旧住房成套改造工程中的纠偏与加固

文章针对旧住宅小区成套改造中,遇到的房屋倾斜值超过规范标准的情况,采用沉井水平冲水掏土法进行纠偏,用静压锚杆桩逆作法进行地基加固,使新老房屋间的整体性加强,实现纠偏的目的。经三年多的使用表明,方法可靠、有效、安全。     

上海地区旧住房成套改造研究

文章调查分析非成套旧住房的现状,总结前阶段旧住房综合改造和成套改造的经验,使旧住房改造技术不断地趋于完善和成熟,对提高上海市民的整体居住水平,改善城市景观,构建和谐社会,具有十分重要的现实意义。     

旧住宅扩建改造中结构设计探析

介绍旧住宅扩建改造设计中所采用的有效技术措施．     

旧住房成套改造技术与疗案研究

阐述了旧住房成套改造的概念及发行技术与方案的主要内容，并结合实例详细介绍了简单分隔、扩建改造和倒便器房型改造这3种改造方式。     

旧住房成套改造前后抗震能力的分析

以上海市徐汇区日晖二村76～77号5层住宅楼为例,分析成套改造前后的抗震性能,探索综合成套改造中提高房屋抗震能力的方法。     

房屋质量检测在旧住房成套改造中的应用

文章结合上海旧住房成套改造的工程实例,阐述了房屋质量检测在旧住房成套改造中的应用,提出对旧住房进行改造前先进行房屋质量检测,可以为旧住房成套改造设计、房屋的抗震加固提供技术依据,使旧住房成套改造更好地达到节约改造资金、提高房屋抗震能力的效果。     

旧住房成套改造方式实证分析

文章分析了目前旧住房成套改造中存在的难点问题,对目前采用的简单分隔、扩建改造、抽户改造、倒便器房型改造等各类改造方式进行实证分析,并提出解决旧住房成套改造难点问题的措施。     

上海某地区旧住房成套改造工程探析

上海市宝山地区共有非成套住宅约47万㎡,多为20世纪50～70年代所建造。由于当时的条件限制,居民二户多则六户合用厨房或卫生间。为提高居民生活质量,由政府组织对这类非成套的住宅逐步进行成套改造。文章介绍了成套改造方案的选择和所考虑的一些问题,并对主要采用的单纯外扩式改造方法作了详细介绍。     

锚杆静压桩在地基处理中的应用

通过一个砖混结构加固工程实例,阐述锚杆静压桩的基本原理,介绍锚杆静压桩的设计、施工方法,并对一些加固地基的方法进行比较分析,说明锚杆静压桩在地基处理中的适用范围。     

结合旧住房成套改造提高房屋抗震性能实证分析

文章分析了目前住房成套改造中提高房屋抗震性能存在的问题,结合目前采用的扩建改造方式提高房屋抗震性能的方法进行实证分析,并根据房屋抗震鉴定结果对房屋成套改造提出合理的处理建议.     

老旧小区成套改造施工关键技术

老旧小区更新改造是居民的迫切需要,是民生工程的重要组成部分之一.以上海市武宁路74弄2—10号(双号)成套改造工程为背景,研究形成涵盖空间布局调整、加装电梯、外立面整体改造等一体化的老旧小区更新改造关键施工技术,实现从简单维修型旧房改造到精细化功能提升型更新的转变.     

老旧房屋改造质量控制体系研究

老旧房屋改造工程已成为目前建筑市场的新星,但其质量管理体系中还存在很多的问题。工程质量偏离国家质量标准要求;组织形式简单,管理力度不够,是老旧房屋改造工程质量管理中的通病。构建项目质量保证体系,制定质量控制方法;完善老旧房屋改造工程的质量管理体系。加强老旧房屋改造工程的质量管理,建立健全老旧房屋改造工程的质量管理体系,是保证老旧房屋改造工程的建设质量符合质量标准要求的前提。     

历史环境中街区更新的实践与反思——以歙县人民路中段街区的更新改造规划为例

通过对历史环境中街区现状的分析,总结了当前我国历史街区更新过程中凸显的典型问题。并以歙县人民路中段街区更新改造规划为案例,进一步探讨了历史环境中街区保护与更新的方法与手段。在规划实施建成后,对其使用情况作了跟踪调查,就其中经验和教训加以分析总结。     

老旧工业厂房改造再利用成套技术研究与实践

近年来,涌现出一大批影响巨大的老旧工业厂房改造再利用项目,但相关研究资料和成果较为零散,成套技术欠缺。重庆鹅岭二厂国际文创孵化公园工程的成功实施,形成了老旧厂房可靠性检测鉴定技术、老旧厂房加固改造技术(包括厂房间增设交通连廊加固改造技术、厂房增设夹层加固改造技术、厂房增设艺术阳台加固改造技术、厂房增设消防楼梯改造技术、增设钢螺旋楼梯改造技术等系列技术)、加固改造施工风险评估技术及老旧厂房加固改造工程管理模式成套技术,成为重庆市老旧工业厂房改造利用成功的范例。     

紧邻老民居与地铁站的深基坑施工技术

上海海东海商业广场工程的深基坑邻近老民居与轨道交通,受周围干扰较大,需对周边环境采取有效的保护措施.针对该情况,从设计、施工两方面因地制宜地精心策划、布局与实施,在最大程度上减少了基坑变形量,保护了环境,顺利地推进了工程.     

岩溶地区钢管微桩地基处理技术

钢管桩具有竖向受压、横向抗剪、桩体本身体积小而不破坏地基完整性等多重优点,利用钢管微桩对崇遵(崇溪河.遵义)高速公路月亮土大桥14号墩岩溶地基进行处理,既满足了桥墩地基承载力的要求,同时也满足了保护饮用水源的要求.通过对岩溶地区钢管微桩强度及稳定性的设计计算,给出钢管微桩的平面布置及桩长,并介绍了放样成孔、压桩、灌浆、安装桩帽、设置钢筋网片等施工工艺.同时通过钢管微桩静载试验,验证其满足设计要求.     

武汉锅炉厂老厂区的更新改造

当前，城市老工业区面临新时期市场经济下土地级差带来的用地置换要求，以武汉锅炉厂沿街宿舍楼改造为例，介绍了其改造的动因、方式、方法以及改造后的现状，探讨了市场经济下，由用户自发产生要求，地方政府给政策，工厂与开发商合作，合理利用旧建筑加以改造的运作模式。     

贴近地铁边缘的深基坑施工及其环境保护技术

安全即经济。因此,在贴近地铁边缘的深基坑施工中,采用了经济投入较大的地下连续墙作围护,同时采取将地下连续墙和建筑地下室外墙两墙合一,又降低了综合成本,取得了两全其美的效果     

上海龙华地区综合改造项目基坑施工保护技术

上海龙华地区综合改造项目的基坑东靠龙华港,南临建于20世纪70年代初期的居民楼,西有龙华寺,北近盛大小学,环境保护要求非常高。以施工完成的区域为例,重点介绍了超深φ850 mm三轴搅拌桩对周边环境起到的保护作用,可供广大施工技术人员参考。     

闹市区复杂环境下的基坑施工技术

本工程风井位于上海市闹市区,场地狭小,环境复杂,基坑周边有大量地下管线及建构筑物,且基坑内有信息电缆、信息井及市话光缆无法搬迁。施工过程中在保证基坑本身安全的同时必须确保周边地下管线及建构筑物的安全与正常使用,施工难度与风险极大。施工中对各难点、风险点采取了相应针对性措施,确保风井施工安全顺利完成。