徐夫京:养老地产需举全社会之力

<正>纽约市廉租廉售住房的建造一年比一年多,三分之一居民受益,租金按家庭收入而定。从2008年起,国内的各级省市政府积极执行国务院的逐步扩大廉租住房,解决低收入家庭住房困难的政策,开发建造了不少经济适用房。十一届全国人大又传出鼓舞人心的好消息,国家争取用三年时间,解决750万户城市低收入住房困难家庭和     

养老地产开发运营“惑之五部曲”

<正>人类在18世纪发现了儿童,19世纪发现了妇女,20世纪发现了老人,而到了21世纪,养老产业被专家列为最赚钱的"十大行业"之一。作为养老产业中的重要一环——养老地产,也迎来了发展的春天,养老地产项目与一般地产项目相比,在项目选址、产品设计、配套设施、盈利模式等方面具有独特要求。养     

养老地产:房地产市场新领域

目前,房地产行业发展的迅猛势头随着房地产相关政策的出台以及各地土地资源的高度开发而被有效遏止,诸多房地产相关的机构和行业都在寻找新的经济增长点。养老地产在我国尚属新兴领域,但它将在未来几年内被资本迅速炒热,而更多的地产     

开彦:养老地产开发需引起重视

正政府应尽快引导开发商进入老年地产的开发,解决他们在老年地产开发过程中遇到的疑难问题。实际上养老地产的市场很大,可发展的东西也很多,但目前房地产不能很快地进入老年地产,只是说的多、看的多,但真正去做或做得好的人并不多,这跟目前的形势是不配套的。近日,梁开建筑设计事务所执行合伙人总经理、总建筑师开彦接受本刊记者采访时如是说。     

养老地产项目开发全程策划

<正>庞大的老龄人口数量加之家庭规模日趋小型化、家庭养老资源减少、供养能力下降等问题,如何养老?在何处养老?怎样安度晚年?必然会成为社会关注的焦点问题。社会背景我国1999年开始步入老龄化社会。目前中国是全世界老年人口最多的国家,人口老龄化将伴随整个21世纪始终。据2005年底全国人口1%抽样     

九巨龙:养老地产重在服务

正在九巨龙看来,要做好养老地产项目,最重要的就是要做好养老服务。在山东济宁,500多亩这一数字,对于不少想开发养老地产项目的企业来说,是天文数字。而九巨龙房地产开发集团有限公司(以下简称九巨龙)却做到了。九巨龙是济宁市第一家如此大规模地推出养老地产项目的开发企业。从创立亚孤     

房企应把握养老地产发展商机

正房地产开发企业面对老龄化给经济社会带来的压力时,应该认真从中梳理商机。中国的老龄问题正在给社会、国民经济和家庭带来越来越大的压力。认真借鉴发达社会的养老经验、分析我国经济社会老龄化特点,对有意介入养老业务的开发商认识行业的本质和趋势、正确寻找到自身的定位和投资机会将会有非常大的帮助。中国接近深度老龄化     

PPP模式下养老地产参与者的角色分担

正根据之前公布的《中国老龄事业发展十二五规划》,从2011到2015年全国60岁以上老年人将由1.78亿增加到2.21亿,老年人口比重将由13.3%增加到16%。老年人口的快速增长和国人未富先老的国情,使得中国的养老问题异常严峻。面对复杂的局面,政府确立了以居家养老为基础,社区养老为依托,机构养老为支撑的基本养老方针,旨在解决养老问题。     

房地产企业如何进入养老产业

正老年住区地址的选择、养老环境的营造和开发建设后的运营管理与服务尤为重要。"家家有老人,人人都会老",这是不能回避的社会现实和自然规律。关注老龄问题,是政府和全体社会成员的责任和义务。中国的老龄化,由于人口基数大、老年人的规模大,再加上上世纪70年代后期起普通实行了计划生育政策,使老龄问题在未富先老的情况下,来得快、来得猛、来得大。2013年年底,我国60岁以上老年人口已超过2亿,估计到2020年达到2.43亿,2035年将突破3亿。因     

开创老年住宅建设新局面

<正>为老年人创造舒适、方便、安全、充满亲情的和谐居住环境,促进房地产业的持续健康发展目前我国60岁以上老年人口已经超过1.53亿,占总人口的11.6%以上。人     

美国养老住区的运营模式浅析

一、老龄问题——已成为本世纪国际社会关注的焦点目前人类面临着一个严峻的挑战——全球人口老龄化。1991年,第41届联合国大会确定每年10月1日为国际老年人节;第47届联合国大会通过决议把世纪之交的1999年确定为国际老年人年,并提醒世界各国铭记21世纪的社会老龄化是人类     

房地产企业进入养老产业的商业模式

正针对快速增长的老龄人口,我国将逐步建立起集中介服务与社区居家服务互为补充的养老服务体系,推动老年福利服务由补缺型向适度普惠型转变,房地产企业进入养老产业与其他性质企业相比,其在筹集资金、整合产业资源等方面存在较大的优势。     

金隅股份:乘“京津冀一体化”与国企改革之风 推水泥与地产板块增强之势

公司近期公布了2014年年报,实现营业收入412.41亿元,同比下降7.92%;归属于母公司净利润24.23亿元,同比降约24.65%,按期末股本计算EPS约0.51元。公司拟以期末股本47.8亿股为基数,每10股派发现金红利0.50元（含税）。公司主要会计数据和财务指标如表1。