清华同方科技广场智能化建设

未来数字化信息时代，从智能化大厦到智能社区，到智能城市已成为数字化人居环境发展的必然趋势。数字化人居环境的出现，将改变信息产业及建筑的现状，并将推动其他相关产业的飞速发展。正是适应这样一种主流趋势，清华同方创造性地推出“数字化人居环境”及其系列“e-Home数字家园”的全新理念，充分利用自身在网络控制、人工环境、智能建筑、能源及IT信息等领域的综合技术能力，成功地将现代信息技术与建筑技术相结合，为智能大厦、智能社区提供完整、系统的解决方案。即将竣工的清华同方科技广场，正是“e-Home数字家园”全新理念中的…     

清华同方快讯二则

·清华同方获“创新风暴*全国住宅精品智能社区”大赛综合金奖建设部科学技术委员会、中国房地产协会城市开发专业委员会和“中国建设报*房地产周刊”共同举办的“创新风暴*全国住宅精品智能社区”热线夺标活动，历经4个月的紧张组织与评审工作，于日前揭晓，成为行业聚焦事件。此次活动在“参与、交流、提高”的主旨下，便受到业界广泛关注，全国近千个房地产项目踊跃报名参与住宅夺标，清华同方作为智能化系统集成商为大连万达集团开发的“长春新城”小区、天津信裕房地产发展有限公司开发的“天津中豪世纪花园”设计的社区智能化解决方案…     

清华同方与大连、天津再度合作携手共创21世纪人类美好家园

自大连世贸大厦、天津大港油田弱电总包工‘程之后,新千年之际,清华同方控制工程公司再次与大连、天津合作,签订大连清华园、天津佳。治公寓小区智能化弱电总包工程,与大连市、天津市人民携手共创２１世纪数字化人居环境的人类美好家园。 同方控制工程公司的智能小区方案以人为中心,其智能小区家庭智能化系统、小区物业管理服务系统、小区综合信息服务系统以高科技智能化手段赋予住宅小区智能化,实现小区的安全、舒造和方便,为小区居民构架一条与社会及世界交流的信息高速公路。清华同方与大连、天津再度合作携手共创21世纪人类美好…     

发展智能小区是住宅建设的必然趋势

一、智能化住宅和智能小区是科技发展的必然近几年一直与房地产开发商和建筑智能化设计工作者接触,深感目前业界对智能化住宅和智能小区的认识差别很大。认为应该大力推进发展的不少,认为智能化住宅不适合中国国情的也大有人在。甚至有人认为某些高档“智能小区”盲目追求高科技是走火入魔。笔者认为:你喜欢也好、厌恶也好,智能化住宅和智能小区近几年在全球以及在中国的快速发展和火爆是不争的事实!这是信息技术发展寻找更广阔的市场结合点的必然结果,是IT产业向传统建筑产业以及人们生活渗透的必然结果,IT产业的发展正在极大和必将更大…     

综合布线之智能家居篇

20世纪90年代中期,可视对讲产品进入了一些新建的住宅小区,继而窗磁、门磁、烟感、红外探头等安全防范产品在小区建设中不断涌现,家居智能化随即成为了热点话题,一些楼盘也很快将此作为卖点。近年来我国住宅小区建设向着高科技、数字化、网络化的方向发展,小区智能化成为各地房地产开发的热点内容之一。但是家居智能化并没有真正“热”起来,智能产品始终没有在平常百姓家得到普遍推广和应用。因此如何建设智能化系统配置合理、经济实用并可持续发展的智能住宅、智能小区,成为人们普遍关注的问题。为促进各地住宅小区智能化建设健康发展,建设…     

谈智能小康住宅

智能小区是二十一世纪房产发展的一个重要方向。智能建筑的兴起，生动地反映了社会对舒适环境、便利通讯、安全保障和信息服务的需求。而今智能建筑已不再限于智能化办公楼，已向住宅扩展而成为智能住宅。“智能广场”，“智能小区”等新概念，标志着住宅小区的智能化，是适应了这个技术发展的潮流而产生的一个新课题。     

