中华人民共和国建设部颁发城市房地产开发管理暂行办法

中华人民共和国建设部颁发城市房地产开发管理暂行办法第一章总则第一条为了加强对房地产开发的管理，规范房地产开发行为，保障房地产开发当事人的合法权益，依据《中国华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。第二条在城市规划区国有土地范围内从事房地产开发，实...     

关于2005年房地产开发企业资质的公告

根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）和《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，我厅对2005年申请房地产开发企业资质的单位进行了审查。经审查，决定批准柳州桂河房地产开发有限公司等54家单位核定为房地产开发企业三级资质，批准广西钦州泽源房地产开发有限公司等191家单位取得房地产开发企业四级，批准广西金鸿昌房地产开发有限公司等322家单位取得房地产开发暂定资质。现将名单予公布。     

山东省城市房地产开发经营管理条例

第一条 为加强城市房地产开发经营管理，规范房地产开发经营行为，维护房地产市场秩序，保障城市规划和城市建设的顺利实施，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律，法规，结合本省实际，制定本条例。第二条 本条例所称房地产开发，是指城市人民政府将其确立的房地产开发项目，通过招标，拍卖或者协议方式确定给房地产开发经营企业(以下简称开发企业)，由开发企业在依法取得使用权的国有土地上进行城市基础设施和房屋等建设的行为。     

建立房地产开发招标投标体制规范房地产开发市场政府管理

建立房地产开发招标投标体制规范房地产开发市场政府管理张晖近年来，城市房地产综合开发发展迅速，对改变城市面貌，繁荣城市经济，推进住宅商品化，改善城市居民的住房条件作出了巨大的贡献。但是，随着房地产开发市场深层次的推进，由于房地产开发市场旧的管理模式与市...     

谈开发企业跨省地经营管理问题

谈开发企业跨省地经营管理问题张宝忠前两年，在中华大地掀起了一股房地产开发热，使我国房地产开发建设事业进入了一个新的发展阶段。许多有一定经济实力的房地产开发企业走出家门，广泛开展跨省地房地产开发经营活动，使得房地产市场的竞争更为激烈，同时严竣的竞争市场...     

城市房地产开发经营管理条例

第一章总则第一条为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。第二条本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督…     

房地产投资过程中资金流的形成及其作用

为了降低房地产投资开发风险，提高资金运转效率，房地产开发企业应注重开发过程中资金流的形成及管理。针对传统的房地产开发投资只注重会计利润，而忽视在开发过程中资金流的管理的观点，本文从资金流的定义出发，着重分析了房地产行业资金流的形成过程、流程模型和资金流管理模型，并阐述了其在房地产开发过程中发挥的决策作用。通过合理有效的措施，充分利用房地产资金流管理模型来保持现金流量的平衡，使资金流发挥更大的效用。     

重庆市璧山县——永恒房地产开发有限公司

永恒房地产有限公司成立于2000年7月，是一家具有三级开发资质的房地产开发企业，主要从事房地产开发，建筑材料经营，公司注册资本800万元。     

顾村，住宅建设又一块热土

顾村，位于宝山区西部，紧邻外环线，是近几年来上海房地产开发的又一块热土。上海顾村房地产开发公司抓住房地产开发重心向近郊扩展的机遇，按照打造市郊一流城镇的要求，启动新一轮大规模住宅开发，总计开发总量已达130万平方米，今年5月入选第二届上海房地产企业50强。     

城市规划应与房地产开发协调发展

城市规划与房地产开发是相互影响的伴生关系，规划管控和引导着房地产开发，房地产开发是城市规划战略的具体实践环节。本文将在探讨城市规划与房地产开发互动关系的基础上，分析随着我国房地产供给商品化和市场化发展及开发投资规模的日益扩大，房地产开发活动与城市规划表现出在空间利用和经济资源的优化配置等方面的不协调性，指出我国城市规划理念的落后是导致城市规划与房地产开发的矛盾的主要原因，进而提出在市场经济机制导向下和新时代城市规划思潮理论发展趋势的影响下，协调两者关系的可持续发展措施。     

