广州某安置区工程投资限额设计分析

由于工程项目的建设周期长、市场变化大、不确定性和复杂性等特征导致在建设过程中常常出现超预定投资的情况。在全过程工程咨询新业态下,大部分财政投资项目要求采用限额设计方式进行工程建设,以投资控制为主线、投资限额为目标贯穿于项目全建设过程。为了解决项目实施过程中超投资的问题,该文以广州某安置区工程为例,运用限额设计及多方案经济比选的手段,通过建筑专业、基坑支护、结构专业及装修专业等专业限额设计要点分析,总结出全过程咨询新业态下项目限额设计的有效控制措施,以期为后续项目投资管控提供参考。     

浅析政府投资建设项目设计阶段的投资控制

政府投资建设项目设计阶段的投资控制以设计招标为起点,应将限额设计和优化设计的理念贯穿于设计管理的全过程.结合项目实践,提出了设计招标中控制价设置和设计费结算原则及设计文件质量控制要点,强化限额设计的方法,重视优化设计的路径,以及BIM技术在设计阶段的应用;强调政府投资建设项目在设计阶段投资控制的重要性,并辅以项目实例阐释优化设计和应用BIM技术核审施工图对项目建设投资控制的效果.     

解析“限额设计”措施对建设项目投资的控制对策

经济新常态下,我国建筑行业得到快速发展。对于建筑工程来说,为节约成本,在"限额设计"思想指导下,必须开展精细化管理,从而提高项目投资的控制能力。然而,在项目建设过程中对于"限额设计"措施的利用水平并不高,不利于企业的可持续发展。因此,本文在分析"限额设计"措施的基础上,提出对建设项目投资的控制对策,希望能够对相关施工管理人员提供借鉴。     

从概算执行论城市轨道交通工程全过程动态投资控制

以上海市轨道交通7号线项目建设为例,对轨道交通项目投资控制模型的建立、项目实施不同阶段(即可行性研究、扩初设计、施工图设计、工程招投标、施工、竣工结算等阶段)全过程动态投资控制方法进行了论述,进而说明轨道交通建设项目的批复概算是项目建设的最高限额,具有刚性控制力,并通过投资控制总目标的分解,建立并完善"投资动态控制建设管理方法",有效实现了建设项目投资控制总目标,取得了理想的投资控制效果。     

室外配套工程建设项目超概原因分析及建议

建设工程项目投资控制是项目投资管理的重要内容,由设计单位按照设计要求编制的初步设计概算作为控制建设项目工程造价的最高限额。介绍了某场区的室外配套工程建设项目结算中超概算项目,归类分析了该建设项目超概原因,结合BIM技术及全过程造价管理,提出了一些建议。     

论优化设计与工程建设投资控制

建设项目投资控制是每个投资者所关心的重要内容之一。就工程项目建设而言，投资控制贯穿于项目建设的全过程。设计阶段通过限额设计，使设计概算超投资估算的现象得到了基本控制，但如何通过优化设计来有效控制投资，尚未得到广泛重视。     

关于建设项目全过程造价管理的若干思考

建设项目全过程造价管理是一种用来确定和控制建设项目造价的管理方法.建设项目造价的控制应贯穿造价管理的全过程,即将各阶段的工程造价均控制在批准的投资限额内,并随时纠正发生的偏差.才能确保项目投资目标的实现.本文为提高工程造价管理质量,对如何加强工程造价的全过程管理和如何促进工程造价的全过程管理的实施提出了几点建议.     

浅谈建设项目的工程造价控制

一个建设项目往往需要数百万、上千万甚至上亿元的资金。这就要求工程造价管理人员对项目从立项、可行性研究、项目设计、施工直至竣工验收进行全过程跟踪,使项目造价控制贯穿于项目建设全过程。据了解,项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%—75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。同时控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更重要的是促进建设施工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用,以取得最佳的经济效益和社会效益。     

谈如何做好工程造价的全过程管理工作

建设单位对建设项目工程造价的有效控制就是在满足项目功能、质量和进度的前提下，把造价控制在预定的、合理的限额内，以保证项目的实施达到期望的投资效益。本文主要对建设工程项目造价管理中的全过程控制进行了探讨，以降低工程成本，提高建设项目的经济效益和社会效益。     

建设监理单位投资控制策略研究

探讨了建设监理单位投资控制中存在的问题,井对投资控制的策略作了一些研究。实践证明,要实现建设项目投资控制的目标,重要的是采用技术与经济手段相结合的、以设计为重点、积极推行限额设计与招投标等制度、对建设项目进行全过程的主动控制,以取得最优化的效果。