项目代建制的实践与思考

实施政府投资项目代建制,是深化我国投资体制改革的一项有益探索。结合工程实践,介绍了重庆市实施政府投资项目代建制的情况,分析了代建制实施过程中存在的问题,并就进一步推广代建制,提出了建立相关法律法规、完善各种配套制度、培育专业化代建单位、促进形成统一规范的代建制市场等建议。     

项目代建制的实践与思考

实施政府投资项目代建制,是深化我国投资体制改革的一项有益探索。结合工程实践,介绍了重庆市实施政府投资项目代建制的情况,分析了代建制实施过程中存在的问题,并就进一步推广代建制,提出了建立相关法律法规、完善各种配套制度、培育专业化代建单位、促进形成统一规范的代建制市场等建议。     

建设项目代建制费用问题研究

代建制是通过招标等方式,选择专业化的项目管理单位负责建设实施,严格控制项目投资、质量和工期,竣工验收后移交给使用单位。代建制对推动政府投资项目管理方式改革,提高政府投资建设项目的建设管理水平和政府投资效益,保证工程质量,规范建筑市场秩序,提高整个社会的投资效益有现实的意义。但我国代建制实施中还面临着很多障碍,特别是代建制费用偏低的问题,一定程度上影响了代建制的推广。     

政府投资项目代建制的风险分析与风险防范

自1993年厦门市确定为政府投资项目代建制试点后,全国已有十几个省市相继开始了代建制的推广工作,代建制的推行取得了一些明显的成效,它将“投资、建设、管理、使用”四位一体的管理模式转变为“各环节彼此分离,互相制约”的模式,真正形成市场化政府建设项目的管理体系。2004年7月颁布《国务院关于投资体制改革的决定》后,政府投资项目代建制的实施进入了新一轮的高潮,但代建制仍不成熟、不完善,政府投资项目代建制还存在着一定的风险。     

关于完善政府投资项目代建制的对策研究

实施政府投资项目代建制,是提高政府投资项目建设管理水平和投资效益的重要举措。近年来,北京、广东、安徽等省市在推进政府投资项目代建制方面开展了积极探索,但仍存在较多困难和问题。本文在剖析安徽省代建制实践基础上,建议国家尽快出台相关法规,理顺相关管理机制,大力培育项目代建市场,促进政府投资项目代建制更加科学化、高效化。代建制是近年来出现的一种新兴工程管理方式,2004年7月国务院《关于投资体制改革的决定》中明确提出"非经营性政府投资项目要加快推行     

实施政府投资项目"代建制"体会及建议

非经营性政府投资项目在以往的管理实施方式下存在诸多弊端,加强政府投资项目管理,改进建设实施方式,从源头上改进政府投资效益低下的现状迫在眉睫.“代建制”的推行为政府非经营性投资项目管理模式开辟了一条新的出路,全国各地大多数省份都作了卓有成效的尝试,湖北省积极开展“代建制”试点工作.我公司负责实施了湖北省首批代建的部分项目,从中取得了一定的经验和成绩.……     

政府投资项目代建制——第二讲代建制的典型模式

一、国内实施代建制的典型模式 对于政府投资建设项目代建制在我国的实践,现有的观点基于各自对代建制本质内容的不同认识并对其相应进行了模式化。根据代建制在我国的实践地域标准,可以将其分为上海、深圳、北京三种模式。     

上海市卫生系统“代建制”模式的实践和思考

非经营性政府投资建设项目的代建制管理尚处于起步和试行阶段,本文通过对两个不同医院项目实施代建制模式的研究,总结了两种代建制模式的特点,并通过实践经验的总结提出进一步规范代建制管理和提高代建制管理水平亟需解决的若干问题。     

代建制运行中政府投资项目资金管理风险评价与控制

随着经济增长和国家财富的积累,政府投资项目的额度和范围不断增长和扩大.在具体的实施过程中,代建制的政府投资项目资金管理问题尤为突出.为了更好地规范政府投资项目的资金管理,有效使用政府投资,我们对实施代建制的政府投资项目的资金管理与支付,代理费的取费范围和比例等进行了实际调查.调查结果显示,实施代建制的政府投资项目在不同的运行阶段,存在不同的资金管理风险和问题.综合调查结果,在借鉴国外经验的基础上,结合我国的实际情况,提出了具有可行的解决方案,可以在一定程度上防范风险,为实施代建制的政府投资项目资金管理规范化提供决策参考.     

