面向居住环境品质提升的上海市大型居住社区保障性住房评估体系及设计策略

保障性住房建设作为民生工程,关系到百姓安居乐业的社会目标,提升与控制大型居住社区保障性住房小区的品质是促进这一目标实现的有效方法。文章以居住环境品质提升为出发点,构建上海市大型居住社区保障性住房评估体系,通过对上海市2010-2012年第二批选址大型居住社区市属保障性住房小区实地调研评估,着眼于规划、建筑专业的品质提升,提出设计策略,完善设计把控节点,为后续建设项目提供有效理论与实践支持。     

北京市保障性住房居住满意度提升对策研究

本文以建立的保障性住房居住满意度评价指标体系为工具,通过对北京市五种类型的保障性住房开展典型小区问卷调研,获得数据样本;基于模糊综合评价法对数据进行计算和分析,并进行了各维度的居住满意度评价结果对比分析;基于分析结果,尝试性地提出了提升居住满意度的对策与建议,从保障房的建设及发展层面、保障房的改善及提升、运营及管理三个层面,提出了合理规划选址、完善周边交通与配套、提高保障房性价比、满足住户期望值、提升居住环境的品质、改善和维护社区环境、增强社区管理与服务以及提升居住者的归属感针对性优化建议,为促进北京市住房保障体系平稳与健康发展提供参考。     

保障性住房标准及设计探讨

保障性住房面积及设施配置应满足家庭居住活动的基本功能，不能照搬商品房小康标准。同时应体现社会先进性和公正性，充分考虑安全、卫生、生理、学习等方面的需求。     

保障性住房大型居住社区开发建设管理初论

保障性住房大型居住社区开发建设是一项规模宏大、环节众多、周期很长的系统工程.全面阐述保障性住房大型居住社区开发建设管理的目标、基本原则、组织体系以及各阶段工作任务,详细分析保障性住房大型居住社区开发建设管理所涵盖的主要工作内容及相关工作程序,以期为从事保障性住房大型居住社区开发建设的各单位提供参考.     

简析保障性住房制度

住房是居民的基本生活需求,不仅是经济问题,还是社会问题.解决中低收入家庭住房问题是建立和谐社会的重要保证.作为住房体制改革的一部分,目前我国各地已逐步建立起以经济适用住房制度、廉租住房制度和住房公积金制度为主要内容的住房保障政策基本框架.     

襄城县积极推进保障性住房建设

今年以来,襄城县本着以人为本、关注民生的原则,积极践行科学发展观,把经济适用住房和廉租住房建设作为关心民生、关怀中低收入家庭的一项重要举措,积极推进各项保障性住房建设并取得显著成效。     

保障性住房居住满意度评价指标体系研究

随着我国保障性住房的持续建设,入住人群不断增长,其发展中的问题也愈发明确,部分突出的问题亟待解决,因此,开展保障性住房的居住满意度影响因素研究、为提升保障性住房的居住满意度提供优化对策势在必行。本文在国内外相关研究的基础之上,利用文献分析法对居住满意度的影响因素进行了分析,在国内外满意度模型的研究基础之上,构建了保障性住房的居住满意度模型,并通过指标初选和优化,以及居住满意度评价指标重要度问卷调查,建立了保障性住房居住满意度评价指标体系,为今后的保障性住房居住满意度研究提供了数据基础及工具支撑。     

保障性住房设计特色

通过保障性住房与商品房在总体、单体、立面等方面的比较,论述了保障性住房的建设方向与定位。获奖方案——“平凡一生”,采用可灵活分割的“坯型”的设计手法,适应保障性住房的居住群体一生各个阶段的居住需求;通过户内空间变化、节能技术的应用,来完善居住功能,使住户一生受益。     

浅析上海保障性住房设计

以"经济、适用"的设计观念作为出发点,从保障性住房的规划、户型设计、立面等方面进行了分析,归纳了上海保障性住房的设计要点,并以杨浦新江湾城B3-01地块经济适用房设计为例,来说明其设计要点在具体设计中的体现,为今后上海保障性住房设计提供了新思路。     

