河北旅投世纪物业:拼搏奋进,砥砺前行

河北旅投世纪物业发展有限公司(以下简称“河北旅投世纪物业”)隶属于河北旅游投资集团,是集团七大产业板块之一,为AAA级信用企业,多次荣获河北省服务名牌、省会知名品牌,连续多年入围中国物业管理服务企业综合实力500强;荣获“2022中国国有物业服务企业综合实力50强”;荣获“2022物业服务华北品牌企业30强”。     

建屋物业:拓展服务边界须做加法

居住在苏州工业园区加城花园47幢的李老先生,已经81岁了,跟老伴两人一起住。因为老先生年事已高,腿脚已经很不方便,苏州工业园区建屋物业发展有限公司(以下简称“建屋物业”)管家得知这一情况后上门去了解老夫妻两人的生活状况,发现平时老先生上洗手间有所不便。恰好近期建屋物业在积极推动适老化改造服务,遂及时联系了二老的儿子李先生,并联系物业适老化改造服务商的工作人员上门给老人日常行动空间进行评估。     

长建物业:军旅物企的红色基因密码

由广州军区司令部营建办转制而来广州长建物业管理有限公司(以下简称"长建物业")于2001年6月成立,现为广东省重点国有骨干企业广晟集团有限公司直属企业.长建物业具有国家一级物业管理、保安服务许可等资质,物业管理项目涵盖政府机关写字楼、小区、工业园等多种物业类型.成立近21年以来,长建物业将军旅优良作风和内在红色基因相结...     

瑞康物业:信誉第一,争创优质品牌

汕头市瑞康物业有限公司(以下简称“瑞康物业”)成立于2000年,是一家专门从事医院后勤服务和机关办公大楼物业管理的物业服务企业,主要经营范围是后勤服务管理及卫生保洁服务。多年来,瑞康物业坚持“信誉第一,争创优质品牌”的经营方针,一贯视承诺为金,信誉良好。同时,坚持把创优质品牌视为企业的生命,对所承接的每一个项目,本着为业主着想,为业主高度负责的精神,精心策划、精心管理,各项工作得到了业主及社会各界的认同,并取得了多项荣誉。如:连续16年获评汕头市“守合同重信用企业”称号、连续7年被评为“汕头市A级纳税人”;所承接管理的服务项目汕头市中心医院、汕头大学医学院第二附属医院被评为“省物业管理示范大厦”等。     

诚建物业:城市红管家,服务进万家

“不深思,则不能造于道。”多年来,德州市诚建物业管理有限公司(以下简称“诚建物业”)党支部坚持“党建物业联建”理念,党建引领物业,物业促进党建;围绕“党员带头做示范,群众主动跟着干”工作体系,推动党建、物业相促相融、桴鼓相应,推进物业服务“质价双提升”。一是把政治建设、思想建设等融入基层一线工作中,积极为物业管理服务工作“把脉”,及时发现问题、破解难题。     

嘉泰物业:标准化建设试点的实践与思考

<正>10月8日,中国国家标准化管理委员会公示了2022年度国家级服务业标准化试点项目名单,内蒙古嘉泰物业服务有限公司(以下简称“嘉泰物业”)服务标准化项目在列。本文阐述嘉泰物业标准化建设思路及过程。嘉泰物业标准化构建过程嘉泰物业成立于2013年,从事基础物业管理服务,同时纵向延伸资产管理、租赁服务、餐饮服务,是一家后勤服务集成供应商。在标准化建设方面,嘉泰物业从2018年开始进行标准化建设,并伴随行业发展不断完善。2022年6月,嘉泰物业获批内蒙古自治区级服务业标准化试点单位。2022年10月,嘉泰物业获批成为国家级服务业标准化试点项目。嘉泰物业标准化构建流程分为两个阶段。     

恒辉物业王婷:以行动谱写传奇乐章

她把汗水洒遍了管辖项目的每个角落,她把经验无私地分享给身边同事;她把敬业精神感染到身边每一个人。她,就是恒辉物业服务集团有限公司(以下简称“恒辉物业”)鑫科国际广场项目物业项目经理——王婷。王婷,1982年9月出生,中国金钥匙个人会员,恒辉物业管理学院讲师,先后荣获“河北省第二届物业管理行业职业技能竞赛”物业管理员组三等奖,“河北省物业管理行业技术标兵”“河北省物业管理行业巾帼优秀企业家”荣誉称号,并连续两年荣获“河北省物业管理行业优秀项目经理”,连续四年荣获“河北省物业服务行业巾帼楷模”称号。2012年加入恒辉物业后,她从基层做起,任客服收费员,由于工作积极努力,短短三个月就被提升为客服主管,2014年1月提升为项目经理,2022年1月1日,被任命为裕华大区总经理。     