数字城市中的数字社区建设

数字社区建设正以不可阻挡的速度在国内外展开。我国的住宅智能化进程是以“智能小区”为特点的。它对专门用于小区环境实现具有网络特点的小区控制和管理的总线技术要求更为迫切。有关部门应该制定适合我国智能小区建设特点的“家庭控制总线”标准,将小区智能化系统引导到一个更统一和开放的技术平台上来,避免低水平的重复开发。     

智能建筑和社区智能化中的“一卡通”应用

智能“一卡通”技术已经广泛应用于人类社会的各个领域,在建筑领域也不例外。智能建筑的兴起,生动地反映了社会对舒适环境、便利通讯、安全保障和信息服和的需求。而今年智能建筑已不再限于智能化办公楼台,同时向住宅扩展而成为智能化住宅、“智能广场”、“智能小区”等新概念,标志着住宅小区的智能化,是适应了这个技术发展的潮流而产生的一个新课题。     

科技打造未来物业

除了看家护院、清洁环境、水电维修,物业公司还能干些什么?为什么智能住宅、智能小区“雷声大、雨点小”?大多数物业公司在智能化建筑、数字化社区的浪潮中游移徘徊,未能有效挖掘智能化建筑、数字化社区带给物业行业的巨大增值潜力,守着“金山”“讨饭吃”。提升物业行业整体科技水平迫在眉睫。《物业管理数字化技术应用》国家标准初稿开始向社会广泛征求意见,值得广大物业企业关注。积极采用新技术、新方法,依靠科技进步提高管理和服务水平是物业企业做大做强的必由之路。     

开发智能化小区应该重视节能问题：—IEMS—2000在住宅小区中的应用

1智能小区开发现状随着智能化技术从大厦走向小区,迈进千家万户,智能小区的内涵也在不断地丰富和完善。智能小区的出现是房地产业与计算机网络通信技术相结合的产物。网络通信技术所带来的应用前景是不可限量的,而且普及应用的速度和网络技术本身的发展速度也是无法预言的。随着网络通信技术、自动化技术和计算机技术在住宅小区中的逐步应用,智能小区市场从技术上日臻完善。智能小区,我国目前处于开始建设阶段,它比起智能大厦,起步要晚。目前,各地房地产开发商对智能小区建设倍加青睐,有其深刻的市场因素。智能化住宅和智能小区建…     

光大花园,邀您破解“智能化”的真谛

伴随着住宅体制的根本性变革,“买方市场”的形成无疑将成为京城房地产所必然经历的轨道。如果说位置、环境、价格、户型、配套、物业管理等构成人们评判一个项目优劣的“指标”体系,那么,“智能化”则代表着人们追求更高层次生活品位的又一向往。 也正是因为看到了“智能化”在人们选购房屋过程中显示的愈来愈高的“权重”,开发商无不以标榜自己的住宅小区是“智能化”作为招牌;有的小区仅仅是安装了闭路监视摄像机或是能上     

智能化住宅小区设计浅谈

1智能化住宅和智能小区的定义及基本功能"智能化住宅"目前业界尚无确切定义.英国去年推向市场的"聪明星"和注入现代网络技术的"网络房屋",以及丹麦今年刚刚推向市场的"网络厨房"应该算是智能化住宅的代表作.而在中国"智能小区"发展的特别快.那么,作为设计人员究竟应该如何认识智能化住宅和智能小区呢？笔者认为：智能化住宅是一种面向市场销售的特殊商品,基本属性是商品;而"智能小区"则是更大范围内的智能化住宅集成或稀释,其属性仍然是一种特殊的商品.　智能化住宅和智能小区建设目标是向人们提供："方便快捷的信息通信、安全舒适的居住环境、高效便利的物业管理".     

