国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

增加保障性住房和普通商品住房有效供给 一、加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。适当加大经济适用住房建设力度。扩大经济适用住房供应范围。商品住房价格过高、上涨过快的城市,要切实增加限价商品住房、经济适用住房、公共租赁住房供应。     

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政策汪光焘:将中小套型住房建设纳入城市规划建设部部长汪光焘近日表示,要把满足居民自住需求的中低价位住房建设,纳入城市规划编制中。各地方政府要按照国务院的要求,重点满足当地居民自住需求的中低价位中小套型的普通商品住房。汪光焘指出,从2002年开始出现的大建“形象工程     

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<正>国务院办公厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》1月7日,国务院办公厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,为促进房地产市场平稳健康发展,提出五点要求:一是要增加保障性住房和普通商品住房有效供给,加快中低价位、中小套型普通商品住房建设,增加住房建     

上海:住房发展“十三五”规划发布 将新增170万套住房

<正>近日,《上海市住房发展"十三五"规划》(以下简称《规划》)正式发布。《规划》明确提出,"十三五"期间本市城镇住房供应总量以及住房用地供应总量将显著增加,其中新增住房供应总套数170万套,比"十二五"增加60﹪左右。《规划》明确要增加中小套型普通商品住房上市供应量。进一步加大商品住房用地中小套型住房供应比例,中心城区不低于70﹪;保障性住房用地中小套型住房供应比例,中心城区为100﹪,     

南阳市房管局：让群众住宅环境安逸舒适

2008年将是南阳飞跃发展的一年，南阳市房管局要做的工作很多： 继续坚持以党的十七大精神为指针，以着力改善民生为重点，继续贯彻落实国家房地产市场宏观调控政策精神，加大住房结构调整，增加普通商品住房有效供应量，重点发展中低价位，中小套型普通商品住房。     

精心设计中小户型住宅

5月24日,国务院办公厅转发了建设部等部门"关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知"[(国办发2006)37号],这个通知的一个重要内容就是重点发展满足当地居住者住房需求的中低价位、中小套型普通商品住房,提出控制性套型面积应当在符合套型建筑面积90平方米以下的要求.     

适应国情和消费需求精心设计中小户型住宅——写在《全国节能省地型住宅设计竞赛》进行时

由建设部住宅产业化促进中心等7个单位联合发起的《全国节能省地型住宅设计竞赛》,自2006年3月9日发布征集以来,受到了广泛的关注,报名参赛的人数逐步增加,有些设计单位统一组织,鼓励设计人员踊跃参加。当本次竞赛活动开展2个多月时,即5月24日国务院办公厅转发了建设部等部门“关于调整住房供应结构,稳定住房价格意见的通知”(国办发200637号),这个通知的一个重要内容就是重点发展满足当地居住者住房需求的中低价位,中小套型普通商品住房,提出控制性套型面积应当在符合     

保障性住房等利好政策下的机会与风险

2011年3月14日,全国两会在北京人民大会堂圆满闭幕。两会中最大亮点之一无疑就是会议中所提到的"完善住房保障体系,推进经济适用房和廉租房建设"。温家宝总理也明确了2011年目标,其中包括了开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套、改造农村危房150万户、重点增加中小套型普通商品住房建设以及发展公共租赁住房。中央财政预算拟安排补助资金1030亿元,比2010年增加265亿元。各级政府要多渠道筹集资金,大幅度增加投     

《国务院2008年工作要点》要求切实加强住房保障

近日印发的《国务院2008年工作要点》要求．住房和城乡建设部要抓紧建立住房保障体系。制定住房规划和政策．重点发展面向中低收入家庭的住房。 《要点》要求．健全廉租住房制度．加大投入力度．加快廉租住房建设．增加房源供给．加强经济适用住房的建设和管理．积极解决城市低收入群众住房困难。增加中低价位,中小套型普通商品住房供应．     

发展中小套型住房打造亲情和谐小区

中低价位、中小套型普通商品住房是我国当前发展的重点,也是符合我国国情、社情、家情的战略性决策。文章全面论述发展中小套型住宅的重大意义。     

政府能不能干预房价?