从物业并购看未来物业服务业发展逻辑

近几年来,以往冷门的物业管理成为企业投资"新星",物业服务业的发展逐渐明朗。通过物业并购方式,引入更加专业化的物业服务提供方,将业主生活服务、外部供应商、消费服务等引入物业服务范畴,综合利用众多社区的物业资源,深入挖掘以业主为导向的各种消费服务需求。因此,物业并购是当前资本市场的趋势之一,并已上升为热门领域。本文不仅概述了物业并购发展实质、我国物业并购发展的历程,还在分析物业并购案例的基础上,通过物业并购对未来物业服务业发展逻辑进行了探讨。     

成都众和为物业服务有限公司

成都众和为物业服务有限公司是一家综合型的物业管理企业,具有一级物业企业管理资质,是四川省房地产协会理事会员单位,成都市物业管理协会会员单位,在管项目近20个,管理面积逾200万平方米,涵盖总部基地、工业地产、商业地产、住宅小区、车行等各种类型物业,有承接各类物业管理项目的成功经验。公司已导入ISO9001:2008国际质量标准体系。公司以"专业管理、亲情服务"服务理念为导向,以创造客户价值为基础,依托高科技物业电子商务平台(OA吉林市瀚星物业管理有限公司     

诚悦物业:诚信立业,愉悦业主

诚悦物业服务集团有限公司(以下简称“诚悦物业”)前身为陕西诚悦物业管理有限责任公司,成立于2002年9月28日,具有国家一级资质的物业服务企业,现为中国物业管理协会副会长单位。诚悦物业顺应市场经济的发展要求,产业结构不断优化升级,在管建筑面积及物业数目迅速增加,合同管理面积增至1000万平方米,业务覆盖15+城市,现有90+项目、17家分公司及11家子公司。     

中林物业:“四强模式”促发展

昆明中林物业管理有限公司(以下简称“中林物业”)在管的佳湖花园小区,是昆明市2020年度“红色物业”项目30个之一,也是中林物业打造“红色物业”的试点小区。2012年公司成立党支部后,2013年即被昆明市国资委党委授予昆明市国资系统党建示范点。结合昆明市开展“红色物业”创建契机,中林物业党支部推出“四强模式”,助力企业发展。     

创源集团:智慧化的物业管理,现代化的后勤服务

安徽创源智慧后勤服务集团有限公司(以下简称“创源集团”)成立于2005年8月,具有国家建设部颁发的一级资质证书,系安徽省委、省政府表彰的全省现代服务业30强物业服务企业。公司业态涵盖省内外医院、办公楼、学校、商业、小区、场馆等全业态,管理项目近400个,目前业务区域覆盖皖苏冀鲁湘赣六省。集团为客户提供物业管理、社区养老、餐饮服务、健康管理、装饰工程、培训学校、园林绿化管理、市政环境保洁、信息科技等服务。     

如皋市物业管理的规范化与效能提升

江苏省如皋市共有物业服务企业75家,其中如皋本地物业服务企业56家,南通及其他省市物业服务企业19家.在这些服务企业中,一级资质8家(本地物业服务企业2家),二级资质12家(本地5家,外地7家),三级资质55家,从业人员近4000人,物业服务项目145个,管理面积约1400万平方米.如皋城市管理局作为物业管理主管部门,将物业列入现代服务业发展体系,以法治思维为导向,以健全机制为核心,以制度建设为抓手,以督查考核为保障,不断引领物业企业健康发展,努力提升物业服务水平,着力构建和谐优美住区环境,物业服务管理取得长足进步和发展.     

