现代情怀 酒店公寓

<正>徐州,华东重要门户城市,江苏省第二大城市,是国务院定位的拥有地方立法权的特大型区域中心城市,历史上为华夏九州之一,自古以来便是北国锁钥、南国门户、兵家必争之地和商贾云集中心。徐州有超过六千年的文明史和四千年的建城史,是著名的千年帝都,有"九朝帝王徐州籍"之说的现代大都市。随着徐州经济的发展,酒店公寓越来越受青年职场精英的青睐,徐州世茂广场项目就此委托上海思迅设计工程有限公司完成徐州世茂广场酒店公寓样板间的设计任务。酒店公寓,即酒店式管理的公寓,是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能     

酒店式服务公寓建筑设计案例分析

酒店式服务公寓建筑设计与传统酒店相比有着比较明显的特点。酒店式服务公寓针对的目标客户为外地及境外高端长租客户及部分短租客户,正常运营的酒店式服务公寓长租客户可高达50%。阐述酒店式服务公寓建筑设计的特点,并以陕西省西安市某酒店式服务公寓项目为案例,分析功能布局、交通流线、客房标准层和外立面设计等特点。这些可给酒店式服务公寓酒店建筑设计提供参考。     

老城区中的酒店式公寓设计初探

通过对酒店式公寓起源的研究与概念的解释及宁波招宝山酒店式公寓的项目分析,阐述了在老城区背景下的酒店式公寓的设计分析、设计手法及设计理念,以总结老城区背景下酒店武公寓的设计要点,从而完善酒店式公寓的设计。     

某酒店式公寓安全疏散设计

从酒店式公寓的建筑特点和内部人员分布特点出发,对酒店式公寓的火灾危险性进行分析,并结合天津市某酒店式公寓建筑构造的防火设计实例,分别对防火分区的设置、消防控制室的设置、灭火系统的选用、自动报警系统和防排烟系统的确定等进行了概述介绍,提出酒店式公寓安全疏散的设计对策,为类似的高层酒店式公寓防火设计提供参考。     

别树一帜的商务大厦

日前落成,装饰一新的广州远洋商务大厦,像一面旗帜飘扬在被誉为广州“尖东”的环市东路区庄立交的西侧。这座功能设计为办公、公寓一体化的高层建筑,以客户认购产权、物业管理公司提供酒店式服务的形式,为客户提供星级服务,宜商宜住,十分适宜外地客商和外国公司驻穗办事处作为公干居停之所。 广州远洋商务大厦楼高33层,建筑面积     

酒店式公寓设计及趋势

公寓是目前商业地产投资中最重要的建筑形态之一,由于公寓定位及针对的客户不同,公寓的建筑设计千差万别,本文结合工程实例,通过分析影响酒店式公寓得房率的各设计技术参数,总结未来主流酒店式公寓设计的特点及其发展趋势。     

酒店式公寓设计要点

1酒店式公寓的起源 酒店式公寓最早起源于欧洲，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。这些物业就成了酒店式公寓的雏形。     

公寓式酒店及酒店式公寓的电力负荷计算

通过对公寓式酒店及酒店式公寓的每户用电计算容量主要影响因素的分析．对公寓式酒店及酒店式公寓的公共区域公共设施电力负荷的研究．论述了公寓式酒店及酒店式公寓的电力负荷计算方法。     

商住酒店式公寓投资风险分析

介绍了商住酒店式公寓的概念及发展历程,论述了商住酒店式公寓的优势和矛盾,从市场、成本、售价、居住效果等方面分析了商住酒店式公寓投资存在的风险,以期为投资者提供参考。     

高层酒店式公寓消防设计难点分析

分析高层酒店式公寓的建筑及使用特点,以某酒店式公寓为研究对象分析其消防设计存在的问题,如剪刀楼梯间的设置、住户燃气管道的设置、公寓与底层营业厅疏散楼梯公用等问题,并结合规范要求提出解决问题的具体方案,为类似高层酒店式公寓的消防设计提供参考。     

青岛世园会洲际酒店设计

青岛世园酒店是为迎接2014年在青岛举办的世园会而建设的酒店,设有主题酒店和服务型公寓。该酒店在设计理念上融青岛德式建筑、西方浪漫主义建筑和现代建筑风格为一体,形式上与以往的一般酒店有所不同,是青岛与国际接轨并迎合其特殊的地理区位和发展前景而进行的一次探索和发展。     

迪拜高塔

The design for RMJM 83-storey Dubai Tower is a dynamic and elegantly proportloned skyscraper, rising over 400 metress above the Arabian Gulf. Situated at the prominent water＇s edge, this crystalline glass tower is intended to provide an iconic and symbolic reference for Dubai in the neighbouring city of Doha, Qatar.     

