中美贸易战与建筑师负责制

正影响中国经济和社会最重要的国际事件中美贸易战和"建筑师负责制"貌似并无共同点的事件之间有什么关联吗?2017年12月,住建部建筑市场监管司发布《关于征求在民用建筑工程中推进建筑师负责制指导意见(征求意见稿)意见的函》(以下简称《意见》),将建筑师的职业范围从为建筑工程提供设计服务到参与全过程,是工程建设组织模式的重大变革。文件到目前为止尚未正式出台,不过在上海等地试点已两     

北京编制示范文本强化专业分包招投标管理

<正>本刊讯近日,北京市建设工程招标投标管理办公室组织编写了《北京市房屋建筑和市政工程专业分包标准施工资格预审文件应用示范文本》和《北京市房屋建筑和市政工程专业分包标准施工招标文件应用示范文本》,现已公开征求市场各方主体的意见。北京市招标办将认真听取各方建议和意见,进一步完善《应用示范文本》,并以此为契机,促进专业分包工程招标管理规范化,确保工程建设项目顺利实施。     

建筑师负责制,渐行渐近

正从2017年年初《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》明确要求"在民用建筑项目中加快推进建筑师负责制"、"充分发挥建筑师主导作用",到2017年年底住房和城乡建设部发布《关于在民用建筑工程中推进建筑师负责制的指导意见(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》);从2015年启动首个试点——上海自贸保税区扩大到上海自贸区、广西壮族自治区、福建厦门自贸区、辽宁自贸区大连片区,建筑师负责制这一建筑     

2014年建筑市场监管司工作要点(摘要)

<正>一、推进建筑市场法规建设出台《建筑工程施工许可管理办法》(修订);修订《建筑业企业资质管理规定》《建设工程勘察设计资质管理规定》《工程监理企业资质管理规定》《建设工程监理范围和规模标准规定》和《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》等规章。二、规范合同管理修订《工程设计合同(示范文本)》《工程勘察合同(示范文本)》《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》和《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》,明确合同签订双方     

深圳试点施行建筑师负责制

正深圳市住建局近日发布《深圳市建筑师负责制试点工作实施方案(试行)》(以下简称《方案》),在全市范围正式启动建筑师负责制试点工作。所谓建筑师负责制,是指以担任民用建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师(以下称为责任建筑师)为核心的设计团队,依托所在的设计企业为实施主体,依据合同约定,对民用建筑工程全     

建筑师负责制下的全过程咨询服务实践初探

<正>建筑师负责制的推广2017年《住房城乡建设部关于印发工程勘察设计行业发展“十三五”规划的通知》中指出：“试行建筑师负责制,从设计总包开始,由建筑师统筹协调建筑、结构、机电、环境、景观等各专业设计,在此基础上延伸建筑师服务范围,按照权责一致的原则,鼓励建筑师依据合同约定提供项目策划、技术顾问咨询、施工指导监督和后期跟踪等服务,推进工程建设全过程建筑师负责制。……培育全过程工程咨询,积极利用工程勘察设计的先导优势,     

浅谈建筑师负责制落地的两个难题与解题思路

从2021年北京市规划和自然资源委员会发布的《北京市建筑师负责制试点指导意见》入手,分析当前建筑师负责制落地的两个难点问题:一是全周期服务如何取费才能合理匹配建筑师的服务与责任;二是在全周期服务中建筑师能力的缺项有没有较快的化解方法.文中做了逻辑严密的剖析,并且提出了解决难点问题的途径.     

《建筑节能合同能源管理机制研究》子课题1——《建筑节能合同能源管理合同示范文本》修订

为指导建筑节能合同能源管理项目合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,由住房和城乡建设部科技发展促进中心、牵头多家节能服务公司共同制定了《建筑节能合同能源管理合同示范文本》(以下简称《示范文本》)。通过对该《示范文本》修订的必要性、目的、原则与思路等方面进行分析,解释和阐述了该《示范文本》对于建筑节能合同能源管理项目的指导性和适用性。该《示范文本》对规范建筑节能市场,推进建筑节能领域改革,以及保护建筑合同能源管理各方主体利益具有重要的理论价值和现实意义。     

浙江拟推行建筑师负责制

<正>针对建筑业发展过程中存在的主要问题和短板,浙江省日前发布《关于加快建筑业改革与发展的实施意见》,坚持问题导向和效果导向,强化设计引领、推行建筑师负责制、完善建筑设计招标投标制度,提升建筑设计水平。按照要求,该省将推行建筑师负责制,充分发挥建筑师在工程建设全过程的质量监督把关作用。完善建筑设计招标投标制度,积极推行设计团队招标、设计方案招标。对于符合要求的城市重要公共建筑项目,经批准后,作为建筑艺术造型有特     

建筑师负责制如何真正落地

正"进一步明确建筑师权利和责任,鼓励建筑师提供从前期咨询、设计服务、现场指导直至运营管理的全过程服务,试行建筑工程项目建筑师负责制",这将是建筑业改革的方向。然而,让建筑师负责制真正落地,全面推开,还需要有很长的路要走。落实建筑师负责制,尚需完善相关管理制度。我们知道,欧美等发达国家在工程建设领域大都采用工程总承包的管理办法,总承包单位承担了项目建设周期内各阶段的     

