基于价值链的社区养老模式探索

<正>随着我国人口老龄化趋势愈发严峻,国家政策层面开始倾斜养老服务模式的探索。从2020年元月到今年6月,中央政府以及北京市政府都发布了大量的相关政策和意见。比如,2022年1月,民政局等6部门下发《关于支持开展“物业服务+养老服务”试点工作的通知》,推动和支持物业服务企业积极探索“物业服务+养老服务模式”,鼓励以服务胡同、平房为主的街巷物业面向辖区老年人提供居家养老上门服务。     

社区养老应成为主流养老模式——卓达全龄化服务型养老社区借鉴

正中国的传统文化决定了单纯以进入养老院的养老方式无法满足现实的养老需求,中国的主流养老模式应为社区居家养老。近年来,卓达集团创造性地把养老事业引入到了房地产开发领域。在现有物业服务模式的基础上,推出以服务为主的新型"社区养老"服务模式至关重要。卓达物业社区养老运行思路卓达物业社区养老模式的概     

中日养老文化差异分析

中国的传统养老文化是以家庭为基础,以孝道为核心。而日本更倾向于延长工作时间。同时,中国老年人希望获得尊重,而不愿意给别人添麻烦。再有,中国养老文化中对于社会服务的依赖感较强,而日本养老文化更加强调如何回馈社会。还有,中国养老文化关注生命的延续,而日本则强调生命的精彩。基于中日两国养老文化差异,本文也将在最后部分,提出优化我国养老理念的具体思路。     

贵阳新生活：探路居家养老

贵阳新生活物业服务有限公司（下文简称新生活物业）在贵阳市金阳新世界社区内探索建设社区养老平台.摸索解决社会面对的居家养老问题,以建设幸福晚年为抓手推进幸福社区建设.老有颐养、全家放心.＂这样的社区老年人住起来特别放心,灯泡坏了、下水管堵了、老人病了等日常事务,一个电话,物业服务人员就会上门服务.＂业主胡女士感慨很深,她说社区老人的生活问题,绝大多数物业服务中心都及时帮忙解决.在新世界社区,与老年人距离最近、最熟悉的物业服务人员常态性地搭把手,老年群体得到特别关注.关键词：养老平台;养老服务     

现代养老模式政策与实践——2014年各地养老服务业发展政策集锦

近些年,不少物业服务企业敏感地意识到“社区养老”的机遇和需求,并做了积极的研究探索和实践,而且也取得了一些成绩,如长城、绿城、卓达、上置等品牌物业服务企业。物业服务参与“社区养老”已经成为一个业界高度关注的焦点。     

中国养老模式发展演变与建筑设计相关关系研究

对于提前到来的老龄化,人们似乎还未做好充分的思想准备,社会养老问题正日益严峻。该文以传统建筑及其蕴含的传统文化中孝道和家庭养老理念为切入点,对比分析了我国如今的大跃进式城市建设对人们生活观念和行为习惯及老年人生理、心理等方面的负面影响。该文提出将传统建筑中体现尊老、养老思想的设计精髓与现代建筑设计相结合,进而剖析住宅建筑布局、户型设计与养老模式在演变中的相互关系,旨在从城市规划和建筑设计角度探索适应现代中国社会又保持优秀文化传统的养老模式。     

“物业+养老”模式的现存问题与对策——以某物业服务企业为例

为积极应对日益严重的老龄化问题,近两年,我国陆续出台相关政策,推进“物业+养老”服务。作为社区“管家”,物业服务企业与社区居民的距离最近,充分利用其所掌握的社区资源,配备养老设施,对其现有人员进行养老服务专业培训,组建居家养老服务团队,能够为老年人提供满意度高的优质服务。     

首开城运集团：找准定位，做好“物业+养老”服务工作

<正>2022年1月，北京市民政局、住建委、财政局、卫健委、市监局、消防救援总队联合颁布《关于支持开展“物业服务+养老服务”试点工作的通知》（以下简称“试点工作”），提出要推动和支持物业服务企业探索“物业+养老”服务模式，切实增加居家社区养老服务有效供给，更好满足广大老年人日益多样化多层次的养老服务需求，着力破解失能、失智、失独、重度残疾等基本养老服务对象和高龄、独居等老年人生活照料和长期照护难题，     

一爱城市服务：织密养老服务网，托起幸福夕阳红

<正>为贯彻落实党中央、国务院和地方政府关于加快发展康养服务产业一系列决策部署，一爱城市建设服务有限公司（以下简称“一爱城市服务”）围绕大民生、大社区、大物业发展战略，充分发挥物业服务企业常驻社区、贴近居民、响应快速等优势，推动和支持物业服务企业积极探索“物业服务+养老服务”模式，切实增加养老服务有效供给，更好满足广大老年人日益多样化多层次的养老服务需求，破解高龄、空巢、独居、失能老年人生活照料和长期照护难题，兜住“漏点”，打通“堵点”，消除“痛点”，促进社会稳定、家庭幸福、生活美好，承担为美好生活服务补短板的重要使命，     

卓达：创建全龄化亲情养老社区

案例企业：卓达集团 创新养老模式：利用物业服务占社区服务中的主导地位优势,通过地产在养老设施、设备、场地等硬件的种种投人和物业自身的种种服务,调云力并整合社区内外所有力老年人服务的力量和资源,利用社区养老服务网络,开展养老服务。     

物业+养老的“泉”新探索

养老产业是新兴蓝海,备受瞩目.作为一家物业服务企业,该如何与养老产业相结合?山东绿地泉物业服务有限公司(以下简称“绿地泉服务”)给出“物业+学院式社区养老”模式这一答案,将优秀传统文化融入其中,满足了老人的多样需求.     