热带风情的滨海旅游地产——海南陵水富力湾联排别墅设计

近年来,随着人民生活水平的不断提高,人们对休闲度假的需求日益增长,并成为一股不可逆转的消费趋势。因此,休闲度假时代的到来,为生活节奏越来越紧张的人们提供了难得的休闲放松时间,同时也对旅游房地产发展产生巨大的推动作用。于是,一批批颇具特色的旅游住宅、产权式酒店、酒店式公寓在旅游地产市场上连连走红。该文以海南陵水富力湾联排别墅为例,探讨海岛旅游地产别墅设计的风格、特点及其与自然景观的关系。     

浅谈大学生公寓发展趋势

在高校大规模扩招、高校后勤改革浪潮推动下,我国传统高校后勤日益不适应学生多元化的需求,通过分析我国高校学生宿舍、公寓的使用现状,探索今后大学生公寓的发展趋势。     

Preferences for Floor Plans of Medium-Sized Apartments: A Survey Analysis in Beijing,China

This study constitutes a new approach to quantitative analysis of people's housing preferences. Using medium-sized apartments in Beijing as an example, seven floor plans were developed and a questionnaire survey was conducted where the respondents were asked to decide between different pairs of floor plans based on their own preferences. Based on the data, the spatial properties of the floor plans were examined and sample families were classified by their attributes. Using a modeling approach, the preferences for housing floor plans of various family groups were estimated and discussed in detail. The results demonstrated that ‘privacy,’ ‘south-facing,’ ‘storage,’ and ‘number of rooms’ were the critical means of evaluation of the floor plans of medium-sized apartments. The preferences of different family groups differed significantly and most families were quite selective regarding floor plans. Thus, high-level customization is necessary in architectural design and information services. The preference indices revealed to what extent people were satisfied with different floor plans and suggested precise ways to improve satisfaction with regard to layout plans. In addition, the results implied that, for apartments smaller than 90 m², essential functions or ‘housing utility’ must be given priority. In particular, a dining room and a study room were considered mandatory, but a separate storage room was not required.     

The geographic and sociodemographic transformation of multifamily rental housing in the Texas Triangle

This study catalogues the location, clustering and sociodemographic distribution of the development of multifamily rental housing over the last five decades in the Texas Triangle, one of the fastest growing megaregions in the United States. The research reveals prior to the 1970s, apartments clustered in downtown areas; throughout the 1980s and 1990s, the development of apartments expanded to the suburbs and along major interstates; and in the 2000s, apartment growth continued in the peripheral areas while returning downtown. During this time period, apartments were developed most often in majority white, high-income and low-poverty neighbourhoods. These geographic and sociodemographic characteristics challenge widespread conceptions that equate multifamily rental housing with central city locations and low-income populations. The findings suggest that multifamily rental housing offers a powerful tool to increase residential density in downtown and suburban locations, while also accommodating a sociodemographically diverse population.     

高容积率保障性住房建设规划策略——以上海市保障性住房三林基地项目为例

高容积率保障性住房具有其发展的必然性。上海市保障性住房三林基地项目规划在充分研究其现状的基础上,在不改变规划面积的前提下,以"H.沪尚社区"为规划理念,采取"大社区、小组团"模式,理性配比机动车停车需求,科学适配公共服务设施,如构建"15分钟服务圈"、配套设施"保质"规划、构建居住景观环境、"精细集约"的住宅户型平面设计及"新海派"的住宅立面形态控制等,对高容积率保障性住房建设规划提供了一定的借鉴。     

三亚湾海居铂尔曼酒店度假村设计

三亚湾海居铂尔曼酒店度假村集酒店式公寓、别墅、度假酒店于一体,其环境优美、平面布局生动而有序、空间组合错落有致,颠覆了以往公寓、别墅传统的设计理念,展示了建筑师的创造性思维。体现了一种新颖、别致、富于时代气息的建筑效果。     

外来要素激发内生力的渐进式乡村建设——长城国际文化村之北沟实证

本文分析了外来要素驱动,自下而上的渐进式乡村建设模式在北沟村发展实现实质上突破的作用过程和作用结果。探讨北沟村在外来要素激发下乡村产业、村庄空间、社会组织的重构效应。同时论述了北沟村乡村建设发展模式的借鉴性和特殊性。     

基于BT 模式的保障房融资模式分析与创新探索

保障性住房建设在改善民生、促进和谐社会建设及抑制房价过快增长等方面有着重要的作用,在“十二五”规划期间我国政府进一步强调要加大保障房的建设力度,然而资金缺口问题是保障房建设的巨大障碍,因此,如何拓宽保障房融资渠道,建立实用有效的融资模式是目前亟待解决的问题。通过学习其他学者对BT 模式在城市轨道交通中的应用研究,结合保障房与城市轨道交通的特性与共性,分析了BT 模式在保障房建设中承包商与政府面临的问题,引入第三方提出新的融资模式并予以分析,从而为我国保障房建设走出融资困境提供帮助。