食品项目可行性研究报告编制常见问题及建议

可行性研究是在初步可行性研究的基础上,通过与项目有关的资料、数据的调查研究,对项目的技术、经济、工程、环境等进行最终论证和分析预测,从而提出项目是否值得投资和如何进行建设的可行性意见,为项目决策、审批或立项、建设、实施、运营提供全面依据.可行性研究报告是投资项目可行性研究工作成果的体现,是投资者进行项目决策的重要依据.     

项目财务评价指标的分析与评价

在建设项目的投资决策中，投资项目的可行性研究是决定投资项目取舍的重要工作。投资项目的可行性研究包括技术可行性、经济可行性、社会可行性和环境可行性等几个方面。其中，经济可行性是影响投资项目能否实施的最重要的因素，包括两个方面：即财务评价和国民经济评价。两者有着共同的内涵，前者是从投资者本身考虑问题，后者是从整个国民经济的     

新时期政府投资项目可行性研究的新要求及对策建议

项目可行性研究是政府投资项目前期研究工作中最基础的核心环节,是促进投资项目科学决策和有效降低整体风险最重要的手段.当前,我国积极推动实现高质量投资,对项目可行性研究提出更新更高的要求.本文结合笔者多年可行性研究报告编制和固定资产投资项目可行性研究评估的实践经验,立足新时期经济社会发展对政府投资项目可行性研究提出的新要求...     

进一步做好评估咨询工作

第一部分 可行性研究报告评估一、可行性研究的性质和定位固定资产投资项目可行性研究是固定资产投资活动的必要环节,可行性研究报告是投资项目可行性研究工作贯彻科学发展观的具体体现和成果,是项目决策的重要科学依据.可研报告质量直接影响着投资项目的效应和工程建设质量.     

房地产开发风险评估初探

在具体分析了房地产开发中各种风险因素的基础上。针对现行的项目可行性研究中存在的一些弊病与不足，进行了相应的调整和改动．初步建立起适于房地产开发项目的投资风险评估方法体系．为投资者能够有效的进行项目可行性研究提供了客观依据，以期达到减少投资失误与盲目性的目的。     

工程咨询业务知识讲座

第五讲项目评估 在许多国家,私人和公共投资项目,必须在得到项目所在国或地区政府批准后才能实施.政府通常要对项目进行评估,评估拟建项目是否符合政府的发展目标、开发规划,项目对本国或当地经济、社会、环境等的影响及经济效益.另一方面,投资者在完成项目可行性研究后,为了分析其可靠性,进一步完善项目方案,往往也聘请另一家独立的咨询机构对可行性研究报告进行评估.而对项目的贷款银行,项目评估则是其贷款决策的必要程序,评估结论是发放货款的重要依据.和可行性研究一样,项目评估是咨询工程师在项目前期论证阶段的重要业务内容.     

工程咨询业务知识讲座

第七讲项目融资咨询 在工程项目的咨询活动中,融资咨询和投资咨询是既相互区别又紧密联系的两个方面.可行性研究侧重于投资咨询,在财务可行性方面,重点研究项目的投资方案是否可行,包括测算项目的现金流量,计算项目的投资回报率等财务评价指标,从项目自身的角度研究项目的投资可行性.通过可行性研究论证,一旦认为项目具有投资价值,接下来就要对项目的融资方案进行策划,并对融资方案的可行性进行论证.     

投资项目经济评价的动态性及其影响因素浅析

项目投资,对企业来说,是扩大经营规模,实现企业成长的基本途径。投资项目一般都具有投资金额大、期限长、风险高、不可逆等特点,一旦失误,将给投资主体造成不可挽回的经济损失。因此,在项目决策阶段,投资者对项目的技术经济分析十分重视。可以说,在确定投资方向之后,对投资项目的经济效果进行预测、分析和评价是决定项目命运的关键,是项目可行性研究的核心部分。在常规论证方法的基础上,本文对投资项目经济评价中的几个有关动态性的问题进行探讨。     

浅议优化设计与工程建设投资控制

建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一。就工程项目建设而言,投资控制贯穿于项目建设的全过程。从目前的投资控制来看,通过项目建议书和可行性研究阶段投资估算的审批,明确了建设项目投资规模。通过设计阶段限额设计、施工阶段招标投标和施工监理的全面推行,尤其是实行项目法人责任制,使工程预算投资得到了合理的确定和有效控制。但如何通过优化设计来有效控制投资,尚未得到广泛重视。     

浅议可行性研究报告中投资估算的评审方法

可行性研究报告是我国八十年代初借鉴国外经验采用的一种关于项目建设必要性和可行性的研究方法.投资估算是可行性研究报告的重要组成部分,是项目经济评价的基础和项目决策的重要依据,它对控制项目投资效益有着不可替代的作用.投资估算的准确与否,不仅影响到建设项目前期的投资决策和资金筹措方案的制定,而且还直接关系到设计概算、施工图预算的编制及项目建设期的造价控制和管理.因此,要求投资估算既不能留有缺口也不能肥头大耳.在我国,建设项目决策阶段对投资估算精度的要求为误差控制在±10%以内,这个精度要求是比较高的.在社会主义市场经济条件下,建设项目能否在计划的资金限度内实现,使投资估算达到一定的精度,关键是必须深化可行性研究报告中的投资估算,这就要求可行性研究报告投资估算的编制人员和评审专家,必须熟练掌握国家、有关部门和地方政府的相关政策和规定,具有丰富的专业理论和实践经验,使评审后的投资估算既能符合国家有关部门和地方政府的相关政策和规定,又要紧密结合项目实际情况,科学、准确、合理,以利于工程项目造价控制目标的实现,使之对项目建设具有指导意义.为做好可行性研究投资估算的评审工作,笔者认为应加强以下几方面工作.