棚改项目成本管理的问题与改进方案研究

阐述研究棚改项目成本管理的意义,然后分析棚改项目成本管理存在的问题,包括缺乏细致的成本分析、人员专业性亟待提升、成本体系不完善等,最后就棚改项目的成本管理提出各实施阶段切实可行的管理方案,强调棚改项目要加强动态经济效益分析,为同类项目提供可借鉴的思路。     

高层建筑框架结构梁柱节点施工技术分析

文中以江西省余干县玉亭片区棚改安置房EPC项目为例,对框架结构梁柱节点施工技术在高层建筑施工中的应用进行了分析,并提出了具体的优化措施。     

棚改工程建设成本控制策略研究

棚改工程是一项惠民工程,旨在改善棚户区居民的居住环境,本文主要从项目实施前,项目实施过程中以及后期项目结算三个阶段,具体分析如何控制棚改工程的建设成本,并提出控制建设成本的相应策略,力求节约棚改项目建设资金,使棚户居民切实感受到棚改政策的实惠,促进社会的和谐发展。     

济南:推进棚户区和城中村改造,优化老旧小区

正2018年,济南将强力抓好棚改旧改,加快综合交通枢纽和重点项目建设,深化农村土地制度改革,以园区和特色小镇推进产业发展,新建学校。济南将加大保障性住房供给力度。像"给父母盖房子"一样,高标准开工建设省级棚改安置房4.1万套,市级棚改安置房1.9万套。推进35个棚户区和90个城中村改造,确保到2020年全面完成棚改任务,绝不把棚户区带进小康社会。完善住房保障机制。坚持"房子是用来住的,不是用来炒的",     

从空间设计到政策设计——“城中村”棚改思维探讨

城市存量时代,村庄用地发展红利逐渐消失,原有的基于“政府拆迁、净地出让、就地安置平衡”的空间设计改造思维模式,面临资金缺口大、村民阻力大等问题,“城中村”棚改困局突破亟需创新思维方式.结合厦门市岭兜城中村改造实践,在开发主体、土地供给、项目运营、补偿方式、安置房建设等方面进行政策设计,提出“城中村”棚改的多元思维.     

辽宁:推进创新型货币化安置适应棚户区改造新要求

经过多年探索实践,辽宁棚改已经由大规模集中建设进入到“分散化、货币化、市场化”三化阶段.“三化”的关键是货币化,实施货币化安置,就能够实现分散化和市场化. 之所以在棚改中推行“三化”,是因为棚户区改造走到今天,棚户区的状况发生了变化,棚改居民对安置房的要求发生了变化,棚改的大环境发生了变化,对棚改工作的认识也发生了变化.应该说,在棚改中实施“三化”,是由棚改发展的阶段决定的,也是由当前房地产形势决定的,更是由今后如何科学解决困难群体住房问题、完善住房供应体系的长远考虑决定的.     

河北省棚改开工率建成率均已过半

正从河北省住房和城乡建设厅获悉,2021年,河北省棚户区改造工程目标任务为开工建设11万套棚改安置房,基本建成13.2万套棚改安置房。截至5月25日,已开工5.61万套,开工率达51%;已基本建成6.67万套,基本建成率达到51%。2021年以来,为强力推进棚户区改造工程顺利     

北京新城拟实施棚户区改造项目地块控规编制探析

随着拆迁成本不断上涨,北京各新城越来越多的棚改项目先期启动地块控规编制,旨在通过适当调整规划指标实现资金平衡,推动项目落实。本文结合棚改项目特殊性,从地块控规的编制方法、内容等方面进行探讨,以期对同类规划有一定借鉴意义。     