代建制与国外工程项目管理的比较

国家对政府投资项目管理方式的改革高度重视,2002年,国家有关部门组织了“政府投资工程管理方式”课题研究。2003年底,国家发展改革委提出,要积极推行“代建制”试点。北京市从2002年10月开始,对全额使用政府投资的公益性建设项目进行“代建制”试点。2004年3月1日北京市发展和改革委员会颁布了《北京市政府投资建设项目代建制管理办法（试行）》京发改[2004]298号。代建制,是指政府通过招标的方式,选择社会专业化的项目管理单位,负责项目的投资管理和建设组织实施工作,项目建成后交付使用单位的制度。代建期间代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责。     

浅析“代建制”模式下政府投资项目的投资控制

推行＂代建制＂,对政府投资项目进行建设管理和投资管理,应该建立项目投资管理体系,在建设各阶段有效管理和控制工程投资,避免和降低政府投资工程的＂超投资＂,提高建设资金的投资效益.     

设计的可建造性在工程项目中的中介作用

针对不同工程项目交易模式下,工程设计的可建造性与工程项目的成本绩效有显著不同,且工程设计的可建造性会对工程项目的成本绩效产生影响的问题,在文献回顾的基础上,构建了工程项目设计的可建造性评价的3个维度,并通过对110份有效问卷的数据分析进行研究。数据分析结果表明,工程项目交易模式会对工程项目设计的可建造性与成本绩效产生显著影响,并在其影响过程中起到中介作用,在DB模式下工程设计的可建造性和成本绩效均显著高于DBB模式。     

代建公路业主诚信度对代建人的影响机制研究

介绍了公路工程代建制模式的内涵和信息经济学中委托代理理论的基本逻辑,构建了代建公路业主诚信度对代建人的影响机制模型.分析结果表明:业主的诚信度会影响代理成本,并将导致代建人和业主的期望收入降低,但不影响代建人对投资节余的最优分享系数.     

工程项目全面成本管理体系理论初探

工程项目成本管理是工程项目管理的重要组成部分．针对当前我国工程项目成本管理中的薄弱环节,从项目全面成本管理的职能机构、要素、过程和信息化集成等方面构建了工程项目全面成本管理体系,明确了该体系运行的原则,并提出了该体系的运行措施,保证对项目成本动态有效的管理．     

会计诚信体系建设的系统思考

以构筑会计诚信体系为主线,从系统科学角度深入分析了会计诚信体系建设是一项紧密联系的系统工程,提出了会计诚信体系建设中的“教育基础工程”、“企业主体工程”、“法律监督工程”和“行业自律工程”的系统构想。     

探析项目投资有效控制的途径

针对目前国内工程建设经常出现的工程概算超出投资估算、预算超出概算、决算超出预算，致使工程建设投资严重失控的“三超”现象，分析了其存在的主要原因－－频繁的工程变更和造价管理体制的弊端。本文根据一些实际工程，阐述了工程变更的主要种类及原因，分析了目前造价管理体制中存在的弊端,提出了解决减少工程变更的有效途径特别是联合测量和改进造价管理体制的一些有效方法，从而实现工程项目投资的有效控制。     

中国房地产项目阶段划分探讨

为增强企业集成资源的能力和执行项目的效率,近年来大量大中型房地产企业从文化、组织、项目价值链等方面探索建立规范的项目管理体系,其中合适的项目阶段划分是规范化管理的基础。本研究在文献调研和企业观察的基础上,从项目管理角度提出了中国房地产项目的六阶段划分方法。这种划分方法与企业的实际部门划分有较好的对应关系。通过对50多个房地产开发企业的调研表明,这种阶段划分得到了认可。     

工程项目投资风险管理支持系统构建初探

风险管理是工程项目投资管理中一个重要的方面,由于工程项目投资的特点以及外部环境的不确定性使风险管理工作的难度加大.引入系统管理和决策支持系统理论知识,对工程项目投资风险管理系统进行了初步构建,以辅助投资管理人员对工程项目投资风险管理进行决策.     

施工项目质量成本控制刍议

依据项目管理理论 ,针对我国建筑企业在工程承包中对施工项目实行项目管理的情况下 ,对施工项目质量成本控制作了研究 ,并将完善建筑施工企业施工项目的质量成本管理 ,对降低施工项目成本 ,提高盈利水平有积极作用     

浅谈我国项目管理的规范与发展

在 2 1世纪 ,我们致力于建立现代企业制度的时候 ,发达国家正把努力投入项目管理。新的商业环境瞬息万变 ,而项目管理将在全球性的市场变化中起到关键性的作用。这一动向提醒我们在高度重视企业管理现代化的同时 ,需要给予项目管理更多的关注