警惕地产市场大起大落 宏观调控从四方面着手

国家统计局前不久发布的统计报告显示，针对2003年房地产开发高速增长的态势和部分地区出现的过热现象，有关部门从土地、资金等方面加大了宏观调控的力度，房地产开发过热的现象将逐步降温。但由于房地产的市场需求依然强劲，预计2004年房地产开发仍将保持较快增长的势头。为了促进房地产业的持续和健康发展，防止房地产市场大起大落，2004年对房地产开发市场宏观调控应注意以下问题：     

房地产开发中的若干问题及对策

房地产开发中的若干问题及对策骆汉宾目前房地产开发处于一个相对平静的时期，对以往实践中呈现出的问题进行深入探讨，并加以解决是很有必要的，它将为下一轮房地产开发升浪以更佳形态运行提供良好基础，促进房地产开发业的健康、稳定发展。笔者认为：当前房地产开发中存...     

房地产开发贷款的法律思考

房地产开发是一个资金密集性的行业，房地产企业获得金融机构贷款是企业资金筹集的重要手段之一。随着我国房地产业的发展和完善，金融机构特别是银行的房地产类贷款将成为房地产企业投资资金的主要来源。房地产开发贷款是指银行向借款人发放的用于房屋建造、土地开发过程中所需资本金的贷款。借款人申请房地产开发贷款．银行一般要求其以房地产开发项目作为贷款的抵押担保，在实践中有两种表现形式．其一是以房地产开发项目所占用范围内的国有土地使用权作抵押．     

房地产开发企业取得土地的策略探讨

房地产开发企业取得土地的策略探讨杨继瑞房地产开发的核心是土地开发，即使是房产开发也必须以土地开发为载体；房地产增值的主要源泉也来自于地产的特性。因此，房地产开发企业要能获得良好的经济效益，关键是获得增值性强的好地。一、获得可供开发土地的抉择一个成功的...     

房地产开发项目成本控制

随着我国房地产业政策的不断调整，国内房地产行业之间的竞争也在不断加剧，使房地产企业面临着利润空间缩减的巨大挑战，使从暴利时代走向平利时代甚至微利时代的房地产市场面临进一步调整。因此，房地产开发企业要实现开发项目的经济效益最大化，实现持续、稳定、健康的发展，就必须加强对开发项目成本的控制，节省房地产项目开发的成本，增加利润的增长空间，以不断增强房地产市场的竞争力与占有率。     

论房地产开发中的风险与回避

房地产项目开发中，风险总是伴随着开发的全过程，开发商不能不承担风险。对每一个开发项目，开发商都应尽可能地弄清楚不确定因素对开发项目的影响，通过对房地产开发过程中有关风险因素的分析，提出了回避房地产开发各个阶段风险因素的一些手段。     

张家口市房地产综合开发公司

张家口市房地产综合开发公司组建于1985年，是张家口改市改革开放以来成立最旧的房地产开发公司。主要从事民用住宅，工业厂房，商贸集市，旧城改造，房地产开发，工程代建和住宅小区物业管理。     

上海中祥（集团）有限公司简介

上海中祥（集团）有限公司是具有国家房地产开发一级资质的民营企业，其前身是原上海县房地产总公司。公司主营实业投资、房地产开发及经营等业务，从事房地产开发已有20多年的历史。     

对我国房地产业发展的几点看法

结合多年的实际开发经验，探讨了我国房地产开发的现状，对我国房地产发展方面提出了几个关键问题，并阐述了作者的一些个人观点，为房地产开发提供了新的思路。     

湖南省房地产开发现状及发展对策

湖南省房地产开发现状及发展对策薛姝张协奎一、开发现状及问题在国家宏观调控政策的作用下，湖南省从清理开发区、清理土地供应开始，控制房地产开发投资的规模，尽量使房地产的增长与经济社会的发展相适应，使房地产的供给与社会的有效需求相适应。１９９４年全省房地产...