基于产权差异的住宅绿色宜居改造居民支付意愿研究

基于感知价值理论,采用多群组SEM法对全产权与集体产权两类居民主体的既有住宅绿色宜居改造支付意愿影响机理差异进行实证研究。研究表明:①全产权居民支付意愿为个体认知的"客观理性"决策,更易受住宅改造预期、改造成本及环境责任感三种因素影响;②集体产权居民住宅改造的自发积极性较差,改造意愿转化为支付意愿比率较低,支付意愿为个体认知的"主观理性"决策,更易受风险成本因素影响。     

双重价值视角下绿色建筑认证对居民住房租赁意愿的影响研究

以绿色建筑认证为前因变量,以功能价值和社会价值为中介变量,构建绿色建筑认证-租赁意愿理论模型,研究绿色建筑认证对居民住房租赁意愿的影响.结果 表明,绿色建筑认证对居民住房租赁意愿具有正向影响,对居民感知的功能价值和社会价值具有显著的正向影响;社会价值在绿色建筑认证与租赁意愿之间具有中介作用.最后提出绿色建筑发展的相关建...     

健康楼市与绿色住宅

文章以上海楼市情况为背景,阐述上海房地产企业关注绿色住宅开发,走企业自主创新之路,努力使上海楼市朝着健康、绿色、环保的方向发展.     

新媒体感知价值与工业建筑遗产保护参与意愿

公众在使用新媒体参与工业建筑遗产保护中能够感知多媒体的社交娱乐价值、文化传承价值和经济成本价值。以此为基础建立新媒体感知价值与工业建筑遗产保护意愿概念模型,并通过结构方程模型进行实证研究,结果显示:多媒体三个维度的感知价值直接影响公众使用多媒体参与工业建筑遗产保护的积极态度,感知社交娱乐价值还直接影响公众使用多媒体参与工业建筑遗产保护的意愿。     

浅谈“绿色住宅”发展对生态环境的影响

随着经济的不断发展,人们的生活水平日益提高,住房作为家庭消费的大件之一,正逐渐从“生存型”向“享受型”转变。住宅不再是单纯意义上遮风避雨的场所,更多的是人们追求的一个健康、环保、舒适、安全的生活空间。“绿色住宅”就是在规划设计上,充分考虑到人与自然的和谐统一;在项目建设过程中,采用节水设施,节能环保建材;提高绿化率,最大限度地保留自然水面;合理处理生活污水、垃圾并循环利用,将环保、生态、节能理念融于居住建筑的规划设计中去。树立一个新的生态环境住宅社区和城市运营的新思路,对于住宅产业的健康,和谐发展,具有重要的推动作用和可持续发展的战略意义。     

绿色环保的钢结构住宅体系

文章对钢结构住宅体系的绿色环保的特点进行了探讨,并简要介绍了钢结构住宅体系符合可持续发展的特点。我国人口众多,土地资源紧缺,引进和推广钢结构住宅具有更加重要的战略意义。     

装配式住宅在绿色建筑中的应用价值与实践路径

要想基于建筑项目工程的创新转型,助力我国建筑行业的可持续发展,从而促进我国社会早日实现碳达峰、碳中和的战略发展目标,就必须树立绿色环保的建筑发展理念,在保障建筑质量与效率的基础上尽可能节约资源,减少污染。本文从实际工程案例出发,对现阶段装配式建筑应用价值、应用路径进行探究,以期为建筑行业的未来发展提供方向。     

住宅建筑设计对绿色施工的影响研究

结合工程实例,综合分析住宅建筑设计对绿色施工的影响.采用层次分析方法计算住宅建筑设计与绿色施工关联体系中工程质量、工期、成本和环境影响等因素的权重,并根据关联度大小找出主要影响因素.通过计算分析得出了排在前五位的影响因素,这些因素是在住宅建筑设计中值得重点关注的涉及绿色施工的技术控制重点.     

