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近年来.伴随着我国城镇居民住房问题持续升温,国家不断加大了对房地产市场的宏观调控力度在抑制“高房价”和破解“住房难”两大难题的各种对策与方案中,公共租赁住房制度应运而生,成为政府及公众普遍关注的一个民生话题当前,公共租赁住房制度无论是在国家政策层面上,还是在地方实践层面上,都呈现出一派繁荣景象应当说,公共租赁住房制度是继经济适用房制度和廉租房制度之后又一个保障性住房制度,既是我国住房制度改革Ⅻ年深刻反思的必然结果,也是我国目前保障性住房制度“失灵”的客观要求站在新的历史起点上.公共租赁住房制度将推动我国住房制度改革发展,关键是建立一套完整有效的公共租赁住房制度体系,而政府责任无疑是整个公共租赁住房制度体系构建的基础和核心 相似文献
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借鉴香港经验谈租赁型公共住房在我国的发展前景 总被引:2,自引:0,他引:2
居住是人类生存的基本需求和权利.从远古时代的石穴巢居到今天人们舒适宽敞的住宅,住宅作为人们最基本的生活资料之一,是一个人、一个家庭安身立命的基础,是保障人类生存权的最基本的物质条件. 相似文献
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为完善住房公积金制度,保障中低收入缴存职工的住房权益,帮助中低收入职工实现“住有所居”目标,现就利用住房公积金直接投资建设公共租赁房(以下简称“租赁房”),向中低收入缴存住房公积金职工出租问题进行初步探讨。 相似文献
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探索深圳公共租赁住房制度改革之道——深圳公共租赁住房与香港「公屋」比较研究 总被引:1,自引:0,他引:1
2009年温家宝总理在“两会”的政府工作报告中,首次提出要“积极发展公共租赁住房”。公共租赁住房是在廉租住房和经济适用房模式的基础上的一种政策性的、保障性的住房,主要运作方式是由政府持有一部分房源,并将这些房屋以低于市场价的方式租给特定人群,是加快租赁市场建设的有益探索。 相似文献
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〈正〉在我国现有住房保障体系下,有一部分“夹心层”实际上无法享受到住房保障,如刚参加工作的年轻人、不够廉租住房申请条件又无力购买经济适用房的住房困难家庭和不够经济适用房申购条件又无力购买限价商品房的住房困难家庭等等。针对这种情况,各地正探索新的住房保障方式来解决这部分“夹心层”的住房问题,经济租赁房就是其中最主要的方式。 相似文献
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本文通过分析香港、日本的公共住房发展历史.公共住房设计的模块化、标准化的设计方法,阐述了现阶段公共住房设计的理念:通过总结参与《公共租赁住房优秀设计方案汇编》的编制体会,探讨现阶段中国公共租赁住房的套型设计。 相似文献
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作为国民住房保障的一种形式;公共租赁用房既要满足公益的需求,也要保证具有一定的经济效益.借鉴管理学中的“PDCA”循环理论,提出了公租房的运营管理要重点做好准入、配租、租金、物业、退出和社会管理等六个环节工作的建议. 相似文献
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保障性住房制度与城市空间的研究进展 总被引:1,自引:0,他引:1
从制度与空间的视角出发,在两个层次综述了国内外的相关研究进展:指出在住房制度与城市空间层面,国内外的研究均较为充实;在保障性住房制度与城市空间层面,国外的研究无论是涉及面、方法还是研究深度,与国内的研究相比均走在前列。微观空间下涵盖多内容层面的我国保障性住区的实体案例研究亟待加强。 相似文献
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本文通过分析香港、日本的公共住房发展历史,公共住房设计的模块化、标准化的设计方法,阐述了现阶段公共住房设计的理念:通过总结参与《公共租赁住房优秀设计方案汇编》的编制体会,探讨现阶段中国公共租赁住房的套型设计。 相似文献
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公共租赁住房政策:基本模式、政策转型及其借鉴意义 总被引:4,自引:0,他引:4
本文对比了美国、英国及中国香港地区的公共租赁住房政策的目标定位、管理体系、资金保障,分配机制等,总结了国际上公共租赁住房的基本模式、经验教训以及最新发展趋势,在此基础上提出对我国廉租住房建设和管理模式的借鉴意义,认为应当注重发挥非营利性机构在廉租住房管理中的作用,设计与租户支付能力匹配的租金机制,严格资格审查和准八制度,同时通过设置灵活的退出机制和合理的选址与规划,防止贫困集中和居住隔离. 相似文献
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我国城镇化进程中的城市住房租赁体系建设研究 总被引:1,自引:0,他引:1
简要分析我国城市住房租赁消费的特点;从供应主体、供应对象、管理与运行三个方面探讨租赁住房供应体系存在的问题;提出引入非营利组织及住房租赁公司,与政府、私人住房所有者共同形成全覆盖、多次性、高效率的租赁住房供应体系;有条件地将非户籍人口与户籍人口合并考虑租赁住房的供应;完善土地、金融、税收等相关制度,为租赁住房发展提供良好的外部环境。 相似文献
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6月12日,住房和城乡建设部等七部委联合下发《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,提出用公租房解决城市中等偏下收入家庭的住房困难。7月13日,广西壮族自治区人民政府《关于加快发展公共租赁住房的实施意见(讨论稿)》(以下简称《讨论稿》)出台,意味着广西公共租赁住房的"雏形"逐渐浮出水面。 相似文献