浅议经济适用住房

一、经济适用住房的界定何谓经济适用住房？这不仅开发商要认识,规划设计部门也要认识,政府的有关部门都要认识。１．经济是前提经济适用住房,经济是前提,它要求切实降低经济适用住房的建设成本,使经济适用住房的售价与中低收入家庭的承受能力相适应。１９９７年各地...     

经济适用住房建设之我见

经济适用住房是建设用地实行行政划拨,享受政府扶持的优惠政策,以保本微利为原则向中低收入家庭出售的具有社会保障性质的商品房。作为解决城镇居民住房问题的主要方式,从1998年至今,经济适用住房在解决广大中低收入家庭住房问题上取得了显著的成绩,但同时也暴露出不少问题。如面积和总价失控;购买对象失控;成本难以降低;供应存在缺口;金融保证不健全等。对此,我们用“博弈论”的观点加以分析。一、经济适用住房建设中暴露问题的成因分析博弈论(GameTheory,又称对策论)是有关协调各主体利益关系的理论,其研究既矛盾又统一的各方通过自己的…     

加快经济适用住房建设 推动住房商品化进程

徐州市通过安居工程和经济适用住房建设,把住房直接面向中低收入家庭销售,推动了住房商品化、社会化的进程,使经济适用住房、合作建房、集资建房在住宅建设中的比重越来越大,单位建房、福利型实物分配住房的比例越来越小,初步形成了以中低收入家庭为对象、具有社会保...     

经济适用住房管理办法

建住房(2007)258号第一章总则第一条为改进和规范经济适用住房制度,保护当事人合法权益,制定本办法。第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。     

抓住机遇 促进经济适用住房的建设

随着住房制度改革的深化,我国实行了近半个世纪的福利分房制度已被取消,从１９９８年下半年起,居民住房需求将推向市场。与此同时,国家还决定建立以中低收入为主要对象,具有社会保障性质的经济适用房为主的住房供应体系,从而加快解危解困步伐,使我国人民的住房尽快...     

加快经济适用住房建设 促进本地经济快速增长

我市自１９９６年开始实施经济适用住房（安居工程）建设以来,在上级有关部门领导的关怀和支持下,市经济适用住房发展中心负责建设的经济适用住房（安居工程）开工面积已达７５万平方米,总投资６．７亿元,建成和在建４个小区,８０１６套住房全部售出。第五个小区正在...     

经济适用房居住区景观使用评价

结合哈尔滨市群力新区宜居家园二期工程实例,采用POE评价法,从使用者的角度出发,调查分析了该小区的景观使用状况,并提出了经济适用房居住区景观规划设计的合理方法,以提升哈尔滨经济适用房居住区景观规划设计的合理性。     

停建经济适用房行吗？

住房是群众安居乐业的基本条件.目前经济适用房政策在运行中确实存在一些问题,但是因此就可以取消了吗?经济适用房也许不是最优或次优的,但是为什么世界上许多国家都选择这种形式呢?住房不是一般商品,完全市场化的思路可行吗?经过完病善以后,经济适用房政策是不是能够成为造福低收入人群的举措?     

Rural houses with appropriate strategies in northwest China: a practice of ecological houses in Ningxia Province

The severe problem of rural vernacular houses in northwest china is low thermal comfortableness with high consumption of energy in winter. Under such circumstance, the appropriate technologies that create comfortable living environment under the inclement local weather by low cost should be encouraged. In Ningxia Province, Jianfuqiao village, the ecological technologies are presented. By comparing with traditional buildings, the testing and thermal environment analysis verified the effectiveness of the passive used solar technologies.     

福州三坊七巷传统民居院落空间层次之美

福州三坊七巷历史街区保存着形式丰富的传统民居,其院落空间灵活多变。自形成以来深受传统哲学思想的影响,院落空间层次呈中轴对称、严谨守中的构图模式;师法自然、天人合一的自由布局风格。为现代建筑继承传统民居院落特征提供可行的途径,文章从构成要素、造型要素、视觉要素和空间序列入手分析,探寻其隐藏在院落背后的空间层次之美。     

经济适用房建设问题的研究

根据目前实际情况,通过对经济适用房的分析,提出了一些建设性意见,以求解决经济适用房建设中存在的问题,完善经济适用房制度,对促进房地产健康发展发挥了巨大作用。     

通过商品住宅的广告探讨城市住宅的发展趋势

城市住宅作为商品进入市场后，各发展商对自己的住宅产品冠以不同的“卖点”以赢得市场。通过分析北京、西安、深圳三大城市的典型楼盘的广告宣传，可以发现当今城市住宅设计的一些新的发展趋势，提高了人们的居住水平。     

虹桥交通枢纽T2航站楼空调冷水直供系统技术经济性分析

基于该工程空调冷水系统,对用户侧采用冷水直供方式及采用含板式换热器的间接供冷方式的初投资与运行能耗进行了分析比较,通过计算得出前者比后者可减少初投资约1 395万元,年耗电量降低约624 MW.h,表明该工程用户侧采用冷水系统直供方式具有一定的经济合理性。     

以廉租房为主推进保障房建设

河北省委,省政府高度重视民生问题,认真贯彻落实党中央,国务院有关部署,积极推进住房保障制度改革,不断提高住房保障能力,逐步建立了以廉租住房为主的住房保障新模式。到2008年底,各市、县已将廉租住房保障范围由住房困难的最低生活保障家庭扩大到住房困难的低收入家庭,并做到了应保尽保;同时经济适用住房和住房公积金制度建设也取得较大进展,对解决城市低收入家庭住房困难问题发挥了显著作用。     

福州三坊七巷传统民居“灰空间”解析

灰空间是福州三坊七巷传统民居常见的空间形态,它的类型丰富、协调性强,具有动态、模糊的空间特点。文章分别对三坊七巷"灰空间"形成原因、功能形态、界面形态进行解析,探讨"灰空间"在传统民居建筑中的重要地位,旨在扩宽传统民居研究的视野,为地域性建筑研究提供新的设计思路。     

经济适用房柏后小区岩土工程勘察分析

根据柏后小区地形地貌特征对其岩土层结构和水文地质条件等工程地质条件进行了详细勘察,并对工程建设将要采取的基础形式提出了合理化的建议。