关于进一步加强棚户区改造工作通知的解读

正棚户区改造(下称"棚改")牵动着1亿人的安居梦,也承载着拉动经济增长的重要作用。8月4日,国务院印发了《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》(以下简称《通知》),继之前的棚改定向微刺激以及住宅金融事业部的成立后,再次对棚改工作进行加码。《通知》中不仅强调棚改的数量和任务,还针对棚改中存在的规划布局不合理、配套建设跟不上等问题,提出了相应要求。"棚改数量达到要求基本不是大问题。之前棚户区在改造中所表现出来的安置房选址偏远、配套设施不到位等问题直接影响了棚改的质量。棚改的‘质’是现在需要着力解决的"住建部政策研究中心研究员赵路兴在接受中国房地产报记者采访时     

涂卷复合防水系统在棚改定向安置房工程中的应用

北京顺义区对接东城区棚改定向安置房项目地下室的防水等级为一级,设计采用了非固化橡胶沥青防水涂料与自粘聚合物改性沥青防水卷材的复合防水做法。详述了地下室底板、外墙以及车库顶板的施工工艺与质量控制要点,并介绍了节点部位的防水做法。     

住宅楼安装中央空调的加固案例分析

文章通过两处住宅用房安装中央空调的事例,现场查勘、验算与鉴定,证实了在住宅用房的混凝土梁上钻孔洞安装中央空调管线的做法,影响了房屋结构的安全,同时给出了加固处理意见,提出了个人的几点看法.     

测量标志普查资料汇集技术处理

为了适应新的形势发展需要,安徽省国土资源厅已启动新一轮测量标志普查工作。与过去不同,此次普查在资料汇集、调查人员组织、调查资料归档与调用等方面做了较大变革,文章简明阐述了变革后的测量标志普查资料汇集技术处理的过程。     

Regularities of development of settling of models of deep footings

Conclusions 1. The effect of relative penetration on the change in magnitude of settlement is substantial. With the same specific pressure on the base the settlement of the model decreases as the relative penetration increases.2. Published data on values of unit friction forces along lateral surfaces of deep foundations were confirmed. The maximum value of resistance along the side surface was 2 tons/m².3. It was established that the realtionship between the settlement of the model and its diameter is nonlinear. This is of great importance in working out a method for calculating foundations of deep footings from deformations especially if one considers that in this case the foundation carries substantial pressures and deforms under conditions of strongly developed shear regions.Translated from Osnovaniya, Fundamenty i Mekhanika Gruntov, No. 6, pp. 11–12, November–December, 1971.     

自动扶梯逆行故障成因与分析

对自动扶梯突然反转而导致逆行故障的类别和成因进行了分析,讨论了逆行速度及症状,分析了逆行概率及风险,并针对逆行提出了一些对策。     

浅析步行街的建筑工效学——上海市吴江路步行街建筑工效学调研

从建筑工效学的角度对上海市吴江路休闲步行街进行了调查研究，根据调查结果，分析了其在建筑工效学上的一些特点与不足之处并进行了探讨，以期对步行街的建筑工效学设计提供准确的参考。     

环境的共鸣--大连水产学院图书馆的设计

本文通过对大连水产学院图书馆的介绍,向人们展示了建筑与环境之间相辅相成,共同作用,引起环境共鸣的原则方法.     

浅谈饲料中有效能的测定技术

饲料中有效能是供动物生长发育的基础。不同动物所用的有效能体系不同,目前大多数动物采用消化能、代谢能体系,但随着研究的发展与深入,发现最能反映饲料有效能的是净能体系。无论哪种体系,采用合理的测定技术准确测定饲料中的有效能值显得尤其重要,通过对饲料有效能值的准确测定可以实现动物所需能量的精确供给,减少养殖成本,使经济效益最大化。文章综述了几种有效能评价体系的测定技术。     

混凝土碳化深度的灰色预测

混凝土碳化是导致钢筋混凝土结构耐久性损伤的主要原因之一。为了预测混凝土碳化深度,本文建议采用一种基于灰色系统理论的预测模型,该模型可以根据已知的混凝土碳化序列,较精确地预测未来时刻的碳化深度。文章最后以实例说明了该模型的应用。