2006年的宏观调控,提出了"要重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房",接着建设部又提出,对房价涨幅没有得到有效控制,廉租屋建设滞后的地区,要追究当地政府领导的责任.     

广西将采取系列住房保障措施重点解决城镇中低收入居民家庭住房问题

"以科学发展观为指导,制定和实施住房建设规划,科学、合理确定各类房地产项目建设的比例、规模和布局,重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型的普通商品住房."8月16日召开的全区住房保障工作会议提出,广西将通过系列住房保障措施,加强和改善房地产市场调控,健全完善住房保障制度,重点解决城镇中低收入居民家庭住房问题,推动住房保障工作的健康发展.     

建设部表示将增加政府指导价的住房供应

建设部负责人近日明确表示，对满足当地居民自住需要的中低价位、中小套型普通商品住房项目，政府应按照价格法的有关要求，采用“双限双竞”方法确定开发建设单位，增加政府指导价的住房供应。     

国土部要求单宗土地开发建设禁超3年

国土部近日下发通知明确提出．各地要合理控制单宗土地供应规模．缩短土地开发周期，每宗地的开发建设时间原则上不得超过3年．确保供应出去的土地能够及时开发建设，形成廉租住房．经济适用住房和中低价位，中小套型普通商品住房的有效供应。     

保障性住房等利好政策下的机会与风险

2011年3月14日,全国两会在北京人民大会堂圆满闭幕。两会中最大亮点之一无疑就是会议中所提到的完善住房保障体系,推进经济适用房和廉租房建设。温家宝总理也明确了2011年目标,其中包括了开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套、改造农村危房150万户、重点增加中小套型普通商品住房建设以及发展公共租赁住房。中央财政预算拟安排补助资金1030亿元,比2010年增加265亿元。各级政府要多渠道筹集资金,大幅度增加投     

建设部将加大对中低价位中小套型商品房质量监管

建设部有关负责人近日公开表示，建设部将加大住宅工程质量的监管力度，尤其是对中低价位、中小套型普通商品住房，特别是限套型、限房价和竞地价、竞房价的经济适用住房和廉租住房的工程质量监管。     

郑州市:强化政府监管 引导房地产市场理性发展

正为切实稳定住房价格,郑州市高度重视、态度坚决,在全国率先出台了一系列行之有效的调控措施,取得了初步成效。一、主要做法(一)强化限购,增加供应,努力使住房供求关系趋于平衡。郑州市住房价格过快上涨的根本原因是出现了短暂性的供求关系紧张,最低时住宅累计可售面积为348万m2,仅可供应4个月。为此,我们将调整供求关系作为调控的核心。一方面,强化限购。在确保刚性需求的同时,进一步压缩投资空间,将单身购房年龄由18岁调整为20岁,并只能购买一套住房。另一方面,增加供应。将中小套型普通商品住房纳入保障性住房行政审批快速通道,提高审批效率;对年底前开工的中小套型普通商品住房项目,给予缓缴行政事业性     

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政策“汪光焘:住房价格要控制在合理水平8月22日,建设部部长汪光焘在北京举行的“中国市长协会第四次市长代表大会”上说,满足绝大多数人合理改善住房条件的需求,把住房价格控制在合理的水平。汪光焘说:要逐步实现绝大多数家庭享有适当的住房目标,要建立符合中国国情的住房建设模式和消费模式,最根本的一条就是立足人多地少的基本国情和多数家庭购买或承租普通商品住房的发展阶段。汪光焘表示:面对当前中国房地产市场的形势与问题,要从根本上扭转大套型住房供应比重过高的局面,重点发展面向广大中低收入家庭的中低价位、中小套型普通商品住…     

重庆楼市将是中小户型的天下

继国六条之后,期待已久的部委细则终于出台,国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见》的通知。其中在切实调整住房供应结构一项中,建设部提出了明确新建住房结构比例。“十一五”时期,要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70％以上,直辖市、计划单列市、省会城市因特殊情况需要调整上述比例的,必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的,应根据要求进行套型调整。     

我国城市住宅户型设计发展趋势NO．5

2006年5月28日，我国建设部等六部委联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（简称“国六条”）中明确指出：“年度居住用地供应总量的70％．必须用于中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租房”、“套型建筑面积90m^2以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上”。