振动沉管灌注桩在江汉油田的运用

采用振动沉管灌注桩对江汉油田住宅楼进行地基处理是一种比较理想的工艺方法。这种方法施工方便,工期短、承载力高、成本低,且节省材料,适用范围也很广泛,但是如果施工方法不恰当,就会造成断桩、缩颈、离析等质量问题。因此,必须找出施工过程中的问题,分析产生这些问题的原因,才能找到更好的处理办法,保证住宅工程的桩基施工质量。     

当代住宅设计的深化与价值工程

本文从我国蓬勃发展的住宅产业化前景出发,以价值工程(价值分析)的方法探讨深化住宅设计的问题.内容涉及住宅产业化、建筑工业化、价值工程、住宅性能评价等问题.着重论述了价值工程是促进当代住宅设计深化、提高住宅性能、降低住宅成本的有效手段,并针对更新不适应的住宅设计与居住区规划的理论问题进行了初步探讨.     

浅论城市居住小区园林绿化

舒适的人居环境适于人们缓解压力。居住小区的绿化问题直接影响到居住的质量。在考虑人们的健康、生活质量的同时要对居住小区的绿化生态的设计,让人与自然更加协调,人与自然更加接近。     

住宅小区智能安防系统设计常见问题探讨

对住宅小区智能安防系统组成及配置要求进行了简要阐述,提出了住宅安全防范系统在设计、施工中可能出现的问题及如何解决,旨在为设计人员提供参考.     

住宅工程现浇混凝土楼板裂缝的控制措施

目前,由于住宅工程中现浇混凝土楼板的广泛使用,楼板裂缝问题随之大量出现,而住宅楼板因温度、收缩等引起的变形裂缝在住宅质量投诉中占有相当大的比重,如何妥善解决楼板裂缝,巴成为住宅建设健康发展的关键问题．为了提高住宅工程质量,控制楼板裂缝,笔者分析了常见楼板裂缝产生的原因,并从技术与管理两个方面提出控制措施,且在工程实践中取得了较好效果．     

妥善处理住宅工程质量问题投诉方法浅析

作为建设工程质量监管部门,维护建设各方当事人的合法权益,正确、有效地处理工程质量投诉问题,对构建和谐社会有着非常积极的意义,这也是当前亟待研究和关注的课题．通过对住宅工程质量问题投诉特点的分析及投诉处理工作中存在的难点,提出了处理住宅工程质量问题投诉的方法以及预防和减少住户对房屋质量问题投诉的对策,对目前妥善处理住宅工程质量问题投诉工作提供参考．对质量问题的处理要坚持严谨、公正、科学的态度,这样才能圆满地处理已经发生的质量投诉,维护和谐的社会环境．     

小城镇住宅区规划设计评价指标体系研究

简叙了小城镇住宅区设计的重要性,总结了当前小城镇住宅建设中存在的问题通过分析影响小城镇住宅区规划设计的因素,利用层次分析法,构造了小城镇住宅区设计的评价体系,在求出基本评价指标相对重要性权重后,利用已经开发的程序,在计算机上得到量化的评价结果,可促进小城镇住宅区设计的进一步完善．     

新建住宅小区智能化发展的问题与对策

在我国新建住宅小区智能化发展形势下,对智能化住宅小区的内涵进行了界定;指出了目前新建住宅小区智能化发展中,在智能化系统的开发建设、专业技术人才、智能建筑质量几个方面存在的主要问题;并针对上述问题,从端正智能化开发观念、智能化住宅小区关键技术建设、专业技术人才队伍建设及物业公司的早期介入几个方面提出了一系列发展对策。     

城市住宅顶部空间利用方式的新探索

为了进一步提高我国住宅建设水平,从变革住宅顶部空间利用方式与住宅建筑形态,改善家庭、邻里关系与更新居住生活方式,改善居住环境质量与体现可持续发展思想等住宅设计理念出发,探索了一种新型的城市住宅顶部空间利用的构思方案,即充分利用住宅的顶部空间,建造封闭式有机玻璃太阳房,创造出集交往、休闲、健身、游戏、娱乐等多功能于一体的供全楼居民共享的大型"起居室”和"空中庭园”,并从多个方面研究了这一方案的可行性.     