荣域物业：黄山公社，互助养老理念的倡导者

<正>社区居家养老是指以社区为依托,采取全托、日托、上门等方式,为社区或居家生活的老年人提供生活照料、康复护理、助餐助行、紧急救援、精神慰藉等服务和产品。毫无疑问,社区居家养老服务模式能够兼具家庭环境和机构专业性,在满足老年人就近养老服务需求的同时,还能解决传统机构经营成本高、隔离亲情、环境封闭等现实问题,具有较好的覆盖性和普惠性。作为一家拥有成熟管理模式的物业服务企业,上海荣域物业服务有限公司（以下简称“荣域物业”）坚持“党建引领”,打造红色物业,并不断追求创新服务思维,持续深入物业智能化管理、制定六星级案场服务标准、高端资产“御服务”模式、甲级写字楼“金钥匙服务”。近年来,荣域物业响应国家积极应对人口老龄化的国家战略,弘扬“老吾老以及人之老”中华传统美德,不断探索社区居家养老服务模式,取得了一定的成效,获得广大业主的认同。     

怎样设计老年住宅（下）

四、亲情小区的设计与规划(一)亲情小区环境的设计亲情社区的内涵应同时包括以下三个方面:一是住宅和小区环境设计与规划应有利于维系和增进家庭亲情;二是有利于维系和增进邻里亲情;三是体现住宅小区的物业管理、各项活动、设施和服务部门的亲情关怀。亲情社区的理念要继承和发扬中华民族“尊老爱幼”的传统文化内涵,满足老年人“居家养老”、“含饴弄孙”的心愿。     

大城市经济适用型养老设施配置模式研究——以武汉市主城区为例

在老年人口迅速增加和城镇化进程加快的背景下，我国出现了养老需求加大与建设用地制约的矛盾，大城市的人口老龄化问题尤为突出，因此探索新的更有效的养老设施配置路径成为建设老年友好型社会的重要内容。在此背景下，文章以武汉市主城区为例，将“养老服务消费”和“养老设施配置”结合起来，通过调研识别现阶段养老设施存在的问题，预测老年人口和养老床位数量，构造“配置数量—配置区位—配置方式”的配置模式，并根据“人均养老设施数量—动静分区”确定配置原则。最后，从管理机制、服务体系和服务内容三方面提出了经济适用型养老设施的精细化配置策略，探索可以满足大多数老年人消费需求的经济适用型养老设施配置模式。     

城市社区精神养老的困境及对策研究

精神养老是城市社区养老中不可或缺的组成部分,直接影响着老年群体的生活质量,但因为城市孝道文化衰落、社区资源整合不到位,缺乏专业精神养老队伍于和政府精神养老投入不足等原因,导致我国城市社区精神养老面临个体精神自养能力薄弱、家庭支持力度削弱、歧视性社会文化和政府投入偏低等诸多困境。因此,应通过增强老人精神自养能力、培育宣传新型孝道文化、健全精神养老法律法规和构建多方主体参与的社区精神养老保障体系的方式,提高我国城市社区精神养老水平。     

智慧时代"物业+养老"服务发展路径探析

随着人口老龄化的到来,探索"物业服务+养老服务"新模式对于缓解我国养老压力、提升养老服务水平具有重要意义.本文从智慧时代的养老服务需求及困境出发,分析了发展"物业服务+养老服务"的必要性,并从物业服务企业的角度,提出了其开展养老服务的基本思路和关键问题,旨在为物业服务业的转型及养老服务业的创新发展提供参考.     

基于个体差异的“互联网+”居家社区养老服务需求分析

随着我国人口老龄化趋势的加快,老年人养老需求日益增加,为了满足老年人多元化的养老服务需求,社区通过服务模式的创新提供多样化和个性化的养老服务项目。本文运用个体差异理论分析"互联网+"居家社区养老服务需求及其影响因素,发现老年人的年龄、性别、健康状况、文化程度、居住情况和收入水平对"互联网+"居家社区养老服务的需求产生不同程度的影响。不断提高老年人收入,加快发展"互联网+"助餐服务,以需求为导向提供个性化养老服务,更新理念及提升"互联网+"居家社区养老服务技术,营造养老、孝老、敬老的社会氛围,对推进"互联网+"养老服务建设和满足老年人养老需求具有重要的现实意义。     

人口老龄化背景下社会养老模式探索

我国人口老龄化社会已经到来,传统的养老方式已经越来越不能满足当今养老需求.社区居家养老与家庭养老、机构养老模式相比,具有成本低、覆盖面广、适应老年人生活习惯和心理特征、适应传统养老文化习俗、减轻子女负担压力的优势.推广社区居家养老模式应当依托社区、政府扶持、社会参与.     

让物业服务真正“渗透”养老

正随着《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》的发布,"物业服务+养老服务"模式受到越来越多物业服务企业的关注,而如何将这种模式落地并实施,也成为大家关注的热点。兰州城关物业服务集团有限公司(以下简称"兰州城关物业")作为甘肃省最具有代表性的物业服务企业,通过二十余载的奋斗征程,着力为老年人提供包括居家养老、社区养老、社区配餐等为一体的综合服务,使物业服务真正渗透到养老服务中,满足广大老年人日益多样化、多层次的养老服务需求。     

构筑老龄化社会的居住环境体系

以“在宅养老”模式构筑我国老龄化社会城市居住环境体系,是针对我国城市住宅如何能在解决好老年人养老居住方面发挥出更大作用,如何有利于城市住宅可持续发展利用的思考结果之一。通过系统的分析,论证了“在宅养老”模式城市居住环境体系的构筑在解决城市老年人安居养老上的科学性与合理性,以及对城市住宅可持续发展建设的重要意义。