管理效率,使基建投资多元化、利益共享、     

关于安置项目采用BT建设模式的探析

BT作为一种新型的建设模式,在我国一些重大城市基础设施工程领域已得到了广泛应用,特别是近几年BT模式引入到房建项目中并取得了一定成效,通过对BT模式下安置项目建设工程项目实例分析,提出了政府拆迁安置项目采用BT建设模式应注意的一些问题,并给出相关建议。     

BT项目类型及建立项目建设协商机制初探

BT模式作为投融资方式之一,近年来得到迅猛发展。由于在实践中操作类型差异很大,有必要进行系统分类的研究。在以往文献研究基础上提出了完全BT模式、施工同体BT模式、直接施工型BT模式和不完全BT模式四种类型,并进行了对照分析。同时对BT项目建设的协商机制的建立进行了探讨和思考,供同行参考。     

浅议BT项目投资模式

BT项目投资模式是我国引进国外先进的投资方式之一,在国内还处于发展初级阶段,运用过程中,存在很多问题,如何让该模式更好地促进我国建筑业的发展,有必要全面理解BT模式.     

浅议BT方式在工程建设项目中的应用

随着城市基础设施和公路交通建设的迅猛发展,仅靠政府财政投入、国债筹资等传统资金募集方式,难以满足经济高速增长的需要,对一些投资额不是很大、建设周期较短、回收见效较快的市政、交通等基础设施项目,采用“企业投资建设——建成移交政府——政府分期回购”的BT运作方式来进行项目投资建设,已逐渐成为政府与企业间进行经济合作的一种极为有效的新模式,深受政府和企业的青睐。     

公路工程项目融资BT模式应用案例分析

BT(Build-Transfer)模式是BOT(Build-Operate-Transfer)模式的一种变换形式,是指一个建设项目的运作通过项目公司总承包、融资、工程建设验收合格后移交给业主,业主向投资方支付建设项目总投资和一定的合理回报的过程。在目前的建筑工程中采用BT模式筹集建设资金成了建设项目融资的一种新模式。文章作者结合公路工程对BT项目的应用进行分析,希望对今后的类似工程提供有益的借鉴。     

BT模式下项目发起人建设成本控制要素分析

BT模式下工程资金的流向相对于传统的工程发包承包模式有着很大的不同,且项目建设成本涉及面广、专业性强。因此项目建设成本的过程控制对于发起人(政府)尤为重要。基于BT模式及工程成本控制的相关理论,结合项目实际对BT模式下影响项目建设成本控制的关键控制要点进行了分析,提出了控制建设成本的主要措施,为广大BT模式下的项目管理方的建设成本控制提供参考。     

BT项目实施模式分析

根据实践中出现的各种BT项目管理模式，归纳出了具有代表性的“施工二次招标型BT模式，直接施工型BT模式，施工同体型BT模式，带资承包型BT模式”四种BT项目管理模式，并根据现行法律法规对其适用性和实施中应注意的问题进行了论述。     

基础设施建设BT模式的项目管理

近年我国BT模式发展迅速,尤其在公共基础设施建设领域,BT模式已成为部分财政吃紧的地方政府解决资金困难的有效途径之一。结合所经历的BT项目的实际情况,就BT模式在公共基础设施建设项目管理中遇到的问题进行了总结。     

BT模式下项目投资建设方风险评价模型研究

以项目投资建设方的角度,从项目投融资风险、工程建设风险和项目回购风险三个阶段分析,找出影响BT项目运作的风险因素,确定风险评价指标;以项目实践调研为依据,利用排序法确定评价指标权重值,组建风险评价模型,对项目风险进行综合评价,并提出切实可行的风险防范策略。旨在为BT模式提供一种简单易行的风险评价方法,提高其对BT项目的风险防控能力。     

基于项目治理的城市轨道交通项目 BT 模式选择与运行效果

现有工程项目交易方式的选择通常考虑项目管理层面的因素,而忽略了项目治理层面相关因素的影响,这导致BT 模式下工程项目交易效率较低,成为制约BT 模式在我国城市轨道交通项目中推行的关键因素之一。为此,本文引入项目治理理论,提出应根据BT 项目契约中的项目控制权强弱及与之匹配的风险分担的有效性划分出强BT、标准BT、弱BT 三种项目交易模式,给出了按照项目控制权与风险分担相匹配的BT 模式选择过程,并通过案例研究分析了这三种模式的运行效果,为城市轨道交通项目BT 模式创新和优化提供了依据。     

BT模式建设项目的投资及风险管理浅析

本文以探讨 BT 模式建设项目的投资及项目管理为目的,通过对BT 项目投资的调查和评估,分析了在BT 项目投资选择中有必要考虑的问题。通过对风险因素的分析,以投资建设企业的视角论述了规避风险的方法。     

BT模式下建设项目融资费用计取探讨

分析和比较BT模式与传统项目的现金流量,研究BT项目的投资构成和回购价款的确定,提出BT模式下建设项目总投资中应该计入融资费用。在此观点基础上,进一步分析融资费用的计取,并根据资金时间价值理论提出不同合同条件下融资费用的快速计算方法。     

武汉市非经营性市政基础设施项目BT融资建设模式分析

BT融资建设模式是BOT项目融资方式代表性衍生品之一,在大中非经营型基础设施建设中被广泛使用,是地方政府拓宽融资渠道、加快基础设施建设进程的有效方式。我国BT模式的应用近年来初步形成了一套完整模式,而大部分省份都根据实际情况对BT模式的应用进行了调整和固化,并出台了本地的管理办法。文中尝试对武汉BT模式的应用进行了分析。     

BT模式在我国城市轨道交通工程中的运用与发展

BT模式在我国城市轨道交通工程中得到了广泛的应用。通过对传统BT模式的基本内涵的分析,总结BT模式在我国城市轨道交通工程中的演化方向和主要特点,并对弱控制型BT模式和强控制型BT模式进行详细阐述和剖析,为BT项目发起人对BT模式的选择提供建议。     

合作BT模式下E大学学生公寓招标监管分析

BT管理模式已经在基础设施和公用事业领域得到了广泛的应用,但国内目前仍然缺乏对于BT项目招标监管的研究。文章以E大学学生公寓项目为例,从项目发起人、投资行政主管部门和建设行政主管部门等项目参与者的角度,详细分析了合作BT项目在招标计划、实施和监督过程中出现的问题。在探索BT项目招标问题发生原因的基础上,提出了相关的监管改善建议,包括完善基础设施项目相关法制、完善绩效评价和激励机制、建立项目监管信息系统和改善项目参与者的管理能力等。     

基于信息不对称理论的BT项目风险分析

就BT项目各主体之间的信息不对称所带来的讨价还价风险、逆向选择风险和道德风险进行了重点分析。分析表明,信息不对称引起的风险对于BT项目的成败起着关键性的作用,深入探讨BT项目运作过程中的各种风险,对于树立和增强风险意识,提高应变能力和抗风险能力,具有重要的现实意义。