新大正:物业服务让城市更美好

新大正物业集团股份有限公司(以下简称“新大正”)成立于1998年,专注于为党政军机关、企业、高校、医院以及城市地铁、轻轨、机场、市政、公园、场馆等提供后勤一体化服务。目前,已成长为以公建物业服务为主业,创新业务、城市服务为两翼协同发展的城市空间与建筑设施服务商。新大正是中国物业管理协会名誉副会长单位、重庆市物业管理协会副会长单位、国家级服务业标准化试点单位,于2019年成功在深交所挂牌上市,股票代码002968。     

河南正弘物业管理有限公司

公司成立于2002年9月,二级资质物业服务企业,下设行政、财务、品质、工程技术、环境管理、安保、经营等部门。目前管理的物业项目有：锦绣正弘国际公寓、九郡·弘别墅、正弘旗、正弘山、正弘·蓝堡湾、正弘·数码公寓等高档住宅小区。公司先后被授予“青年文明号”、“物业管理诚信单位”、“物业管理服务先进企业”和“物业行业规范服务年活动先进单位”等称号,所管辖项目也分别荣获“省、市物业管理示范小区”等殊荣。     

家在兰庭追好梦——记江苏兰庭物业董事长、扬州市五一劳动奖章获得者黄珠

江苏兰庭物业服务有限公司(以下简称“兰庭物业”)是黄珠经营19年的“家”。在这个大家庭中,有一大批长年追随她的坚韧刻苦、奔波驰骋的下岗工、农民工。19年来,这支亲如家人、蓬勃壮大的队伍服务市民、奉献社会、屡创佳绩。兰庭物业先后获得江苏省党建工作先进集体、党建引领物业管理服务工作示范点、五一劳动奖状,江苏省住房和城乡建设系统和谐劳动关系模范企业、窗口单位优质服务竞赛活动先进集体、“安康杯”竞赛优胜企业等荣誉。黄珠也从一个温婉勤奋、默默奋斗的打工妹成长为创业有为优秀民营企业家、扬州市五一劳动奖章获得者。     

网于众 信于心

<正>品牌价值北京网信物业为物业管理一级资质企业、中国物业管理协会(CPMI)副会长单位、北京市物业管理行业协会(BPMA)会长单位。通过了国家ISO9001、IS014001、GB/T28001管理体系认证。2011年、2012年连续两年荣获中国物业服务百强企业称号。凭借规范化服务,公司已有9个项目获得"全国物业管理示范大厦"的称号,7个项目获得"北京市物业管理优秀大厦(小区)"的称号。     

中节能物业:智慧创建绿色物业服务新生态

中节能物业管理有限公司(以下简称“中节能物业”)成立于1996年6月,是中央企业中唯一一家以节能环保为主业的中国节能环保集团公司下属中节能实业发展有限公司的全资子公司,是浙江省“AAA”级物业服务信用企业。在26年的发展历程中,中节能物业始终聚焦园企,始终围绕“服务绿色建筑、强化绿色物业、运营绿色生态服务”。在整合质量、环境、职业健康安全管理体系、能源管理体系和服务管理体系的综合运用下,中节能物业将“绿色生态服务+资产管理服务+园区运营服务”有机融合,积极引领行业绿色物业发展。     

调整物业服务费打好四张工作牌

近两年来,通货膨胀压力加大,物价飞涨,加上《劳动合同法》等新规的出台,导致劳动密集型的物业管理企业各项成本开支急剧攀升,使被定位于"微利"行业的物业服务企业经营难以为继,招工困难,员工流动性极大,威胁着物业管理企业的生存,制约了物业管理行业的发展.为缓解物业成本开支刚性增长对物业管理企业所造成的冲击,物业服务企业纷纷向小区业主提出适当提升物业服务费的要求,适时适度提升物业服务费被推上了前台. 近日,笔者所在物业管理公司通过采取业主意见征询的方式(视同于召开业主大会进行意见表决),在所属的4个物业管理小区内成功地促成物业服务费用调整的表决,为物业小区服务的良性循环提供了资金保障.     

公建项目物业管理特点分析与对策建议——以首都博物馆项目为例

公建物业项目受公众关注度高，具有社会影响力较大、关联政府形象等特点，对物业管理和服务也有独特的要求。相比传统的物业管理，企业要提供更高标准的服务，完成公建项目的物业服务任务。同时，在竞争日趋激烈的物业管理行业，公建项目也成为企业参与竞争、谋求发展的一个创新领域，解决好公建项目物业管理的重点难点问题，企业才能在这一赛道创造出优秀业绩。