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<正>房贷新政正在从首付和按揭两方面削弱人们的住房购买力,进而加深楼市的观望气氛。如今,《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》已发布数日,从最初的业内传闻到近 相似文献
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<正>9月27日晚,央行、银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(银发〔2007〕359号),传闻已久的提高首付款比例的政策终于尘埃落定。文件要求:"对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍"。 相似文献
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<正>提高首付的政策效果相当于几次加息的累计,对抑制投机性需求将十分有效。央行、银监会9月27日共同发布通知,要求严格住房消费贷款管理。通知要求,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款 相似文献
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近年来 ,合肥市在清理建设项目收费 ,理顺商品住房价格 ,促进住房消费方面作了很大努力 ,取得了一定成效。但是 ,由于目前合肥市在房地产开发和交易流通环节中仍然不同程度存在着收费项目较多、标准偏高等问题 ,以及一些房地产开发项目投资结构不合理 ,选址布局、户型设计不理想 ,公建配套设施不齐全 ,物业管理工作不到位等因素 ,造成商品住房出售价格与居民住房消费性支出反差较大 ,房地产市场销售势头不旺 ,这种状况势必会制约住宅建设的持续、稳定增长。商品住房建设成本1998年 ,合肥市新建的商品住房平均售价为1600~1700元… 相似文献
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在当前 ,发展经济适用住房是加快建立住房供应新体系、满足住房实物分配停止后的个人购房需求、平抑商品房价格以及扩大住房的有效需求的重要途径。最近 ,有的城市在执行经济适用住房政策中出现了偏差 ,影响了经济适用住房政策的贯彻落实。这些问题应引起我们高度重视。经济适用住房是新的住房供应体系的重要组成部分 ,是政府为了解决中低收入家庭住房问题而推行的含有保障性的住房。中低收入家庭是目前城镇家庭的主体 ,因此 ,经济适用住房政策的实施直接关系到新的住房供应体系的建立和住房制度改革的顺利进行。从近两年的实施情况来看 ,经… 相似文献
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随着今年全国性首套房贷款利率的"松绑",刚需群体的住房需求或将得以大幅释放,房产开发商如何有效抓住这一潜力群体,将是新形势下市场生存的关键所在。 相似文献
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《城乡建设》2022,(3):24-25
2021年,上海市公积金管理中心以住房公积金制度建立30周年为新起点,按照习近平总书记考察上海时提出的要求,践行“人民城市人民建,人民城市为人民”理念,聚焦住房领域重大任务和人民群众急难愁盼,更好地发挥住房公积金制度作用。一、服务住房大局,促进“租购并举”(一)聚焦住房保障体系,发放共有产权住房贷款一是政策倾斜配套。根据“应贷尽贷、增人扩额、风险分担”等原则,让共有产权住房申请家庭按照购买首套住房政策,享受更为优惠的贷款首付款比例和贷款利率。另外,允许借款人贷前提取个人账户住房公积金、扩大共同借款人范围等,体现家庭互助理念,使住房公积金贷款对购房家庭的支持力度更大。 相似文献
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停止住房实物分配,推行住房货币分配,是培育住房有效需求,激活房地产市场,盘活存量,加快改善干部职工居住条件,拉动经济的好举措。一年多来,在天津市委、市政府领导下,天津市房地产管理局围绕推行住房货币分配和搞活房地产市场,主要抓了以下几方面工作: 典型引路,分类指导, 不断推动住房货币分配进程 在推行住房货币分配过程中,由于单位之间效益不平衡,干部群众的思想、经济承受能力有差别,给停止住房实物分配,实行住房货币分配带来了难度。为加快建立新住房制度,按照积极稳妥、从实际出发、先试点后推开、以点带面、上水… 相似文献
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日前,住房和城乡建设部下发通知,对住房公积金存贷款利率进行调整。通知说,根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》,从4月6日起,上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点,由0.4%上调至0.5%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点,由2.6%上调至2.85%。 相似文献