山地城市国土空间开发过程中低丘缓坡土地资源开发利用研究——以福建省闽清县为例

在生态文明建设背景下,山地城市发展面临着耕地和生态保护、城镇发展建设、产业规划布局等多方面矛盾和挑战。低丘缓坡土地资源开发利用,是山地城市破解“保发展”和“保红线”双保困境的有利手段。为此,结合闽清县国土空间总体规划低丘缓坡地开发利用专题研究,运用综合评价法对低丘缓坡地进行适宜性评价,并对低丘缓坡土地资源量化分级,识别可开发利用低丘缓坡土地资源,为划定城镇开发边界和拓展城镇空间,有效保护耕地和生态环境提供科学依据,以期为山地城市国土空间开发过程中,低丘缓坡地的开发利用提供有益参考。     

土地市场调控与城市理性发展

土地市场是我国市场体系的重要组成部分。土地市场健康发育与否对我国城市发展,城市化进程有着重要影响。虽然自1980年代中后期以来．我国土地市场存在着明显的质的突变和量的增长．但问题仍然很多．土地产权制度、流转交易制度。土地利用制度等都还未健全完善。土地市场的混乱导致了城市的蔓延,城市空间布局的不合理。城市持续稳定发展受到影响。城市偏离了理性发展的轨道。土地市场的调控因此成为一项紧迫而非常重要的工作。     

国土资源部开展保增长保红线行动

本刊讯为积极贯彻党中央、国务院关于扩大内需促进经济平稳较快发展的重大决策部署．确保国家土地调控政策全面、准确、规范执行，促进严格规范管理．落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度，国土资源部决定从2009年3月至11月开展保增长保红线行动，并印发了《保增长保红线行动工作方案》。     

城市土地使用与交通协调发展

城市是生产力发展和人类劳动分工的产物现代城市的迅猛发展是伴随着工业化演潮及私人机动车的普及而引发的。分析城市的“居住、工作、游憩、交通 四大活动,城市土地为这些活动提供了实现酌物理空间．而交通则既是城市的一项基本活动同时又是其他活动之间重要的联系纽带。因此．城市土地使用与交通协调发展。课题的缘起在于两者之间的密切相关性．内容核心是在物理层面为城市健康发展提供“硬件”基础,在简述城市土地使用与交通互动理论的基础上．主要针对城市土地使用与交通协调发展的内涵与特征以及在市场经济背景下如何才能达到该目标作一些探讨．     

城市土地需求分析

本文介绍城市土地需求预测的分析技术。城市土地需求预测的一般逻辑是：（1）首先根据城市功能预测住宅．工业和商业．公共空间所需的城市建筑空间需求；（2）根据市场或城市规划以及城市发展政策，确定城市发展强度；（3）最后确定土地发展参数。本文介绍的比例参数和线性外推方法简单、成本低、对数据要求不高，因此对中小城市或地区，特别是发展稳定的地区，是一个相对比较可行并且可靠的方法。     

增长、结构和效率——兼评中国城市空间发展模式

研究表明,中国的城市空间发展存在六种缺少效率的典型形态,分别是：分散组团式发展,破碎化的土地开发、过度规模的土地开发,蛙跳式发展．空间随机式发展,过度的混合用途。为推动城市可持续的空间发展,应增强城市规划中经济．定量、模型等方面的分析;引进市场机制,充分发挥土地价值对城市空间发展的作用,实行灵活和多样的城市规划建设标准,实行灵活的土地利用功能分区等措施。     

城市“绿地规划”不应只是“点缀”

日前在对江苏省13个省辖市的绿地系统规划进行评审时．来自规划园林建筑方面的专家对绿地建设的看法进行了“纠偏”。他们指出，千万别把“绿地规划”当成城市发展的附属品．在城市总体规划前．应该对土地进行评估．决定绿地，农田，城市的布局，考虑好哪些景观要保留．哪些土地要建绿。而不是只想着通过规划多拿土地．盘活土地，最后才考虑用绿地来改善软环境．“点缀点缀”。     

提高园区土地资源利用率的三维透析

在土地供给有限、人地矛盾突出的情况下。城市园区建设和发展必须遵循科学规划、合理布局的原则,优化用地结构,实现可持续发展。坚持科学发展理念、不断求索培育土地集约利用新思路,完善土地管理制度、不断探索科学规划土地利用新机制。创新土地利用方式、不断摸索提高土地利用效率新途径．是新时期下不断促进城市土地资源集约利用的三维路径。     

