住宅产业现代化发展对策的探究

住宅产业现代化就是要用现代科学技术改善传统的住宅产业,并使之现代化的过程。通过住宅设计标准化,住宅生产工业化以及大量新材料、新技术、新工艺的推广应用,大幅度提高住宅生产的劳动生产率和质量水平,降低生产成本全面改善住宅的使用功能和居住环境,高速度、高质量、高效率地建设符合市场需求的现代住宅。     

政策与法规

建设部发布住宅现代化计划要点据介绍，住宅产业现代化发展计划的基本思路是遵循国家有关节能、节地、节材和保护环境资源的方针政策，以科技进步为核心，围绕住宅质量、功能、建造速度和效益，有计划、有步骤地提高规划、设计、施工的科技水平。住宅产业现代化发展计划的目标是：形成住宅建设的工业化、标准化体系；缩短住宅施工周期、提高劳动生产率、使住宅建设劳动生产率达到或接近发达国家水平；能源消耗、原材料消耗、土地资源消耗指标达到或接近国际先进水平；普遍应用建筑领域的新技术、新材料、新工艺；以居住环境质量和住宅使用功…     

八部委局联手推进住宅产业现代化

据新华社信息,建设部、国家计委等八部委局决定联手推进住宅产业现代化,提高住宅质量。 据了解,在未来10年里,八部委局将联于加强基础技术和关键技术的研究,建立住宅技术保障体系;积极开发和推广新材料、新技术、完善的质量控制体系。 据介绍,有关部门将对质量低劣的产品、材料实     

简讯

▲国务院办公厅转发建设部等八部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知　 1999年 8月 2 0日 ,国务院办公厅以国办发 ( 1999) 72号文转发建设部等部门《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》。今后建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、科技部、税务总局、质量技术监督局、建材局将联合加强基础技术和关键技术的研究 ,建立住宅技术保障体系 ,积极开发推广新材料、新技术 ,完善住宅的建筑和部品体系 ,健全管理制度 ,建立完善的质量控制体系。从 2 0 0 0年 6月 1日起 ,沿海城市和其他土地资源稀缺的城市 ,禁止…     

规范认证行为 拓展认证领域 提升行业竞争力

2006年至今,随着康居认证制度的建立和完善,其对新技术、新材料、新设备和新产品的开发应用以及提高我国住宅建筑工程质量与综合性能,推动国家住宅产业技术进步都起到了积极的促进作用。本期《本刊专题》刊登一组文章,以飨读者。     

创建国家康居工程 营造美好和谐家园——徐州市滨湖花园开发实践

徐州滨湖花园小区在建设过程中大量采用国家和建设部推广、推荐的新技术、新材料和新产品，以促进住宅产业化发展。在技术方案的选择上，本着慎重选项，精心设计，大胆尝试的原则，结合徐州市的实际情况，将目前国内外建筑部品体系中较成熟的成套技术加以集成应用，提高小区建设和管理的技术含量。充分体现了小区的先进性及示范性，为徐州地区住宅产业的标准化、工业化生产起引领作用，对推动当地住宅产业化发展和住宅质量整体水平提高起到了一定的引导和示范作用。     

国家康居住宅示范工程选用部品与产品认定暂行办法

一、总则第一条 为了贯彻落实国务院《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》(国办发[1999]72号)的文件精神，加快科技成果转化，推动住宅技术进步，配合国家康居住宅示范工程的实施，加大新技术、新产品、新材料、新设备的推广力度，确保国家康居住宅示范工程的质量和示范效应，开展国家康居住宅示范工程选用部品与产品的技术认定工作，特制定本办法。第二条 本办法中所称的国家康居住宅示范工程选用部品与产品，是指在住宅建设中，符合国家住宅产业现代化发展方向以及国家有关标准和技术发展政策的要求，技术创新、转化与集成方…     

陕西省建设厅关于征选陕西省住宅建设选用部品与产品的通知

为了贯彻落实国务院《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》(国办发[1999]72号)文件精神，根据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)要求，为加快科技成果转化，推动住宅技术进步，配合国家住宅性能认定的实施，逐步完善住宅建设选用部品与产品的认证、淘汰制度，加大新技术、新材料、新产品、新工艺的推广力度，确保住宅性能认定的质量和示范效应，     

住宅产业现代化试点工作将在全国十省市先行

为使建筑业成为我国经济支柱产业,实现高效益地建设住宅的目标,建设部决定在全国组织实施“住宅产业现代化的试点”工作,初步决定在全国十个省市先行开展。 试点工作将用现代科技加速改造传统的住宅产业。以科技进步为核心,加速科技转化工作,逐步实现住宅建设向效益、质量型转轨,探索出一条符合我国国情的住宅产业现代化之路。 试点的目标是: 1.形成住宅建设的工业化、标准化体系; 2.缩短住宅施工周期,提高劳动生产率,使住宅建设劳动生产率达到和接近发达国家水平; 3.能源,原材料、土地资源得到充分利用,消耗指标达到和接近国际先进水平; 4.普遍应用新技术,新材料和新工艺;     

生态住宅——可持续发展的钢结构住宅结构体系

钢结构住宅结构体系已经给住宅产业和建筑行业带来了场深层次的革命。从设计、施工到系列新材料和新技术的使用都出现了革命性的变化。因而，在国际范围内代表了未来的住宅建筑发展新模式，是可持续发展的生态住宅。     

装配式住宅的绿色设计实践——中粮万科长阳半岛11号地工业化住宅组团

1绿色工业化是住宅产业现代化应该选择的正确道路 和当年的"大板"装配式住宅相比,新型住宅工业化带有典型的"绿色"特征,不仅通过新技术新材料的运用大大提升了住宅性能和质量,更大的不同在于新型装配式住宅采用了更加高效的"绿色"技术,具有更大的"绿色"效益.和传统的现浇方式相比,它具备以下优势.     