保障性住房促进住宅设计的提升

目前,保障性住房在开发者、设计者和购房者的心目中往往是简单、廉价的代名词。本应该由政府主导的保障性住房建设却交给开发商来实施,由于开发利润微薄．甚至有些费力不讨好．因而工程中也是问题多多——选址不佳、粗制滥造．配套设旆不足、小区环境不好,各种问题存在其中。现阶段我国的不少保障性住房工程出现低成本、低售价、低质量的状况。     

浅谈保障性住房设计研究

目前,我国在城市住宅方面的建设速度不断提高,同时住房的建设数量以及质量都有明显的提高,特别是在技术方面也得到了很大的完善。现如今人口向城市的流动趋势越发明显,这就必然使得城市在住房上面临很严峻的问题。那么这就让保障性住房成为我国现在需要研究和探讨的方而。本文对于我国现有的保障性住房中存在的一些问题进行了分析,同时也在此基础上提出了些新的设计和想法。     

世界各地保障性住房模式一览

在抑制房地产投机的同时，许多国家和地区还不遗余力地采取多种措施完善住房保障制度，有效地解决了购房困难群体，尤其是中低收入家庭的住房问题。     

保障性住房的居住方式调查与对策研究

万景社区是厦门第一个保障性住房社区,通过对其的调研,分析其特有的居住方式----同质聚居,从社会学方面分析其可能引发的社会问题,并提出规划方面的相关对策和建议。     

以山西某保障性住房为例谈居住社区规划

以山西省某保障性住房为例,对居住社区的规划设计进行了研究,结合模块、领域、共生的规划设计理念,对保障性住房的规划进行了目标定位,并阐述了结构、景观、交通设计策略,以创造和谐的社区环境。     

保障性住房建筑方案设计思路及实践初探

本文针对保障性住房三种类别的共同特点及基本居住要求,提出了建筑方案设计中应着重考虑的三个方面;并结合本人参加保障性住房建筑方案设计竞赛的实践,探讨了建筑方案设计过程中的几点做法.     

北京市装配式保障性住房标准化设计优化研究

北京商品房较高的价格使许多中低收入家庭无力购买商品房,保障性住房供给成为解决中低收入家庭住房问题的重要途径之一。北京保障性住宅目前均已采用装配式的建造方法,保障性住房标准化设计是实施装配化建造的前提,进而推进了保障性住房的建设速度。但目前北京现有的装配式保障性住房仍然存在户型与《北京市保障性住房规划与建筑设计导则》有差异且类型较多、预制构件种类繁杂等问题。文章旨在通过优化标准设计,改进现有的装配式保障性住房户型和预制构配件种类繁多等问题。     

我国保障性住房进入机制优化研究

我国保障性住房经过二十多年的发展,已引起社会的高度关注。文章分析得出,我国保障性住房现有进入机制存在信息不对称、机制不完善、监督不到位等现实问题,在借鉴国内外先进地区的经验基础上,提出了出台进入机制细则、建立个人诚信体系、健全监督制度、完善配套政策等相应的建议和对策,为进一步推进我国保障性住房进入机制的优化提供了思路。     

浅析上海市保障性住房合理的居住密度指标设置

居住密度指标是保障性住房规划、设计和建设环节的重要技术指标,对于保障性住房的合理规划与我国住房保障体系的良好运行起着至关重要的作用.以国内外案例调研为切入点,结合我国保障性住房的自身特点,对上海市保障性住房合理的居住密度指标进行针对性地调研、研究和分析,总结出适合于上海地区保障性住房使用的居住密度指标,提出改善居住密度的具体策略,以期能够对未来上海市保障性住房规划设计产生积极的借鉴意义.     

上海市中低收入家庭的住房承受能力与城市居住问题

针对目前上海中低收入家庭面临的居住困难,运用统计分析与理论分析相结合的方法,对城市居住结构中存在的问题进行了剖析,并提出了相应的建议,对我国大型城市面临的相关问题也有借鉴意义。     

上海加快推进保障性住房大型居住社区建设

10月16日,为纪念第24个＂世界人居日＂,上海市建交委、规土局、房管局联合举办＂大型居住社区规划建设＂座谈会。上海市副市长沈骏参加会议并讲话,市房管局局长刘海生主持会议,规土局和房管局领导分别作了汇报。部分市人大代表、专家、政协委员提出许多合理化建议。现把上海市房管局做的主题发言整理如下。