可持续发展与居住环境

当前我国住宅建设发展迅速，其发展方向已从单纯地追求数量向数量与质量并重转变。 要满足人们对住宅及其环境不断提高的要求，必须走可持续发展的道路，克服现存的住宅开发及建设中存在的一系列问题。     

基于居住需求分析的合肥市保障性住房空间分布合理性研究

保障性住房是解决城市中低收入群体居住问题的重要手段。合肥市保障性住房空间分布呈现分布不均衡的特点,本文从被保障人群的基本需求和居住感受出发,通过典型小区的实地调研和问卷调查,分析合肥市保障性住房居民群体特征、居住需求及目前居住满意度情况,评价合肥市保障性住房现状空间布局的合理性,总结问题并提出规划对策。     

我国旧住宅小区长效管理的现状分析与对策研究

随着社会主义市场经济的深入发展,城市住房制度改革的顺利进行,计划经济体制下传统的房屋管理模式已远不能适应城市发展的需要,影响了城市居民生活质量的提高,阻碍了房地产业向更高层次的发展．特别是旧住宅小区长效管理问题尤为突出,逐渐成为一个新的热点．全国部分城市在探索在旧小区推行专业化物业管理模式,但在实践过程中,存在收费难、体制不顺等多问题．本文就我国旧住宅小区开展长效管理的现状进行分析与对策研究．     

徐州房地产发展现状分析

通过对徐州市房地产市场土地出让、存量房情况、普通商品房供应、房地产价格等多方面调查,根据国家房产政策对徐州房地产发展现状进行分析,对今后的发展趋势作了阐述.房地产市场的健康发展需要政府、开发商、消费者三方的共同努力.随着社会进步和国家政策调整,解决居民住宅渠道的多元化以及节能环保型住宅的加快推广,将进一步改善住房供应结构,推动房地产业健康持续发展.     

因子分析在健康住宅环境评价中的应用

针对目前住宅建设中愈来愈受关注的居住健康问题，通过实际调查数据，从居住的物理与社会环境两个方面使用多元统计中的因子分析方法建立数据模型，分别从3个层次对影响居住健康的各种因素以及因素下的评估点进行了分析，初步得到主要影响居住健康的物理因素和社会因素，实现了对居住健康影响评价指标体系结构的验证．     

UPVC塑料管渗漏水问题分析

针对某工程高档住宅的给排水管道漏水问题，详细解析建筑市场上存在的弊端，建议从问题的诸方面采取措施，保证建筑的施工质量，将质量的隐患降到最低点，以提高建筑设备的合格率。     

保障性住房设计建造策略研究

保障性住房建设是当前我国最受关注的民生问题,其设计建造依然延续传统的方式,制约了民生保障目标的实现。立足于住宅产业化的角度,以住宅业持续发展为目标,提出保障性住房设计中应界定明晰的产权体系,树立绿色设计建造理念,整合家装内胆系统,构筑开放式软件平台,推动保障性住房更好更快地发展。     

高烈度地震区住宅工程设计与施工

针对高烈度区工程实践 ,从层数与造价、结构类型与使用功能、基础型式选择、构造措施与施工质量等方面阐述了住宅工程设计与施工中应注意的几个问题 .     

试论人居环境的若干问题

本文通过对二十一世纪我国社会经济状况的分析,说明这一发展阶段的定位,力求解决一些在人居环境方面与现实有关并影响到将来的问题。本文从我国国情出发,结合当今由于时代发展,在城市居住区人居环境方面所引发的问题;论述了现代化人居环境的含义,在城市及居住区规划方面应采取的对策;在建筑设计上应改进的方面。     

绿色生态住宅及其发展趋势

基于住宅建设的绿色生态与可持续发展理念，结合国内外绿色生态住宅发展趋势，探讨了我国的生态住宅建设的现状、基本要求及示范工程建设，我国住宅建设的重要目标之一是全面提高居住区的综合质量，包括住宅建筑质量、住宅功能质量、住宅环境质量，绿色生态住宅是中国住宅产业发展的长远目标，为更好地引导绿色生态住宅建设，实现住宅产业的可持续发展，亟须从技术、经济、环境、能源及社会的角度进行研究，制定出一套客观、科学的评价体系和技术导则。     

基于AHP法的中低收入群体住房改善方案分析

通过对中低收入群体住房现状分析,构建了以相对最佳的住房改善方案为目标层;以住户对住房产品的满意、社会人均住房水平提高的效率高、参与建设各方获得良好经济效益3方面组成准则层;以经济适用房、廉租房、双限房、普通商品住房构成方案层的AHP模型。进行赋值计算后,得出当前发展经济适用房是相对最佳方案,发展廉租房次之,发展双限房第三,发展普通商品住房排名最后的结论。