坚定不移地推进住宅产业现代化

住宅产业现代化，是用现代科学技术对传统住宅产业进行全面、系统的改造．通过优化资源配置，降低资源消耗，提高住宅的工程质量、功能质量和环境质量．提高住宅建设劳动生产率水平，实现住宅建设可持续发展。以技术创新为核心，以提高住宅整体质量和劳动生产率为目的的住宅产业现代化，成为上海住宅发展的必然方向，是当前和今后相当长一段时间住宅建设管理的重点。     

市场动态

建设部最近拟定了实施“住宅产业现代化的试点工作大纲”,并且提出了一整套“住宅产业现代化试点技术发展政策要点”,为住宅产业的发展勾画了一个清晰的轮廓。 推行住宅产业现代化,即用现代科学技术加速改造传统的住宅产业,以科技进步为核心,加速科技成果转化。要以住宅的规划和工程设计为导向,带动相关住宅产品和材料的发展,促进新产品、新材料和新技术应用。以社会化大生产配套供应的方式,逐步实现各行业的标准化、系列化、集约化和产供销体系,满足市场的要求,使我国住宅建设向效益型、质量型转轨。     

装配式住宅产业化现状及发展前景研究

我国建筑行业发展日趋成熟,各类新技术、新材料越来越多的应用到行业中,装配式住宅产业化逐渐成为行业的发展趋势。在推进过程中,影响住宅产业化的因素有构件的加工质量、安装的准确度,施工效率。论文解释了装置式住宅产业化的定义,通过对国内和国际上的装配式住宅产业化现状进行了分析,引出国内装配式住宅产业化发展研究内容,对我国装配式住宅产业化发展提出了几个建议,为以后装配式住宅产业发展起到促进作用。     

小康住宅综合效益分析

小康住宅综合效益分析通过本项目的实施，可以提高住宅建设的工业化水平，带动住宅产业的结构调整和产品的更新换代，势必对相关行业产生重要影响；同时，可以开发和采用新材料、新产品、新的结构体系和节能技术，引导住宅建设、节约土地、降低能耗、节省资源，对于提高住...     

新技术、新材料在住宅开发中的应用前景

近几年,新技术、新材料的发展很快,而与住宅开发相关的新技术、新材料的应用也日趋广泛.为适应住宅发展的需要,提高住宅科技含量将成为提升住宅品质、提高住宅开发竞争力的有效手段和必然趋势.根据住宅发展的现状和新技术、新材料的可应用性,现阶段可从以下几方面应用新技术、新材料.     

大力发展住宅产业技术

阐述了住宅产业技术的含义、住宅产业技术的组成、住宅产业技术的重点以及提高住宅产业技术的措施，指出实现住宅产业化必须狠抓科技进步这个根本问题，通过推广应用新技术和科技创新，达到住宅建设技术集成化，从而节约资源、降低能耗、利用废物、减少污染，不断提高科技进步对住宅产业化的贡献率，最终实现住宅产业化。     

整体卫浴在住宅建设中的发展

在建设部《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》中,要求必须“加快住宅建设从粗放型向集约型转变……必须以社会化大生产的方式、成规模、配套地组织住宅建设。”又在“积极开发和推广新材料、新技术、完善住宅的建筑和部品体系”中,强调“要树立厨房、卫生间整体设计观念,在完善、提高厨房、卫生间功能的基础上,推行厨房、卫生间装备系列化、多档次的定型设计,确保产品与产品、建筑     

住宅科技产业示范基地运作机制探讨

为了进一步提高住宅产业科技化水平 ,推进住宅新技术、新产品的开发和利用 ,推动我国住宅产业现代化的发展 ,建设部已着手实施“310”工程 ,计划在“十五”期间重点组建 10个住宅产业集团 ,建设 10个住宅科技产业示范基地和 10个住宅科技示范工程 ,以其技术扩散、辐射影响作用带动和促进我国住宅产业的全面发展。其中 ,住宅科技产业示范基地的建立和完善 ,可以造就一个智力密集的区域和宽松的社会政策环境 ,将技术、资金、人才等现代生产要素有机结合 ,实现住宅科技研究、开发、中试、推广和应用等不同分工系统在功能与资源优势上的协同与集…     

新技木、新材料在住宅开发中的应用前景

近几年,新技术、新材料的发展很快,而与住宅开发相关的新技术、新材料的应用也日趋广泛。为适应住宅发展的需要,提高住宅科技含量将成为提升住宅品质、提高住宅开发竞争力的有效手段和必然趋势。根据住宅发展的现状和新技术、新材料的可应用性,现阶段可从以下几方面应用新技术、新材料。 1 住宅结构体系 现阶段,多层住宅基本是砖混结构,小高层为框架结构,而高层是剪力墙结构。这些结构形式尤