建设绿色住宅改善人居环境绿色住宅的发展趋势及天房集团的实践与规划

随着我国经济的加速发展,工业化进程的加快,人口的快速增长,住房制度的改革以及国民经济发展带来的压力,可持续发展的观念逐渐深入人心。绿色住宅以其环保和节能的显著特点,伴随着人们绿色环保意识的增强,得到了越来越广泛的重视。本文通过对绿色住宅在世界和中国发展趋势的分析,在天房集团已有实践的基础上,提出了集团发展绿色住宅的未来规划。     

浅议“绿色住宅”

伴随着经济迅速发展,人们生活水平得到显著的提高.如今,人们购置房屋已不仅仅是栖身之用,更多的是为了追求一种健康、环保、舒适安全的生活空间.在这种背景下,"绿色住宅"作为-种新型的环保住宅出现在人们的视野中,并迅速成为人们所青睐的家庭居所.     

关于室内空气品质感知值的研究

在室内空气品质评价指标QPD和IAQ感知值的基础上,提出广义IAQ感知值GPV的概念,井给出了数学模型。分析表明,指标C可以被看作为GPV的一个特例,当某些不能为人体所感知的因素必须被考虑时,应采用GPV指标。     

基于ISM的绿色建造产业链协同影响因素研究

通过绿色建造产业链上协同影响因素的研究,分析归纳出关键影响因素,运用解释结构模型(ISM)方法分析各影响因素之间的关系,划分影响因素层次,并对各层次影响因素提出针对性的改进策略。     

保障性住房申购障碍及其对策研究——以重庆市为例

以重庆市为例,基于居住消费理论,调查分析公租房潜在申请者与已入住者在申请与购买公租房项目中存在的交易障碍因素。结果发现,就业地与居住地的远近、家庭规模与户型大小的匹配、公共配套设施的完善程度以及心理阻力是阻碍申请行为的主要因素;价格与户型面积则会对已入住群体的购买决策产生直接影响。在此基础上,提出破除申购障碍的对策与建议。     

绿色保障性住房关键技术研究与应用示范

传统保障性住房受选址、用地范围、容积率等条件的限制,居民在实际使用过程中往往遇到出行不便,公共设施配套滞后,居住密度高、室外环境差,室内无法保证日照、通风及噪声环境无法保证等问题.保障性住房社会需求量在日益提高,入住居民对生活品质要求也在不断提高.项目组结合绿色保障性住房安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等发展方面的建设需求,开展了系列研究和示范实践.通过提高保障房建筑部品效能、优化场地规划方案,创新建筑设计方法,探索可再生能源利用技术,从而提高传统保障性住房的舒适度,降低日常居住能源消耗量,改善低收入人群居住条件,助推改善民生、社会和谐稳定和可持续发展.     

基于储蓄和可贷资金角度的城市居民住宅购买力研究

住宅价格与城市居民住宅购买力水平不匹配将阻碍城市健康发展。应用微观经济学的均衡价格理论,从储蓄和可贷资金两个角度,经过回归分析,建立城市居民人均住宅购买力多元回归模型,并对沈阳市城市居民人均购买力进行预测分析。     

价值链各环节市场结构对住宅产业化增量成本的影响研究

住宅产业化价值链各环节市场结构会影响到产业化增量成本,通过对各环节市场结构关键影响因素的分析,明确各环节市场结构类型,理清各环节市场结构对产业化增量成本影响的演进路径,并分析各环节间关系对产业化增量成本的影响。     

影响绿色建筑推广的因素:来自建筑业的实证研究

用问卷调查的方式来研究在我国推广绿色建筑的影响因素,通过文献研究总结了24个影响绿色建筑推广的因子,然后运用主成分分析法提取了5个关键因素:绿色建筑的成本、绿色建筑的识别、绿色建筑的政策体制、社会的绿色需求环境、绿色建筑的专业机构及管理。进一步分析显示,绿色建筑的成本对绿色建筑推广的影响程度最大。     

我国个人住房消费信贷的影响因素分析

在已有侧重于定性分析影响我国个人住房消费信贷因素的研究成果基础上,从实证角度考察我国个人住房消费信贷与几个主要影响因素之间的关系,指出城镇居民可支配收入、商品房平均房价和贷款利率对我国个人住房消费信贷都有显著的影响,并提出发展我国个人住房消费信贷的建议。     

基于SWOT模型的长沙绿色住宅发展战略研究

采用SWOT模型对两型社会背景下长沙绿色住宅发展问题进行分析,构建SWOT矩阵并比较各项发展战略,确定WO扭转型战略是目前长沙发展绿色住宅的最佳战略选择,制定提升绿色住宅发展水平和品质、完善绿色住宅评价系统等配套发展策略,为推动长沙绿色住宅健康发展提供参考。