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一、施工合同的内涵界定及其违约责任特点 1、施工合同的内涵界定建设工程施工合同是发包人和承包人为完成双方商定的建设工程,明确相互权利义务关系的协议。本文所指的施工合同是有效的施工总承包合同,不涉及缔约过失合同、无效合同或可撤销合同;也不涉及承包人之间的施工分包合同和施工劳务合同。施工合同的违约责任是指签订施工合同当事人因违反合同义务应承担的责任。建设工程合同文本(GF-1999-0201)规定了承发包双方的违约情况。 相似文献
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建设工程施实合同管理是建设工程造价管理的重要组成部分,是规范建筑市场的重要内容之一。本文中阐述了施工合同备案管理的必要性,分析了当前建设工程施工合同备案管理存在的共性问题,提出了强化建设工程施工合同备案管理的对策和思路。 相似文献
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建设工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同,包括勘察、设计、施工合同等。在市场经济条件下,合同是企业联结市场、实现经济目的的纽带和桥梁。为了防止日后发生纠纷、最大限度避免漏洞,真正做到未雨绸缪,作为房地产、建筑市场的行为主体,在签订建设工程合同时,应高度重视合同的订立。现以建设工程施工合同为例,对建设工程合同双方在订立合同时应注意的问题提示如下:一、合同签订阶段应注意的问题1.严格依法采用书面形式:通常合同按照其订立方式分为口头合同和书面合同,但由于建设工程施工合同一般具有合同标的大、合同内容复… 相似文献
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建设工程施工合同索赔预防措施综合研究 总被引:3,自引:0,他引:3
从建设工程施工合同双方利益、建设工程整体效益、社会效益出发,建设工程施工合同索赔的发生次数越少越好。基于此,笔者从业主、承包商、监理工程师三个角度对建设工程施工合同索赔预防措施进行了综合研究。 相似文献
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GF—2013—0201《建设工程施工合同(示范文本)》是国家行政机关组织力量起草并监制,向全社会公布并推荐使用的合同示范文本。工程管理人员应从建设工程施工合同的概念、作用与示范文本构成及变化入手,全面了解《建设工程施工合同(示范文本)》的条文内容,提高建设工程管理水平。 相似文献
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建设工程监理是建设单位委托具有资质的监理单位进行监理管理,施工合同是指建设单位与施工单位进行订立合同,明确相互权利、义务的协议,两者既有区别又有联系,整个工程项目的监理工作可认为是施工合同管理的全过程。目前在建设工程监理和施工合同管理中,存在意识不足、工程监理管理混乱、施工合同管理不规范等问题,通过采用"三化"即先进化的管理理念、科学化的管理模式、规范化的管理手段,加强建设工程监理和施工合同管理。 相似文献
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从建设工程施工合同双方利益、建设工程整体效益、社会效益出发,建设工程施工合同索赔的发生次数越少越好.基于此,笔者从业主、承包商、监理工程师三个角度对建设工程施工合同索赔预防措施进行了综合研究. 相似文献
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解决建设工程施工合同纠纷在某种意义上说也就是对建设工程施工合同进行成功解释.本文对建设工程施工合同解释发生的原因、合同解释的含义和合同解释的基本原则进行了分析和论述.提出了工程造价管理机构应在对建设工程施工合同进行解释的工作中发挥自己的优势,认真做好工程造价管理工作. 相似文献
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案件介绍: 2001年10月12日,某房地产开发有限公司(以下称房地产公司)与某建筑工程有限公司(以下称建筑公司)签订了《东亚大厦建设工程施工合同》。该合同由《建设工程施工合同协议书》、《建设工程施工合同通用条款》、《建设工程施工合同专用条款》三部分组成,主要内容:建筑公司为房地产公司建造“东亚大厦建设工 相似文献
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建设工程合同管理存在的问题及解决措施 总被引:5,自引:1,他引:5
阐述了建设工程施工合同管理的重要性,对目前建设工程合同管理中存在的主要问题进行了分析,并从多方面提出了相应的施工合同管理对策,以确保建设工程施工合同的管理进一步完善。 相似文献
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施工合同是合同当事人在建设工程施工过程中的最高行为准则。结合2013版建设工程施工合同示范文本的相关新制度,从当前施工合同纠纷现象分析,探讨在新版施工合同示范文本实施下,建设行政主管部门推进施工合同管理工作的几点建议和对策,对参建各方签订合同有参考作用。 相似文献
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《建筑经济专业知识与实务》辅导讲座(九)(初、中级,1997年版)石英●初级第八章建设工程合同本章分四节。包括概述、勘察设计合同、施工合同示范文本及其他建设工程合同。第一节建设工程合同概述1.什么是建设工程合同?即合同的标的是某项特定的建设工程,以勘... 相似文献
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本文阐述了在国内建设工程施工合同实践中运用合同默示条款制度的必要性,分析、研究和论证了建设工程施工合同中承包商主要合同默示义务条款的内容。 相似文献
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施工合同是企业的命脉.它关系着企业的生存与发展。建设工程施工合同管理是施工企业经营管理的重要组成部分,搞好施工合同管理工作对施工企业的振兴与发展至关重要。就《建设工程施工合同》(以下简称施工合同)的管理问题,给合本单位的实践经验和体会谈一点我们自己的看法。 相似文献