影视文学IP在文旅地产策划中的转化与应用研究

随着我国市场经济的发展,人们的物质生活和精神生活水平日益提升,人们对旅游的需求逐渐具备多样化和精细化。在这一背景下,将文化旅游与地产策划相结合,形成具备浓郁的旅游度假和文化体验特色的文旅地产项目,构建"文旅+地产"的商业与文化新格局,成为时代发展的必然需求,文旅地产从此应运而生且应运而兴。目前,文旅与地产融合的内容和形式多种多样,本文以影视文学IP在文旅地产策划中的转化与应用研究为切入点,研究、探索中国文旅地产的发展路径。     

基于区域文化意识的文旅景观特质的塑造——以阿那亚黄金海岸项目及丹寨旅游小镇项目为例

<正>随着中国经济增速回落,侧供给改革政策的推动,地产业是产能过剩、库存的压力大,传统旅游产业是结构性供给不足、精品旅游产品供不应求。在国家日益收紧的调控政策趋势下,地产业面临资金投入加大的困境,旅游投资热度过于集中在低品质景区,最终造成了文旅地产定位不清、发展过快、盲目跟风等问题,让遍地开花的文旅地产不得不面对低层级、同质化、难盈利的尴尬局     

云南文旅地产大有可为

<正>文旅地产通过亲近自然的方式,为人们提供一种健康的生活方式,或仰望高山流水,或观海之波澜壮阔,让多数人能在奋斗大半辈子之后享受一下轻松舒适的旅居生活。十九大再次强调"房子是用来住的、不是用来炒的",这将引导另一种投资方式,即对未来生活投资,对健康投资,这种观念的转变将让文旅地产大有可为。自然风光催热文旅地产放眼祖国的大好河山,时下火热的旅居养老区域中,海南有海有蓝天,云南有山有雨林。     

荣盛:新型开发+产业扶贫=共赢新模式

<正>在房地产存量时代,各房企纷纷广开思路,开拓创新新经济形态,研究新型开发模式,以期在多个领域"显身手"。时下最常见的文旅地产受到多家企业的青睐,而在广大的乡村地区,也暗藏着无限商机。荣盛房地产发展股份有限公司(简称荣盛发展)作为河北的龙头地产企业,将开发的触角延伸至贫困乡村,开创出独特的产业扶贫模式,抓住了特色小镇、文旅地产等多个机遇风口,实现了多方共赢。助贫困县脱贫蕴含的产业扶贫新模式建国70年之际,红色革命圣地西柏坡所在的河北省平山县,从再次成为新闻关注的焦点。多家主流媒体报道了这个国家级贫困县的脱贫成就和经验。平山县1986年入列国家级贫困县,     

新田园主义理论在新型城镇化建设中的探索与实践

中国城镇化快速发展导致城乡二元矛盾越来越严重,亟需用旅游产业来引导乡村全社会的综合发展。"田园综合体"作为新田园主义理论在新型城镇化建设中的一种探索模式,采用"农业+文旅+地产"三位一体的综合发展方式。"田园综合体"的模式将极大推动城乡统筹发展、推动新型城镇化进程,是中国乡村走向现代化,实现社会经济全面发展的一种模式选择。     

远郊文旅地产项目规划设计和开发策略——以绿地长岛项目规划开发为例

文章通过对文旅地产项目的规划类型和开发策略的分析,并以绿地长岛项目为例,分析总结了远郊文旅大盘项目内部的优势和劣势、外部的机遇和挑战,以及形成的规划设计定位,为房地产的发展转型和同类项目的规划定位提供建议。     

一流的海洋文旅之城

<正>文旅产业蓬勃发展，海洋文旅日趋升温。天津生态城充分利用海洋资源禀赋优势，全力打造国内重要的海洋文旅目的地，深化示范区和品牌建设，取得显著成效。天津生态城打造国内重要海洋文旅目的地，发挥天津市旅游度假区、国家全域旅游示范区等品牌优势，持续创建、深化建设系列文旅示范区和品牌，实现国家A级景区和相应涉旅荣誉数量翻一番。     

城市文旅综合体如何迎上风口?

<正>文旅综合体是指在传统商业综合体中注入文化与旅游等革新性元素。从而进一步发挥综合体集约式的商业特征与内涵,巩固商业综合体城市名片和城市地标的地位。我国文旅综合体有着广阔的开发前景。但"盲目圈地""超前规划""分布失衡"等问题也一直存在。对此,为进一步深究国内文旅综合体发展症结的破题与解题之道。本文以南京市万达、凤凰和可一文旅综合项目调研为例,反思文旅综合体发展过程中存在的多项问题,并依据问题再提出系列意见,并就国内文旅综合项目的未来趋势给予展望。求新求变,释放市场价值     

基于供需逻辑的旅游地产发展趋势分析

基于旅游地产的概念、类型及特征,介绍了国内旅游地产的开发模式,并从旅游地产供给和需求关系的角度,分析了旅游地产的开发前景和市场空间,最后给出了旅游地产的发展建议。     

中国旅游地产迎来快速发展

旅游地产不等同于旅游＋地产,自然资源和文化内涵才是旅游地产的关键所在。旅游地产在国内已经提出有20年了,不是新东西。作为旅游业和房地产业两大高度关联产业结合发展的产物,旅游地产成为国民经济新的增长点。伴随着人们生活水平的提升,休闲度假的生活方式已经逐步为世人所接受,这为旅游地产快速发展提供了消费前提,保证旅游地产在中国的发展和成熟。