新会计准则下房地产开发企业会计核算探讨

随着我国社会的迅速发展,房地产的发展速度也逐渐加快,房地产开发阶段工作十分重要,应当引起重视。在整个房地产的运行过程中,会计核算是企业管理的重要工作,它工作的整个过程都直接影响着房地产企业的进程。在会计层面上,会计的规章制度和税率税法都对会计核算有着新的要求,因此,会计工作人员必须给予企业会计核算工作一定的关注度。下面这篇文章,我将带领大家一同探讨新会计准则下,房地产开发企业在进行会计核算工作时应当注意哪些内容,针对相关的影响,应当采取怎样的对策进行解决。     

关于高新技术企业会计核算相关问题的探讨

高新技术企业会计核算集收集、汇总、加工、处理关于企业生产经营的所有信息,核算得出的最终数据不光是保证会计信息真实有效的基础,还是高新技术企业开展各项工作和业绩考评的依据。所以,高新技术企业必须结合各项工作和业绩考评的具体要求,保证会计信息真实有效,在此基础上强化会计核算数据信息的质量,促进高新技术企业能够获得长远发展。笔者就高新技术企业会计核算过程中遇到的一些问题进行探讨,并提出相应的个人化建议及注意事项。     

信息与房地产开发

信息与房地产开发李政云当今世界是一个信息世界。信息和物质、能量一起被看成是物质世界的三大支柱，是人类生存和发展不可缺少的资源。经济学家认为，信息业是否发达，关系到一个国家的强弱，信息是否灵通，决定一个企业的兴衰；信息是否掌握，标志一个“将才”决策能力...     

浅谈施工企业会计核算

随着社会市场经济的发展,在目前施工企业的发展过程中,施工企业会计核算作为规范企业管理的一项重要工作,因此,对于提高施工企业会计信息质量和规范企业管理,加强企业会计核算变得尤为重要。但是,仍然存在一些问题和薄弱的地方,本文结合施工企业会计核算的特点,分析施工企业会计核算的问题,并提出相关政策。     

工业企业会计集中核算模式问题研究

工业企业会计集中核算结果是否精确,直接决定企业今后发展前景,目前涉及我国传统形式的会计核算技巧已经难以全面迎合工业企业综合发展需求,作为优质化专业会计管理人员,必须想方设法开创集中形式的核算体制,提升对应业务管制水准,完成阶段生产经营成本合理降低绩效指标。结合企业可持续发展规划经验审视,内部资金利用率作为会计工作主体支撑元素,需要引起企业管理主体全面关注;同时令资金会计核算机制朝着监督管理形态不断演化转变,争取从根本上提升现代化会计管理水准,避免一切瓶颈限制因素滋生结果。     

浅谈现代施工企业会计核算

会计核算是企业财务管理中的重要组成部分,近年来虽然我国建筑施工企业获得了迅速的发展,但是其在财务管理尤其是会计核算管理方面还存在着不少的问题。本文对当前我国施工企业会计核算的特征和问题略作分析,并提出了相关的解决意见。     

浅谈建筑施工企业会计核算存在的问题及对策

当今,建筑施工企业随着我国经济的进步也得到了快速的发展,建筑施工企业中的会计核算对企业的发展起着至关重要的作用。随着建筑行业竞争的日益加剧,会计核算管理问题也暴露的越来越多。针对此种情况,本文首先简单介绍当前建筑施工企业的会计核算概念与现状,然后就现状分析了建筑施工企业会计核算存在的问题并为其寻找其解决方法。     

房地产企业会计成本核算问题及对策分析

房地产企业具有投入资金量重大、投资回报期限长、投资风险高等特点。成本核算是房地产实现利润最大化的目标。笔者论述了房地产公司关于会计成本核算的现状,分析了我国房地产企业关于会计成本核算方面存在的不足,进而提出了房地产公司会计核算的完善措施。     

房地产开发项目前期策划若干问题的探讨

随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的调整,房地产开发门槛提高,加大了房地产项目开发的风险.如何加强房地产项目前期策划,降低开发风险,适应房地产市场竞争,把有限的土地资源价值最大化已成为房地产业的最大课题.本文结合房地产开发项目前期策划的工作经验,就遇到的一些问题从经济角度进行探讨.     

房地产新政与房地产业发展

2004年以来决策层实施了收紧土地、信贷从紧、打压房价的房地产新政。地方政府要顺应时代发展,由经营城市向实现协调发展转变,促进房地产业健康发展;房地产企业要积极创新,彻底改变项目操作方式,适应新的游戏规则;房地产中介市场孕育着比较大的机会,中介机构要增强规范经营意识,拓展和深化业务范围,以优质服务赢得市场的广泛认同。     

浅谈物业管理对房地产销售价格的影响

结合物业管理的重要性,论述了物业管理的含义,深入探讨了物业管理对房地产价格的影响,指出房地产开发商在实际操作中应该把物业管理作为因素之一进行考虑,以制订合理的销售价格。     

房地产开发之所见和应对

对市场调查分析、项目前期准备、建设、出租销售、业主使用、后评价等各个阶段的房地产投资开发过程和隐藏风险进行了阐述,为建设项目决策者和广大的房屋消费者提供了参考依据。     

浅谈房地产测量信息与GIS的有效融合

介绍了地理信息系统的发展,从目标特征分析和功能设计、系统软硬件配置的设计两方面对房地产测量信息系统的建立进行了阐述,并论述了房地产测量信息系统的运行,以促进房地产信息管理的现代化。     

房地产异地营销模式的研究

介绍了房地产异地营销产品须具备的条件,分析了房地产异地营销面临的问题,有针对性地提出了房地产异地营销的宣传推广模式、产品展示模式及有效的信息传递模式三种解决对策,以更好地推动房地产市场的发展。     

基于价值工程的房地产规划设计方案选择

本文根据房地产项目规划设计的特点及影响因素,建立房地产项目的评价指标体系,并利用价值工程基本原理对房地产项目开发影响因素进行评价,通过对某房地产项目的规划设计方案进行排序,在考虑开发成本的条件下,选择了最佳房地产项目规划设计方案,为房地产企业进行房地产项目规划设计决策提供参考依据。     

浅议房地产估价的现场查勘

现场查勘是房地产估价一项基本工作,通过现场查勘来提高房地产估价的准确性、权威性。本文简单论述了房地产估价的现场查勘的必要性、内容、方法及注意事项。     

比较法在房地产开发中的应用

对"比较法"原理和应用情况进行了分析,说明其在房地产开发中能够科学地预测房地产的价格和收益,从而提高财务分析的科学性和权威性,为项目决策提供科学依据,以促进"比较法"在房地产开发中的应用。     

绵阳市房地产市场调控与房价走势研究

结合绵阳市特定的市场背景,回顾2000年以来的房地产市场运行情况,研究其发展规律,对未来一段时间内的房地产价格趋势进行预测,并就促进绵阳市区域房地产市场的健康发展提出了建议。     

浅议房地产投资的效益

介绍了房地产投资效益的基本涵义,阐述了房地产投资效益与一般投资有着不同的主要表现和特点,并探索了提高房地产投资效益的主要途径,以实现房地产项目的投资效益最大化。