浅谈《招标范本》的推广应用

《辽宁省建设工程造价咨询招标文件(示范文本)》和《辽宁省建设工程造价咨询招标资格预审文件(示范文本)》(以下简称《招标范本》)经过专家论证,已于2016年12月正式在辽宁省内推荐实施。该《招标范本》结构体系科学完整,行文严谨规范,可有效规范我省建设工程造价咨询招标行为,规避造价咨询招标文件设计缺陷和风险,维护当事人的合法权益,提高造价咨询招投标工作质量和效率,所以大力推广《招标范本》必将对我省建设工程造价咨询招投标工作起到较好的规范作用。本文将从几个方面分析当前《招标范本》推广情况存在的问题,并提出下一步推广的建设性意见,以期为《招标范本》的全面推广应用贡献一份力量。     

建设项目工程总承包合同（示范文本）2021年1月1日起执行

正近日,住房和城乡建设部、国家市场监管总局制定印发《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(以下简称《示范文本》)。《示范文本》自2021年1月1日起执行,原《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》同时废止。《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动,为推荐使用的非强制性使用文本,由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件3部分组成。其中,合同协议书共计11条,     

住建部关于建筑师负责制征求意见

正住建部为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号),在民用建筑工程中充分发挥建筑师主导作用,推进建筑师负责制,组织起草了《关于在民用建筑工程中推进建筑师负责制的指导意见(征求意见稿)》。建筑师负责制是以担任民用建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师(以下称为建筑师)为核心的设计团队,依托所在的设计企业为实施主体,依据合同     

工程建设项目招标代理机构资格认定办法

中华人民共和国建设部令第 79号　　《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》已于 2 0 0 0年 6月 2 6日经第 2 4次部常务会议讨论通过 ,现予发布 ,自发布之日起施行。部长 :俞正声二○○○年六月三十日第一条　为了加强对工程建设项目招标代理机构的资格管理 ,维护工程建设项目招标投标活动当事人的合法权益 ,根据《中华人民共和国招标投标法》 ,制定本办法。第二条　在中华人民共和国境内从事各类工程建设项目招标代理活动机构资格的认定 ,适用本办法。本办法所称工程建设项目 (以下简称工程 ) ,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备…     

建筑师负责制的10种不同认知

<正>建筑师负责制提出以来,引起了极大反响,专家学者和专业人士发表了诸多真知灼见,自然也有模糊的,甚至不同的认知。本文罗列出其中的10种,力求客观记录,供业界同仁探讨。一、建筑师负责制VS全过程工程咨询1背景全过程工程咨询的政策背景关于全过程工程咨询的定义,唯一的一次正式出现是在《关于征求推进全过程工程咨询服务发展的指导意见(征求意见稿)和建设工程咨询服务合同示范文本(征求意见稿)意见的函》(建     

地方动态

<正>北京:超低能耗建筑示范项目最高拟补贴3000万元为贯彻实施《北京市"十三五"时期民用建筑节能发展规划》和《北京市推动超低能耗建筑发展行动计划(2016-2018年)》,规范超低能耗建筑示范项目和资金的管理,北京市特制定了《北京市超低能耗建筑示范工程项目及奖励资金管理暂行办法》(以下简称《办法》),日前公开征求意见。《办法》中提出,超低能耗建筑示范     

住建部停止招标代理机构资格审批

正住建部办公厅发布《关于取消工程建设项目招标代理机构资格认定加强事中事后监管的通知》(以下简称《通知》),《通知》主要包括以下7点内容。(1)招标代理机构资格。《通知》要求自2017年12月28日起,各级住房城乡建设部门停止招标代理机构资格审批。(2)信息报送和公开制度。《通知》要求招标代理机构可按照自愿原则向工商注册所在地省级建筑市场监管一体     

关于修订《建设工程施工合同示范文本》若干问题的探讨

关于修订《建设工程施工合同示范文本》若干问题的探讨□李启明任玉青一、修订《建设工程施工合同示范文本》的必要性和有关要求我国《建设工程施工合同示范文本》（以下简称示范文本）自１９９１年颁布以来，以其“合法、规范、可靠、完备、适用”等优点，在工程建设领域...     

《建筑节能合同能源管理合同示范文本》修订

为指导建筑节能合同能源管理项目合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,由住房和城乡建设部科技发展促进中心、牵头多家节能服务公司共同制定了《建筑节能合同能源管理合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。通过对该《示范文本》修订的必要性、目的、原则与思路等方面进行分析,解释和阐述了该《示范文本》对于建筑节能合同能源管理项目的指导性和适用性。该《示范文本》对规范建筑节能市场,推进建筑节能领域改革,以及保护建筑合同能源管理各方主体利益具有重要的理论价值和现实意义。     

工程建设项目招标代理机构资格认定办法

中华人民共和国建设部令第 79号　 2 0 0 0年 6月 30日第一条　为了加强对工程建设项目招标代理机构的资格管理 ,维护工程建设项目招标投标活动当事人的合法权益 ,根据《中华人民共和国招标投标法》 ,制定本办法。第二条　在中华人民共和国境内从事各类工程建设项目招标代理活动机构资格认定 ,适用本办法。本办法所称工程建设项目(以下简称工程 ) ,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程项目。本办法所称工程招标代理 ,是指对工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备 (进口机电设备除外 )、材料采购…