城市土地利用空间结构研究──以深圳为例

城市土地利用是城市规划的核心内容．本文以城市可持续发展为目标，旨在通过城市土地利用空间结构的规律性研究，为城市总体规划的编制提供科学依据．     

国土资源部 前5个月建设用地获批量增四成

日前，国土资源部副部长、国家土地副总督察鹿心社在新闻发布会上表示，2009年前5个月全国共批准建设用地309万亩，同比增长40％。同期，国土部预审退回不符合产业政策报件91件，占受理总量的41％。“据统计，全国84个重点城市中心城区土地供应总量为28．5万亩，逐月增长趋势较为明显。这表明落实国家扩内需保增长建设项目落地量大、速度快，投资拉动将持续强劲，国家扩内需保增长的政策效应正在逐步显现。”鹿心社分析说。     

高层住宅的设计要点与案例

我国是一个人多地少的发展中国家．人均土地占有面积只有0．8ha．不足世界平均水平的1／3．尤其是城市人均土地占有面积更少．因此我国的国情决定了必须发展高层住宅。     

城市化进程中的土地集约利用

中国城市化面临着加快发展与耕地保护的双重要求。一方面，由于人多地少，耕地短缺，土地状况不允许城市建设占用太多的土地，特别是耕地；另一方面．今后若干年，城市化水平还将继续提高，未来城市建设仍会占用大量土地（包括耕地），这就提出了一个在有限土地资源的情况下如何推进城市化的问题。加强城市土地集约利用是解决城市化和土地资源短缺问题的根本途径。     

城市土地利用效率论

土地利用效率是评价城市土地利用水平的一项重要指标，它包含城市土地配置的结构效率和土地使用的边际效率两个层次．本文分析了中国城市土地低效率利用的多方面原因，并提出了提高城市土地利用效率的主要前提．     

浅谈以公共交通为导向的土地利用模式

城市交通系统与土地利用二之间复杂互动关系,是自本世纪20年代以来的经济学家、城市地理学家、城市规划师们持续探讨、研究的一大课题。近年．随着全球城市交通供求矛盾的进一步激化,交通规划与土地利用规划持续分离所带来的恶果不仅一直为理论工作所关注,更引起规划界与政府部门的高度重视。我国是世界人口大国．而土地资源有限,应该利用有限的土地资源来满足城市发展的需要,解决城市交通问题,通过畅达的交通来实现城市可持续发展。     

高层建筑与城市综合体——综合技术情感，塑造城市空间

高层建筑的发展正在迅速地改变着中国许多城市的天际线．这是城市经济增长和土地资源紧缺的必然结果,也激发着建筑师在反思之中不断创新。多年以来．CCDI致力于探讨高层建筑与城市环境的互动关系．通过建筑创作的触媒效应．为城市营造富有活力的商务与生活空间。     

论我国城市地地产权制度创新

论我国城市地地产权制度创新杨继瑞一、城市土地、城市地产、城市土地产权城市土地、城市地产和城市土地产权这三个范畴的区别在于：１．城市土地主要是包括城市范围的地上空间和地下空间的地表或地皮。＂ＵｒｂａｎＬａｎｄ＂侧重于强调城市土地本身的资源性质或生产要素...     

曼彻斯特城市更新工程

从20世纪70年代起，“促进城市再发展”已成为英国国家政策的持续性目标之一。在过去10年之中英国政府就推出一连串综合性的城市发展对策。由英国副首相John Prescoff领导，以建设一个可持续城市再发展计划为首要工作．透过投资者和政府干预的方式来实现目标管理．主要集中在现有的城市地区、未规划的土地和规划好的城市边缘地区开始建设社区。政府也正在彻底审视发展过程．使城市规划和土地分配能够更积极地响应城市的瞬息万变。现在的工作重点在于发展的质量和数量的控制．由此营造一种地方的场所感。     

制定屋顶绿化标准中焦点问题的分析

近二十年来，中国城市的快速扩张．城市人口高度密集．城市生态环境形势曰益严峻．城市中心区热岛效应显著，且土地资源异常紧张．可绿化的土地越来越少。屋顶绿化作为城市常规绿化的一种补充，具有美化环境．净化空气．减少环境污染．提高城市蓄排水能力及缓解城市热岛效应。[第一段]     

寻找城市的记忆

随着高速城际列车的开通,城市与城市之间的距离缩小了；随着高速发展的城市化进程．小城镇仿佛雨后春笋般遍地生长；随着汽车业的突飞猛进，城市道路越拓越宽；随着土地资源的快速流失．建筑物越盖越高……一座座崭新的城市屹立在我们面前．这些都在证明着社会的进步．科学的发展。     

当前高校高密度建设趋势的成因分析

近几年,高校的建设重心再次向城市中心倾斜．面对城市土地紧张和高校发展的矛盾,校园有着朝向高密度化发展的趋势。本文试究其根源,探讨这种发展模式的形成因素。