天津五金大厦工程监理工作初步探讨

本文就施工监理过程中如何进行投资、工期、质量这三大目标控制及如何组织协调和体现社会监理的服务性、科学性、公正性浅谈作者的体会。并就进一步完善监理法规,加深监理理论的研究和实践以及提高监理人员素质等问题提出建议。     

由地铁事故频发引起的关于施工企业管理的思考

全国各地都争相开展了地铁工程的规划与建设,在建设过程中频频发生的地铁施工事故也折射出了施工企业在施工管理方面存在一系列的现实问题。进一步提高施工企业的管理水平,应当通过加强安全管理,建立合理分包制度,严格把握工期,编制企业内部定额等方式来在获取利润和保证质量之间寻找到最佳平衡。     

工程监理行业焦点难点破题

前不久，建设部建筑市场管理司司长王素卿在接受采访中谈了工程监理行业目前要抓好的工作。从其谈话中可以看到，建设部正在对一些法规进行调整，也对一些问题提出了指导性的意见。本刊对此做了整理。希望能够给各地政府及企业以一定的参考。[编者按]     

"任意压缩合理工期"的认定标准

探讨我国国标工期定额的制定依据和地域划分情况,对比分析国标工期定额与地方工期定额的差异,从而提出合理工期的确定依据.在分析各地行政管理和司法实践中对于构成"任意压缩合理工期"的认定差异及其原因的基础上,提出了一种"任意压缩合理工期"的二阶层认定法,以期为实务认定提供一些参考.     

多因素共同作用下工期延展的计算方法

在工程施工中．往往会发生一些干扰事件使施工不能顺利进行，使预定的施工计划受到干扰，结果造成工期延长。造成干扰的事件可能是多种多样的，有些干扰事件责任属于承包商的，相应的工期拖延属不可原谅的拖期，本文称这类事件为不可原谅事件。有些干扰事件责任是属于业主方面的，还有一些事件是由不利自然条件、不可预测或不可抗力等因素造成的，但按合同仍可予以补偿，即相应的工期拖延属可原谅的拖期，本文统称这类事件为可原谅事件。干扰事件对工期的影响，可通过网络分析法计算。其他方法如比例分析法等均属估算性质而且误差不确定，常…     

谈施工阶段监理资料的成型及归档

监理单位在工程监理过程中和工程竣工监理工作终止后,必须重视有关工程监理资料的整理及归档工作.在工程监理工作中,笔者的做法:一是按照国家及当地建设主管部门的有关规定,督促检查承包商做好工程技术资料的整理,向承包商发出整理技术资料的通知,提出具体内容及要求;二是做好监理部资料的采集、审理、整理工作.现谈谈应注意的几点:     

监理市场的调查与思考

1 监理市场现状调查 本人在参加工程建设施工与监理工作的实践中了解,当前监理市场存在着诸如异地开办监理分公司、变相与建设单位“合作”监理、监理取费偏低、市场尚不规范、压价承揽业务、监理企业羽翼未丰、人员素质有待提高、自身抵御市场风险能力低下等许多问题。这些问题,理应引起建设行政主管部门的重视。通过完善法律法规,规范监理市场秩序,并发挥行业的自律作用,来引导监理企业走向良性健康发展之路。下面是笔者对当前监理市场部分情况的调查。1.1 异地开办监理分公司 甲级或乙级监理企业异地开办分公司或办事处。由于鞭长莫…     

引起施工工期索赔的干扰事件及分析

随着经济体制改革的深入和中国加入世贸组织及全球经济一体化的趋势，工程建设体制改革也不断深入，工程承包领域的竞争也日益激烈。根据我国的实际情况，工程建设索赔问题既是工程建设中的一个薄弱环节，也是培育发展建筑市场促进建筑业发展和一项亟待加强的工作。尤其在发展对外工程承包与国外市场接轨的重要时期，更应该认真对待索赔工作。     

识别建筑施工行业特点保证企业贯标真实有效

九十年代在国内建筑施工行业中 ,掀起了推行ＧＢ/Ｔ190 0 0 -ＩＳＯ90 0 0标准的热潮。实效怎样呢 ?是否取得好的效果 ,关键在于是否保证认证质量 ,保证质量管理有效。对推行ＧＢ/Ｔ190 0 0 -ＩＳＯ90 0 0标准 ,笔者认为 :1.ＧＢ/Ｔ190 0 0 -ＩＳＯ90 0 0标准的基本理论严密科学。基本理论以“标准为主” ,明确规定了质量保证活动中 ,企业“做什么 ,怎样做” ,这很适合目前一般建筑施工企业人员素质较低 ,管理粗放的现状 ;2 .ＧＢ/Ｔ190 0 0 -ＩＳＯ90 0 0标准 ,是适合多种行业的质量管理模式 ,“标准”基本理论及主要内容 ,具有质量管理“…     

工程施工总承包的实践与研究

1.前言加入世贸组织后,在项目管理中采用工程总承包管理模式,是改革建设管理体制、探索符合我国基本建设客观规律的一项重要内容,是大中型建筑企业提高市场竞争力的重要课题。从实践看,工程施工总承包适应于规模大、技术要求高、工期短、多功能、多专业的大中型建设项目。由一批对项目施工各个环节具有丰富经验的高素质人才,对项目施工的全过程采用施工总承包管理,有利于与建设、设计、物资供应等单位通过经济合同,理顺项目建设内在的有机联系,遵循基本建设规律,发挥施工总承包单位先进的施工技术和装备及丰富的施工组织管理经验,理顺各方关…     

加强建筑工程质量管理促进行业健康发展

今年春节前后,建设部相继召开了全国建设工程质量与安全及建筑市场管理工作会议、标准定额工作会议,总结了去年行业发展的成功经验,部署了2003年的工作任务.     

工期——成本优化的网络分析方法

本文对采用网络分析的方法以解决工程施工中经常遇到的“工期－－成本”优化问题的运算步骤作了简述,并结合工程实例进行了运算与分析说明。     

议提升建设工程造价行业合同管理整体素质

建设工程质量、安全、工期和效益往往都是通过发承包双方全面履行合同实现的，合同管理是建设工程的中心环节。在市场经济条件下，合同是企业联接市场、实现经济目的的纽带和桥梁。规范和推动我市建筑市场健康发展，全面提升工程造价行业合同管理整体素质势在必行。     

加入WTO对建筑企业的影响与对策

按照我国加入WTO的承诺 ,建筑行业作为一个专业性服务行业 ,将在我国入世后逐步放开对外资和外国企业的市场准入限制。从目前的情况看 ,我国加入WTO不会对建筑行业带来如同对汽车工业、农业那样的强劲冲击 ,即使产生相关影响 ,这些影响也不会在我国加入WTO以后随即而来。但是这并不意味着我们的建筑企业就可以高枕无忧 ,相反在未来的实际发展中 ,建筑企业将面临机遇和挑战并存的局面。1　面临的挑战WTO倡导的公平竞争将充分体现在项目的国际化招标中 ,建筑企业将因此面临竞争更加激烈的建筑市场。在过渡期内 ,我国允许国外企业以合资、…     

浅析建筑工程施工监理难点及对策

1我国建设工程监理的现状 1．1监理制度建立的初衷和现实情况间的差距 由于工程质量管理时过分强调监理的作用．造成我国工程监理企业业务职能过于单一，大部分工作范围仅限于施工质量管理，但对于项目决策策划、设计阶段、投资控制、合同管理、工期控制、项目运营涉及很少。