“以人为本”建设和谐社区

构建和谐人居的要义是“以人为本”,而建设部早于上世纪80年代末期在住区建设工作上就提出了这个概念。人的一生有三分之二的时间是在住宅和小区中度过的。人居环境对人的健康和发展都有重要影响,因此要把人放在住宅和小区关心和爱护的首要位置。     

“2004居住小区与家居智能化技术高层峰会”综述

近年来,智能建筑向住宅领域扩展,对人们的生活、文化、办公等产生了极大的影响。智能化小区的开发与建设已经成为开发商关注的热点,逐步形成了智能建筑市场的主流。为推进我国居住小区智能化建设持续健康发展,探讨相关技术标准和产品应用的发展趋势,交流居住小区智能化建设的有益经验,11月9日,建设部干部学院智能建筑技术培训办公室和《智能建筑与城市信息》杂志社在建设部住宅产业化促进中心等单位的指导下,在北京举办了“2004居住小区与家居智能化技术高层峰会”,邀请了业界不同领域的专家和学者,结合各自在小区智能化方面的实践经验,围绕…     

发展绿色生态住宅提高人民居住水平

随着人们对环保要求的呼声越来越高,人越来越向往人居与自然的和谐。住宅是与人类关系最为密切的建筑形态,研究人类居住环境和建筑的可持续发展,探索绿色生态住宅之路,已成为广大规划师,建筑师和开发商的共识。要求建筑的立足点和灵感应一切源于有利于人居环境的发展这个根本,紧随绿色生态住宅建设的世界潮流。 何谓“绿色生态住宅”?“绿色生态住宅”是近一、二年来新兴的居住     

关于举办“智能建筑开发商、业主研修班”的通知

随着建筑智能化程度的不断提高,很多从事智能大厦及住宅智能化小区的开发商、业主深深感到对智能建筑知识、政策、技术,缺乏足够的了解,在项目建设决策中造成一定的盲目性。建设部建筑智能化系统工程设计专家工作委员会应各地房地产开发商及智能建筑业主（甲方）的要求,现决定面向全国举办智能建筑开发商、业主研修班”。 １．目的：提高房地产开发商、业主（甲方）的智能建筑政策水平与建筑智能化系统技术水平。避免建设过程中的盲目投资,提高投资效益。 ２．对象：全国各地筹建、在建、已建智能建筑项目的主要负责人。 ３．主要研修…     

我国郊区低密度住宅开发建设策略探讨

近年来,郊区低密度住宅成为一个新的开发热点。本文从人居环境与社会经济发展相协调、人居环境与土地资源相协调的角度,分析了我国低密度住宅开发建设应当适度的原因,提出了“城市合理规划”配合“经济手段调控”以节制低密度住宅开发建设的总体策略,并提出了相应的具体政策建议。     

高档生态住区应用绿色建筑技术

首届全国绿色建筑创新奖获奖项目金都富春山居,秉承“把家轻放在大自然中”的开发理念,在住宅科技,智能化设施应用与人居环境结合方面作出了积极努力。     

推动小区智能化建设的指导性文件——访中国建筑科学研究院顾问副总工程师方天培

随着我国经济和信息技术水平的提高,人们对住宅的安全、舒适、便捷等居住环境提出了更高的要求,智能化建设成为住宅建筑不可或缺的重要组成部分,小区的智能化建设也已经成为房地产开发商的普遍卖点,居住小区智能化的相关标准应运而生。为了使广大读者能够详细了解居住小区智能化相关标准的编制情况,本刊特别采访了《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》的主要编写人之一中国建筑科学研究院顾问副总工方天培。     

智能技术在现代化小区的应用分析

从舒适性、环境负荷、安全性、方便性方面阐述了智能化系统是现代住宅不可缺少的功能需求，分析了智能化小区的形成和发展，指出了智能化系统是智能小区实现的必要条件，要从以人为本、标准规范、人才培养等方面提高小区智能化技术，以达到全面提升住宅水平的目的。